雙方之中央管理室或防災中心應設置，專用電話或對講裝置並連接緊急電源，供互相連絡。 七、以緩衝區連接之建築物地下層當層設有燃氣設備及鍋爐設備者，應依本編第二百零一條第二項辦理；瓦斯供氣設備並依本編第二百零六條規定辦理。 地面層挑空上方設有頂蓋者，其頂蓋距地面之淨高應在三公尺以上，且其地面以上立面之透空部份應在立面周圍面積三分之一以上。 但緩衝區設置水平挑空空間確有困難者，得設置符合本編第一百零二條規定之進風排煙設備，並適用兼用排煙室之相關規定。 一樓一合法 到了90年代，因上述地区楼价上涨，“凤楼”为了降低成本，又逐渐向东区的北角一带迁移。
七、為讓一般民眾了解現行建築法令規定，除透過平面或電子媒體加強宣導外，並舉辦多次建築物公共安全宣導活動，其中室內裝修亦含括在宣導範圍內，教導民眾從事室內裝修行為時，須依法申請許可，並印製「建築物室內修管理辦法」，免費提供民眾索取。 所謂夾層係指夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，不得超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺，超過者應視為另一樓層。 夾層面積應計入樓地板面積檢討容積率，其經依法核准建造者，即可登記產權。 像王先生這樣心態的人不在少數，甚至許多人覺得買一樓房屋，便當然取得在自家門口停車的權利，不但用花盆、水桶等雜物以阻檔其他汽機車「誤入」，甚而將「誤入」的機車隨意移置他處，有的更直接搭起車棚停放自己的愛車，但這些行為，可能都已經觸犯法令。 一般而言，一樓住戶門前的空地，縱使非屬道路公有地，通常也是該棟住戶共有，在未得到共有人的同意而擅自佔為己用，已侵害到其他共有人對共有物之使用收益權，若搭起固定式車棚，恐會進一步構成刑法之竊占罪。 家禽、家畜棚舍、鴿舍或寵物籠舍，高度＜1.5m，面積＜6m2，未占用法定停車空間、開放空間、巷道或防火間隔(巷)者。
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明釋採複層式構造設計時，其同一戶之平均高度仍不得超過三‧六公尺。 一樓一合法 第二十二條之一 一樓一合法 三層以上，五層以下原有合法建築物之直通樓梯，依現行規定應至少有一座安全梯者，經當地主管建築機關認定設置有困難時，得以其鄰接直通樓梯之牆壁應具一小時以上防火時效，其出入口應裝設具有一小時以上之防火時效及半小時以上阻熱性之防火門窗替代之。 二、非防火構造建築物，其主要構造部分使用不燃材料建造之建築物者，應按其總樓地板面積每一千平方公尺，以具有一小時防火時效之牆壁、樓地板及防火設備區劃分隔。
所以我認為內地性工作合法化一步到位並不切合實際，反而從非刑事化開始摸索，可能更符合國情。 另外，「一樓多鳳」亦違反「賣淫場所」的定義，以致性工作者必須獨自面對各種人身安全風險。 一樓一合法 一樓一合法 一樓一合法2023 一樓一合法2023 另外，街頭性工作者在街上與客人接觸議價，有可能被控以「為不道德目的而唆使他人」。
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有房仲業者統計發現，隨著近年買氣回升，買盤也漸漸轉為自住族群，沉寂4年的公寓頂樓又蠢動起來，2018年每坪單價來到48.4萬元，創下近4年新高。 申請狀況包括“正在處理中” 、“已發出「須符合要求通知書」” 、“批准” 、“拒絕” 、“停止審核”。 發牌委員會經審視了申請人在上述限期屆滿時就暫免法律責任書申請提交文件∕資料的情況，決定停止審核15間在限期屆滿時在一個或多個申請要求範疇沒有提交暫免法律責任書申請所須提交的文件∕資料的暫免法律責任書申請。 就靈灰方舟提交的指明文書申請並沒有就申請涉及的私營骨灰安置所提供任何具體資料及證明文件，該申請已退回予申請人。 雖然許多屋齡較老的公寓或大樓，早年在約定一樓空地由一樓屋主使用時，經常沒有以書面約定或記載，但因鄰居多年來對一樓屋主使用一樓空地並沒有反對意見，已形成使用上之默契，法院判決實務認為這樣的使用上默契，即為默示「約定專用」或「分管協議」之法律關係。 宗誠律師事務所所長陳明宗表示，若僅從法條面來解讀，一樓空地屬全體用戶共有及共同使用，若一樓屋主自行將一樓空地增建採光罩及鐵捲門，是損害其他區分所有權人權益，其他鄰居似乎理所當然可以在法律上請求一樓屋主拆除占有使用部份，返還空地。
- 一楼一凤，又称161feng或161或141，是香港性工作者的一种提供色情服务的独有方式，因一个住宅单位内只有一名妓女而得名。
- 她與元朗被害鳳姐CoCo（35歲）背景相近，同是早年在內地與香港人結婚，育有一名8歲兒子，近年申請到香港，所不同是阿娟到港後，與丈夫已離異，兒子跟隨丈夫居住，她則與男友在大埔區同居，並在大埔當鳳姐，賺取皮肉錢。
- 譬如对于香港来说，楼凤的“办公场所”的确令所在地治安变差，例如令附近居民被骚扰、人流复杂等。
- 雖然許多屋齡較老的公寓或大樓，早年在約定一樓空地由一樓屋主使用時，經常沒有以書面約定或記載，但因鄰居多年來對一樓屋主使用一樓空地並沒有反對意見，已形成使用上之默契，法院判決實務認為這樣的使用上默契，即為默示「約定專用」或「分管協議」之法律關係。
- 之所以有1/3 的規定考量，其實是根源於消防法規與逃生動線，如果在夾層屋中發生火災，樓下空間通常都會因為夾層阻礙灑水器的灑水範圍，無法達到滅火功能；抑或是夾層也有可能阻礙逃生動線，將可逃生門窗堵死。
- 四、房子出入口到房屋之間的無牆棚架，其高度在3公尺或低於一樓層、寬度在2公尺以下，未佔用騎樓、防火巷。
這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。 以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款，以及其他相關資料。 你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。 你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。
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網站一般按地區列出妓女的資料（如銅鑼灣區／油尖旺區／荃灣區等），客人便可在網站上按分區搜尋自己喜歡的對象。 網站除刊登妓女的廣告外，亦會發布客人對妓女的評分、評價及報告，作為選擇妓女的參考。 根據香港法例第200章《刑事罪行條例》117條：「任何處所由超過二人主要用以賣淫用途即可被視為「賣淫場所」。
許多家庭為了追求極大化的室內面積，常會將陽台外推，究竟這是否合法，會不會影響居家安全呢？ 一樓一合法2023 在1974 年時，法令規定只要不打掉牆面、有裝窗戶，且不將空間移作室內使用，就算合法。 於是只要算起來約40 一樓一合法2023 年左右的老房子，可能都有陽台外推的「額外」空間。 簡單來說，違建主要危害的是居住安全，當我們遇到意外或天災，就有可能因為違建破壞了原本建築體，讓消防功能、逃生動線無法順利運行，若是遇到重大災難，更可能會帶來坍塌。 也因此在買房時，需特別注意這些空間是否在上一任屋主持有時，就有違建問題，如果有，記得一定要做到查證確實、交易時載明相關權責，才不會造成糾紛或損害。
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第二百二十一條（專用排氣設備）廚房、廁所及緊急電源室（不包括密閉式蓄電池室），應設專用排氣設備。 一樓一合法 第二百二十二條（新鮮空氣進氣口）新鮮空氣進氣口應有防雨、防蟲、防鼠、防塵之構造，且應設於地面上三公尺以上之位置。 該位置附近之空氣狀況，經主管機關認定不合衛生條件者，應設置空氣過濾或洗淨設備。 設置空氣過濾或洗淨設備者，在不妨礙衛生情況下，前項之高度得不受限制。
新違建應查報拆除，但符合下列規定者，得免予查報或拍照列管。 但免予查報或拍照列管之新違建，若經消防、交通主管機關認定有妨礙消防安全、公共通行者，查報拆除。 不過哪怕是在香港這樣法制健全，警察公信力高，社會環境較為安全開放的社會，性工作合法化（非刑事化更進一步）仍然有激烈的爭論，性工作者本身是高危人群，他們背後也經常和蛇頭，黑社會及毒品有千絲萬縷的聯繫。
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我只是想問,一些正氣凜然的媽咪 如果今天是發生在你家 你也是同樣的心情嗎? 你同意不認識的陌生人停你家門口 連聯絡資料也沒留... 如果這樣說還是太複雜，只要記得「樓中樓的坪數可登記為權狀坪數，但夾層屋裡的坪數是『裝潢』」就可以了。 前幾年很流行這類夾層屋，也曾吸引一波投資客投資，但其實住久了就知道，居住的舒適度還是不太夠，漸漸在市場上也變少了。 鄺仔說，雖然這幾年沒有聽到命案，但或多或少都有聽到鳳姐說誰誰誰被嫖客打的事情發生，因為有些嫖客喜歡玩性虐待，又或者被鳳姐奚落，就憤而打、殺人；除了被打、被殺的風險，有些嫖客得了性病又喜歡玩，很多鳳姐最後都因為性部感染的太嚴重就沒有繼續做下去。
