新地代理助理總經理陳漢麟稱，爾巒由25座低密度住宅及48座臨河花園別墅組成，提供約800伙，大部分為逾千呎大宅，間隔三房至四房起，並設大量特色戶。 雷霆強調，同系屯門瓏門已準備就緒，極有機會本月內獲批預售及隨即開售。 獨立式花園洋房，由於盤源罕有、私隱度高，所以一直為豪宅市場上炙手可熱的優質盤源，而近年不少發展商也轉向新界西北區開發洋房單位，位處元朗的爾巒屬其中之一。 2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。 新地副董事總經理雷霆回應稱，撻訂單位因個人問題而未能完成交易，有關單位會再安排推售，並加價8%至15%。 ），位於香港新界錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。
- 被自然環抱，環境舒適寧靜，私隱度高，上述洋房兩層高，間隔實用，亦看好北部都會區及北環綫的潛力，見區內新盤開售在即，即加快拍板入市。
- 中原高級資深區域營業經理蕭頌崴指，元朗爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1宗洋房成交。
- 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。
- 項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。
- 他又說各方應公平、客觀、深入分析債務問題成因，全面、系統、有效解決債務問題；國際金融機構與商業債權人應按照共同行動、公平負擔的原則，借鑒歷史經驗，實質地參與債務處理。
- 其中爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1...
新聞稿 施政報告後 元朗連續23宗二手買賣 爾巒地下花園特色戶零議價2000萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，施政報告後，市場氣氛轉趨明朗，買家入市意慾提升。 中秋3日假期元朗區僅錄2宗二手成交換樓客斥975萬元購爾巒3房套房戶 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去三日中秋長假期，元朗區僅錄得2宗二手買賣成交，雖然睇樓客不少，但大多數「齋睇不還價... 業主賣樓轉租預繳1年租金 月租1.93萬元租元朗爾巒3房套大單位 中原地產尚悦第二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，最近樓市觀望氣氛濃厚，部份買家轉買為租，亦有業主賣樓轉租，令租務需求有增無減。
爾巒洋房: 按揭合約登記統計分析 (2022年12月)
該行經理譚秀琼表示，按揭成數放寬，帶動逾千萬交投，錦花園本月暫錄11宗成交，過去周六日共錄6宗，包括C段8街雙號屋，面積891方呎，以1195萬沽出，呎價13412元。 爾巒洋房 新聞稿 元朗爾巒洋房 換樓客斥3150萬元承接 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，元朗錦上路新盤開售在即，帶動周邊二手物業亦受追捧。 其中爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1... 爾巒洋房2023 新聞稿 元朗爾巒地下花園複式戶「無樓睇」獲換樓客承接 連車位以2235萬元成交 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，北部都會區概念備受市場注目，區內物業市場承接表現造好。 業主開價約7.2萬元放租，屋苑環境寧靜舒適，加上洋房空間闊落，並設有花園及天台，可供日常休憩使用，吸引客人洽商承租。 雙方零議價下，以月租7.2萬元成交，實用呎租約33.1元，建築呎租約22.8元。
巴斯夫去年第四季度銷售額193.2億歐元(下同)，低於市場預期的201億元。 經濟環境對本港樓市的影響逐漸浮現，負資產及銀主盤有上升趨勢。 爾巒洋房 根據中原地產獲銀主委託的放盤作統計，本港銀主盤總存量已連升6個月，11月增至逾220伙，再創13年新高，回復至2008年爆發金嘯海嘯銀主盤... 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。
爾巒洋房: 信和置業Own The Legacy 2022頒獎禮 中原地產連奪九大獎項成大贏家 榮膺2022年度大滿貫終極大獎
除新地外，長實亦部署年底前連環開盤，當中最大規模為荃灣西站七區項目，提供約1,730伙，該項目已命名為環宇。 外電報道，德國化工巨擘巴斯夫將裁員2600人，約佔全球員工總數2%，應對失去廉價俄羅斯天然氣導致的成本上升。 巴斯夫將關閉多間工廠，包括兩家氨工廠及化肥工廠，導致德國路德維希港市主要工廠裁員700人，同時將提前終止股份回購計劃。 巴斯夫行政總裁Martin Brudermueller稱，歐洲的競爭力正日益受到監管過度、審批程序緩慢和官僚主義的影響，加上高企的能源價格，令歐洲的盈利能力和競爭力帶來額外負擔。
其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-11便利店。 新聞稿 內地家庭剛取得香港永久居民資格即入市上車 元朗爾巒3房套單位866萬元成交 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，元朗錦上路站大型新盤日前首輪開售即日沽清，銷情熾熱，帶動同區二手樓... 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 爾巒洋房2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，屯門區新盤以平價推售， 搶去大量二手客源，元朗區二手睇樓量急降30%。 隨著新盤搶去大量二手客源，普遍業主面對現實，提供合理議價空間，但成交量不多，元朗區本月累計...
爾巒洋房: 二手睇樓獲豁免群組聚集
土地註冊處資料顯示，元朗爾巒一幢洋房以3,000萬港元成交，較數年前購入價低超過60萬元。 被自然環抱，環境舒適寧靜，私隱度高，上述洋房兩層高，間隔實用，亦看好北部都會區及北環綫的潛力，見區內新盤開售在即，即加快拍板入市。 原業主則於2016年2月以約2998萬元一手購入單位，自住6年轉售，帳面獲利152萬元，單位升值約5%。
於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙（9年樓齡），屬現樓項目，並獲得滿意紙。 市場憧憬「北都」發展，加上元朗錦上路新盤開售在即，帶動周邊二手物業亦受追捧，其中爾巒洋房以3150萬易手。 (星島日報報道)市場憧憬「北都」發展，加上元朗錦上路新盤開售在即，帶動周邊二手物業亦受追捧，其中爾巒洋房以3150萬易手。 恒生指數收報20010點，貼近全日低位，跌341點，跌幅1.68%，全日主板成交額逾1163億元。 科技指數尾市跌勢加劇，收報4010點，跌138點，跌幅3.3%。 大多數科指成份股都跌，ATMXJ下挫，阿里巴巴績後跌逾5%；網易績後急瀉逾11%，是表現最差恒指及科指成份股。
爾巒洋房: 花園道的士失控剷行人路 兩途人走避不及淪恐怖「三文治」
至於座分層戶，則分別樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶。 低座低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。
其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 爾巒洋房2023 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。
爾巒洋房: 元朗爾巒洋房3房零議價下租7.2萬元
中原高級資深區域營業經理蕭頌崴指，元朗爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1宗洋房成交。 爾巒洋房 新錄爾巒艾維奧大道單號洋房，面積1843方呎，另連1005呎花園，以3150萬獲承接，呎價17092元，屬市價。 惟原業主一手購入單位持貨6年自住，帳面獲利152萬或5%，扣除雜費料微蝕數萬元。
- 多個大型新盤部署年內登場，新地（00016）計劃年底開售的元朗東下高埔村低密度新盤，昨公布命名為爾巒，首批料先推售不多於10座臨河洋房，意向呎價1.8萬元，勢創元朗歷來新高，入場費約5,000萬元。
- 新聞稿 元朗爾巒地下花園複式戶「無樓睇」獲換樓客承接 連車位以2235萬元成交 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，北部都會區概念備受市場注目，區內物業市場承接表現造好。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。
- 至於座分層戶，則分別樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶。
項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 印尼證券交易所業務發展總監Jeffery Hendrik接受《財新》專訪時透露，正與港交所就多個領域洽談合作，並有望於近期簽訂諒解備忘錄，合作之一是推進印尼企業在兩家交易所實現雙重上市。 除雙重上市，雙方商談中的另一項重要合作是，在港交所上市投資於印尼市場的證券產品，目前正考慮ETF，細節有待商談，尚在早期階段，未有具體推進時間表。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 據悉，該盤單位面積約650至2,200方呎，主打兩房、三房及四房戶，頂層設特色戶，同區爵悅庭及萬景峯等呎價約6,000餘至8,000多元。
爾巒洋房: 成交記錄
港島豪宅亦錄承接，中原高級分區經理梁學文指，西半山聯邦花園倫敦閣高層D室，面積1166方呎，以2900萬易手，呎價24871元。 北角半山豪景低層C室，面積836方呎，享山景及煙花海景，以1680萬連車位沽出，呎價20096元。 美聯區域營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城本月累錄15宗成交，海天花園啟天閣中層A室，面積759呎，以1580萬售出，呎價20817元。 轉角市下，優質戶繼續受追捧，紅磡海逸豪園9座中層A室，面積856方呎，三房套房間隔，擁海景，以1739萬成交，呎價20315元。
汽車、內房、本地地產股亦捱沽，新地及新世界發展績後跌2%或以上。 博彩及公用股造好，另外，創科實業反彈逾4%，是表現最好藍籌股。 公司強烈否認沽空機構有關誇大利潤的指控，事件拖累股價昨日急挫約19%。 恒指本周累計跌709點，跌幅3.4%，科指跌5.8%，兩者均連跌4星期。 中國財政部部長劉昆指出，發展不平衡是世界各國面臨的最大挑戰，中國加大全球發展倡議落實的投入，為增加國際發展資源作出貢獻，二十國集團應推動各方在多個渠道，動員更多發展融資，為全球經濟復蘇和增長提供動力。
爾巒洋房: 爾巒洋房 半億入場
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。
美聯營業經理黃國清指，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，面積1606方呎，成交價1838萬，呎價11445元，原業主持貨3年獲利158萬或9.4%。 利嘉閣高級營業董事鄭健糧指，大圍聚龍居8座高層B室，面積942方呎，以1388萬連車位易手，呎價14735元。 爾巒洋房2023 市場消息傳出，元朗爾巒卓維雅大道雙號洋房，面積1667方呎，作價3000萬沽出，呎價17996元。 據悉，原業主於14以一手價3063萬購入單位，是次易手賬面蝕讓63萬。
爾巒洋房: 一手新盤
另內地客持續追捧本港新盤，信置（00083）營業部總經理田兆源稱，大埔溋玥‧天賦海灣累售逾100伙，套現近15億元，內地客暫佔近25%，該盤本月及下月分別展開廣州及深圳路演，內地客比例料續升。 該盤昨原價加推8伙，平均呎價8,727元，其中4伙為一房戶。 同系沙田御龍山9座60樓A室，面積2,379方呎，昨獲內地客以3,441.8萬元購入。 市場料，上述新推出單位已較項目最初推出兩房戶累積加價約10%。 多個大型新盤部署年內登場，新地（00016）計劃年底開售的元朗東下高埔村低密度新盤，昨公布命名為爾巒，首批料先推售不多於10座臨河洋房，意向呎價1.8萬元，勢創元朗歷來新高，入場費約5,000萬元。 另長實（00001）部署年底開售的西鐵荃灣西站七區項目，剛命名為環宇，最快本月申請預售，市場料參考呎價約8,000元。
爾巒洋房: 新聞分析
新聞稿 元朗爾巒頂層連天台戶1968萬元沽 一手業主持貨7年 獲利逾614萬元 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場憧憬北部都會區發展，入市意欲上升，施政報告後元朗區成交持續加快，本月累錄... 爾巒洋房2023 項目共有25座分層式住宅，全盤共設780伙，除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業。 高座高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。
爾巒洋房: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
洋房別墅項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 會所樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 商場爾巒商場，樓高三層，涉及6個租戶，當中最大租戶為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。
二十國集團財長及央行行長會議，今日在印度班加羅爾舉行。 他又說各方應公平、客觀、深入分析債務問題成因，全面、系統、有效解決債務問題；國際金融機構與商業債權人應按照共同行動、公平負擔的原則，借鑒歷史經驗，實質地參與債務處理。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。
