馬灣（英語：Ma Wan）是香港島嶼，位於新界大嶼山及青衣之間，面積0.96平方公里，行政上屬於荃灣區。 位於挪亞方舟旁的太陽村莊Solar Villas， 位置也很方便，鄰近不遠就有商店及景點，獨立的客房散落於村莊中，而村莊則被大自然環繞，窗外都是綠油油的植物，感覺清新。 翌日早晨亦可到挪亞方舟的餐廳享用早餐、租借單車等遊樂設施。 200多年歷史，遺留下來的是2、3層高的村屋，從荒廢的寮屋村中可以看到，發展商和政府在遣散居民後，卻沒有遵守承諾安置他們，居民不忿而留下字句。
根據運輸署在本年年初進行的調查，居民巴士服務在最繁忙時段（即平日上午七時至十時）的整體載客率平均約為八成。 當中乘客量最多（即往來青衣及葵芳）的兩條巴士線，平均候車時間則約為五分鐘。 渡輪服務方面，在該時段往來中環的渡輪航線使用率約為四成。 考慮到路面空間有限及盡量紓緩繁忙地區道路擠塞的情況，現時香港的公共運輸系統是以鐵路為骨幹，輔以其他公交合適的接駁服務，不會完全依賴點到點的直接服務，因此，市民須利用接駁或轉乘方式前往不同地區實屬常見。 上文提及在馬灣的各種交通服務，運輸署評估，不論從服務時段又或覆蓋範圍經已頗為全面，而整體服務水平亦基本上能夠照顧居民往返各區的交通需求。 儘管如此，運輸署會繼續監察需求，並與地區人士保持溝通，按需要考慮調整或增加服務。
馬灣私家車: 範圍
1985年區議會選舉，傅元洪以920票打敗何恩仁的277票而連任。 1988年區議會選舉，傅元洪未有爭取連任，選舉只有於深井開設陳記燒鵝的陳偉明報名，故此陳氏自動當選。 選區位於荃灣區的外飛地，現時包括馬灣全島及大嶼山東北部，人口以馬灣島上居民為主，名稱亦由此而來，投票站設於中華基督教會基慧小學(馬灣)。 值得留意的是由於香港迪士尼度假區所在的竹篙灣環跨本區及離島區的愉景灣選區，是少數環跨兩區的設施。 大嶼山部分北面與深井及青龍頭的荃灣郊區選區隔海相望，南面亦與大嶼山選區相連，東面則以青馬大橋連接青衣。 荃灣郊區西方面選舉由蔡成火及陳世傑參選，結果由蔡以697票多於陳的499票當選，而陳偉明則於荃灣郊區東成功連任。
方舟博覽館有展出全港最大太空隕石、以珍貴動物組成幻彩生命廊、180度環迴影院、4D立體影院，播放影片讓大家了解大自然的奧秘。 House730搵樓大本營為租客搜羅馬灣新、舊租盤資訊，有興趣的用戶可以按售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，讓你搵樓、租樓更輕鬆。 馬灣私家車2023 若有意在馬灣租屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
馬灣私家車: 香港
現時，除持有運輸署簽發許可證的車輛及指定類別車輛在特定時段可進入馬灣外，所有車輛不得進入馬灣。 馬灣居民除了可乘搭在部分時段獲准進入馬灣的市區的士外，對外的交通主要依賴珀麗灣發展商全資附屬公司珀麗灣客運有限公司（珀客）經營的六條居民巴士線及兩條渡輪航線。 有馬灣居民投訴，馬灣對外交通服務未能滿足居民的需求。 答覆：主席： 馬灣私家車 就郭家麒議員關於馬灣公共交通服務安排的提問，現答覆如下。 根據政府與新鴻基地產有限公司（發展商）就馬灣東北綜合發展區所簽訂的協議（協議），發展商須負責興建馬灣與青嶼幹線的連接路（即馬灣路）和相關道路及渡輪碼頭。
交通服務方面，發展商按協議須提供渡輪服務，亦有責任提供巴士服務往來馬灣，但協議並沒有向發展商授予任何馬灣對外巴士服務的專營權。 根據發展商與珀麗灣業主及屋苑管理公司簽訂的公契（公契），發展商有專有權利在珀麗灣的範圍內提供對外巴士及渡輪服務，發展商同時有權委派代理人或承辦商提供上述服務。 （一）、（二）及（四）根據既定的做法，運輸署會按地區的發展、人口的轉變及居民的需求，與區議會及地區人士就公共交通服務保持溝通，並因應所得的意見，制定不同的調整方案，以確保交通服務適切及足夠。 馬灣私家車 署方一貫按同樣的原則密切監察往來馬灣的交通服務，並不時安排調查了解實際的供求情況。
馬灣私家車: 渡輪服務
政府這次為收地而付出的代價非常慷慨，幾乎可說每戶人都是小屋換大屋。 馬灣東灣泳灘毗鄰挪亞方舟主題公園，為青馬大橋及汀九橋標誌性打卡點。 在水清沙幼的泳灘曬曬太陽、與家人朋友野餐、沙灘漫步，感受陣陣海風，好不愜意。 馬灣私家車2023 珍愛地球館、方舟生命教育，透過不同特色主題展館和遊戲作教育活動，具啟發意義。 另外，亦有其他的户外活動區，包括單車徑、躍動天地和跨越奇園，可以玩超高滑梯、攀爬空中繩網，還可以同時欣賞到青馬大橋的景色。
故在馬灣居住猶如每日置身度假中，租住珀麗灣更再享豪華專用遊艇「藍鯨號」出海玩樂。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
馬灣私家車: 交通
挪亞方舟主題公園以生命教育、環保、動物為主題，寓學習於娛樂，無論大人小孩、家庭情侶都適合前往。 馬灣私家車 島上的臨海廣場有不少多國菜食肆、特色酒吧、西式露天茶座及餐廳。 其他休憩及娛樂還包括珀林路花園、馬灣公園、馬灣東灣泳灘、挪亞方舟主題公園及酒店、馬灣大嶺頭登山徑、紅樹林小濕地與避風塘、芳園書室，以及馬灣海魚養殖魚排等。
（三）馬灣的居民巴士服務屬非專營巴士服務的其中一種，受《道路交通條例》（香港法例第374章）及其附屬法例規管。 根據法例，居民巴士服務營辦商須按其客運營業證的條件營運，當中包括須遵照運輸署核准的行車路線、班次及上落客點等提供服務。 在處理居民巴士的服務調整（如修改班次）申請時，運輸署會考慮乘客需求的情況、現行服務的水平及交通情況等因素，然後決定是否批准。 另外，居民巴士服務一般由居民代表及營辦商自行協商安排，其收費不受法例規管，票價調整亦無須運輸署審批。 根據居民巴士服務營運條件，若營辦商欲調整收費，只須在新收費生效前最少14天前向運輸署通報。 馬灣的渡輪服務受《渡輪服務條例》（香港法例第104章）及在此條例下發出的渡輪服務牌照規管。
馬灣私家車: 餐廳
挪亞方舟豐盛閣位於挪亞方舟度假酒店內，設計時尚，坐擁180度海景，大家可在此欣賞到青馬大橋和汀九橋這馬灣的標誌性景致。 柴灣道111號高威閣，今日（28日）下午5時許有街坊報案，表示目擊有貓隻從7樓位置跌落一樓平台。 警方消防接報到場時發現貓隻受傷流血，由24歲姓黃男子送往獸醫治理。 難得有機會來到這個熱鬧目的地，當然要到海濱漫步，再到高級餐廳品嚐當地美食。 馬灣古名又稱「銅錢洲」，據說是因小島的形狀略似舊日的穿孔銅錢而得名。 馬灣及大嶼山東北之間的海峽便是急水門（現稱「汲水門」），故馬灣又被稱為「急水門島」。
- 島上也有專屬穿梭巴士，接載居民往荃灣區、青衣及機場等地。
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- 1991年及1994年區議會選舉，由於只有陳偉明參選，故此陳氏一直連任，當中區內的私人屋苑於九十年代初落成，促使人口持續增加，1994年時選區縮小到雙仙灣至海美灣之間。
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- 馬灣村的位置，理論上新鴻基需要用來興建馬灣公園第二期。
- 又或者優先購買新界區剩餘居屋單位（但特惠津貼下調至50萬元）或優先安排租住公屋（只限符合租住公者）。
- 經諮詢馬灣居民後，放寬措施預計可在本年第三季實施。
近年因發展高鐵而收地發展興建高鐵的菜園村正正是同樣的例子。 政府為興建高鐵，2009年時將可每尺建屋土地的補償金額定為1,041元；農地則定為526.8元。 而沒有業權的寮屋居民只可獲發3,000元至10,000元搬遷津貼。 又或者優先購買新界區剩餘居屋單位（但特惠津貼下調至50萬元）或優先安排租住公屋（只限符合租住公者）。 總數20億的賠償中，95%都到了地主手中，只有不到1億用於賠償沒有土地業權地居民。 根據聖經挪亞方舟的故事，以一比一打造的挪亞方舟主題公園，是世界上首間以此為題的主題公園，於2009年落成。
馬灣私家車: 大自然公園景點
這個觀景台由100支高杆形造飛鳥振翅高飛的概念，象徵愛與和平。 在這裏，大家能飽覽青馬大橋的景致，也是欣賞日落夜景的有利位置。 一進大門，映入眼簾的便是鸚鵡螺雕塑，這個廣場中的雕塑、草木皆運用了黃金比例來打造，寓於大自然和人類建築之間的和諧美。
- 當中乘客量最多（即往來青衣及葵芳）的兩條巴士線，平均候車時間則約為五分鐘。
- 村內有兩間寮屋，外牆申訴着新鴻基沒有按照收地合約補償他們，為他們安排住處。
- 挪亞方舟豐盛閣位於挪亞方舟度假酒店內，設計時尚，坐擁180度海景，大家可在此欣賞到青馬大橋和汀九橋這馬灣的標誌性景致。
- 連接馬灣與青衣及葵芳的居民巴士服務均為24小時運作，方便居民前往就近的港鐵站或公共運輸交匯處轉乘其他交通工具。
- 1982年區議會選舉的荃灣區議會設有荃灣郊區選區，範圍包括青山公路汀九段至青龍頭段一帶、大嶼山東北部及馬灣，更包括荃錦公路川龍一帶。
為進一步方便居民，運輸署擬放寬市區的士在馬灣的服務範圍至鄰近珀麗灣的芳園路和馬灣鄉事會路一帶，並在相關路段增設的士上落客點。 馬灣私家車2023 經諮詢馬灣居民後，放寬措施預計可在本年第三季實施。 而運輸署會繼續密切監察馬灣的交通需求，並按需要考慮合適的調整。
馬灣私家車: 市區的士
住屋供應方面，主要為村屋，另有島上獨一無二的大型私人屋苑珀麗灣。 樓盤屬低密度住宅，提供5,317伙住宅單位，有逾5款不同間隔及户型。 因此除本地客外，亦吸引大量外籍人士於馬灣租屋或置業。 走進馬灣村，兩目所及，盡是丟空的房屋，每間屋幾乎都清空得一乾二淨，屋外圍上鐵絲網，標示着地段乃政府土地。
馬灣曾經是繁華的漁村，蝦膏、棚屋、也曾是這裏的特色，隨着時代變遷、社會急速發展，馬灣的人口漸漸下降。 馬灣私家車2023 及後，青馬大橋的落成、珀麗灣的興建，發展商看好馬灣的發展潛力，逐漸收購馬灣原居民的居屋。 事實上，馬灣公園分為兩部分，上述的挪亞方舟大自然公園和2007年落成的馬灣大自然公園，這個公園則不用收費，可自由進出。 馬灣（英語：Ma Wan，代號K11）是香港荃灣區議會下轄的選區，2015年設立，現時議席懸空，前任區議員為新民主同盟前成員譚凱邦。 總括而言，就是政府為了在安撫馬灣居民，使之不反對政府在馬灣興建青馬大橋。 馬灣私家車2023 便借新鴻基將他們的近橋的村地收回，然後在離橋較遠，不受橋嘈音影響的地方重建村居。
馬灣私家車: 方舟專線*
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展館分為森林、海洋、四季、未來城城市，圍繞大自然的主題，也被稱為港版的「TeamLab」。 今（27日）午1時左右，一輛私家車駛至同樂街失控，剷上行人路衝入一間食品店，撞爆落地玻璃，大批貨車被撞跌，一片凌亂，所幸當時正值繁忙時間，人來人往，沒傷及途人。 街坊梁小姐表示，當時發現一貓隻墮至1樓平台，其後又發現另一貓於7樓危險位置險象環生，附近其他街坊見狀隨即上貓主居所拍門，然而卻無人應門。 街坊們別無辦法，只好在樓下不斷大叫，所幸最終成功讓另一隻貓自行返回屋內。 2011年區議會選舉，蔡成火未有參選，結果曾文典以六成得票打敗來自新民黨的李摩西及獨立的黃楊慕蓮當選。 然而馬灣如何由一條漁村變成今時今日的「珀麗灣」，只有零散的報道。
