賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察,以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 | 所述設施、商場、建築物及店舖等不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內,其營運方式或營運時間等可能不時改動,於發展項目入伙時其狀況亦可能與所述不同。 賣方就上述各項等並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。
管理費有如物價,並非永遠不變,而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正,業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓,只要一涉及私人屋苑,不論是樓齡達數十年的老牌屋苑,或剛入伙新樓,亦需支付由屋苑製定的管理費。 全城匯管理處電話 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠,因而令管理費水漲船高,有豪宅盤甚至每呎10元!
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所以,若發展商沒有公布,準買家亦只能「靠估」,入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 在處理查閱或更改資料的要求時,本公司會核實提出要求者的身分,以確保該人在法律上有權提出查閱或更改資料的要求。 本公司可就查閱資料要求收取合理費用。
商業夥伴包括與環球全域電訊有限公司已簽訂商業協議之指定行業機構(有關指定行業之資料請參考3)。 商場設有5條天橋,連接區內多個商場及荃灣西站,可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等,透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡,可通往荃灣市中心。 2019年5月,商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月,連接灣景廣場的行人天橋已開放。 2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站。
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閣下已明確同意我們可基於任何原因,包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時,根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。 YOHO 全城匯管理處電話 MIDTOWN iPhone App並設有查詢服務,方便住客即時查詢會所設施的預訂情況,系統24小時自動更新資料。 當中更將特設My Booking功能,提醒已訂場的住戶有關場次及詳情,住戶更可即時查詢會所活動及興趣班的報名情況及活動內容,讓住戶更投入屋苑生活,盡情享受精彩的會所活動。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
該鐵路導向發展項目已在2017年竣工,項目提供1,698個住宅單位和一個佔地約10,000平方米的商場。 閣下可隨時要求查閱及更正我們紀錄中與閣下有關的個人資料。 倘若閣下須行使任何應有權利時,可按以下地址聯絡我們,並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時,可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料,以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後,我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆,但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。
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本發展項目之外牆、平台及天台上可能存在之喉管、管線、冷氣機、格柵等及本發展項目周邊地區環境及建築物並無顯示。 設計概念圖並非模擬亦不反映本發展項目任何部分之景觀或本發展項目周邊地區環境或建築物現在或將來之狀況,並非用以說明本發展項目或其任何部分最後完成之面貌。 設計概念圖並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款(不論與景觀是否有關)。 全城匯管理處電話2023 此圖所示之裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾、擺設、器材、會所設施、塑像、模型、美術作品、植物、樹木、園林設計、燈飾及照明裝置等可能會與本發展項目實際所提供者(如有)不同,亦不一定在本發展項目出現。
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- 方面,據發展商稱逾半數單位可享海景,望藍巴勒海峽以及汀九橋、青衣一帶景致;其中向南及東南單位可望公園景,部份單位遠望海景。
- 港鐵公司於二零一一年透過兩家全資附屬公司港鐵軌道交通 (深圳) 有限公司和港鐵物業 (深圳) 有限公司成功投得位於深圳市軌道交通四號綫 (龍華綫) 車廠的一幅土地作物業發展。
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項目英文Parc即是法語中公園的意思,Parc City寓意項目受公園環繞,為園中之園。 項目附近被多個公園包圍,如荃灣公園、如心化石公園等,項目亦自設園林。 為方便中外住戶,YOHO MIDTOWN iPhone App更特意以中英文版本編寫,當中資料將透過加密方式傳送,以確保資料安全。 創新的屋苑iPhone App將成為住戶最便利快捷的查詢工具,啟勝將會不斷改良並套用在其他屋苑,讓更多住戶受惠。 聳立於九龍紅磡灣畔的海濱南岸,坐擁7座共2,470個單位,及6.4萬平方呎特色會所及餐飲配套。 既可盡覽維港都會幻變的燈光匯演,又可靜聽晨曦輕柔的碧海浪聲。
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- 租客最好在睇樓時,清楚了解該樓盤所需管理費開支,以更清晰地了解租金水平,亦可了解業主開價是否合理。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250,年齡中位數為 39.9歲。 所以,如大家有意置業作自住投資,又或是租客尋找租盤,若不著重會所及設施配套,亦不欲負擔太重的管理費開支,在新盤以外,二手樓亦是不錯的選擇。 以市值700萬單位計,如單位月租$15,000,租回報率即為2.5%;若單位的管理費為每月支出$1,500,變相租金收入實際只有$13,500,租回報變相回落至2.3%。
方面,項目於地下、2及3樓設有面積約31,243平方呎住客會所,提供包括泳池、泳池平台及兒童遊樂場等設施。 另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。 城匯位於荃灣西大河道98號(中原樓市片區:荃灣西)。 城匯的實用面積由427呎至859呎。
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賣方保留權利改動及增減會所及康樂設施,一切以買賣合約作準。 會所及康樂設施之提供以買賣合約條款及條件及有關政府部門最後批准者作準。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 | 不同會所及康樂設施之開放時間受相關法例、批地文件及公契及現場環境狀況限制。
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按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建共7座物業,包括1至8座(不設第4座),圍繞圓形內園而建,提供約953伙單位包括1房戶至3房戶,當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展,建築師為王歐陽建築師事務所,承建商為金門建築。 全城匯管理處電話 項目於2017年8月被命名 ,同年10月售罄一手盤,並於2019年4月10日啟用,樓下商場則是如心廣場二期。
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而除了如心廣場附近設有巴士總站,提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外,荃灣西站亦設有公共運輸交匯處,設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。 此外還有荃灣渡輪碼頭提供往來珀麗灣及中環之航線。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 旺角中心第一座座落於旺角黃金地段,往返旺角地鐵站僅一分鐘步程,交通便利,人流絡繹不絕,是區內重要的寫字樓兼購物商場。 旺角中心寫字樓層部份共14層(七樓至二十樓),提供各類型專業服務,包括醫療、旅遊、會計、法律及美容護理服務。
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