半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。 由於鄰近核心商業區、交通方便，家居於此曾經是華人的富有的地位象徵。 要在家工作，夫婦二人作息卻不相同，可以如何解決？ TOPick找來了設計公司「Jason Lie Interiors」的設計師Jason分享了位於西半山樂賢閣684呎，一對80後夫婦居住的單位，Jaso... 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
- 2016年3月，長沙灣丰滙，高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。
- 2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。
- 2019年8月19日，長江實業集團公佈以46億英鎊，包括支付27億英鎊現金和承擔19億英鎊債務，全購Greene King全部已發行股本及將發行股本。
- 樂賢閣位於巴丙頓道25號，由和記黃埔發展，於 起陸續入伙。
居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。 2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。 丰滙入伙不足14個月，成功踢走高衛，香港私人屋苑罕見。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
樂賢閣: 樂賢閣附近醫院
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另一方面，這些有利條件多大程度可以改善少數族裔的就業不足或失業率問題，則未敢樂觀。 據香港融樂會於去年4月發表的一項調查顯示，四成九受訪的少數族裔人士失業，一成四表示就業不足。 樂賢閣2023 調查又發現，少數族裔人士的失業比率，較香港一般人口5.4%的失業情況嚴重。
樂賢閣: 黃埔物業管理有限公司 - 香港仔中心 (WHAMPOA PROPERTY MANAGEMENT LIMITED - ABERDEEN CENTRE)
面對這些處境，少數族裔勞工多忍氣吞聲，趕快完單；甚至遇上交通意外，即使是對方的錯，他們都寧可嘆倒霉，負傷繼續工作，因他們認定，吃虧的總是自己。 在「假自僱」的情況下，少數族裔員工除非為電單車手，多沒有受保，一來要申請賠償手續繁複緩慢，二來對勞保福利意識不高，寧願自掏腰包。 2011年5月，最低工資實施，高衞在部分屋苑傾向給予保安員有薪假期及有有薪用膳時間，令管理開支增加，以致被部分業主質疑藉此狂加/濫收管理費。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。
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樂賢閣: 樂賢閣最近的交易
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 樂賢閣 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
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- 當然，這些「心理」及「文化成本」，不會計算在公司整體收支平衡上，甚至被漠視。
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- 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
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樂賢閣: 樂賢閣兩房一廳單位出售
2011年3月28日，何文田豪宅半山壹號逾100名業主3月20日舉行業主大會，抗議長實及旗下負責管理屋苑的高衞樓宇及物業管理質素欠佳。 報導指，半山壹號被多名業主批評住宅內部牆角滲水及牆身爆裂，單位食水有陣陣異味，商場遲了一年仍未啟用。 惟高衞表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。 當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。 2010年9月28日，九龍塘豪宅畢架山一號業主立案法團舉行特別業主大會，決定是否罷免高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，又不理會業主對屋苑設施的各項要求。 表決結果為：369戶贊成更換管理公司，10票反對、12票棄權，支持罷免的業權份數逾60%，超過法定的50%，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案，高衞須於三個月內撤出屋苑。
誠然，疫情下不少普遍基層家庭也面臨類似困境，外賣餐飲平台興起吸納不少華人及少數族裔失業大軍，但也造成這些「車手」陷入外賣平台不斷調低工資及無理苛刻的評核制度。 2019年8月19日，長江實業集團公佈以46億英鎊，包括支付27億英鎊現金和承擔19億英鎊債務，全購Greene King全部已發行股本及將發行股本。 Greene King是一間大型連鎖酒吧集團及釀酒廠，公司總部位於英格蘭沙福郡的聖埃德蒙茲伯里，主要業務為營運酒吧、餐廳和酒店。
樂賢閣: 單位數目
樂賢閣鄰近港鐵西營盤站，只需步行5分鐘到達。 外賣送遞的工作性質導致少數族裔車手需要與主流社會互動，使這群外賣車手被迫面對更多的歧視行為，為其加添額外的不穩和風險。 近年喜見平機會加強向僱主宣傳「文化多元及共融」的經濟效益，而愈多商界及社會企業都漸次響應。 除了為少數族裔社群提高就業機會外，更重要的，就是可以「人盡其才」，不同族裔間通過合作認識及尊重差異，在提高機構整體利益的大前提下，互相取長補短。 更重要的，就是族裔間能從工作專業合作中領略「共融」乃達到社會上的「多贏」局面，是一個至為重要的社會意識培育課程。
可惜的是，疫情改善，對外賣餐飲服務需求銳減，少數族裔車手自覺議價力低，只好更加忍受餐飲外賣平台的剝削性待遇。 華裔勞工較容易轉工，但反觀少數族裔在疫情前，經已往往因為無意識偏見和語言障礙，而更易被解僱、遭遇就業困難。 市道雖然漸次「復常」，少數族裔勞工則未必如願。
樂賢閣: 物業位於香港西半山巴丙頓道25號，我們在樂賢閣共有3個樓盤。
少數族裔群體這裏揭示一個更根本的結構問題：在資本主義主導的社會，種族「小眾」總被視為「多餘」 勞工。 近年掀起有關「種族資本主義」討論，針對資本主義市場邏輯怎樣與種族主義產生微妙的互為合作 。 當主流族裔有充足的勞動人手，僱主不會有誘因主動聘請少數族裔；反而將之合理化(或稱種族化) ，把少數族裔員工的「差異」放大成不足，而漠視其價值；或把聘請他們對工作間所可能造成的影響看為「成本」。 樂賢閣 最慣常的理由是「中文能力低」，即使工作本身並不需要高中文水平；又例如「少數族裔員工要經常祈禱，故此要額外找個房間滿足他們」或「他們經常用自己語言交談，亦自成一閣，破壞工作間和諧環境氣氛」。 除語言障礙，僱主的潛在種族同質心態使他們可挪用「文化及種族差異」來為排外合理化。 隨着全球化經濟發展，經濟移民流徙到較發達地區，變成當地的「種族小眾」，但他們所面對的排擠歧視，也就是這種多餘、額外的排外邏輯的延續，長久將已落地生根的少數族裔社群貶為「外人」。
當然，這些「心理」及「文化成本」，不會計算在公司整體收支平衡上，甚至被漠視。 可是，這些「成本」將加劇本地族群間的歧見及矛盾，間接埋下社會炸藥，與政府鼓吹的「關愛共融」背道而馳。 2010年，大坑龍華花園業主立案法團舉行特別業主大會，決定罷免長實旗下高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，當中停車場長期滲水無人理會以及管理員永遠開啟入口大門任由訪客出入屋苑等等。 樂賢閣 於同年年中罷免長實旗下高衞物業管理，高衞已於2010年9月30日撤出屋苑。 甘慶林在發展事業的同時，亦積極參與社會事務，近年最重要貢獻為倡議長江集團與澳洲政府以等額配對形式出資設立「長江澳洲毅進獎學金計畫」。 2010年9月26日，聽濤雅苑業主立案法團召開特別業主大會，決定是否罷免長實旗下高衞物業管理以減少收取經理人酬金(水平為總開支的5%)。
樂賢閣: 長江實業地產發展有限公司 (CHEUNG KONG PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED)
該公司最知名的啤酒是Greene King IPA（印度淡色艾爾啤酒）和Abbot Ale（愛爾啤酒）。 Greene King旗下酒吧與餐廳超過2700家，總面積共7000萬平方呎。 該公司在曾於倫敦證券交易所上市，直到2019年10月被長江實業集團收購後退市。 2009年3月14日，沙田銀禧花園業主立案法團召開業主大會，表決維修方案。
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樂賢閣: 成交紀錄
中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 樂賢閣位於西半山巴丙頓道25號（中原樓市片區：西半山）。 不少人質疑，2021年尾及2022年外賣車手成功發起罷工示威行動，當中過半南亞裔車手，不就顯示他們爭取權力意識高，亦能令僱主妥協？
樂賢閣: 我們的獎項
由此可見少數族裔失業率明顯偏高，近50%受訪的少數族裔更認為自已是因為第五波疫情而失業。 調查亦發現，有五成七少數族裔處於2020年的貧困線下。 疫情下許多少數族裔家庭，面對失業需依賴過往積蓄維生，但積蓄已差不多耗盡。
樂賢閣: 樂賢閣
高衞派出多名保安員到場，並一度阻止業主進場。 樂賢閣2023 另外雙方就誰人有權主持會議出現爭執，多名小業主在場外與保安員對峙兩小時。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
樂賢閣: 成交價
高衞被指派出大批職員到席抹黑業主立案法團，以圖拖延表決時間。 及後，表決結果77%業主贊成罷免22%反對。 由於屋苑部份業主未有出席投票，贊成罷免業權份數只屋苑所有業權份數46%，未夠法定的50%可罷免公契經理人的業權份數，故高衞未來會繼續管理屋苑。
服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2016年3月，長沙灣丰滙，高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。 而高衛得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。
