在土地審裁處進行訴訟的各方，可以親自應訊及陳詞，也可以延聘大律師或律師代表應訊，或在獲得審裁處的許可後授權他人代表應訊。 遷出通知書2023 任何一方若要申請許可，可以在聆訊前以書面提出申請，或在聆訊中提出口頭申請。 遷出通知書2023 申請人若想中止或撤銷對答辯人或其中一名或超過一名答辯人的全部訴訟，應向登記處提交一份由他簽署的正式中止程序通知書，並須支付提交費用。
如果審裁處只是因為答辯人欠租而發出收回樓宇管有權的命令，答辯人可以有最少1星期的付款期，讓他/她支付所有拖欠的租金/中間收益和訟費。 如果答辯人既沒有在指定的期限內支付所有的欠租/中間收益和訟費，也沒有遷出，申請人可以向審裁處申請「要求批准發出收樓令狀」，針對答辯人和所有逗留在樓宇內的人士，強制執行審裁處的命令。 如果申請人或上訴人沒有在編定的聆訊時間和地點出現，審裁處可撤銷有關法律程序。
遷出通知書: 土地審裁處於天氣惡劣時的安排
任何與訟人，尤其是沒有律師代表的人士，皆可要求執達事務組代其送達文件。 執達事務組主要負責送達傳票或法律文件，與及有效執行法庭的判決或命令。 執達主任或執達主任助理亦會就法律訴訟和執行法庭判決的事宜，與香港司法管轄區以外的司法機構合作，執行司法及司法以外的服務。 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。
在張貼通知書的4個工作天之後，申請人可以誓章形式向審裁處申請「要求批准發出收樓令狀」，申請人須支付繳交費用。 任何人若要提出上訴，必須把審裁處指明格式的通知書填妥，然後把通知書送達有關法律程序中的其他各方，要求他們在通知書指明的日期或按指示的其他日期，在法官席前出席聆訊。 答覆：主席： 我就問題的兩部分答覆如下：（一）過去三年公共租住屋邨（公屋）住戶的欠租情況，因欠租而發出遷出通知書及收回公屋單位的數目如附表。 房屋署現時並無特別為申領綜合社會保障援助計劃的住戶分開統計欠租個案的數字。 在二○○七／○八年度所發出的6 305份遷出通知書中，大部份住戶已於單位被收回前繳清所有欠交租金，而獲取消遷出通知書或獲重批租約。
遷出通知書: 執達事務組如何協助執行法庭命令 / 判決？
有意提出上訴的一方在向上訴法庭申請上訴之前，必須先向審裁處的法官或成員申請上訴許可。 遷出通知書2023 與訟任何一方均可使用表格3向土地審裁處的司法常務官申請發出證人傳票，司法常務官會就此作出決定。 司法常務官可向任何人發出證人傳票，規定該人按照傳票中所指定的時間及地點到土地審裁處出庭作證，或向土地審裁處提交任何由其管有或控制的文件（有關文件的詳情會在傳票中述明）。
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遷出通知書: 覆核
倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題，該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。 遷出通知書 本審裁處並不保證申請人能夠討回全部或任何判定款項，或甚至討回執達主任在執行令狀時所花費的費用，情況必須視乎執達主任能否扣獲貴重的資產而定。 申請人須衡量追討判定款項的成功機會以及執達主任執行令狀時所花費的費用，再作決定。 遷出通知書 土地審裁處人員只能解釋提出申請或上訴的一般程序，及法律程序展開之前及之後任何需要完成的程序手續。 由於他們沒有專業的資格，以及為了維持審裁處的中立性，審裁處職員被指示不得向任何一方提供法律意見。
假若審裁處指令付款人須把款項交予土地審裁處，付款人應預留充分時間在辦公時間結束前到來會計部辦理。 任何人按照指令把欠租和訟費支付給審裁處，該筆款項必須用現金、香港的銀行所發出的本票或香港的律師事務所所發出的支票，收款人請註明「土地審裁處訴訟人儲存金帳戶」，私人支票恕不接受。 在收回樓宇管有權的申請中，如果反對通知書已經提交，司法常務官必須盡快為有關申請排期聆訊，然後通知各方排期聆訊的詳情。 有關通知必須在聆訊前的14天或之前發出，或在各方所同意的其他期限前發出。 如有需要，執達事務組可代安排私人護衛員陪同執達主任執行扣押債務人財產令狀或財物扣押令，以便在成功執行令狀後看守被扣押的財物及實產。 然而，申請人亦須填妥並遞交一份承諾，承諾如已繳付的按金款額不足以支付因獲提供護衛員服務而招致的費用，申請人會應要求支付該等護衛員費用。
遷出通知書: 執行管有令狀（收樓令）
租戶可於 7 日內作出答辯，如無提出反對，業主可申請於無須審訊下判決。 租戶若嚴重違反租約條款或房委會的管理政策，房委會會向有關租戶發出遷出通知書，着令租戶遷出單位，租戶可在指定日期內提出上訴。 根據房屋條例規定，租戶有權就終止其租約一事提出上訴，但必須在不遲於遷出通知書發出日期後起計15天內書面向上訴委員會（房屋）提出上訴。 除了提交費用外，申請由執達主任執行令狀時必須繳付按金予土地審裁處，以支付執達主任和封舖差費用。
如你是綜合法院案件管理系統的註冊用戶，同時又取得電子模式的批出執行令狀的話，你便可透過該系統提出執行申請。 詳情請參閲司法機構網站關於執達事務相關服務的使用指南(/zh/e_courts/ref_userguide.html)。 如屬勞資審裁處的判令，申請人應向有關審裁處領取一份裁定證明書，然後往區域法院登記處或透過勞資審裁處登記該裁定證明書，籍此申請發出執行令狀。 所有現有租約的業主，如有意終止租約，必須在租約屆滿後，在擬終止租約日期前至少12個月，向租客送達「過渡性終止通知書」，以終止租約。
遷出通知書: 租戶可就扣分提出上訴
付款可以用現金、「易辦事」或支票，支票收款人應註明「香港特別行政區政府」。 差餉估價上訴案件、地租上訴案件及房屋上訴案件的各方應注意，若在提交反對通知書後的14天內無人申請排期聆訊，則上訴程序將失效。 假如你對出售的財物有興趣，你可在拍賣中隨時出價競投。 遷出通知書 假如拍賣中的最高出價未達底價，執達主任將會致電給你，聽取你的指示。
- 在2020/21和2021/22年度，因上述原因而收回的單位，每年平均約1,300個。
- 在編定的聆訊日如果某一方不能出庭，可委派代表前來土地審裁處處理案件。
- 公屋扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。
- 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。
- 至於中轉屋住戶，遷往公屋時（例如透過公屋輪候冊），其在中轉屋單位的被扣分數，亦會轉移到新居單位的戶籍上。
直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。 在土地審裁處作出收回樓宇、討回欠租或訟費的命令後，如果有關人士不遵行命令，勝訴的一方可以向審裁處申請適當的執行令狀，並要求執達主任執行該令狀，向判定債務人收回樓宇或債項。 如果審裁處決定接受覆核申請，便會在行使覆核權力之前定下聆訊日期聆聽各方。 如果審裁處決定不覆核其決定，司法常務官便須發出書面通知，將審裁處的決定通知各方。 若法庭頒令某方須支付判給對方的款項，除非審裁處另有指令，否則須付款的一方應嘗試將判給對方的款額以及任何已確定或達成協議的訟費直接付給對方，並索取有關收據。
遷出通知書: I) 收回管有權案件
同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。 遷出通知書2023 若果租戶不滿扣分，可提出投訴或上訴，並會先由有關的房屋事務經理處理。 遷出通知書 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。
民社服務中心於7月期間以網上形式訪問205位劏房戶，發現只有50.7%租客受租管條例保障訂立書面租約；33.2% 租約於條例生效前簽訂，不受條例保障；另有15.1% 未簽租約，只有租單。 房屋及規劃地政局表示，撤銷管制意味業主與租客可以自由商議新租約或續租；也有助恢復租務市場的自由運作，平衡業主與租客的權益。 執達主任會單位內之財物及實產拍照，每宗案件相片的收費為 $40，而整個收樓過程可達 2 – 4 個月。
遷出通知書: 申請擱置在無反對的情況下作出的判決
如租戶 7 日後仍未離開，執達吏便會發出《最後遷出通知》，知會租戶收樓日期。 如當初未打釐印，可以補打，但或須繳交 10 倍罰款。 如未有呈交 CR109，須事前補交該通知書，並繳付 $310 附加費。 差估署收到該通知書後，業主方可依據租約採取法律行動。
在執行令狀完成後或申請人指令執達主任中止執行令狀時，申請人須以書面通知執達主任辦事處，要求將所餘按金發還給申請人。 在審裁處進行法律程序的任何一方，可以基於審裁處的判決、命令或決定在法律論點上有錯誤的理由，針對該判決、命令或決定，向上訴法庭提出上訴。 因此，如只對有關事實的爭議作出上訴，該上訴將不會被接受。
遷出通知書: 表格
若處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。 申請人須承諾會支付執行扣押工作所需的費用，否則執達主任將不會扣押任何物品，亦即令狀不能成功執行。 遷出通知書 除非高等法院或區域法院司法常務官批准優先執行個別申請人的令狀，否則有關要求將不獲考慮。
如租客在在法庭規定收樓期限內，清還所有欠租及業主已付的法律費用，即可繼續租住，但這是對初犯者 (第一次欠租者）提供的寬限。 無論收樓是否成功，每次所花的執達主任開支及護衛員費用，均從上述按金中扣除，收樓後業主可要求取回所剩按金。 入稟前，業主記得確認租約已打釐印，並且已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》（表格 CR109），通知已將物業出租。 「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥（鴿子除外）、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。 公屋扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。 如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約/暫准證將被終止。
遷出通知書: 土地審裁處的司法管轄權
為確保令狀可以順利執行，申請人必須填上判定債務人 / 被告的正確地址。 當你取得法庭或審裁處判對方付款的命令 / 判決或裁決後，若對方沒有遵從，你便可申請由執達主任強制執行該項命令 / 判決或裁定。 如非住宅租約在條例生效日已屆滿但仍以按月形式續租，雙方可透過互訂協議終止租約，或在擬終止租約日期之前1個月，向對方送達遷出通知書予以終止。 如業主在租約期滿後不欲續約，有關過渡安排可確保租客有充裕時間（租約期滿後最少1年）另覓居所，從而減輕撤銷租住權制度對那些在條例生效前已存在的租約的租客的影響。 若租客欲終止租約，則須在租約屆滿後，在擬終止租約日期前至少1個月，向業主送達「過渡性終止通知書」，以終止租約。
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遷出通知書: 支付裁定某方應得的款項
住戶亦可從現有的機制向上訴委員會（房屋）提出上訴，住戶若能提交合理理據有可能會獲得取消遷出通知書。 屋邨職員一直以來透過多種渠道與欠租住戶溝通，包括書面通知、電話聯絡和進行家訪等，在提醒他們需準時交租的同時，亦會了解他們欠租的原因，如有需要會提供適切的協助或轉介服務。 房委會自一九九二年起推出租金援助計劃，期間曾經多次修訂及放寬，最近一次為二○○七年八月，旨在協助有短暫經濟困難的租戶度過困境。 凡家庭入息低於輪候冊入息限額70%，或租金與入息比例超過18.5%的住戶均可申請，合資格申請者可獲減租一半或四分之一。 房屋署會繼續透過不同途徑，例如海報、小冊子、電視頻道播放宣傳短片，於屋邨管理諮詢委員會通訊刊登有關資料，讓居民得悉租援計劃，以便有經濟困難的租戶可適時獲得援助。 如公屋住戶面對長期經濟困難，亦可透過由社會福利署提供的綜合社會保障援助代繳所有租金。
