溱柏 1座 共有22層，提供174個單位。 溱柏 1座 於2014年06月起入伙。 小學校網為校網73，中學校網為元朗區。 溱柏 1座 於過去3年共有36宗成交。 溱林 1座 共有4層，提供19個單位。
沙田中心共有8座，提供1480個單位。 新城市廣場三期則提供792個單位，樓價較高，入場費920萬元。 沙田市中心最大賣點，當然是交通和購物配套設施，如新城市廣場是區內大型商場。 市中心有兩個鐵路站，分別是沙田站和第一城站，鄰近車站有不少屋苑。
溱林成交: 物业地图
嘉里开放旗下现崇山今日宣布加推35伙，并于下周二（20日）以先到先得形式发售。 为配合是次销售，发展商首度开放项目特色户「祟山大屋」予传媒优先预览。 现崇山合共5座提供968伙，当中「祟山大屋」特色户，全屋苑仅此2伙。 是次开放其中1间位于2座41至42楼C室，实用面积2,550平方呎连 1,127平方呎平台，以4房（连双套房）设计。 单位座北向南，配以50呎长落地玻璃，望开扬市景，配以约... 多个焦点新盘早前陆续开售，购买力渐被消耗，使近日一手气氛稍为转弱，但发展商未有放缓卖楼脚步，其中新界区3大新盘，包括珑门II、溱柏及东涌55B区项目正如箭在弦，准备短期内接连开售，有机令市况升温。
- 另一個區大圍，區內有兩個港鐵站，分別最大圍站和車公廟站。
- 而且A屋的花園為全屋苑最大，達3,620方呎。
- 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：DBS Bank Ltd. ( 此银行承诺已解除 ) 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：新世界发展有限公司。
- 西貢作為洋房的集中地，近年新供應卻有限，因此，區內洋房身價節節上升，早已突破億元大關。
- 溱林，位於洪順路18號，近洪水橋輕鐵站，發展商為新世界。
大型藍籌屋苑沙田第一城坐落於市中心，位近第一城站，這個屋苑提供達1萬餘個中小型單位，並且有兩個商場。 第一城附近亦有另一些居屋和私人屋苑，居屋愉翠苑規模不小，提供4176個單位。 【買樓攻略2023】眾所皆知，港島、九龍區是中小學名校的雲集地，學位「爭崩頭」。
溱林成交: 楼盘编号# 2545485
至於同屬新世界的沙田溱岸8號，昨可售的167個車位，市傳昨即日沽出逾8成，最高成交價達188萬元，料創新界區一手車位新高。 另恒地（00012）代理的粉嶺逸峯，據一手住宅物業銷售資訊網資料，截至昨日，本月暫錄6宗成交，其中5座17樓D室的樓價最高，以約524.6萬元沽出。 溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 溱林共有11座， 洋房29間，提供236個單位。 溱林的實用面積為435呎至4816呎。
戶戶採用獨立式廚房設計及配置7至平方呎窗台。 美聯助理區域經理雷惠德表示，元朗加州花園雅仕居青榕徑雙號屋，面積約1372方呎，議價後以1628萬成交，呎價11866元。 发展项目的认可人士：王董建筑师事务有限公司之黄明康先生。 溱林成交2023 代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行。
溱林成交: 新界3大盘 3950伙如箭在弦
樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。 香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。
值得一提的是A1至A3號屋於花園設置有私家泳池。 曾慶聲說，未來馬鞍山二手市場走勢，跟市中心和大圍差不多，未來兩個月累積購買力釋放，預期二手市場成交量升30%，二手價升5%。 在利好因素持續下，預計全年樓價回升10%。 曾慶聲表示，1月馬鞍山二手買賣成交回升，錄得超過100宗，已較去年11月低位增加，去年11月錄得50至60宗二手買賣成交。 部分業主封盤，亦有業主反價5%至10%，如反價10%，不被市場承接。
溱林成交: 沙田校網搵樓推介4：溱岸8號
於附近青山公路另有多條巴士路線，來往灣仔及機場等多個地方。 (A1至D7號屋)，分別樓高3或4層。 僅設6伙，位於第八至十座1樓A、B室，實用面積由975至1,187平方呎，間隔分為4房(連套房)2廳及儲物室加浴室、4房(連雙套房)2廳及儲物室加浴室兩種，戶戶配置39至41平方呎平台及16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎436至1,230平方呎，樓底高度為3至3.5米，間隔則由一至四房不等。
(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田溱岸8號3座中層A室，面積1262方呎，4房連雙套房間隔，議價後以2380萬易手，呎價18859元。 溱林成交 溱林成交2023 據了解，原業主於12年以1375萬購入，帳面獲利約1005萬，升值約73.1%。 美聯物業沙田、馬鞍山及大埔區高級營業董事曾慶聲指，1月市中心二手買賣成交近30宗，按月增一倍；大圍二手買賣成交有45宗，按月增加兩成。 他說，區內部分業主封盤，亦有業主把議價幅度由原先20%，收窄至5%以內。
溱林成交: 沙田升中主要來自區內小一校網
若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网 概不负责。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 會所還提供包括戶外游泳池、健身室、音樂室及兒童遊樂場等設施，以及有佔地約768平方呎及1,943平方呎平台花園及園景區。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世3座高層NA室，面積688方呎，3房連套房間隔，以1250萬易手，呎價18169元。
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溱林成交: 沙田校網搵樓推介5：新港城
长实荃湾升柏山首张价单昨揭盅，升柏山首批82伙，折实平均呎价8,792元（定价平均呎价9,968元），低同区二手价5%，发展商形容是「荃湾 溱林成交 盘元朗价」。 单位间隔方正实用，3房2厅单位，位处于项目两侧单边位置，客饭厅、睡房及主人套房皆同向，南享基座会所泳池及城市盛景，北览大帽山绿化景 致。 长江实业高级营业经理封海伦表示，升柏山示范单位将于本周内起，正式开放给准买家参观，至于售楼说明书...
另外，区内主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉荟,丹桂村路65-89号。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,430，年龄中位数为 41.8岁。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。 溱林成交 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。
溱林成交: 洪水橋 熱門屋苑
溱林 1座 於2013年12月起入伙。 小學校網為校網72，中學校網為元朗區。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 方面，項目距離輕鐵洪水橋總站約數分鐘步程，住戶可以此穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。
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溱林成交: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 車公廟路 溱岸8號
雖然洋房A的實用面積僅1,696方呎，為項目中最細，但身價卻最高，皆因設有獨立門牌及專用車道，私隱度再得以提升。 而且A屋的花園為全屋苑最大，達3,620方呎。 西貢作為洋房的集中地，近年新供應卻有限，因此，區內洋房身價節節上升，早已突破億元大關。
溱林成交: 物業地圖
一手住宅新例实施至今已近四个月，发展商已逐渐掌握推盘节奏。 其中，由新鸿基地产及港铁合作的屯门站上盖1期即将收楼，由于余货有限，发展商可望短期内专心部署已获售楼纸的2期销售安排。 位于新界屯门乡事会路83号的珑门1期，继基座商场V CITY启用后，发展商昨日安排传媒及业主优先参观1期会所。 新地代理助理总经理胡致远表示，1期已取得满意纸，本周起将陆续发信通知业主收楼。
溱林成交: 沙田市中心搵樓推介
在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。 溱林成交2023 每戶均設車庫，可停泊2部私家車，而於清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，可往來東九龍及將軍澳等地區。 生活配套方面，項目附近缺乏大型商場及食肆，但住戶駕車往寶琳、將軍澳或西貢市中心僅十數分鐘，尚算方便。
近年多個鐵路上蓋的新屋苑陸續入伙，更享交通優勢。 名城是大圍站上蓋屋苑，提供4264個單位，溱岸8號是另一個車公廟站上蓋屋苑，提供981個單位。 前者入場費超過1000萬元，後者則980萬元，樓價不菲。 溱林成交 如果有意讓子女入讀沙田學校，最好也居住在區內，返學放學不用花太多時間。
西貢新盤亦來趁熱鬧，位於清水灣道的尚林最快將於本月招標。 溱林成交2023 隨着區內洋房售價已經破億，尚林入場費卻低至5,500萬，呎價只需2.8萬元，相信不難吸引買家踴躍入標。 新盤沉寂多時後又再排隊登場，將於本周六正式開售的新世界（00017）元朗溱林，昨開放展覽廳及派發樓書，並錄逾100組睇樓客參觀。 發展商稱，該盤於開售首日，將以抽籤形式揀樓，翌日起則以先到先得形式發售。 另外除了C1至C33座洋房外，其他獨立屋還設有25至163平方呎平台。
全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 項目不設會所，但發展商為提高項目格調，故與Quintessentially Lifestyle（國際精英會）合作，為住客提供24小時禮賓服務，買家可享由發展商贈送的首年雙人會籍，每戶價值10 萬元。 本港豪宅備受追捧，新高成交一宗接着一宗。
发展商已逐渐适应《一手住宅物业销售条例》，新盘推售步伐明显加快，更接连有项目以减价或增加优惠的形式促销，吸纳市场客源。 随多个新界区大型新盘正密锣紧鼓，准备短期内鱼贯开售，预期直至今年底，新界... 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 值得注意的是，泳池已入則，為區內罕有。
