1861 年，美國爆發內戰（Civil War），令 Swire 感到美國原棉的進口業務是時候告終，剛好他得到了投資蒸汽船（即後來為人所知、太古名下的「藍煙通」蒸汽貨運輪船）的邀約，讓他看到自己經營遠洋航運的可能性，催使他於 1866 年決意前往上海。 太古地產與新鴻基地產（30%）及 中華巴士持有的 Island Communication Enterprises（20%）合資購入愛秩序灣一幅地皮。 1999年廈門太古飛機工程公司於廈門開設第二個雙機位機庫。 國泰航空向富麗華酒店企業公司收購雅潔洗衣公司餘下35%權益，使後者成為國泰航空的全資附屬公司。
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- 太古地產的主要有三大業務，包括物業投資，即發展、租賃及管理商業、零售及若干住宅物業；物業買賣，即發展及興建物業（主要是住宅單位）出售；及投資及經營酒店。
- 目前「太古廣場六座」預租率已達總可租面積的23%，涉及超過45,000平方呎面積，項目將於2023年竣工。
- 就近幾年來說， 太古地產不計物業重估的利潤， 盈利大約為七、八十億，而當分派的股息每年約四、五十億，管理層表示派息政策約保持一半的派息率。
另外，由於太古地產有發展大型綜合項目的技術與經驗，這是獨有優勢，無論是發展中國又或是外國的項目，都能為太古地產帶來理想的回報，亦會令往後的總租金收入不斷向上。 因此，太古地產有相當的質素，是不錯的優質股，長遠投資有一定回報。 太古地產2023 太古地產（1972.HK）有物業投資及物業買賣部分，而無論在收入及盈利貢獻方面，大部分來自物業投資，即收租的部分，就是持有商廈及商場物業，以長線擁有。
太古地產: 太古售盤
卜內門太古漆油（中國）公司於廣州的首間廠房投入運作。 國泰航空收購全貨運航空公司香港華民航空75%股權。 1995年港機工程與勞斯萊斯公司合組香港航空發動機維修服務公司。
最大的擾動導致該指數在2021年12月達到4.31的峰值。 航運擁堵狀況改善，零組件供應短缺緩解以及消費者需求走弱導致該指數在過去10個月中有7個月走低，而最新的數據則反映出進一步的改善。 太古地產2023 紐約聯儲表示，「大多數因素都帶來了顯著的下行貢獻，其中歐洲地區交貨時間產生的負面貢獻最大。」該指數匯集了27個變量，涵蓋從跨境運輸成本到歐元區、中國、日本、韓國、台灣、英國和美國等製造業數據的各種因素。
太古地產: 中國內地商業項目
堅道92、92A、94、96、98、100及衛城道18至22號項目，已重建为殷然，樓高50層，提供197個單位，總樓面195533平方呎。 2022年3月，太古地產購入東薈城發展項目額外6.67%權益。 因此，太古地產於東薈城發展項目所持的權益由20%增至26.67%。 網上書籍義賣今年再次推出 「書出愛心．慈善書券」，大家除了為親友選購好書外，也可以透過購買書券捐款，資助有需要學童多閱讀，每張慈善書券為港幣10元。 此外，網上平台繼續推出廣受歡迎的《主編十選．閱讀福袋》限定套裝，每套10本 (慈善價港幣90元)，共有10個不同主題，鼓勵孩子親自揭開閱讀驚喜。 親子教育｜太古地產「書出愛心．十元義賣」再推二手書義賣！
該公司於當地 Brickell 金融區發展的大型綜合項目 Brickell City 太古地產2023 Centre 第一期於2016年開幕。 太古城已落成幾十年，現時仍保持相當質素，而且就算到了今天，外國仍有不少地產商特地到太古城，參考當中的建設模式。 這個集合了住宅、商廈、商場的大型綜合項目，交通方便、配套齊備，令內裡成為了自給自足的城市。
太古地產: 我們的物業
而在商場物業組合方面，主要有太古廣場購物商場、太古城中心、東薈城名店倉等，總樓面面積約280萬平方呎，租用率同樣極高。 太古地產發言人指，旗下香港商場人流及銷售額於第三季繼續有改善，主要由於疫情漸趨穩定，以及香港特區政府發放第二輪消費券，刺激消費氣氛。 不過自九月下旬政府放寬對入境人士的強制檢疫規定後，商場整體訪客人數錄得輕微下跌，集團將繼續留意有關情況對零售業的影響。 期內，中國內地投資物業組合的租金收入總額為17.84億萬元，增加3%，反映三里屯太古里西區正式營運所帶來的收入貢獻以及中國內地疫情重現前第一季度零售市場的強勁表現。
國泰航空向敦豪國際再出售10%華民航空股權，經此交易後，華民航空的60%股權由國泰航空擁有，40%由DHL擁有。 太古公司全數出售現代貨箱碼頭的股份予九龍倉集團及招商局國際2004年國泰航空購入中國國際航空10%股權。 香港華民航空落實行使購買權增購2架空中巴士A 型普通貨機，於2006年5月及6月付運。
太古地產: 地產
地政總署公布，該幅地皮以逾19.62億元批出，中標財團為太古地產（1972），每呎樓面地價16,888元，屬市場預期之內。 內地方面，隨著各城市的疫情管控措施放寬，旗下中國內地六個商場的表現於第三季度逐步改善。 然而，商場的零售業務於本年首三個季度受不同程度的防控措施影響，整體零售銷售額增長比去年同期下降。 太古地產去年出售資產，資產負債率由2018年的10.6%減至5.3%。 太古地產 集團管理層指出，今年將出售一些非核心資產，以便獲得更多的資金流。
太古集團母公司 John Swire & Sons 由兩個世紀前創辦至今，均秉承了名字背後的原則，集團主席主要由 Swire 「施懷雅家族」後人出任，要不然就是姓「Scott」的後人。 太古地產（01972）宣布，命名位於皇后大道東 號的甲級辦公樓為「太古廣場六座」。 同時，毗鄰的軒尼詩道28號辦公樓亦會易名為「太古廣場五座」。 目前，太古在金鐘港鐵站附近設有太古廣場一至三座，但未有命名為太古廣場四座的商廈。
太古地產: 太古地產(01972.HK)附屬接納換地要約 以補地價45.4億重批柴灣內地段
港股分析｜太古地產持有優質物業組合，定位中高檔次，當中租金回報亦理想，加上物業組合有相當價值，長遠計的租金會保持上升，當然中短期一定有上落。 太古11月公布，向基滙資本組成的財團（即買方控股公司）出售持有太古城中心第一座的目標公司，對價總額98.45億元。 他坦言，市場具挑戰，不揣測過去商業地皮流標的原因，重申未來會繼續投資於核心市場，並與租戶合作，如提供資源以幫助他們減少能源消耗、提高ESG績效等。
Mark認同透過平衡物業項目在設計與建築方面對美學、功能、生態及文化的影響，提升在當區生活和工作的人士，以及訪客的體驗。 「我們參與活化灣仔，於毗鄰太古廣場建構嶄新的『星街小區』，那是一個從智慧樓宇組合延伸至周邊地區，富濃厚藝術色彩的新興休閒區域，那正是『社區營造』的最佳例證。」Mark補充。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 資料顯示，地政總署在2021年12月就上述地皮向城規會申請，擬重建為一幢樓高31層的商住樓。 住宅部分將放寬地積比率兩成至7.8倍發展，涉及樓面10.3萬平方呎，提供191伙；項目建築物高度限制同時由主水平基準上100米，提高至110米，增幅約10%。
太古地產: 太古地產「書出愛心．十元義賣」活動詳情
年份事記1946年创办太古贸易公司（Swire & Maclaine Ltd.）1947年太古船坞首期重建工程完成；B&S於香港成立Pacific Air Maintenance Services（PAMAS）。 创办了太平洋飞机维修有限公司1948年Butterfield & Swire Co.（B&S）收購国泰航空公司45%股權。 永光漆廠（Orient Paint）遷港，並與剛從利銘澤手中購入的北角國光油漆廠（Duro Paint Manufacturing Co.） 合併。 1950年太平洋飞机维修公司（PAMAS）与怡和飞机维修公司（Jardine Air Maintenance）合并，组成香港飞机工程有限公司（Hong Kong Aircraft Engineering Co., Ltd.；港機工程）。
2018年6月19日太古地產以總代價150億港元，向恆力投資出售旗下鰂魚涌太古城中心第三及第四座之全數權益，以兩座物業總樓面約79萬平方呎計算，平均呎價約1.9萬元。 2015年1月28日太古地產申請強拍灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至11號的兩幢舊樓，項目的總估值20.55億元。 項目地盤面積約14400方呎，現時3組舊樓的高度由6層至14層，日後可以以地積比率約15倍重建，可建樓面約218000方呎。 太古地產 太古地產於1972年在香港成立，1977年6月首次在香港聯交所上市。 1984年1月16日至7月5日間曾經成為恒生指數成份股。
太古地產: 太古地產(01972.HK)向77間餐飲租戶發「綠色廚房」計劃認證
又指集團將隨即進行項目規劃，並會適時公布最新消息。 太古地產公布，今年第三季本港整體辦公樓出租率為96%。 當中太古廣場出租率為97%，租金水平跌18%；太古廣場一座 / 二座的每平方呎租金為100至120元，太古廣場三座為95元。
已落成投資物業方面，截至今年９月止香港整體辦公樓出租率96％，較去年底的97％，下跌1個百分點。 其中，香港太古廣場出租率跌至97％，去年底為98％，租金則跌18％；港島東中心及太古坊一座出租率97％，較去年底跌2個百分點，租金升1％；其他太古坊辦公樓出租率跌1個百分點至95％，租金下跌3％。 香港零售物業方面，太古廣場購物商場出租率維持96％，首三季零售銷售額上升1.5％；太古城中心出租率維持100％，零售銷售額跌4.3％；東薈城名店倉出租率維持100％，零售銷售額升1.7％。 地產太古在香港特別行政區、中國內地、美國及巴布亞新畿內亞擁有龐大的地產業務，包括物業發展、投資、管理及買賣，以及酒店業務。 太古地產 太古地產推出、以租戶為本的「綠色廚房」計劃，美心集團旗下11間餐廳獲「綠色廚房」認證嘉許，成為太古地產於香港及中國內地的物業組合中，獲獎最多的餐飲租戶。 「綠色廚房」計劃於2017年推出至今，太古地產已向77間位於香港及中國內地的餐廳頒發 「綠色廚房」認證。
太古地產: 太古城物業管理有限公司
參與蛇口集裝箱碼頭第二期發展太古地產與廣州日報簽訂協議書，投資40億人民幣興建多用途發展項目太古匯—廣州報業文化廣場。 國泰航空宣佈添購6架飛機，於2003及2004年交付。 國泰航空與敦豪國際簽訂一份聯營合作協議，根據協議，DHL收購國泰航空旗下全資附屬公司華民航空30%股權，華民航空是一家全貨運航空公司。 與此協議有關的一項宣佈，指DHL將於香港國際機場發展及營運速遞貨運中心。 2003年廈門太古飛機工程公司第三個機庫投入運作。 太古地產 香港空運服務公司與香港機場管理局合作成立一所聯營公司，於中國深圳福田保稅區運作一間空運貨物集散物流中心。
太古地產: 主要發展項目
是次換地要約涉及的交回地段及重批地段均位於柴灣道、前為中華巴士車廠的地皮範圍內（有關地段位置可參閱附件地圖），向政府支付的補地價金額為45.402億元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
太古地產: 太古地產發展邁阿密Brickell City Centre
英國太古集團總部設於英國，負責制定及指引集團的整體業務策略，並為集團及其附屬公司提供招聘、僱用及培訓員工等多項服務。 太古地產 介紹形式上市會透過公司分派17%太古地產股份達成，其中10%股份分派予太古的公眾股東，其餘股份則分派予控股股東。 截至6月底止，太古地產帳面價值約2014億元，預計實物分派為每股13.4元。 2021年10月8日太古地產與廣州珠江實業集團簽署合作意向，計劃在廣州市荔灣區聚龍灣片區發展「珠江太古商業項目」。
太古地產「書出愛心．十元義賣」再度在實體活動前推出網上書籍義賣，即日至3月31日期間將預售過萬本優質兒童及青少年二手書籍，當中有屁屁偵探、Dog Man等書籍，每本都只是港幣10元，網站的書籍會由義工不斷補充更新。 自政府宣布為住宅地設280平方呎面積下限後，上述灣仔住宅地為第二幅「限呎地」，首幅為屯門青山公路 - 大欖段住宅用地，於今年4月26日流標，為約三年半以來，官地市場再有住宅地流標。 自去年中起，香港發生社會運動；今年初肺炎疫情，以至近日因全國人大會議審議港版國安法草案觸發社會運動再現，令太古地產的經營業務難有喘息的機會。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 最新批出的灣仔皇后大道東269號地皮，地盤面積約13,203平方呎，最高可建樓面約116,189平方呎。 綜合市場資訊，地皮每呎樓面地價約1.2萬至1.89萬元，市值約13.9億至22億元。 翻查資料，太古地產上一幅中標官地為2013年11月，當時以26.38億元奪得九龍灣宏照道商業地，而住宅官地則為2013年7月，香港太古集團以9,350萬元投得大嶼山長沙嶼南道住宅用地。 過去約150年一直用作教育用途、前身是「呂祺官立小學」或「灣仔書院」的灣仔皇后大道東269號住宅地皮，於上周五（17日）截標，為第二幅「限呎」住宅地。
2013年11月6月香港地政總署公布九龍九龍灣宏照道與臨利街交界的新九龍內地段第6312號的商業用地，以二十六億三千八百萬元批予太古地產旗下Star Wing International Limited。 地盤面積約為4297平方米，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院舍）用途，最低及最高的樓面面積分別為30940平方米及51564平方米。 全球暖化威脅物種存亡，「可持續發展」成為當下最急切的議題。 對地產發展商而言，建設及營運物業消耗最多資源，佔本港總碳排放量逾六成，因此近年愈來愈多新建築採用智慧樓宇設計，以科技推動永續發展。 立足半世紀的太古地產倡導「社區營造」可持續發展策略核心，引入智慧樓宇改善物管營運。 近年集團跟國際物業評級平台WiredScore積極合作，為旗下物業評核與改進，獲取權威性認證。
與Browning Ferries 太古地產 Industries合資成立太古保福，雙方各佔五成權益。 與Reebok International合資成立銳步香港公司，經營運動服及運動鞋零售業務。 在香港的物業投資組合包括位處優越地段的辦公樓及零售物業、服務式住宅及其他高尚住宅物業。 在中國內地，太古地產主要透過合資公司於北京、上海、廣州及成都擁有及營運多個大型綜合商業發展項目。 在美國，太古地產是佛羅里達州邁阿密市Brickell City Centre綜合商業發展項目的主要發展商。 太古地產是領先的發展商、業主及營運商，發展及管理商業、零售、酒店及住宅物業，尤其專注於優越地段發展綜合物業項目，包括：香港、中國內地及美國邁阿密。
計劃旨在為餐飲租戶提供平台，讓雙方在裝修及翻新工程開始前，就可持續發展作出商討。 計劃透過《綠色廚房技術指引》以及分為3個級別的「綠色廚房」嘉許制度，協助餐飲租戶在正式營運前，將高效能可持續方案融入於餐廳設計之中，務求提升可持續發展表現，以及改善員工的身心健康。 指引涵蓋提升能源及用水效益、改善空氣質素和廢物管理等多個範疇。 該合資公司計劃於重批地段發展的項目包括三座住宅大樓及零售空間，總樓面面積約69.4萬平方呎。 項目亦將提供一個有蓋公共交通交滙處，以及毗鄰約4.3萬平方呎的公共空間供社區人士使用。 太古地產的主要有三大業務，包括物業投資，即發展、租賃及管理商業、零售及若干住宅物業；物業買賣，即發展及興建物業（主要是住宅單位）出售；及投資及經營酒店。
