示範單位設於環球貿易廣場16樓,而售樓處則設於19樓。 NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號,鄰近公屋菁田邨及寶田邨,是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目,分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。
項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約10個月。 朗怡居(英文:Villas Premiere)係香港新界元朗區鳳翔路。 愛琴海岸商場2023 朗怡居的實用面積由531呎至705呎。
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項目會設14幢樓高20至30層的住宅,分6期發展,合共提供4639伙單位,當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 愛琴海岸度假式會所-「愛琴會」,總面積逾30萬呎,設施包括恆溫游泳池、音樂室、影視娛樂室、燒烤場及大自然緩跑徑等,住客可邀請親朋戚友在會所中舉行各種聚會。 區內亦有黃金海岸遊艇會、青龍公園及新舊咖啡灣泳灘。
愛琴海岸是一排7幢屏風樓,每橦樓高32層(實為29層),設8伙單位,總共有1,624個單位,單位建築面積在688平方呎至1,043平方呎不等。 愛琴海岸自設商場,提供多間食肆、民生商舖及超級市場,方便購入各種生活所需;而對面黃金海岸商場亦設有多間特色餐廳及咖啡店可供選擇。 發展商設立「Happy Share」資源共享平台,供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 愛琴海岸(Aegean Coast)巴士站,位於新界屯門區掃管笏掃管笏路近愛琴海岸,乃一對設於東、西行綫的中途站。
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[9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票,超額逾109倍。 [10],最後累沽2,238伙,套現逾137億元。 地盤面積達46.1萬平方呎,原本屬農地用途。
矗立於屯門青山公路的愛琴海岸,為新鴻基地產發展有限公司、陸海通有限公司及恒基兆業地產有限公司聯合發展的住宅項目。 屋苑佔地約42,453平方米,包括共7座住宅樓宇、住宅單位1,624個、2層停車場、一個約300,000平方呎的會所、購物商場及幼稚園。 愛琴海岸商場 愛琴海岸位於新界屯門掃管笏管青路2號,是一個由新鴻基地產、陸海通及恒基兆業地產合作發展的項目。 愛琴海岸一共提供1,624伙分層住宅單位,單位間隔為2房至3房,實用面積為490至811平方呎。 第1A期提供824伙住宅單位,分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」,設開放式至4房戶型,開放式及2房單位佔最多,樓花期長約1年,景觀以內園景,樓景和山景為主。
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物業管理公司是康業服務有限公司 (新鴻基集團成員)。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區,區內共13,309個私人住宅單位,涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 - 青山灣段(掃管笏段)。 另外,區內主要屋苑包括 愛琴海岸,上源,香港黃金海岸,恆大.
[1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目,亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目,更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場,樓高只設一層,並設有街舖。 愛琴海岸商場 發展商於2022年命名為NOVO Walk,內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站,並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建,第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日,全部期數預計在2025年中完工。 第1B期由3座住宅大廈組成,提供800伙住宅單位,包括開放式至四房戶型,實用面積由220至1,464平方呎,設有140個住宅停車位。
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另外,屋苑提供多達1,800個車位,平均每戶可得1個或以上的車位,方便自行駕駛私家車出入。 愛琴海岸商場 第2A期由3座物業組成,合共提供929伙。 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座,而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186伙,折實平均呎價13598元,入場費334.73萬元起。
- 其中愛琴海岸船隊均曾為區內獨有,而該船隊包括一艘全長58呎、可容納30人的豪華遊艇,和45呎長的巨型帆船及超級快艇,供住客租用。
- 另外,屋苑提供多達1,800個車位,平均每戶可得1個或以上的車位,方便自行駕駛私家車出入。
- 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座,而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。
- 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。
- 發展商設立「Happy Share」資源共享平台,供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。
- 愛琴海岸交通方面,住戶可到對出的青山公路乘搭小巴及巴士。
在2017年5月,發展商將地皮用途轉變為住宅(乙類),以逾65.3億元完成補地價,樓面呎價逾2,288元。 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有,之後發展商再增購3個地段,涉2萬餘平方呎,新增樓面約10.355萬平方呎,到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎,補地價逾70億。 [3]不過根據樓書,項目仍然有零星土地無法進行收購。
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其中愛琴海岸船隊均曾為區內獨有,而該船隊包括一艘全長58呎、可容納30人的豪華遊艇,和45呎長的巨型帆船及超級快艇,供住客租用。 [2]惟已於2003年因財政問題而取消相關項目。 愛琴海岸商場 香港巴士大典現正進行實驗性測試,部分頁面顯示效果有所不同,敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 屋苑自設商場,租戶包括Fusion超級市場,嚐麵餐廳(廚房佬集團),啟思幼稚園幼兒園,Eye Level英文教室。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000,年齡中位數為 42.7歲。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」,協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living 愛琴海岸商場2023 Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外,公司將為住戶提供專屬應用程式,提供虛擬鎖匙,可以透過藍芽開門,讓住戶可體驗免觸進出屋苑。
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住客會所命為「愛琴會」,耗資1.3億元興建。 此外,在會所內歐陸特色之茶座(愛琴會經營),發展商斥資近1000萬元購入來自法國、意大利、德國及北歐之時尚燈飾。 項目提供總數843個單位,主要提供多種開放式及一房戶型單位,亦設有部分兩房和三房選擇,單位面積由242平方呎-860平方呎不等,部份單位連寬敞露台。 愛琴海岸交通方面,住戶可到對出的青山公路乘搭小巴及巴士。
[4]1A期在2022年7月18日公布首張價單,涉165伙。 愛琴海岸商場 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元,平均呎價為13,188元,是屯門區內近一年半最平入場價新盤,形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙,以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。