發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
除按適用的法例或合約的責任而須保留的個人資料外，我們只會在需要履行收集資料的目的之期間內保留閣下之個人資料。 至於一房向西海景單位，應列為海景最後選擇，分別為「1座E室」(288呎)、「1座F室」(264呎)及「2座E室」(288呎)。 這三柱擺位同向，但因「1座E室」的睡房會多一扇側窗，通風度較其餘兩柱理想，海景尾選也要先選這個單位。
利奧坊4期: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 值得一提的是項目的住客會所屬「利奧坊」系列中最大的藝綠會所，園林會所合共逾2萬平方呎。
一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。
利奧坊4期: 項目背景
壹隅最大賣點自然是佔盡地理優勢，屬系內最靠近奧運站，由旁邊天橋前往只需2、3分鐘，只需乘1個站便可直達西九龍，前往中環金融區亦只不過是兩個站，乘車往南昌站，便可輕鬆連接屯馬綫，往返新界東西兩邊。 如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。 為配合銷售，中原地產於福澤街47號設立全新利奧坊旗艦店，店舖面積近400平方呎。 凱岸的首十名買家，可獲贈酒店兩日一夜住宿連聖誕或新年晚餐禮券，總值10萬元。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 宏安旗下旺角Larchwood今日向公眾開放示範單位，同步開始接受認購登記，市場消息指，截至晚上8時，項目首日速收逾180票，以首批50伙計，超額認購超過2.6倍。
【星島日報報道】（星島日報報道）恒基旗下大角嘴利奧坊項目第4期，預計最快今年底至明年初推出，為項目中最近港鐵站的期數，共提供約600伙。 發展商共提供了兩款付款辦法，包括「120天付款辦法」及「建築期付款」，其折扣額分別為6%及2%，但如果買家還希望選擇財務公司的「高成數按揭」計劃，折扣額會再減少1%。 除以上第3段所述外，閣下的個人資料，不論其儲存方式，只可由我們授權及對我們有保密責任的僱員或承辦商查閱。
利奧坊4期: 利奧坊二期: 開放式
僅有8伙，位於各座31樓A至D室，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積為509至632平方呎，間隔全屬三房，各配置77至316平方呎天台、34至110平方呎平台及22平方呎露台。 只設22伙，位於各座3樓A至L室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎171至379平方呎，間隔種類與標準戶相同，戶戶配置66至247平方呎平台。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 「3送1」優惠： 逢星期一至五早上 7 時至凌晨 12 時，顧客泊車滿 3 小時，可享第 4 小時免費泊車優惠。
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！
利奧坊4期: 旺角 福澤街38號
「黃埔Oh！野Easter Camp」 把露營及觀星帶入時尚坊「黃埔Oh！野Easter Camp」以野外與自然生活為主題，將野外露營和星空佈置，帶進時尚坊 MTR 層。 走在場內的草地，加上悉心配搭的營人佈置，讓人仿如置身於大自然中；更會將星空投影到天幕，讓大家於天幕下體驗露營及觀星的氛圍，愜意地度過不受天氣影響的復活節露營假期。 野工作坊為了讓大家更投入「Oh！野生活」，黃埔天地特別於4月7至10日一連四天假期舉辦多項體驗活動。 其中「Oh！野 觀星學堂」將帶領大家認識香港星夜，齊齊探索天文知識；另外亦有不同類型的「Oh！野 工作坊」，定能讓大人小朋友都樂在其中！
「利奧坊」系列位據西九市區重建黃金領域，分7期發展2，提供近百萬平方呎樓面面積3。 隨著首3期項目相繼落成4，大角咀煥然一新，洋溢人文氣息、鬧中取靜的高質感，成就西九藝綠潮都。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊最近港鐵站的第4期，預計最快今年底或明年初推出。 集團於大角咀一帶繼續積極收購，其中萬安街24至26號已持有逾97%、28至30號則持有逾91%，已獲土地審裁處批出強拍令。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
利奧坊4期: 利奧坊第4期: 利奧坊‧壹隅 The Quinn·Square Mile 發展商二按按揭計劃:
按揭轉介不單是提供優惠，不少人自己到銀行被拒批按揭，但經利嘉閣按揭卻成功申請，特別是非固定收入、信貸評級較低、有私貸等奇難雜症，我們都可免費提供專業分析，經我們申請按揭較你自己去銀行申請可取得更多的優惠。 講番新樓介紹，恆地係大角咀收埋收埋唔少舊樓，終於都有個發展計劃走出來，就係發展一個前後四期發展，有商場有寫字樓有住宅的邁奧坊，第一期位於利得街的利奧坊曉岸最近就上載了樓書。 項目亦在2018年5月30日上載了售樓說明書，並於6月1日公佈了首張價單，共涉及103伙單位，全屬標準戶，間隔涵蓋開放式至2房。 單位定價介乎465萬至1035.3萬元，呎價由22,511元至28,756元。
至於商場部分，設計以步行街概念貫穿7期，匯聚周邊以特色食肆及商店聞名的街道，其中利奧坊． 另外，發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」（已改名為「利奧坊協會」），以擺設項目規劃的展品，其後搬到利奧坊一期地下，而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。 ，商場開業前曾稱邁奧坊）為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀的商場群，佔地約20萬方呎，全數約60家商舖由2018年起分批開業。 利奧坊4期2023 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。
利奧坊4期: 【利奧坊．曉岸】地盤有段古 景觀雖遜配套取勝
卖方：多发投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司丶恒基兆业地产有限公司丶谦耀置业有限公司丶Good Time Limited 及 Winberg Investment Limited)。 發展商開出了首批123個位的價單，以全數低於1,000萬元作招徠，扣除最高6%的折扣，即供平均呎價23,928元，售價499.5萬元起。 這個被喻為「利奧坊」最臨海一期的項目，揀樓時有什麼要注意呢? 我們希望透過一文拆解其位置、景觀、交通及開則，並會就付款辦法作深入分析。 利奧坊4期 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
屯門兆康NOVO LAND新一期銷情繼續熾熱，首輪價單發售的單位「一Q清檯」，而整個NOVO LAND系列項目，由上月底開售至今，三周之內，累沽近千伙。 ●屯門NOVO LAND第1B期首輪價單單位1… 倘若本聲明的英文本與中文本有任何抵觸，概以英文本為準。 按揭銀行比較 在本聲明中，「個人資料」一詞採用條例對該詞的定義。
利奧坊4期: Popcorn 泊車優惠
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 若為樓花按揭樓價1000 萬港元或以下，按揭成數最高60% (貸款額上限500萬港元); 1000萬港元以上最高按揭成數為50%。 利奧坊4期 利奧坊4期 沒有寫錯，是390呎，比同系的城中匯還要細，不過比港灣豪庭的兩房單位大。 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。 方面，項目附近有大角咀市政大樓（內設圖書館、體育館及泳池）、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
- 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。
- 发展商积极部署推盘，恒基地产旗下旺角利奥坊‧曦岸开放示范单位传媒参观，其中参照第2座22楼E室的连装修示范单位，实用面积257...
- 另外，发展商曾于嘉善街设置“利奥坊体验馆”（已改名为“利奥坊协会”），以摆设项目规划的展品，其后搬到利奥坊一期地下，而原址则于重建前曾改为举行手工艺等活动。
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 閣下已明確同意我們可基於任何原因，包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時，根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。 當使用者登入本網站的主頁時，為統計目的，該次登入將被計算在內並會加進本網站的總登入次數內。
利奧坊4期: 旺角 深旺道5号
在太古廣場即日累積任何時間的消費滿港幣 500 元或以上，或於下午五時後累積消費滿港幣 300 元或以上，即可享 3 小時免費泊車優惠一次。 換領方法：請親臨國際金融中心商場第一層的禮賓部換取優惠（分別鄰近舖號 1033 及 1090）。 在取車前，顧客必須出示即日購物收據及入車所用之八達通或萬事達或 VISA 利奧坊4期 卡作登記及核對，以換取即日連續 3 利奧坊4期 小時免費泊車優惠。
利奧坊4期: 利奧坊．壹隅 項目簡介
2019年11月至2020年1月，商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園，為地庫首次開放予公眾，惟因地庫水管爆裂，活動一度暫停。 換領方法：「泊食易」手機程式用戶須使用同一張八達通卡於指定領展停車場泊車後轉乘港鐵，提供指定商場的任何消費證明，便可於當日早上 10 時至晚上 利奧坊4期2023 9 時 30 分期間，前往客戶服務台換領免費泊車優惠。 至於車主也可以在項目附近找到兩個油站，而且西九龍走廊等幹線提供更便捷的點對點駕駛享受。 「利奧坊」系列設有商場，主打特色食店，由泰國菜、西餐，以至廚師發辦也有供應。 由於區內正轉型，部分店舖已蛻變為具有不同個性的文青咖啡店，吸引不少年輕人來打卡，建立起一種藝術氛圍。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。
利奧坊4期: 在職家庭津貼入息及資產限額4.1起調高 申請資格及方法一帖睇
「利奧坊．曦岸」全盤共提供133個開放式單位，面積介乎 呎，當中首批共推出28伙，開放式單位入場價格也要464萬元，最貴開放式則為519萬元。 利奧坊4期2023 利奧坊4期 參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 除得到恒基兆业地产代理有限公司及/或其他相关版权拥有人事先书面同意外，任何人不可下载、复制、复印、编辑、发表、提供或经任何渠道发布本网站或其全部或任何部分内容。
利奧坊4期: 國際金融中心 IFC 泊車優惠
所有新闻内容、资料、图片及文件只供阅览，任何使用或参考该等资讯须自行承担风险。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称，部门虎年首个部署推出的项目为利奥坊第4期，涉逾600伙，预计于第一季推出，而下半年将会聚焦于启德跑道区的4个合作项目。 由 2023 年 3 月 1 日起於 D‧PARK 即日以電子消費滿指定金額，憑當日合資格的商戶機印收據、相應之信用卡或八達通卡，即可享有以下泊車優惠。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，大角咀利奧坊系內最近港鐵站的第4期新盤項目預計最快今年底或明年初推出。
利奧坊4期: 項目圖片
地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 本網站提供的資料及內容只供一般資訊及參考之用，恒基租務代理有限公司並不對本網站所提供之資料及內容的準確性、可靠性或及時性作出任何聲明、陳述、保證或擔保。 除得到恒基兆業地產代理有限公司及/或其他相關版權擁有人事先書面同意外，任何人不可下載、複製、複印、編輯、發表、提供或經任何渠道發布本網站或其全部或任何部分內容。 凱岸特選單位的首5位買家，最高可享3日2夜星級酒店「宅渡假」體驗優惠。 利奧坊4期2023 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
