如更改了註冊類別及註冊編號，您有可能需要建立新的僱主計劃。 如新成員按計劃規則收取權益，「最低強積金利益」將轉移至強積金計劃，而任何超過「最低強積金利益」的累算權益可在切實可行的情況下提取。 每月供款 每月供款2023 如您在上一個供款月忘記匯報您的僱員入息增長，僱主需要盡快向我們匯報入息的增幅及提交「成員資料更改表」，並在可行的情況下盡快支付相應的供款。 當僱主已向有關僱員支付補薪款項（例如為了追溯較早時間所作的薪金調整而支付的款項），僱主需要向我們匯報補薪款項及提交「成員資料更改表」，並在可行的情況下盡快支付相應的供款。 舉例說明，僱主在某年9月決定向僱員作出加薪，而有關的薪金調整可追溯至該年4月1日，僱員於該年4、5、6、 7及8月的補薪金額應納入在9 月份，即確定補薪金額及支付補薪的有關入息內。 如僱主按月調整僱員該年由4至8月份供款期的有關入息及強制性供款金額，縱使已即時補交所增加的強制性供款，該增加的供款部分仍然會被視為未有於有關供款期的供款日或之前支付。
截至2022年12月19日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為4.751%、3個月同業拆息為5.376%及港元最優惠年利率5.875%。 以上例子並未將任何收費及利率變更計算在內，只供模擬試算及僅供參考之用。 上述貸款條款利率只供參考，實際之貸款條款及特惠儲蓄息率以銀行最終決定為準。
每月供款: 月供股票好處
每月賺取超過HK$30,000的僱員，僱主和僱員的強制性供款上限均為HK$1,500，自僱人士供款上限為每年HK$300,000。 僱員可於每年一次把供款戶口的僱員供款部分的所有累算權益轉移至另一計劃。 一般而言，累算權益須保存至計劃成員年屆65歲退休年齡方可提取。 然而，基於計劃成員死亡、喪失行為能力、永久離開香港及提早退休的原因，可在退休年齡之前支付取得。
如果您選擇申請滙豐綜合公積金成員延續安排，請在您的「成員離職申報表」（在可享有權益安排部分）中指明，並填寫「成員延續賬戶申請表」。 每月供款2023 有關條款和條件，請參閱「成員離職申報表」和「成員延續賬戶申請表」。 每月供款2023 您的僱主將安排由授權簽署人簽署您的「更改個人資料表格」，並將填妥表格提交給我們進行處理。
每月供款: 申請過程簡單
一些非銀行機構（如地產發展商和財務公司）或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。 每月供款2023 準買家應清楚瞭解條款細節，除了考慮短期優惠外，也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數，部分「高成數按揭計劃」在供款數年後，按揭利率會大幅提高，供款金額因而顯著增加。 下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。 每月供款2023 按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。
銀行基於多項因素考慮批出按揭貸款金額，例如借款人的還款能力等，銀行最終批核結果未必與申請的金額一致。 恒生銀行有限公司（”本行”）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。
每月供款: 有關共同匯報標準常見問題
按揭利率多以香港銀行同業拆息（HIBOR）或最優惠利率（P）為定價参考，兩者均為浮動息率。 HIBOR變動較多，以HIBOR計算的按揭利率亦多設有上限；P的變動較少，但各家銀行提供的P頗為不同。 舉例有一張保單一筆過繳付的保費是 HK$200 萬，10 年後這張保單的現金價值預期會增長至 HK$300 萬，淨利潤 HK$100 萬。 由於適合做保費融資的保單都有很高的首日退保價值，因此銀行願意以保單作為抵押品批出低息貸款。 假設有銀行願意借出 HK$150 萬貸款，這個人便可以 HK$50 萬購買一張 HK$200 萬的保單，透過槓桿倍大回報，並賺取 10 年 HK$100 萬的潛在回報。 情況有點像申請按揭買樓，買家只需要付出首期，餘額向銀行申請按揭貸款支付。
此外，銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距；最後，如申請人能提供從事有關業務的資格證明，則其入息會更為可信。 以的士司機為例，只要提供的士證，銀行便能評估入息，部份銀行計算每月入息可達HK$3萬。 以下列出比較常見的入息證明文件，除了下列的文件，在不同情況下，金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。 不少自僱人士，例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等，未必有報稅及強積金供款紀錄，金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同。
每月供款: 理財達人
有關注款不是從事受僱工作或生意所產生 , 因此不是應課税收入。 不少保守投資者喜歡敍造定期存款，因為風險低，又有穩定回報。 不過，對於資金較少的人士來說，未必有大筆資金可以敍造定期存款。
- 固定年期供款的好處，是可以一開始借盡30年還款期，因此每月供款會減少，DSR或壓力測試會易通過。
- 然而，（當計算供款日時）特准限期的終結日及首次供款的日子沒有變動，而僱主為該新僱員全數作出首次供款的限期仍維持於2023 年5 月9 日不變。
- 任何超過月薪的 5% 的供款屬自願性供款，在税務上並不能獲得扣除。
- 周年權益報表須包括：僱主為僱員在該年度所支付的供款總額、該年度開始及終結時的強積金價值，以及帳戶盈虧。
- 雖然上述「月入」的資料，你可以選擇不填寫，但銀行會批出相關貸款，很大程度還取決於你能否通過「壓力測試」。
- 成員被合理解僱時，其最低強積金利益不得被沒收；最低強積金利益亦不得用於償付有關僱主所遭受的由該新成員所引致的任何損失，也不得用於支付該新成員欠有關僱主或任何其他人的任何債項。
- 若mortgage count不是零，申請按揭時，供款與入息比率的要求將會調整，詳情請參考下表。
雖然有人會建議，倘若大家可承受較大風險，可考慮參加月供股票計劃，每月定時向銀行供款。 每月供款 但小編還是要提提大家，股票有升有跌，消委會早前亦撰文分析其利弊，故入市前，大家必先要做好功課。 不過在任何情況下，僱員取回強制性供款的累算權益是不用課税。 每月供款2023 但若果僱主曾為該僱員作出自願性供款的話，縱使該等自願性供款的累算權益在僱員離職時仍保留在原有的強積金戶口或轉至另一新戶口，由於《税務條例》的規定，該僱員將視作為已收取該等供款的累算權益。 故此，若該等供款的累算權益是超出按《税務條例》所計算的「合乎比例的利益」，超出的部份是須即時繳納薪俸税。
每月供款: 不同種類的強積金有何特點？
傳統上，投資者要儲夠最低投資金額才可以開始買基金，動輒需要上萬元。 而月供基金的入場門檻每月最低HK$100，就算是職場新人、甚至學生都可以輕鬆應付，亦可以根據自身情況調高投資金額。 自2019年首次放寬按揭保險措施後，首次置業人士自住做高成數按揭，可以不需通過壓力測試，但DTI不可高於50%。 每月供款2023 而且即使免壓測的按揭獲批，需要繳交額外保費，高於原有保費一成。 疫情下銀行收緊按揭，部分會分別計算申請者3個月及6個月平均佣金收入，取其低者計算入息，如入息「掹掹緊」，應選擇計法最寬鬆的銀行上會。 以上為最簡單的情況，隨按揭成數、個人mortgage count不同，供款與入息比率上限以及壓力測試上限將有所調整。
相反，這些工種的人士實際上是有「自僱人士」的身份，供款亦要根據自僱人士的要求去供。 提到私人貸款，有些人對銀行或財務公司的印象仍停留於「九出十三歸」或「大耳窿」，但現今法例對放債行業已有一定規管，加上近年環球奉行「量化寬鬆」政策，銀行及財務公司紛紛推出不少優惠，吸引客戶借貸。 除了零存整付外，不少人會選擇將資金作定期存款、活期存款，又或是存放至股票戶口。 為此，MoneyHero團隊以HK$10萬作例子，為大家比較各大銀行的定期存款及活期存款，以及精選了部分股票戶口的優惠，讓大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。
每月供款: 月供股票邊間好？銀行 vs 證券行
傳統上，「最優惠利率」就是銀行提供給優質客戶的利率，無論借取「私人貸款」、或「按揭貸款」時，利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如在1997年時，按揭利率為「P+2厘」。 這樣的還款方式對債務人也就是借你錢的銀行比較有利，因為要還的利息比較多，初期本金減少的少，銀行收回的錢較多；不過對於貸款的人也不是完全吃虧，因為每期的還款金額一樣現金流比較好掌握。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。
（4）不論是現有僱員的強制性供款或是新僱員的首次強制性供款，倘若有關紀錄並未顯示於書面或電子付款結算書上，你必須於該付款結算書上「新僱員部分」匯報有關僱員的供款資料及準時支付該供款。 如你未有收到書面或電子付款結算書，你可以空白的付款結算書匯報及全數支付僱員的供款。 未有收到預先列印的付款結算書或軟件失效未必是提出上訴附加費的足夠原因。 每月供款 （1）當匯報供款詳情給我們時，切勿忘記於付款結算書上包括所有新及現有僱員，即使他們的有關入息是港幣零元。
