免責聲明:本文章所列之年利率僅供參考,實際計劃之回報率可高於或低於本文章內所列之數字,並會以保單簽發時有效的年利率為準。 在實質營運方面,以現時市區的士12小時制一日兩更,平均一更的士司機需繳交約500元左右的租務的士營運費,加上約150元的汽油費,一更的士的基本營運開支合共約650元。 由於陳氏夫婦的自住物業沒有按揭貸款待還,假設他們在65歲退休,相信在他們退休之前,尚有充足的時間準備退休儲備。 當然,所謂合適的退休儲蓄計劃及投資方案其實是因人而異,姑勿論他們怎樣選擇,也必須考慮到退休後的生活開支預算,才能決定退休儲蓄的多寡,以令生活安枕無憂。 信譽車行投資人擁有豐富保險知識,會致力協助你審視及比較眾多的士保險計劃,並為你推薦最合乎你需要和預算的方案。 張欣宇指,的士拒載已不能用「害群之馬」形容,每個星期都差不多被拒載3次,因為服務選區為新界北,的士司機聽到偏僻地方後,就會稱作「唔識路」。
的士融資貸款方面,由於的士每月有固定租金收入,只要投資者本身沒有過多債務,一般來說都會獲得銀行審批。 風險包括經濟因素、息口走勢、國際油價走勢、本地銀行對的士貸款的態度、的士司機收入等因素,都會對的士牌價有主導作用。 本公司曾就以上問題於2010年接受《經濟一週》訪問,詳細請參考相關文章。 買的士 至於在營運時所產生的車輛保養、維修、保險續排及代為出租管理等等,車行一般可按投資者的取向作出相應的服務提供。 香港的士牌曾是熱門的投資工具,牌價持續下跌,市場經常討論應否撈底。
買的士: 關於 我們
乘客上車後指明目的地,司機直接駕駛前往,是方便快捷的公共交通工具。 車費根據車程及等候時間而定,而存放行李、電話召喚的士及使用收費道路等則需繳付附加費用。 香港各區設有不少的士站供乘客等候的士,而部分停車禁區亦設有一些的士專用的上落客位置。
- 本公司為投資者提供每月保證租金、包維修開支及行政事項之一條龍代收車租服務。
- 乘客上車後指明目的地,司機直接駕駛前往,是方便快捷的公共交通工具。
- 跨部門反恐專責組今日展開宣傳活動,推廣全港的士司機「見疑即報」運動,發放反恐防罪資訊,包括如何辨識可疑人、事、物,並鼓勵司機適時舉報涉恐涉暴和其他罪案的消息。
不過,他承認近年白牌車搶佔的士市場佔有率無疑對牌價構成衝擊。 資料顯示,Uber於2014年進軍香港,不過近年跨界發展,去年收購的士網約平台HKTaxi,目前累計有21.6萬位Uber及Uber Taxi註冊司機。 買的士2023 本文章內容只供參考用途,並屬於作者之個人意見,並不保證所有資料準確無誤,亦不構成任何投資或服務之推介、邀約或遊說。
買的士: 的士基本知識
由於市區的士司機數量大及租金流動性高﹝司機需每日交租﹞,當投資者支付購買的士之尾數後,當日起即可獲得租金收入,投資者不需要擔心的士待租出而導致租金損失。 買的士 (如買家需要申請銀行按揭)市場的服務機構包括我們公司均可代辦全港任何銀行機構的士按揭計劃,買家只需在合約指定的日期前,向本公司或直接向銀行提交指定簡便的財政資料,數天後,本公司便可回覆買家按揭審核結果。 買的士 買家如經本公司購入的士,而因為未能成功取得按揭而導致未能完成交易,本公司將會提供原訂退回保證。 大部分的士是獨立個人擁有及經營,但亦有一些的士是由的士車行擁有,由司機自行租用或僱用司機營運。 每輛的士配一牌照,惟1998年起,香港政府已停發新的市區及新界的士牌照以控制的士數量,從而減少交通擠塞及路面的空氣污染情況,故只能在自由市場買賣牌照。 因此在沒有新供應的情況之下,造成牌價上升,現時一個的士牌照價值數百萬港元,比香港不少住宅單位價格更昂貴。
故此,買賣的士牌照亦成為一種投資,主因是的士牌照具永久性質,且對比於買賣物業,的士牌照不會因隨著時間如樓齡而影響價值。 根據運輸署紀錄,由1997年7月起,當局發出15,250個市區的士牌照、2838個新界的士牌照,至今並沒有再增加或減少的士牌照。 買的士 投資者選擇投資市區或新界的士時,應考慮其流動性及其營運模式。 就流動性而言,由於市區的士數量是新界的士五倍,市區的士流動性比新界的士高。
買的士: 的士融資貸款優點:
本公司為投資者提供每月保證租金、包維修開支及行政事項之一條龍代收車租服務。 投資者每月均可收到協議所訂之固定車租,該車租已經包括一般日常維修費用、汽車零件費用,投資者在控制每月收入方面更加穩定。 相比住宅物業放租,的士投資並沒有免租期或因尋找租客需時而導致租金損失。
結果今日從九龍塘經紅隧到灣仔,循原路線只約23分鐘便到達目的地,比易通行首日快近14分鐘,而全程雖然部份路段車流多,但全程毋須「拉手掣」把車停定等候,替《香港01》實測的的士司司機梁先生形容今日過紅隧情況「好靚仔」。 買的士 港男表示,女友見此隨即便要求下車,但奈何的士已經上橋正駛入紅磡海底隧道方向,司機亦表示需要「過左海先有得落」,最終過海後女友便在最接近隧道的佐敦地鐵站下車,正式結束了這場驚悚之旅。 從港男所發布的影片當中可見到,的士的後座、前座、甚至車頭中間的後視鏡都有多隻小強走來走去,於司機的椅背上有數隻小強還沿著一條條波浪紋行走,尤如遊玩過山車般,整輛車都變成曱甴的「遊樂園」。
買的士: 的士買賣投資
而在整個的士投資過程中,必須預設意料之外的無常碰撞維修、持續保險、基本汽車維修、保養及牌照的所有開支。 在2018年9月中旬,的士牌價約為560萬元,再加上30萬元的車價,即合共約590萬元,現時大部分銀行都可以為此提供「估足」的貸款申請。 倘以590萬元的20%作為首期(即118萬元),陳先生有足夠的現金支付;再將餘下約472萬元作融資貸款申請,以現時的利率預算,還款期25年(全期合共300期),每月供款額約為20,500元。 當買方和賣方在訂金額,交易價格,成交日各方面的細節獲得共識後,便可進行簽署合約和繳付訂金程序。 我們就在以下篇章和閣下分享的士牌照市場上經常出現的交易方式,細節和例子,如欲了解更多,歡迎致電我們的二十四小時服務熱線查詢。 以上述之交易安排,銀行及財務機構與車行之間一般都有以貸款額或租購費用回贈,部份車行會以減低成交價或首期給予買家,如果買家不是內行人,或經由所謂經紀或『來手』介紹,透明度不夠高,買賣價便會產生偏差。
他又提到,11項中有一項是要求車內咪錶要設置在紀錄位置之上,但怎樣為之做到、怎樣為之干犯這項規定,當局未有多加說明;他又質疑,「兜路」的問題怎樣才為之「兜路」。 他續稱,有業界會因而擔心自己誤墮法網,甚或會因而被記分,最後有機會失去的士駕駛執照。 買的士 對於記分制,他認為重點並非內裡有多少項,而是相關規定要寫得清晰。
買的士: 的士投資資訊查詢
政府自1994年起再沒有發放的士牌照,因此數量有限不會出現供過於求,現時買的士牌照大概需要數百萬元,銀行都為的士牌提供借貸服務。 在「的士遠期合約」的交易過程中,買賣雙方會在合約中達成「訂金額,投資期間,成交價」的共識,在議定的投資期間,買方可在任何時候行使買入的士權利,以成交價進行提貨獲利。 合約到期時,如牌價大幅下跌,買家可透過「熔斷機制」離場止蝕,不履行合約中的買入責任以保障自己。 相反,如牌價上升,買家則可行使合約的買入權利,即時沽出套利,買方無需籌集首期餘額的資金,本中心可為買家避免現貨交收,買家可直接收取差額利潤支票便可。 根據運輸署記錄,由一九九四年至今市區的士平均每月有380宗數過戶記錄,新界的士每月平均 80 宗,詳細資料可參考本網頁”各月份的士成交數量”。 本公司仍多間銀行之的士車會代理商,代客戶辦理的士貸款服務。
- 儘管所有資料乃本公司秉誠提供,並相信資料之來源可靠,本公司概不表示或保證任何資料均屬完整、可靠、準確、具時效或適用於任何用途。
- 運動啟動禮上周舉行,專責組在活動上向的士業界代表派發宣傳單張和紀念品。
- 女子見到司機找回餘下金額,便說「沒事、沒事、沒事」打圓場。
- 免責聲明:以上資料只供參考,並不構成任何投資之建議或邀請,亦並非用作取代讀者之判斷。
- 至於貸款息可選擇定息、浮息(利率隨香港之最優惠利率浮動)或銀行同業拆息(俗稱H按)計算供款。
- 風險包括經濟因素、息口走勢、國際油價走勢、本地銀行對的士貸款的態度、的士司機收入等因素,都會對的士牌價有主導作用。
信譽車行所除了提供代理買賣的士牌服務外,也會直接提供優質的的士托管服務,從而車主無需擔心尋找司機的煩惱,透過信譽車行出租的士,車主便可安心地直接收取穩定的租金回報。 所以盡管車主不是自行駕駛自己的的士,也不懂怎樣尋找司機及管理,我們也可以幫你安排,為你服務。 政府擬修例改善的士服務,包括引入車隊制、增設司機違例記分制等。 香港的士業議會主席黃卓邦今早(2日)在電台節目中表示,業界對記分制中部分項目有質疑,促當局對症下藥,先針對濫收車資、惡意改咪錶這類情況,也希望相關規定要寫得清晰,釋除業界怕誤墮法網的憂慮。
買的士: 的士入行
購買方面,如非貸款式全數支付,早快一天可完成交易,並即日起開始收租;如需向銀行貸款,平均一至兩星期內完成,投資者支付尾數當日即開始收租。 當投資者希望沽售手頭上之的士時,不論該的士是否有向銀行貸款與否,早快一天可完成交易並即日收妥全數。 不過投資者需要留意,部份出租車輛的雜費開支需由車主負責,尤以的士車保保費成本。 受泰加保險年退出市場影響,的士保費及墊底費不斷增加,其中曾發生過交通意外的的士保費尤其份外高昂,保費動輒需要4萬元至5萬元。 若果以一般營運模式預算,陳先生必須將全日兩更的士都安排出租,才可穩定收取租務營運費,並以此來償還銀行貸款,才能達致收支平衡。
過程簡單,無需聘用律師代勞,HKTEC 買的士2023 香港的士交易中心的專業人員會為買賣雙方提供專業的服務,為雙方代勞,從中解決買賣的士牌照交易過程中各項的煩瑣事宜。 不過以上未有包括營運成本,例如若非自行將的士招租而是交由車行代理,車行會收取一定的佣金;的士本身的保養以至損毁的維修、保險、牌照費等。 七除八扣後,利差空間較少,而若果有司機「甩更」的話,這項投資有機會出現負現金流,未必做到「揾人幫你供個牌」,要有合理回報便須期待牌價升值。 市場人仕認為的士股份的投資機制類似股票交易,在股票市場中,如投資者對一所企業前景充滿信心,投資者可以把該企業的股份作為投資選擇,當該企業的前景實現,價值自然會反映在其股價之上,買家當時可以沽出該企業的股份,賺取差價利潤。 如在的士投資市場上,如買家對的士牌照前景充滿信心,買家可以選擇購買的士股份作投資,當的士牌價市場前景實現,價值也會反映在的士牌價之上,買家當時可以沽出該的士股份,賺取差價利潤。
買的士: 按揭利率為 P-1%
就以一個伍百萬元住宅物業及市區的士作投資成本比較為例:就投資成本而言,投資市區的士成本佔總投資不足百分之一,對比住宅物業更有優勢。 不過始終每項投資產品有不同特性,除了投資成本外,投資者亦應該了解其他因素,例如投資產品流動性、市場認受性、市場參與者數量、買賣差價等等其他因素。 在香港投資的士牌與其他投資不能相提並論,首先陳先生要明白現時的士行業的發牌制度、每年的牌費開支、轉讓的士牌照手續、首期開支及營運情況。 的士牌照自1964年以來,一直以公開招標方式發出,獲簽發的士牌照之人士有權擁有及經營的士。
而市民亦難以舉報,他曾幫遊客投訴的士司機,,但警方至今仍未有任何結果,不了了之,提出檢控的門檻又高,「好難見到有任何執行」。 張欣宇又認為的士只有司機及乘客,舉證不法行為時十分困難,加重罰則並不能解決問題。 近日政府提出四項措施助提升的士服務質素,分別為引入的士車隊制度、提高最高的士可載客數量提高5個至6個、引入的士司機違例計分制及二級制及提高非法出租汽車罰則。
買的士: 市區的士牌價跌穿4球 拿督千金莊鍶敏曾建議撈底
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雖然的士牌價走勢反覆向下,鄭子邦堅信的士牌照仍然具備一定的投資價值,甚至較置業更有優勢。 他自稱樓、舖、債券、基金「咩都有買,當學嘢」,當中獲利甚多的要數物業買賣,例如2008年金融海嘯前後炒賣細價樓無辣稅限制,「200幾萬樓收萬八蚊租」,收租回報相當和味,但時至今日,細單位收租回報率已經跌至兩厘半就不甚吸引。 根據香港的士交易所(HKTEx)今日資料,綜合市區的士牌參考價384萬元,對比過去30日高位412萬,下跌28萬元約7%;對比過去12個月高位467萬元,下跌83萬元約18%。 據報昨日報價388萬元,換言之單日下跌4萬元,市場熱議跌勢會否持續,網民認為的士牌「根本不值這個價」。 的士投資市場上,的士買賣主要是由個人及的士車行所進行,的士牌照屬永久性和沒有限期。
買的士: 有關環聯
年初通關,市場對內地遊客寄予厚望來港報復式消費,包括跨區搭的士。 然而事與願違,的士牌價在2月輕微反彈後便連續數月下跌,最新成交價已經跌穿370萬元,近兩天甚至單日大跌4萬,跌勢相當喘急。 專責組以的士業界為重點推廣目標,除透過運輸署聯絡全港主要的士公司,也經電台廣播呼籲,在油站、隧道口張貼宣傳海報和掛上橫額等鼓勵司機舉報,共建安全社區。 立法會議員易志明又指,原本的士業界都支持設立計分制,但時移世易,現時公交界都面對非法載客取酬的問題肆虐,有不公平競爭,加上大量司機流失,若有計分制會令更多司機流失。 就記分制,他表明當中的項目都是法例不容許的行為,均需要經法庭定罪,並非有「新制度」。
立法會議員郭偉强指,靠幾個措施就希望提升的士服務質素就如「緣木求魚」,是兩碼子的事,並不看好。 他提及業界十分氣憤,現時有很多「白牌車」非法取酬,2012至2022年有473宗檢控,平均每年只有60宗,部門的態度是「隻眼開隻眼閉」,業界有一大部份市場被白牌車吸取,若每年都只有60單「交差」,「唔使講啦係冇用」。 郭偉强說,現時是人的問題,沒有人入行,措施「根本係塘水滾塘魚」。 至於車隊制度,黃指因能提供多一種營運模式,業界普遍均支持,惟要成為車隊,需一定投資,如買新車、設立投訴機制等,在現時車隊制度下的士收費與「單頭車」一樣,對業界而言缺乏經濟誘因,以致大家對車隊制度的反應冷淡。 的士牌照的轉讓手續並不繁複,一天內便可辦理轉名文件手續及交易,更與物業買賣一樣可進行按揭,因而也與利率走勢的變化緊扣。 為回饋客戶,於推廣期內,經 HKTEC 香港的士交易中心買入的士牌照現貨、遠期合約;無需繳付任何平台費、佣金!
買的士: 批的士服務差 張欣宇:每星期被拒載3次 政府研措施提升質素
信譽車行創立已逾20年,提供一站式的士投資托管管理服務,為的士牌投資者提供的士牌投資策劃及分析外,亦提供租務管理服務,不用擔憂招募司機、的士維修等問題,輕鬆出租的士,並收取穩定和受保證的"的士租金"回報。 香港的士分為三個類型,分別是市區的士、新界的士和大嶼山的士。 第一,由於市區之的士乘客比較多,因此分類後可以避免郊區缺少的士載客。
司機於是回應「係啊,OK、OK、OK」,並從手提包拿出多張紅色的百元鈔票找續。 女子見到司機找回餘下金額,便說「沒事、沒事、沒事」打圓場。 張也提到,今年3月一名遊客坐的士從機場到北角,遭收費600元,事發至今,即使他一直幫該遊客寫信跟進,也仍未有結果,「相信都不了了之。」他坦言,針對投訴很難成立的問題,如果不討論、不解決,料記分制的成效有限。