香港房屋委員會(房委會)一直致力為有住屋需要的低收入家庭提供可以負擔的公共租住房屋(公屋),最新落成的項目是位於屯門西北的欣田邨,今日(三月二十三日)起陸續入伙。 屋邨項目由房屋署總建築師(1)負責整體設計;興業建築師有限公司負責詳細建築設計工作,金門建築負責興建,嘉怡物業管理有限公司負責物業管理。 全邨佔地4.2公頃,共有5座33至38層高的住宅大樓(即不高於海拔120米),樓宇採用構件式單位的非標準型設計出租公屋,提供4,687個單位供13,500人居住。 邨內附設幼稚園、小學、休憩空間、街市、商店及診所等設施。 前期土地平整工程於2011年展開,2013年初正式動工興建,於2018年3月23日起入伙。
2016年1月26日,媒體報道欣悅樓多個樓層的走廊出現地磚拱起情況,管理處遂將受損位置圍封。 在2016年業主購入後,收回並重新裝修,舖位減少至39個,當中包括食肆用途。 2017年有報導指普遍加租逾兩成,呎租最高達200元,較商場舖位高逾七成,導致不少租客拒絕續租而遷出。 2013年4月底,寶田邨8,736個單位之中,1,916個為中轉房屋單位,6,820個則為租住單位,整體入住率達百分之95。 和田邨目前隸屬於屯門區議會的寶田選區,由獨立建制派人士蘇嘉雯出任該區區議員。 而在2021年香港立法會選舉地區直選中,則屬於新界西北(LC8)選區。
欣田邨2-3人單位: 香港公共屋邨列表
不過政府其後突然宣佈,繼續保留第一至三座作檢疫中心直至年底,最快2021年第二季才入伙。 沙田區議員麥梓健批評政府出爾反爾,失信於民。 有準住戶對政府再三延遲感到十分無奈,而患上抑鬱症。 隨著政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化,當時仍未命名的駿洋邨曾獲列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。 由於屋苑內的單位數目較多,房委會否決上述提議,並以影響公屋供應為由而取消其提議,最後改以長沙灣麗翠苑一期代替。 其後,此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序(當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員),並擬定於翌年2月入伙。
最後,該屋邨於2022年5月16日起開始進行預派,較原來的計劃略遲,並於2022年8月15日開始分階段入伙。 雖然有關環境許可證已於2001年批出,而其中一座校舍(位於和麗樓現址)亦曾於2002年增補校舍分配工作推出,供小學申請轉全日制之用。 然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,而上述校舍的興建計劃亦告取消。 直至2011年,屯門54區的基建工程才分批動工。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋.
欣田邨2-3人單位: 屯門欣田邨- 260呎 (裝修費約15萬)
【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政. (原始内容存档于2021年11月18日). 2020年8月,有準住戶獲得通知,指單位會在8月中至10月底退回給居民。
在2015年,此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程,並於2017年交付房委會興建公屋。 在興建前夕,因應政府增加房屋供應的政策,菁田邨的地積比獲准提升,而第一及二期可建單位數目,亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙。 按照當時的藍圖,菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑。 雖然有關環境許可證已於2001年批出,然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,直至2011年才分批動工。
欣田邨2-3人單位: 香港公共屋邨一覽
屋邨建有3座40層高大廈,提供2,587個住宅單位及3個互助委員會辦事處,同時興建2幢1層作商店及服務行業(零售用途)的建築物,總樓面面積有410平方米。 邨內設有社區園圃、羽毛球場、兩個兒童遊樂場、籃球場及五人足球場。 葵青區現有27個公共屋邨,主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨,除沙頭角邨位於沙頭角之外,其餘屋邨全部位於粉嶺/上水新市鎮,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨,除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外,其餘均在將軍澳新市鎮,其中有3個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨,其中有2個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
到2月18日,特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇,沒有後備方案,將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人,並強制隔離檢疫14日。 同時,駿洋邨已準備就緒,有警方駐守及設置大型水馬,出入人士和車輛都需登記。 到同年6月,有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際,期望政府為影響的住戶作出補償,免租一年。 至同年8月28日,第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙。 另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙,但在各方施壓之下,加上疫情回穩,駿洋邨隔離中心最終於同年9月24日,隨著最後一名密切接觸者完成檢疫而停用,並在同年10月中交還。 所有後續裝修工作於同年12月10日完成,隨後準備交付準租戶;原本政府預計1至3座準住戶需於明年1月底才入伙。
欣田邨2-3人單位: 屯門區
香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 去到2020年4月為止,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分,再以首次入伙年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。 香港經濟屋宇會:原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村,後來因興建西九龍走廊,1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。
物業由科達地產主席湯君明持有,於2016年領展標售商場時,以近4.4億港元購入。 業主到2022年11月底決定放售商場連62個露天泊車位,意向價約9億元。 2022年初,香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情,政府曾計劃徵用本邨及菁田邨部分大廈作檢疫隔離設施。 然而,由於疫情於稍後時間緩和,最終兩邨均沒有被徵用。
欣田邨2-3人單位: 興建期間的圖片庫
沙田區現有23個公共屋邨,主要分佈在沙田新市鎮(包括大圍)及馬鞍山新市鎮,其中有5個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 欣安邨一期由房屋署發展及工程處屬下之總建築師(4)設計、工程師(134)負責工程計算及工料測量師(C7)負責工料測量,而總承建商為有利建築,合約總值7億9,895萬港元。
不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題,造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題。 商場樓高4層,位於地下至3樓,面積約6.3萬平方呎,設20個舖位,於2000年落成。 地下至一樓的租戶以民生商戶為主,如酒樓、餐廳、超級市場、街市、日用品店及藥房等。 而二樓至三樓均為幼稚園、社會服務中心及護老院。 而停車場設44個私家車位、12個上落貨車位及6個電單車車位。
欣田邨2-3人單位: 元朗區
有團體認為,當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,華富邨重建計劃率先確定,是由於附近5幅地可提供遷置,而其餘20條屋邨重建機會均等,但不表示在可見未來就可落實重建,主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 ),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界屯門新市鎮西北部,第29區鳴琴路99號,毗鄰良景邨及田景邨。 全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙。 元朗區現有18個公共屋邨,主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮,其中有1個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
其後紫田村居民於2010年9月入稟高等法院,要求推翻地政總署搬遷令,法官林文瀚於9月24日裁定村民敗訴。 林文瀚在40多頁的書面判詞指出,政府的搬遷令並無不合理及不恰當的地方,認為政府有向村民提供安置及賠償安排,已平衡村民及公眾的利益,是公平的做法。 欣田邨2-3人單位2023 林文瀚又強調,政府的政策,並無規定收地賠償時,要提供完全同等條件,強調要按照社會資源及經濟情況考慮。
欣田邨2-3人單位: 沙田區
「單位面積」指的是單位室內實用面積,以平方米(m²)計算,同時附上換算成平方呎(ft²)後的數字;平民屋宇公司則沒有提供資料。 欣田邨2-3人單位 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨,包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊,同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
- 然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,而上述校舍的興建計劃亦告取消。
- 80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計,但戶型最少亦為三人家庭所設計,於是房署於興建時或落成前改裝標準單位,以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。
- 前期土地平整工程於2011年展開,2013年初正式動工興建,於2018年3月23日起入伙。
- 屋邨建有3座40層高大廈,提供2,587個住宅單位及3個互助委員會辦事處,同時興建2幢1層作商店及服務行業(零售用途)的建築物,總樓面面積有410平方米。
- 而同期的新和諧式附翼第五型亦改良了新和諧式附翼第一至四型設計,附翼大廈亦同時增至35層高,大量提供小型單位。
- 此前,菁善樓其中71伙已經劃入 年度公務員公屋配額,將優先編配予基層公務員。
這種過渡性的改建方法約於90年代中已停止。 香港房屋委員會於2010年12月6日發表新聞稿,宣布6個新屋邨租金,將以所屬地區現行最高租金水平釐定,欣安邨租金為每月每平方米51.3元。 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策 (页面存档备份,存于互联网档案馆)房屋及規劃地政局,2004年10月。 中轉房屋政策 (页面存档备份,存于互联网档案馆),受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的安置安排小組委員會,立法會房屋事務委員會,2000年12月。 2014年1月14日,房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察,並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介。
欣田邨2-3人單位: 香港房屋委員會及房屋署
救護員随即将伤者送往屯門醫院搶救,當時他仍处于昏迷状态,而凶手仍然在逃,下落不明。 据报道,事主疑曾因金錢及生意問題,在便利店內與人爭執,警方也将该案件列作「傷人」處理。 屋邨內設有多項休憩設施,包括6個兒童遊樂場、兩個羽毛球場、籃球場、乒乓球檯和緩跑徑、東華三院馬陳家歡幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)及長者日間護理中心等。 欣田邨2-3人單位2023 住宅大樓亦遠離紫田村,可減少在建築及入伙期間對村民的滋擾。 再者,新屋邨與紫田村及紫田花園接壤地段,將規劃成綠化帶,美化環境;邨內亦廣植樹木,綠化比率將不少於地盤面積的三成。