是業主將上下兩層單位之間天花板，開一道樓梯，內置或外置梯，方便上落。 自設複式多數是業主的創意設計，與原平面图不符，或許未經認可人士審批，又稱為非入則改建。 自設複式未必是豪宅，標準分層單位或木屋區也可以有如此創意。
根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。 據中原地產網顯示，順緻苑4月份錄得7宗成交，平均成交呎價10,016元，而5月份暫時錄得4宗成交，成交呎價介乎8,386元至10,886元。 據該網頁顯示，現時有3個單位網上放盤，全部均已補地價，其中一個順華閣D座是4房1廁的複式單位，實用面積646呎，開價715萬元，實呎價11,068元。 全港首個居屋屋苑、亦為唯一一個提供頂層複式單位的觀塘順緻苑，近日有一個頂層複式戶推出放售，自由市場叫價715萬元，呎價約1.1萬元。
香港複式單位: 下層採光應涵蓋閣樓部分
從圖片可見，單位間隔實用，室内設有樓梯，可以通往閣樓，從閣樓上向下望，雖略嫌殘舊，但卻不失豪宅的感覺。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 而呈長方形的浴室屬不設窗戶的黑廁，面積只得38平方呎，容納座廁、洗手盤等基本設備後，幾乎已沒有轉身空間。 上述成交單位為漾日居5座高層B室，實用面積1,605平方呎，屬複式三房戶，望東南方向，享維港海景，於6月中推出放盤，叫價6,100萬元，新近降價至5,870萬元連車位易手，成交呎價約36,573元。
- 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
- 九龍東如心酒店位於觀塘海濱附近，距離牛頭角港鐵站較近，周邊一帶較寧靜，亦非大家熟知的Staycation熱門酒店，因此Elle就算撞正端午節長週末入住，亦不用排長龍。
- Elle入住的房型為複式單位房，全間酒店僅限兩間，均位於酒店高層31樓，面積達750呎，最多容納2大2小一同入住。
- 複式村屋的樓梯一般處於轉角或靠牆位置，於樓梯間安裝儲物櫃，可以用作收納家庭的小型雜物，令單位看上去更整潔，節省空間也方便提取。
我們寓所內每一個單位都配以時尚及潔淨高雅的裝潢，附設現代感家具及配件，洋溢著舒適溫馨的氣息。 據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。 新世界發展(00017)旗下清水灣新盤傲瀧，剛售出B座P2海景三複式單位，實用面積2,946方呎，天檯面積749方呎，成交價8,315.5萬港元，呎價28,226元….. 嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，售出第7座20及21樓頂層複式B單位，實用面積1,508方呎，天檯面積549方呎…. 昨日（27日）發展商公布首張價單，首批推出的148伙中，只推出5個位於第2座的一房複式單位，這些「複式」單位最特別之處，是實用面積僅逾500平方呎，但呎價要2萬元。
香港複式單位: 特色二手居屋樓盤推介（6）觀塘順緻苑
據區內代理表示，屋苑目前租盤稀缺只有5個放盤單位，業主有能力叫高租金。 香港複式單位 屋苑新近有一房獲內地生「零議價」一炮過預繳全年租金共28.8萬元，平均月租2.4萬元，呎租逾80元，較最新同類單位成交租貴近12%。 翻查資料，順緻苑為香港第一個居屋屋苑，鄰近飛鵝山、順利邨及佐敦谷公園，於1979年至1980年入伙，提供1,539伙，是香港唯一一個提供頂層複式單位的居屋屋苑。
Gravatar服務隱私政策可在此處獲取：https：//automattic.com/privacy/。 香港複式單位2023 香港複式單位 批准您的評論後，您的個人資料圖片會在評論的上下文中向公眾顯示。 皇子薈服務式住宅致力為商務旅客及月租人士提供舒逸及完善的住宿環境，配以周全的酒店式服務和靈活的月租計劃，體貼住客所需。 皇子薈服務式住宅位處於港島東核心地段，交通便利，地理位置優越，鄰近北角港鐵站，前往港九各區非常方便。
香港複式單位: 複式單位
複式單位相信是很多人心目中的理想住宅，在家中有一條獨立樓梯上上落落，頗有住獨立洋房的感覺！ 位於荃灣麗城的單幢物業蔚景花園，全座共有8個複式單位，目前市場唯一一個放盤為高層A室，實用面積1,124 方呎，屬四房套間隔，另附511方呎天台，現時叫價1,800萬元，平均呎價16,014元。 單位座向東北方，景觀望翠綠山巒，環境清幽舒適；單位間隔四四正正，實用率不俗，裝修亦算新淨企理，全屋以白色為主調，並有不少入牆櫃和大櫃，方便收納。 樓書資料顯示，面積最細的一伙為項目K室，實用面積為273平方呎，屬一房間隔，門口位置設有長玄關，採開放式廚房設計，浴室返於大門旁邊。
而同層H室連天台特色戶，實用面積為287平方呎，連318平方呎天台，即天台面積較內櫳大31平方呎。 位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，由12座物業組成，超過有1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，早於1980年落成，屋苑媲美部分私樓，是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋，可由室内樓梯通往閣樓。 蔚景花園對上一次複式單位成交要數到2015年，當時成交單位為高層F室，實用面積1,045方呎，成交價1,128萬元，實用呎價10,794元。 Elle入住的房型為複式單位房，全間酒店僅限兩間，均位於酒店高層31樓，面積達750呎，最多容納2大2小一同入住。 複式單位好寬闊，第一層有客廁、客廳有餐桌、沙發、開放式廚房及書桌，並提供Mini Bar及Nespersso咖啡機。 建議下層作為主要活動空間，包括客飯廳、廚房，及娛樂空間，上層的房間則可以作為睡房。
香港複式單位: 個人工具
單位內設有一道雅致的樓梯，簡潔劃分出臥室與客廳，同時為您隔絕掉一切紛擾，享受身心靈獨處、靜修和放空的私人空間。 單位內的落地玻璃窗、專門訂製的實木傢俱、應有盡有的開放式廚房設備、簡樸高雅的室內裝潢和精心打造的大理石浴室等，均為您呈現出港島東絕無僅有的低調雅致。 不過，稱為複式單位卻不一定有優越感可享受，香島的「迷你」一人複式單位採用上行複式設計，扣除樓梯所霸佔約44呎的空間，單位實際上只得495呎可用。 其中，下層客廳採取開放式廚房設計，發展商為住戶提供高級品牌的基本設備，如德國MIELE的焗爐、西門子雪櫃及大金分體式冷氣等。 中原地產高級分行經理王能表示，上述複式單位為D座頂層單位，實用面積646平方呎，於半年前開始推出放售，最初叫價800萬元，惟近月把意向價下調至715萬元，呎價約11,068元。 位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，由6座物業組成，超過有1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，早於1980年落成，屋苑媲美部分私樓，是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋，可由室内樓梯通往閣樓。
觀塘順緻苑是香港第一代居屋，當年首批開售的居屋共有6個屋苑，除了觀塘順緻苑外，還有何文田俊民苑、香港仔漁暉苑、沙田穗禾苑、荔景悅麗苑及柴灣山翠苑。 本網站上的文章可能包括嵌入內容（例如視頻，圖像，文章等）。 香港複式單位 來自其他網站的嵌入式內容的行為方式與訪問者訪問其他網站的方式完全相同。 龍德苑坐落在南區傳統豪宅地段，依山傍海，與區內的超級豪宅相鄰。
香港複式單位: 【複式居屋】觀塘罕見4房兩廁複式居屋 實用645呎網民驚訝售價好低水？
參考屋苑早前錄得同類複式戶成交，面積與上址相若，成交價730萬元，呎價11,300元。 而位於觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，於1980年落成，一共有6座，超過1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，同時是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋。 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。 香港複式單位2023 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖范浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。 空中别墅，又稱高層複式單位，指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃层住宅[1]。 在香港、澳門、北京、上海、广州及深圳等人口密集的大城市中，空中别墅未必只是富裕人士的生活方式。
翠竹花園不同座數提供不同的戶型，基本每層提供 10 戶。 屋苑設備方面，翠竹花園內除了網球場外，亦設有室外泳池。 根據土地註冊處資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。
香港複式單位: 特色二手居屋樓盤推介（7）赤柱龍德苑
複式單位最大的好處，就是可以間開兩層的活動範圍，將睡房設計在上層，是為了避免休息時受到噪音干擾，提高生活素質。 香港複式單位 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。 今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。 有業主近日在facebook社交群組上放盤，並附帶單位圖片，帶大家一睹複式居屋的真面目。
該名業主放售的複式居屋單位為4房兩廁設計，建築面積765呎，實用面積645呎，自由市場售價699萬元，即呎價僅需1萬元呎。 假設業主最後以699萬成交，買家按揭9成供25年，每月供款大約28,222元。 如果您在本網站上擁有帳戶，或已發表評論，訂閱電子郵件活動或購買產品，您可以請求接收我們持有的您個人數據的導出文件，包括您提供給我們的任何數據。 這不包括我們為了管理，法律或安全目的而必須保留的任何數據。
香港複式單位: 空間感極細
入住期間可以一家人或者兩小口齊齊下廚，享受一下獨處時光。 由於村屋及閣樓類型的複式單位，基本上不可能安裝電梯，所以對有老人家和小朋友的家庭而言，較為不方便和危險。 另一方面，下層的樓高亦會因加建閣樓而縮減，限制了原有的可用空間。 根據香港法例，屋主需要聘請合資格承建商並入紙申請，再由地政總署就單位結構、高度、承重等條件審批後方可合法。 只要找到合適的屋苑 （例如高樓底）並採用以上方法，打造複式單位可事半功倍，即上千居搜尋全港各區樓盤。
複式單位是不少人心目中的DREAM HOUSE，多數是豪宅才會出現，但原來居屋也同樣可擁有複式單位。 有業主在FACEBOOK專頁《自己物業自己放，租買免佣》發帖，放售觀塘順緻苑居屋複式單位，隨即引起不少網民興趣。 自設複式多數是業主的創意設計，與原平面圖不符，或許未經認可人士審批，又稱為非入則改建。 業主及其管理公司保留權利修訂及更改樓宇或單位之設計，規格，特色，平面圖，間隔佈局，物料，顏色，燈飾，家具，擺設以及其所有預期的設備，而毋須作出事先通知。 可以向Gravatar服務提供根據您的電子郵件地址（也稱為哈希）創建的匿名字符串，以查看您是否正在使用它。
香港複式單位: 廚房和餐飲設施
中原地產分行分區營業經理柳志明表示，是次租賃成交為KENNEDY 香港複式單位2023 38中層K室，實用面積299平方呎，屬一房間隔，望山景。 業主今年6月初放盤以2.4萬元叫租，單位獲租客以「零議價」承租，呎租逾80元。 入住位於大樓高層的一房複式單位，自成一隅，遠離鬧市繁囂。
其中，最平的一房複式單位是第2座5樓B室，實用面積539呎、定價1,363萬元；折實後售1,079萬元，呎價20,028元。 香港複式單位 第2A及2B座設有630伙，當中標準樓層每層提供9至11伙，各有兩部升降機，並用一條走廊貫穿全層，另第三座設有28伙複式連花園或天台戶。 複式單位，泛指一個物業單位內有上下躍層的相連單位，之間設置私家樓梯或升降機互通。 香港複式單位2023 GOtrip編輯透過九龍東如心酒店網頁查詢，Elle所入住的複式單位房型於7月已完賣，有興趣預約就要等到8月，最平$1,424/晚，最多客4人（2大2小）入住，人均低至$356，有興趣可點擊連結查詢訂房詳情。 增設閣樓會壓縮單位本身的天花高度和空間感，所以閣樓與下層的間隔應使用淺色層板，以免造成壓迫感，及失去複式單位追求的寬敞感覺。
