現售第一期項目，提供兩至三層複式瞭望公園單位及高層景觀開揚單位，用料豪華 、樓底9 加拿大樓盤2023 呎、特大露台、送隱藏式家庭電器、石英石櫃面。 兩房加書房可變三房用，適合學生、回流人士及上班一族，特選單位送車位、送首年管理費、送儲物室及提供免費摸貨。 的投資者還需要注意當地的各種房產稅，包括市政土地轉讓稅、省級土地轉讓稅、空置稅丶投機率丶年度物業稅、出售投資加拿大物業之稅項等等。 如委托租務代理，代理團隊會從租客的信托銀行紀錄、互聯網、社交網站及租客公司的推薦信，薪金等資料作評核，審核各方面資料後篩選租客。
時，投資者必須留意一點：非本地居民與加拿大居民或公民，均享有同等的房地產擁有權；然而在某些省份，非居民購買農業或休閒用地或會受到限制，亦有機會需要繳付投機稅。 以外國人身份在另一個國家購買房地產時，難免會遇上對當地稅項、法規、房地產資訊、文化、語言等不熟悉的情況。 所以尋找當地經驗豐富的地產經紀，不失為一個好的解決方法。 若有意在加拿大置業，可考慮聘用獲加拿大房地產協會 認可的地產經紀。 租賃服務包括：帶潛在租客實地考察，增加物業在市場的暴光率，吸引和篩選有質素的租客。
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此外，若需進行抵押，申請人必需經由加拿大處理抵押的經紀人或銀行，而不能經海外銀行進行抵押程序。 加拿大樓盤2023 普遍來說，公寓大廈的租金是足夠應付按揭貸款及其他雜費，包括大廈管理費及住宅物業稅。 底橦住宅的價格較昂貴，貸款金額較高，租金回報通常比公寓大廈少。 根據今年多倫多地產報告顯示，多倫多人口日益漸長，房屋供不應求，未來租金有望持續上升。 PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平台，為您提供了最佳的加拿大待售豪宅和加拿大待租豪宅。
本拿比亦日趨成熟，它屬第三大人口城市，該區經濟及社區發展相當成熟，有不少公園及湖泊，地點適中，吸引不少發展商前往該區開發新項目。 不論購置房地產是自住或投資，都需要事前做足功課， 了解不同地區的物業價格、稅收、樓市走勢等資料，方可精明地購買心儀單位。 除了充足的資料搜集外，當你從海外匯款到加拿大支付首期時，記得選擇安全又低成本的國際匯款服務。 加拿大樓盤 透過如 Wise的專業匯款服務商，比起通過一般銀行進行國際轉賬要便宜得多，讓你可以省下錢投放到其他用途。
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如確定購買心儀樓盤，則由房地產經紀協助您，與賣方簽署買賣合約，支付買樓首期。 加拿大樓盤2023 您可上網搜尋加拿大的合法房地產經紀，比較各地區的樓盤走勢、加拿大樓價價格等資料，找尋適合預算、潛力可期的心儀樓盤，並與賣方取得聯繫，支付買樓訂金。 購買加拿大樓盤前，建議您先評估自身經濟能力，同時向加拿大銀行或民間貸款機構諮詢按揭計劃，並事先申請按揭預批，取得按揭資格。 由於加拿大是人口密度最低的國家之一，加拿大移民局為了鼓勵外來人口增長，於2020年10月宣布每年要增加40萬人口的目標。 加拿大的租金收益率為3.91%，其中以多倫多為例，租金收益率在3.9%~5.5%之間，具有預期的租金釋放潛力。
本文會介紹在加拿大銀行開戶的詳細資訊，以及如何精明地從香港匯款到加拿大戶口。 移民加拿大主要分為投資移民、技術移民和依親移民三個途徑。 加拿大樓盤 本文為你詳細整理了加拿大移民的資訊，包括申請移民條件、計分方法和移民加拿大費用。 加拿大政府推出救生艇計劃，便利香港青年移民加拿大，包括開放工作簽證（OWP）及加快使當地港人取得永久居留權。
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當需要支付首期款項時，你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。 由於銀行的匯率往往有提價，用銀行進行國際匯款的最終費用可能比較高昂，且需要多個工作天才能完成匯款手續。 所以，在進行匯款時，不妨考慮透過採用市場匯率匯款的 Wise，其網站的計算器清晰顯示收費和匯率，匯款程序簡單透明，讓你更有預算。 海外人士如需要向當地銀行申請按揭貸款，需要透過電話或電郵面試及收集個人資料，如資產、個人收入、稅務申報表、個人信貸評級等以獲得貸款資格。
此外，在加拿大買房子跟擁有加拿大國籍沒有關係，要看在加拿大住留多久的日數時間。 如果香港人想要計劃在加拿大買樓而逗留時間為半年或更短的話，加拿大政府會認為你是非本地居民，當非本地居民身份購買房產，部分加拿大置業地區可能需要繳納額外的稅。 反之，如果海外人士計劃在當地居住超過半年或更長，則必須申請居留。 康榮國際集團有限公司主力推介加拿大樓盤給香港人，獲得無數發展商頒發獎項。 團隊全部來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用、按揭資訊、物業稅務、當地市況、地產最新資訊和相關需要注意事項等，康榮國際團隊都能在展銷會給客戶提供全面服務。
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項目的商業部分名為Galleria Centre，地面為兒童藝術中心及零售商店，二樓將作為商用單位或辦公室，以健康為主題，希望引入牙醫、診所或其他健康護理相關服務。 共20個商用單位同步發售，面積由約700呎至1,700呎。 Zebraland Property將於本週末8月14至15日在中環Concord Pacific展銷廳舉辦「列治文市中心物業展銷會」，為大家推介區內天車站沿線大型屋苑。
包括：海外買主、土地轉讓稅、年度物業稅或空置稅、資本利得稅、貨物及服務稅、省級營業稅、物業稅…等等，如果你在安大略省買了樓房，並且在未來4年裡成功移民加拿大，理論上可以返還15%的海外買家稅。 如果你打算在加拿大買房，首先你需要雇傭一個被加拿大房地產協會認可的房地產經紀人。 加拿大樓盤 一個可靠、有經驗的房地產經紀人不僅能告訴你所選擇的地區是否合適，而且還能讓你清楚地了解加拿大房地產市場的狀況、趨勢和政策。 如果你決定購買你喜歡的房地產，房地產經紀人將幫助你與賣方簽訂銷售合同，並支付首期購買。 如果你正計劃到加拿大生活，到埗後第一件事就是要開立當地銀行戶口和辦理日常生活必需的扣賬卡和支票簿。
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俄新社稱，拜登在演講中口誤將「加拿大」說成了「中國」；《紐約郵報》則稱，拜登本想誇讚加拿大，卻誇讚了中國。 加拿大樓盤2023 拜登隨後繼續提及加拿大在移民問題上的應對措施，並稱讚加拿大為多名來自西半球國家的移民提供了新的合法途徑。 而經濟基礎穩健，就業率高，加上政府對外開放人流政策，廣泛吸納人才，有助增加居民對房屋的需求，支持樓價。 一手樓的訂金可以分4至5期繳付，付款期更可長達一年半，買家的資金可以更加靈活調動，加上長達建築期有兩至四年，物業有機會在收樓時已升值不少。 為保障一手樓買家，政府還設立新屋保險保障計劃；二手樓的好處是買家可以實地考察，即時收租和賣家討價還價。
- 由於Apartment是由物業管理公司維護，一般會有較好的跟進服務，例如24/7全天候維護服務。
- 不管是新樓還是舊樓，到雙方約定的交樓日期那天，你可以親自驗樓，或者委託當地律師代為執行，確認房屋狀況正確，交付鑰匙，並向政府交房登記，你就正式成為加拿大業主。
- 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
- 在魁北克省英法雙語流通，很多父母為了讓孩子獲得一流的教育而選擇本地買房。
- 項目十多分鐘內到達加國第一大國際級學院多倫多大學U of T、加國最先進的兒童醫院 Sick Kids Hospital及機場快線，交通方便指數100分。
通過申請安大略省移民創業計劃，許多專業人員得以成功地移民到當地，繼續發展自己的事業。 另外，在加拿大購買物業與持有加拿大國籍無關，而是取決於在當地逗留的時間。 若海外人士欲計劃在加拿大逗留半年或以下，將被加拿大當局視為非本地居民，可在當地以非本地居民身份購買物業，但在部份地區可能需要繳交額外稅款。 相反，若海外人士打算在當地逗留超過半年或以上，則需要申請居民身份。 加拿大因為擁有舒適的居住條件、優美的自然景觀、宜人的氣候條件，當地城市一直是經濟學人（The Economist）評選世界宜居城市前10名的常客，也是港人熱門移民、海外物業投資首選之一。 接下來我們將為您解析加拿大樓盤狀況、認識買樓條件與流程，協助你做好成為加拿大樓主的準備。
加拿大樓盤: 支付首期、申請海外物業按揭
但需注意的是，在加拿大買樓時，若您沒有加拿大工作簽證、學生簽證，也非加拿大公民，只能在加拿大逗留最多6個月，並被政府視作「非居民身份」。 加拿大樓盤 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
加拿大今年成為全球第二最佳國家，多倫多是加拿大的經濟中心，是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。 康榮國際多倫多市中心大學區地鐵沿線黃金地段現樓項目展銷會將於本周末於金鐘太古廣場JW萬豪酒店3樓舉行，同場加推多倫多北約克Yonge與Finch 地鐵線大型社區第一期項目，有興趣歡迎到場取經。 加拿大不但是許多港人移民首選地，近年更愈來愈多港人在當地置業或投資。
