6月29日晚，紐約市租金指導委員會（Rent Guideline Board）剛投票決定穩租公寓一年合約租金不變，兩年合約漲2%。 11月16日，廣東廣州市新亞洲國際電子數碼城上千商戶罷市集會，抗議商城單方面毀約，強行要求商戶續簽2020至2027年的全款租金，同時漲... 台股進入年報發布及宣布股利的高峰期，去年上市櫃營收達43兆，超越2021年的40.99兆元再創新高，年增5.08％。 第一金投顧董事長陳奕光以此推估，去年上市櫃獲利有望突破4兆元，若以六成發放率計算，現金股利上看2.66兆，可多留意高現金殖利率股。 多年前爆發職業房東「張淑晶事件」，根據維基百科資料，張淑晶自2013年起當起包租婆，並對房客提告侵占、毀損、詐欺或偽造文書等罪，以侵吞房客之押金，截至2018年為止，已有160人對其提出告訴。
詹為元也點出，新續約租金計算方式每坪856元的價格是捷運局使用「信義全球不動產估價師事務所」2021年出具的「龍山寺、港墘、臺北橋及小碧潭站等4處社會住宅租金檢討評估案」，該份報告書中的A棟社宅基準租金每坪840元，加計「台北市房租指數」累計漲幅進行調整。 中央銀行日前宣布升息一碼，直接影響房貸的貸款負擔，不少房東將壓力轉嫁給租屋族。 有網友表示，他簽了3年的合約租房，但房東近期突然要增加2000元的房租，讓他疑惑地說「這樣算違約？」引起不少網友討論。 詹為元說明，第一批住戶為2022年10月到12月租約到期的18戶，於8月陸續開始辦理續約，並在9月完成程序。
漲租: 北市開春首筆賠售出現 捷運共構宅屋主小賠88萬出場
金管會16日宣布，金控擬以資本公積、法定盈餘公積配發現金股息，由董事會自行研議通過即可，不需報准，17日包括國泰金（2882）等10檔金融股股價紅通通，反應此一政策利多。 美國近來經濟數據「熱」到爆，使聯準會（Fed）利率決策面臨新的轉折點。 事實上，如今回顧Fed主席鮑爾1日的記者會談話內容... [NOWnews今日新聞]2022年股債市波動劇烈，加上防疫保單賠償金額過高，導致金控業出現帳上未實現評價損失，侵蝕獲利及未分配盈餘，也影響到股利發放空間，部分金控業想拿「資本公積」或「法定盈餘公積」... 40歲日本歌姬中島美嘉紅遍亞洲，獨特的唱腔讓她在日本樂壇獨樹一格，她曾和小3歲的排球國手清水邦廣結婚，3年後這段婚姻因聚少離多收場，中島美嘉離婚後鮮少有緋聞，今日她突然更新Instagram宣布自己已經結婚了，另外一半是合作的吉他手，超突然的消息令外界驚訝。 漲租 杏桃鬆餅屋宣布因為租約到期，5月26日是忠孝店的最後一天營業日，餐廳感謝大家對於忠孝店的長期支持，也歡迎大家到鄰近店鋪品嚐美味鬆餅。
中租控股、第一金控去年獲利均創下公司的歷史新高，中租控股股利將可更上層樓，第一金未分配盈餘足以發股利，今年1月獲利高成長，兩家公司股利配發、今年展望，都是法人關注焦點。 受美國制裁奏效等因素影響，中國去年被註銷的中國晶片企業高達5746家，遠超過以往，凸顯中國晶片產業陷入低迷。 大陸全力復甦經濟，擴大內需促進消費，香港01評論指出，當前中國想盡千方百計希望促進消費，而消費卻不升反降，原因就在人們的... 據中國城市住房租賃智庫聯合自如研究院發布數據顯示，春節後一周比春節前一周，北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武漢、廣州、天津、蘇州等全國重點十城長租業主諮詢量月增率增長超過四倍、業主委託量月增率增長2.5倍。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。
漲租: 中國大陸經濟展望 極端清零策略下的經濟奇蹟
至於這波租金上漲是否會帶動物價走揚，曹志弘認為「應該不會」，因為主計總處查的是家庭租金，而非商務、營業用租金，不會直接影響到其他商品項目的成本。 漲租 賣場女青年的薪水不算高，也嘗試申請過租屋補助，但承租房屋的用途登記是辦公室，房東人在國外，周年慶拚到的業績獎金，剛好拿來付房租；「為生活而工作的四十男子」跟妻子是雙薪收入的上班族，儘管有兒子要栽培，也沒有去申請租屋補助，怕增加房東報稅、收據、發票的麻煩，只求房東的心不通膨。 實算一戶12樓43坪3房的住戶：「原本一個月30600元，現在要變成37347元，一個月多出6747元，儘管捷運局強調，是外包廠商估價，目前市場行情，一坪已經來到1千元以上，只調整到8百多元，已經很優惠，但跟主計總處公布，房租年增幅2.44％，還是有很大落差。 至於行政疏失部份，捷運局強調，美河市聯開宅的時空環境變化大，分成兩次通知續租，依據租約規定，3個月前要通知，但因住戶數量很多，才先探尋租戶意見，待去年11月將租金報府核定後，就發出第2次通知，租戶可自行選擇是否要續約。
至於以自然人身分承租美河市聯開宅如有轉租情形，經查證屬實後，將依約通知限期改善，逾期仍未改善者，即予以解除契約並沒收租賃保證金。 捷運局說明，美河市社區於 2019 年 5 月 IKEA 進駐商場前，周邊環境生活機能尚未完善，租屋需求不高。 而在 2017 年，美河市有超過 400 戶要辦理出租，以當時的時空環境下，很難把 400 多戶出租，為避免公有不動產閒置，當時專案報請台北市政府核定以 618~805 元 / 坪訂定底價，並給予第 3、4、5 年都打折的特別優惠方案公開標租。 台積電遭到巴菲特旗下的波克夏公司狂賣持股，引發投資人恐慌，拖累台積電ADR周三（15日）暴跌5.31%，在台股交易的台積電今（16日）股價止血在平盤525元上下震盪。 財信傳媒董事長謝金河表示，巴菲特以往買進中國石油持股8年，換入比亞迪，持有14年，這次買進台積電只持股一季，動作不太尋常，市場解讀是旗下操盤手的短線操作。 曹志弘進一步指出，去年4月起，房租月增率明顯走揚，而合約通常是一年一簽，考量基期因素，今年4月起漲幅才會逐步收斂。
漲租: 專家分析2023台灣半導體 影片點擊破百萬
也因此，百元剪髮店大量採用售票機，長期來看購機成本遠低於人事成本，且還會自動辨識真偽鈔。 如果是「定期契約」到期必須再重新簽一份新的租約。 ▶︎ 漲租2023 房客的解約條件：依《民法》規定，房客只須提前告知房東，便可隨時終止不定期租約，且房東不能要求違約金。 前行政院發言人陳宗彥，捲入酒店性招待事件，其實早在2010年賴清德剛選上台南市長時，陳宗彥就以「勝選團隊成員」接受樁腳招待上酒店，就在這時初次和酒店幹部「豆哥」以及小姐「小芸」見面，開始聯繫，後來被賴清德抓包，陳宗彥也疑似因為這件事，上任短短6個月，就從民政局長調任為新聞處長。
繼去年9月動土的屏東市社會住宅「瑞屏安居」，屏東縣政府爭取到在潮州興建社會住宅「光春好室」，目前正在進行審理中，最快將於今年5月動工，最快將於今年5月動工，總工程款逾10億元，預計在115年年底完工，期望能為潮州地區加值社區機能，吸引青年返鄉發展。 日商捷熱（JERA）從海鼎（Formosa 漲租 漲租 3）風場中抽手，雖然經濟部和該公司聲明稿表示，並沒有完全撤出台灣，但也只有兩... 他表示，這種亂象不除，等於政府一手放火，另一手提油滅火，助長租賃市場壟斷惡行，成為租金炒高的間接幫兇。
漲租: 租屋新制上路！房東還有這招 租客報稅就「漲租」
曾在日本從事室內設計及不動產業，持有日本「宅建士」與「賃貸不動產經營管理士」資格。 日本租屋 【日本租屋小常識】日本看屋時應該注意什麼＜內見Checklist＞ 看房子當然是感覺最重要，想像一下自己住在裡面的樣子。 我在日本搬家七次，除了自己經驗的慘痛教訓外，也曾經任職於不動產公司，讓我來跟大家分享一下我看房子會注意那些地方。 如果周邊沒什麼租金行情沒什麼變動，直接以這個理由拒絕。 或是可以反過來交涉，譬如以讓房東漲租金或是讓漲一部分，交涉免更新費、免更新手續費等。 第一金核心子公司第一銀行去年稅後純益203.28億元、年增15.2%，且一銀投資部位不大，相較壽險型金控或投資部位較大的銀行型金控，來自股債評價或處分損失較輕，財報其他權益是正數因此盈餘配息無懸念，第一金內部傾向依照原規劃，以每股配發1元現金股息為基本原則。
與105年基期比較，食物類權數增加1.7個百分點，主因外食費支出增加，而居住類增加1.5個百分點，主因是住宅租金（含自有住宅設算）支出成長所致。 主計總處今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水準，主計總處專門委員曹志弘解釋，主要受春節因素以及蔬菜價格基期偏低影響所致。 根據澳洲房地產研究機構SQM調查（SQM Research）的數據，去年12月，大布里斯本的出租房空置率為1.1%；黃金海岸，0.6%；陽光海岸，1%；昆州中部，0.8%；昆州北部，1.5%；昆州南部，0.6%。 隔天晚上10點，忙完店裡的事，我提著水果籃、禮盒到房東家，希望阿伯體恤創業不易，不要漲租。
漲租: 專家：大陸消費復甦乏力 原因在收入下降不敢花錢
房東將房屋作為出租使用，根本不會被課徵房地合一稅。 漲租2023 去年底就有房市專家在媒體上預測，全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家就紛紛説2022年的買氣降溫了。 確實買賣移轉棟數是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一的依據。 以前「醫院」曾名列嫌惡設施之一，但近年來因高齡化、國人觀念的改變，讓醫院甚至被當作賣點宣傳，調查台中市3大醫學中心包含中國醫、榮總、中山醫的生活圈房價，3者皆比整體行政區平均價高出2到5成，形成另類房價白色巨塔。 受到房價飆漲影響，葡萄牙總理柯斯塔（Antonio Costa）宣布結束先前飽受爭議的「黃金簽證」投資移民計劃，外國人無法再藉由房產投資獲得葡萄牙的居留權。 不少人都嚮往能去一趟環島旅行，但做起來不容易，不僅需要體力也需要財力。
年初以來，政府規劃幾個看似體恤全民的補助及減稅措施，除打算將去年超徵稅金以普發現金方式還稅於民外，甫公布的「落實居住正義... 詹為元指出，聯開宅新制續約計算方式同樣忽略樓層、景觀、格局上的價差，像是5樓、17樓相同坪數的兩戶，在5年前原標租金額約有3000元價差，不過新續約租金卻是齊頭式平等，導致5年前承租低樓層的住戶面臨大幅租金調漲。 美河市住戶也表示，他們接受漲價，但要以合理的方式漲價，「續租租金計算方式前後相同，才叫一視同仁」。 昆州租戶聯合會首席執行官卡爾女士（Penny Carr）表示，一些人正在承受著高達22%的房租上漲，即通脹率的三倍。
漲租: 房價飆漲！葡萄牙宣布「取消黃金..
民視新聞／呂中漁、李奇 台北報導疫情後餐飲業迎來復甦潮，但新北淡水老街，經營60年的知名老店「海風餐廳」，卻傳出要在4月10日，吹熄燈號的消息，讓當地人震驚不已，直呼招牌炒螃蟹吃不到了。 自去年2月俄烏開戰以來，西方對俄羅斯能源祭出多輪制裁，包括前所未有的60美元俄油限價措施，嚴重打擊俄羅斯收入。 俄羅斯已經決定減產原油產能50萬桶／日，美國財政部助理部長哈里斯（Ben Harris）表示，這決定表明俄羅斯已經無力售出所有石油。 值得注意的是，1月CPI的7大類表現，除了食物類上漲5.27%，漲幅持續居高，居住類也大漲2.49%，主因是住宅維修費、家庭用品及房租分別上漲3.60%、3.34%及2.44%所致，其中房租更創下85年7月以來最大漲幅。 申請採取線上網站登記或撥打租賃服務中心服務專線，並請在申請截止日前以書面檢送申請切結事項等資料文件，親送至板橋浮洲合宜住宅租賃服務中心，經現場人員審查與檢視後，符合申請資格者，將於3月15日進行公開電腦抽籤作業。 由日勝生辦理的板橋浮洲合宜出租住宅，近日釋出130戶2~3房房型，在租金漲價7成後，一般戶每坪租金547元，2房型的月租金約12485元~12964元不等，3房型的月租金約22803元~30560元不等，但與周邊社宅相比，仍是最便宜社宅。
不過民進黨立委郭國文PO文說，是時任新聞處長不熟悉媒體互動模式，並非陳宗彥出沒不當場所。 昨(18日)南投鹿谷發生規模5.0地震，嚇壞不少中部民眾，由於這次地震距離23年前的921震央距離非常近，讓當地人紛紛回想起當時情況，更有網友表示，當年土耳其先發生大地震，一個月後就發生921，擔憂超大地震可能快出現了。 行政院發言人陳宗彥昨突遭爆料，11年前任職台南市政府期間多次不當接受業者性招待，因他為民進黨主席賴清德嫡系子弟兵，這起爆料被視為民進黨內派系鬥爭。 台北市議員徐巧芯表示，陳宗彥只是鬥爭中「第一個倒下的」，後面還會有人被攻擊，下一個很有可能就是民進黨立委林俊憲。 根據主計總處最新資料，今年1月份消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增2.44%，在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，年增幅首度破3%。 鍾運凱認為，法律相關規定都是在保障雙方當事者的權益，因此接觸房屋租賃相關事務時，無論是房客還是房東，都應徹底了解相關條文，才能夠租的合法又住的安心。
漲租: 租金應包在管理費還是讓房客自己繳？ 過來人提醒一關鍵
行政院300億元擴大租金補貼已於7月起受理申請，但一名男大生在網路上表示，房東得知他申請後竟調漲全棟租金，導致他遭其他房客霸凌。 對於「好房東」而言，其實也有增加了不少保障，例如房客若「危害公共安全」、「損害建築結構安全」或「危及承租人安全健康」情形，依照新版契約，房東可立即終止租約，也不怕遇到「惡房客」。 漲租 根據內政部9月新規，房東不可在「合約期間」以任何理由漲租，簽約時也必須出示「有權出租」文件，並且也必須在合約上註明「負責修繕項目」。
- 為了協助台電因應今年估計超過二千七百億元虧損，經濟部日前釋出訊息，三月召開電價費率審議會時，將進行電價調整討論。
- 綜合陸媒報導，北京一名女房東10年前因房價便宜，便買了一間約26坪的毛胚屋，並將其按照市價出租給一對年輕男女，只要按時轉房租給她即可，之後彼此沒有互相打擾，房租也沒有漲過，就這樣轉眼過了10年。
- 通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。
- 據中國城市住房租賃智庫聯合自如研究院發布數據顯示，春節後一周比春節前一周，北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武漢、廣州、天津、蘇州等全國重點十城長租業主諮詢量月增率增長超過四倍、業主委託量月增率增長2.5倍。
- 二、掃蕩租賃黑市，大舉查稅並設置檢舉獎金， 三、剷除多房壟斷行為，要有斷奶措施。
不堪租金上漲，巴諾書店新鮮草原店將於明日（31日）正式關閉，居民對此表示婉惜，此前光顧書店的顧客將要前往巴諾貝賽分店和森森小丘店。 （大紀元記者顧曉華報導）1月19日，中國海南海口市得勝沙步行街上千商舖業主掛橫幅集體罷市，抗議在步行街的消防通道上收費擺攤經營。 10月19日、20日，山東淄博市齊賽電腦城上千商戶集體罷市，抗議商城突然出霸王條款，要求商戶一次性交20年租金，若不交租金將翻倍漲價。 去年，紐約市「租金指導委員會」（Rent Guidelines Board，簡稱RGB）決定穩租公寓一年租約零漲租，創下了自1969年開...
漲租: 房東自砍3600萬！ 龜山「築..
（大紀元記者顧曉華報導）自10月23日起，連續3天，江蘇南京金橋市場近2千商戶因不滿租金暴漲罷市。 近日，紐約市最大的房地產集團把市政府告上了法庭。 他們憤怒的表示，這是市長白思豪為了贏得選票，而使用...
漲租: 她想搬回南部「租金=房貸」要買房還是租屋？ 全場答案一面倒
他表示，最根本問題在租賃市場壟斷、租金炒作問題，住宅三箭未中靶心，解決不了住宅市場最嚴重的租賃亂象。 而事實上，在房價節節攀高的情況下，租金也會適度反映房價漲幅，按合理比例調升，種種因素疊加，房東漲租不可不免，至於不少房東在續約，或是在簽定新合約時，會一口氣預先把未來預期成本包含近去，避免頻頻調整租金的麻煩，使租屋族對租金調整相當有感。 台灣房價越來越高，年輕人買不起房，只能租屋度日，不過根據主計總處統計，2022年5月房租類指數達105.95，再創新高，顯示現在不只房價漲，租金也攀高，近期也有許多租屋族哀號房租越來越貴，甚至有房東一口氣調漲30％租金，讓人直呼吃不消。 曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便在房租合約到期後陸續漲租。 詹為元表示，聯開宅為臺北市政府公宅政策的一環，具有一定的公益性質，出租給一般市民也必須要符合居住正義之原則。
漲租: 房東漲租3千5！眾看細節卻喊佛心
一名網友在論壇《Dcard》發文表示，自己在台中租了一間38坪、三房二廳二衛一書房的大樓，「至今10年了，還包含機械車位，原本租金是14500，之前都沒調過租金」，房東近期表示房租將漲至「15000不含管理費」，等同於漲了3500元，好奇詢問網友「這樣的漲幅是合理可以接受嗎 ? 」。 另外，許多人用「口頭」續約，或是租約到期後沒有續約，但房客（承租人）若繼續付租金，而房東（出租人）也繼續收租金，以上這兩種續約狀況都被視為「不定期租賃」，雖方便但相對也較無保障（ 漲租 →了解更多）。 建議續約時可以直接在原租賃契約上更新租賃期間，於修改處雙方簽名或蓋章；或再準備一份新的契約書，重新簽立契約以保障雙方權益。
漲租: 12 經濟周報：俄烏戰爭滿周年 大決戰開打？ 拜登訪波蘭力挺烏
買屋置產除了有個棲身之所外，有些人也想當包租公包租婆來投資，但出租房子不光是租出去就好，很多眉眉角角也要考慮到。 一名房東在臉書發文提問，想知道管理費應不應該包含在租金裡面？ 貼文一出多數人答案一面倒，提醒原PO最好包在房租裡，以免對方沒繳管理費，倒楣的是房東。 現代人點子多，行動力高，勇於追求自己的夢想，許多人都想透過創業來實踐內心想法，其中又以餐飲業最興旺。 開店的第一步就是會找「金店面」，通常熱門地段店面可遇不可求，大家都想租，但近兩年台北東區店面一間接著一間關，原來是房東漲租逼退店家，甚至喊價至1坪1萬，50坪店面月租金就要50萬。
漲租: 避免房東收取不合理電費 租約應載明電費資訊
近年來則因為社區周邊環境發展迅速、生活機能提升，進而拉抬了租金行情，捷運局所管理的聯開宅近 2 年決標的單價已經超過1,000 元 / 坪，也可於短期內快速出租，顯示市場需求明顯大於供給。 另外，今年已連2次升息，下半年還可能再升息，雖然對一般民眾房貸影響有限，但對於包租公、置產客而言，利息成本足足漲了將近2成，當租金利潤被壓縮，就會漲租將持有成本轉嫁給房客。 通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。
原PO之前看到許多房東都很佛心，讓她非常羨慕，卻也對自己的房東沒有提前一個月告知要調整租金而有怨言，「雖然我的工作沒有因為疫情關係而停擺，但你也不能給我搞這樣吧」。 疫情期間許多人的生計都出問題，不少佛心的房東都會體諒房客給予減租優惠，不過也有人不減反漲，一名女網友在臉書表示自己從不拖欠租金，但房東卻在租約快到期前9天通知要漲房租，讓她不知所措，忍不住向對方抱怨根本沒時間找房子，鄉民們也砲轟「太扯了」。 受到全球通貨膨脹、升息影響，不少房東也開始調整租金，讓租屋族苦哈哈。 一名網友日前發文表示，在台中租了一間38坪的家庭式樓房10年，近期得知房東要漲租金，連同管理費等於1個月漲了3500元，貼文一出，網友見細節秒讚「房東算很佛心了」。 新冠肺炎疫情大爆發，許多人工作、生活受到影響，有人被迫放無薪假，甚至因此而失業，生計受到衝擊，連房租房貸能否繳得出來都是個問題，有些好心的房東會體恤房客，給予減租的方便，但也有人被要求漲租金。 一名網友抱怨下個月房租要漲2千，結果房東給的理由讓他聽了很無言。
那晚，房東一家人自顧自的看電視、吃宵夜，沒有人正眼看我。 1月9日，寧夏銀川市興慶區南薰東街溫州商城二千餘名商戶全體罷市，200餘名商戶遊行到興慶區政府，抗議商城違約漲租金、物業費，遭大量警察鎮... 漲租2023 4月10日，廣東廣州市天河區沙河大街的金馬、富麗、機築巷三家商場上千商戶聯合示威，抗議政府無故將通行多年的人行道封死導致生意不景氣，一度...
這些不敵高租金的房客包括財力雄厚的連鎖企業，例如SOGO百貨忠孝店旁的Fridays、SOGO對面的小林煎餅、南京東路許留山、師大商圈MOS漢堡，皆因高房租退出了。 事實上，不只台北如此，中公益公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」，即便月營收800萬元，仍不敵房租高漲（80萬漲到120萬）而搬離。 這現象也發生在小巷內，中原夜市「皇后先生」飲料店每日大排場龍，卻在2018年無預警之下因高房租拉下鐵門。 日本租屋 【日本租屋小常識】我的月租金是否符合行情？ 本篇分成三個部分：1.在什麼狀況下需要知道現在的租金行情。 本周市場關注金融股法說為中租控股（5871）（5871）與第一金控，分別於23日、24日舉行，說明去年獲利與今年展望。
