中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示，香港全面復常，樓市氣氛向好。 分行新近促成青衣青俊苑A座中層9室成交，實用面積438平方呎，獲睇樓兩個月的公屋租戶以未補地價470萬元承接，實用呎價1... 新一期白居二成市場新動力，有白居二取到購買證加睇樓3天，即以430萬元（未補地價）購入青衣青俊苑一個2房單位。
- 地區：青衣 放盤單位：青俊苑A座(俊軒閣)中層6室 實用面積：438平方呎 間隔：2房 叫價：458萬元（呎價：10,457元） 備註：日式品味裝修, 西南實用兩房, 景觀開揚, 未補地價 ...
- 蕭指，單位最新以490萬元(未補地價)面積呎價約11,264元。
- 市場消息稱，粉嶺公屋華明邨祥智樓中層B8室，剛於第二市場以310萬元沽出，屋苑做價罕見升穿「3球」，以單位實用面積約490方呎計，呎價約6,327元。
- 11月下旬新一批白居二出籠後，對疲弱的二手樓市注入新動力，交投即時有所改善，對淡靜的居屋市場也產生提振作用。
早在 2019 年就有不少網民討論「青富苑好唔好住」這問題，從交通、位置、間隔角度分析青富苑。
青俊苑補地價: 青衣青俊苑綠表2房 490萬新高
青衣有不少供應，但私樓叫價貴，二手居屋亦有一定樓齡，而今次利嘉閣推薦的青俊苑，正好解決樓齡問題，皆因屋苑於2017年入伙，樓齡仍很新。 放盤單位為青俊苑A座俊軒閣高層4室，實用面積435平方呎，兩房... B座（俊豪閣）中層7室（5年樓） 面積（實用）： 438平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：510萬元 呎價（實用）：11,644元 備註：介紹單位為2房間隔，備有新裝修，外望開揚景。 青俊苑（英語：Ching Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為KS18[1]，位於新界葵青區青康路2B號[2]，坐落半山，所以部份單位景觀甚為開揚，更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑[3]。
- 單位實用面積約436方呎，屬兩房間隔，外望海景，最新以約470萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約1...
- 根據規定，單位購入的第3年，就能投入居二市場（俗稱綠表市場），可未補地價向綠表或者白居二買家放售，並自行議定價格。
- 一走進靜棟的穿堂，挑高的設計，讓人覺得整個空間很寬敞，青禾別苑很貼心的準備了雨傘跟戶外拖鞋，因為室內都是木質地板跟榻榻米，所以將自己的鞋子就擺在穿堂的鞋櫃，光著腳走在裡面也很舒服，靜棟在房間設計上很多小細節都有注意到，而且真的很日式，有別於一般的民宿跟飯店。
- 當時四個屋苑在2014年底接受申請，超額認購61.5倍，競爭激烈。
- 早在 2019 年就有不少網民討論「青富苑好唔好住」這問題，從交通、位置、間隔角度分析青富苑。
- 新一期白居二成市場新動力，有白居二取到購買證加睇樓3天，即以430萬元（未補地價）購入青衣青俊苑一個2房單位。
而獲利最多的為於今年9月成交的單位，原價為257.5萬元，根據地產代理提供資料，該低層單位以538萬元成交，帳面獲利逾280萬元，賺1.08倍。 尚翠苑是當年居屋「樓王」，現時至少錄得12宗交易，其中四宗帳面賺約1倍。 房委會在2014年復售居屋，屋苑包括荃灣尚翠苑、元朗宏富苑、沙田美盈苑、沙田美柏苑及青衣青俊苑。 當時四個屋苑在2014年底接受申請，超額認購61.5倍，競爭激烈。 根據轉售限制，四個屋苑已可以陸續投入居屋第二市場，即毋須補地價便能向綠表人士或「白居二」買家轉售。 資料顯示，四個屋苑今年在已至少錄得23宗成交，平均升值74.1%至94.5%，有單位成交價更接近600萬元。
青俊苑補地價: 交通
青富苑只有兩座，但間隔設計方面下了不少功夫，總單位數量近三千伙單位。 一般香港居屋每層大約只有 8 至 24 伙單位，然而青富苑的樓宇設計大膽，樓高 40 青俊苑補地價2023 青俊苑補地價 層，每層有 30 至 36 伙單位，屬高密度的居住環境。 市場消息稱，粉嶺公屋華明邨祥智樓中層B8室，剛於第二市場以310萬元沽出，屋苑做價罕見升穿「3球」，以單位實用面積約490方呎計，呎價約6,327元。
世紀21將軍澳魏仕良稱，廣明苑G座低層4室，實用面積約539方呎，兩房間隔，未補價市場開價520萬元，放盤數日，即獲區外白居二買家洽購，減價32萬元，最終以488萬元獲承接，呎價約9,054元。 利嘉閣彭錦添稱，上述單位為B座極高層8室，實用面積約436方呎，近日於未補價市場以534萬元沽，呎價約12,248元。 到2020年代，政府根據2022年度行政長官施政報告建議，於2023年重新推出私人參建居屋計劃，並改稱私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」[13]。 二手交投量持續減少，造價回軟，小業主無奈面對減價現實，青衣區約120個業主調減叫價，減幅由4%至16%，當中不乏私樓和居屋，盈翠半島自製相連單位勁減500萬元；荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價，減幅由... B座（俊豪閣） 高層9室（5年樓） 面積（實用）：438平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：565萬元 呎價（實用）：12,900元 青俊苑補地價2023 青俊苑補地價 備註：此室備有不俗裝修，且極具品味，合小家庭，物業為年輕居屋... 他又指，資助房屋資源珍貴，政府出售新居屋只想協助市民置業，建議考慮再收緊轉售限制，即首2年只能以不高於原價轉售予房委會指定買家的做法，未來應延長至5年，即買家住滿5年後才能在居二市場發售。
青俊苑補地價: 青衣青俊苑2房485萬沽 1個月升3成
屋苑由2座樓高24層的物業組成，共有465伙單位，實用面積40.4至40.7 m2（435至438 sq ft），定價由$201.47萬至$279.63萬。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉指出，雖然成交宗數不多，但情況並不理想。 他解釋，買家短時間內放售單位，且帳面上獲利不少，相信是「投資」行為，站在居屋作為公共資源的一種，對此並不樂見。 青禾別苑靜棟除了二樓兩間房間都有各自獨立的衛浴之外，一樓也有一間有浴池的獨立衛浴，像是包棟住宿的地方，最讓人擔心就是廁所浴室不夠，直接給你三間，都不用搶也不用等。 一樓的衛浴採用台灣檜木天花板，一走進去就能聞得到檜木香氣，可以邊泡湯邊享受檜木香氣，光是在裡面泡湯就覺得身體整個放鬆，一樓的衛浴還有提供免治馬桶，更厲害的是，在靜棟一樓的有浴池的衛浴，是有暖房的設施，讓衛浴能維持一定的溫度，跟月子中心一樣等級。。 青禾別苑是宜蘭獨棟招待所，位於宜蘭五結的稻田綠野之中，四周都是鄉野小路，在青禾別苑沒有城市裡的繁忙吵雜，只有靜靜的微風，吹著稻香而來，夜裡沒有都市的繁華霓虹，有的是無光害星光閃閃，這裡只離台北市50分鐘的距離，但在這裡你可以找到你想要的生活與短暫的放鬆。
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟表示，青衣居屋青俊苑A座中層4室，實用面積435方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 蕭指，單位最新以490萬元(未補地價)面積呎價約11,264元。 利嘉閣地產皇牌屋苑葵芳分行市務經理司徒俊傑表示，該行新近促成青衣居屋青俊苑B座低層5室的兩房單位成交，單位實用面積約435方呎，望開揚街景，單位原開價460萬，新近以396萬元(未補地價)易手，折合實... 新一批白居二買家正式入市，多區居二市場交投明顯上升，有買家不怕樓價持續下跌，睇樓三天即以430萬元（未補地價）購入青衣青俊苑兩房單位。 中原地產許偉業說，青俊苑B座中層9室，實用面積438平方呎，... 利嘉閣市務經理蕭浩麟表示，青衣居屋青俊苑B座低層2室，實用面積約437平方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，單位近期以約372萬元(居二價)易手，呎價約8,513元。
青俊苑補地價: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
其中青衣青俊苑一個單位，近日以呎價逾1.22萬元易手，料創項目新高紀錄。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位[5]。
【白居二】白居二2020於5月底開始陸續入市，為6月、7月二手未補價市場帶來新購買力，扯高二手成交量及價錢，為推動二手樓市其中一個成因。 據房委會回覆本刊查詢時指，截至2021年7月底，約有3,800名... 青俊苑補地價2023 公屋聯會今（12月1日）發表一項調查顯示，收集208個居屋及綠置居單位，在未補價市場（居二市場）轉售情況，發現不少半新居屋項目，業主持貨逾3年後即於居二市場轉售，平均獲利逾一倍。 二手議價空間續擴，馬鞍山雅典居套3房減320萬沽，以1,060萬元沽險守千萬元；火炭駿景園3房減180萬元，呎價10,566元等同居屋價。 雅典居打破11月悶局，中原地產高級營業經理吳謙成指出，9座...
青俊苑補地價: 青衣薈藍開放式海景戶 年輕情侶以1.3萬元即睇即租 呎租64元
青禾別苑包棟的房價以兩人房與四人房為主，然後加床加晚餐$2000/人或加床不加晚餐$1000/人，最多一棟可以入住5個人，等於是人越多越便宜，再分成一泊兩食跟一泊三食的價格，訂房細節都可以透過官方的Line帳號詢問。 青俊苑補地價 他估計現時仍有約7,000名單身人士未揀樓，相信青富苑將可再賣出100多間，換之言，將有約200間會撥入「特快公屋編配計劃」，讓已輪候公屋一年的人士可選擇購買。 青俊苑補地價 公屋聯會總幹事招國偉表示，過去三個月有十多個單位撻訂，「數量都唔少」，形容情況令人意外。
【本報訊】香港仔華貴邨一個實用面積443平方呎單位以200萬元沽出（未補地價），為今年同類最低售價。 青衣青俊苑一個2房以未補地價518.8萬元易手，減價61.2萬元。 地區：青衣 放盤單位：青俊苑A座(俊軒閣)極高層4室 實用面積：435平方呎 間隔：2房 叫價：480萬元（呎價：11,034元） 備註：極高層市景, 交通便利，民生配套齊全，未補地價 發...
青俊苑補地價: 分行網絡
他認為，可能是因為疫情影響收入，對經濟前景不感樂觀，令已付訂金的幸運兒卻步，加上該屋苑樓花期長，預料明年5月才有望收樓，進一步打擊其入市意慾，而青富苑單位較多，撻訂比例亦會相對較多。 青富苑位於青衣路 青俊苑補地價 18 號，毗鄰青衣沙公路及青鴻路。 青富苑位置背山向海，樓盤東面對著青沙公路，亦能看見另一私人屋苑藍澄灣；北面向著美景花園及長青邨；東南位置的青富苑樓盤可看見青衣貨櫃碼頭，視野遼闊；西方則可觀賞茂綠的山景。 在居屋選擇當中唯青富苑無人問津，發展商早期亦無公佈青富苑入伙日期，讓市民寧願選擇其他兩個居屋。
