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海欣花园(宝安) 安居客海欣花园(宝安)地址：深圳宝安沙井民主大道6号。 为您提供海欣花园(宝安)简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、海欣花园(宝安)户型图、实景图、周边配套设施、地图、海欣花园(宝安)物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 海欣花园2023 海欣花园2023 海欣花园位于(南山区)望海路1092号，是由南玻集团规划、开发的小区，2000年建成，规划面积18597平方米，建筑面积8560平方米，2栋共约142户，有电梯，车位情况车位120个，。 服务物业是南玻物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
海欣花园: 海欣花园商超菜场
深圳海欣花园产权如果到期就需要去续期。 海欣花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
锦田河本身亦存在污染问题，沿河集水区一带是新界主要猪只饲养的所在地，每日不少猪粪被非法冲洗入河中，做成河水含菌量过高，臭味以夏天最为严重。 此外，物业与架空电缆相近，部分人士担心对健康有影响。 而物业保育区内有水塘，夏天或引起蚊患。 整个商场每月总租金涉约100万，每呎约30至40元。 住宅共设三期，涉31座，提供逾3,000伙单位。
海欣花园: 楼盘类型
原业主于2020年1月以905万入市，持货满3年即沽，账面贬值57万元或6.3%。 同时，新都城1期4座高层H室，实用面积709方呎，前年楼市高峰期以1310万放盘，累计劈价352万，新近以958万卖出，较银行网上估价低92万元。 房子是住宅商品房70年产权，有欠款有担保费和短期贷款利息，满5年有差额增值税和附加费，契税首套1.5%二套3%，满5年唯一无个税，工本费80元，公证费1000元，还有按揭服务费，综合下来同比此房税费不算高。 海欣花园由南玻集团于1996年建成；楼栋总数2栋，共计房屋142户。 ，物业费用0.9至0.99元/平米/月。
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- 葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,815个私人住宅单位，涉及人口共178,733人。
- 首批328伙单位吸引近万人到场排队拣楼，人龙一度由环球贸易广场排到西隧收费亭附近。
- 深圳海欣花园产权如果到期就需要去续期。
- 住宅共设三期，涉31座，提供逾3,000伙单位。
第2A期PARK YOHO Genova，设8座住宅大楼，部分座数细分A及B两翼，提供683伙，面积229至1,873平方呎，在2017年6月以现楼形式发售，2018年5月陆续收楼入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座组成、提供538伙单位，在2018年7月以现楼形式发售，入场费427.8万元。 首批328伙单位吸引近万人到场排队拣楼，人龙一度由环球贸易广场排到西隧收费亭附近。 ，前称：Acappella、Park Vista），位于香港新界元朗区锦田北沙埔青山公路潭尾段18号，是新鸿基地产的大型中密度住宅项目YOHO系列之一，由吕元祥建筑师事务所设计。 海欣花园2023 青衣海欣花园周末连录2宗损手，美联物业高级分区营业经理李贯甡透露，该屋苑1座中层B室，实用面积471方呎，以648万元易手，原业主于2019年以725万买入，账面蚀77万元。
海欣花园: 海欣花园房价、海欣花园在售房源
所有單位均為兩房單位，並沒有套廁，此乃屋苑特色之一。 海欣花园 屋苑會所提供設施包括：泳池、蒸汽浴室、健身室、兒童圖書室（前身為電視遊戲室）、兒童機動遊戲、鋼琴室、閱讀閣、兒童遊戲室、乒乓球室、壁球場、半個籃球場暨兩個羽毛球場。 海欣花园 並提供圖書、雜誌及每日報章供住客借閱。
- 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
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- 屋苑會所提供設施包括：泳池、蒸汽浴室、健身室、兒童圖書室（前身為電視遊戲室）、兒童機動遊戲、鋼琴室、閱讀閣、兒童遊戲室、乒乓球室、壁球場、半個籃球場暨兩個羽毛球場。
- 海欣花园共有5座，提供1,432个单位。
- 服务物业是南玻物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
- 第2C期PARK YOHO Milano由5座组成、提供538伙单位，在2018年7月以现楼形式发售，入场费427.8万元。
- 美联物业区域经理黄少明表示，成交为新都城3期2座低层H室，实用面积631方呎，属3房套间隔，刚减价至848万元易手，实用呎价13439元。
第3期，亦是全盘最后一期命名为PARK YOHO Bologna，以意大利北部历史文化城市Bologna来命名。 项目为单栋式物业，提供164伙单位，分第8A及8B两翼，户型涵盖开放式至三房单位，实用面积方面由257至1155平方呎，属总数七期项目之中伙数最少、密度最低的一期。 当中每座F室特设1房复式单位，实用面积433平方呎，合共有16伙。 而两房复式户仅设两伙，位于8A及8B座的16至17楼F室。 项目在2022年10月开售，并设现楼示范单位。 发展商在新一份施政报告公布前夕开价，首批50伙折实均呎13,088元，项目实用面积279方呎的开放式户折实价约391万元起，为2022年最平新盘。
海欣花园: 上车客带票睇楼显诚意 还价即成 青衣伟景花园3房套单位绿表价602.5万元成交
小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 海欣花园位於青衣长环街11号（中原楼市片区：青衣）。 海欣花园共有5座，提供1,432个单位。 海欣花园的实用面积由364尺至544尺。 世纪21家天下分行经理黎振杰表示，成交为1座低层B室3房户，实用面积592方呎，以530万未补价售出，实呎8953元，为屋苑今年呎价新低。 海欣花园2023 美联物业区域经理黄少明表示，成交为新都城3期2座低层H室，实用面积631方呎，属3房套间隔，刚减价至848万元易手，实用呎价13439元。
项目名称在初期称为Acappella，不过到2015年9月开售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月销售期间表现缓慢，截至同年12月尾累售150伙，原计划在2016年年初销售的1B及1C期最终搁置。 到2016年1月，改由新地副董事总经理雷霆负责销售项目，并大改楼盘中、英名标志设计。 半新盘红磡启岸短短3日录2宗蚀让，最新涉及中层A1室，实用面积276方呎，成交价550万元，原业主于2019年以639万一手买入，账面劲蚀89万，蚀幅达14%。 深圳海欣花园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。 如果深圳没有相关限购政策，购买海欣花园不会受到限制。 如果深圳有限购令，则购买海欣花园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
海欣花园: 物业编号: GG13585 (代理提供)
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,815个私人住宅单位，涉及人口共178,733人。 区内主要屋苑包括 海欣花园2023 盈翠半岛,翠怡花园,灏景湾,蓝澄湾,美景花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 26,000，年龄中位数为 43.8岁。
