定價574.3萬元至1,134.47萬元，價單呎價15,038元至18,898元，發展商最高提供樓價13.5%之折扣，折實價由496.8萬元起，至最貴981.31萬元，折實呎價約13,008至16,347元。 周邊交通網絡齊備，步行1至8分鐘會有天水圍站、輕鐵站、專線綠色小巴站、接駁巴士站及九巴站，能夠輕鬆往返新界、機場、九龍及港島各區，交通便利。 除了園林設計外，WETLAND一共提供三萬呎會所，最特別是在15座頂層的空中會所，有一個共享空間可以觀鳥及蝴蝶，望濕地公園的景緻。 天水圍新樓 天水圍新樓 會所又有一些標本展示不同品種予業主觀賞，是新樓與舊樓之間的分別。 第一期在2020年1月時，以11,800元呎開售，當時我們也形容開價貼近嘉湖二手，現在回看，買家也算執到平貨，因為承租能力比嘉湖還要高一點。
發展商亦公佈，項目另有30,000平方呎商舖樓面，設天橋接駁至輕鐵濕地公園站。 再加上市場憧憬下半年可與內地恢復通關，令新界西北樓盤投資價值提高。 天水圍新樓2023 而24伙別墅單位實用面積介乎757平方呎至1,158平方呎。
天水圍新樓: 付款辦法
僅接獲3份標書，包括長實、新地及信置，反應較預期遜色。 經港鐵研究後，認為該三份投標方案均未能符合財務要求，因此不接納有關標書，項目再次流標結尾。 政府及港鐵於2013年1月首度為項目展開招標程序，不過至當年2月截標日為止，並無收到任何標書，最終流標收場，創下港鐵項目首宗「零標書」紀錄。 原因是項目補地價高，日後需賣建築呎價7000元方可獲合理利潤，遠高於區內二手呎價，令發展商轉軚放棄入標。
- 但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。
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- 發展商今（5日）開放5個示範單位予傳媒參觀，包括一個三房經改動連裝修示範單位，以及4個交樓標準示範單位。
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天水圍新樓: 樓盤位置：
至於交通，項目附近除了設有前往港九新界各地的巴士站之外，距離天秀及濕地公園輕鐵站，亦僅約5至7分鐘步程，接駁屯馬綫天水圍站亦十分方便；加上位處深圳灣公路大橋南方，住戶經24小時開放的深圳灣口岸，車程只需約23分鐘，往返內地相當方便。 新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓，歸納我們谷友的討論，不少人關注樓盤交通網絡外，但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。 我們決定趁驗樓時，順道實測一下情況是否如此嚴重，相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。 天水圍新樓 踏入2023年，受通關刺激，經濟及社會逐漸復常，靜候多時的買家報復式入市，樓市猶如「大牛市」重臨。
圖為Wetland Seasons Park 21座8樓A1室，實用面積696方呎的三房連露台示範單位平面圖。 圖為Wetland Seasons Park 天水圍新樓 20座8樓B5室，實用面積425方呎的兩房連露台示範單位平面圖。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天水圍新樓: 濕地公園路1號
他預計，今年10月屋苑大部分單位通過禁售期後，放盤量會有所增加。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / 天水圍新樓 天水圍新樓 WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！
一直以來，天水圍都以公屋及居屋為主，私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首，更是當前本港的十大藍籌屋苑，合共提供15,880個單位，暫為全港屋苑單位數量之冠。 嘉湖銀座商場毗鄰，亦即天水圍市中心興建了「栢慧豪園」，由八座合共2,960個單位組成。 截至2020年5月分止，兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 Wetland Seasons Bay位於天水圍濕地公園路1號，分三期發展，合共提供1,996伙。
天水圍新樓: WETLAND SEASONS PARK 第1期 一手註冊紀錄
對輻射因素議題關注的準買家，除了要避開這邊單位的高層外，還要視乎天線擺位，才知對毗鄰座數高層有否影響。 位置較偏遠的「WETLAND 天水圍新樓 SEASONS PARK」，交通配套未算完善，景觀才是最大賣點。 新地（0016）旗下天水圍濕地公園路新盤第1期Wetland Seasons Bay，醞釀推售，昨日已公布樓書，新地副董事總經理雷霆今（5日）表示，預計下周初公佈首張價單，首批推出不少於245伙。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 方面，項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。
- 5座極高層A室，實用面積494方呎，2房間隔，更以696萬元沽出，呎價14,089元，料創屋苑2房標準戶新高。
- 此外，住戶通過擬建的行人天橋至附近巴士總站，乘搭多條巴士路綫，往來葵芳、觀塘、銅鑼灣等地區。
- 新地代理總經理胡致遠表示，天水圍Wetland Seasons Bay 第1期預計最快下周開價、上載樓書及開放示範單位，價錢方面暫未有定案，因應整體市況理想，料對比同區Wetland Seasons Park有提價空間。
- 不過商場招租反應冷清，和田一夫於1993年4月將整幢商場賣掉，由投資者尹柏權持有的新北江公司購入大量舖位，成為大業主，並將原有的通道及店面重新規劃，分拆為多個小舖位，商場亦更名為嘉湖新北江商場。
黃先生本身居住屯門區多年，一家已習慣新界西北區的生活，考慮到遷往濕地公園後，他往返工作地點大約需時45分鐘，跟以往居於屯門的出行時間分別不大。 他續指，如無塞車，經大欖隧道前往市區亦只需約50分鐘，尚算方便。 中原地產高級區域營業董事王樹明表示，天水圍三個主要二手屋苑，嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒，入場費已經要500萬元起標。
天水圍新樓: 鐡路盤交投九個月最旺 中原：通關後筍盤難求
而當時天水圍新市鎮只有嘉湖山莊樂湖居及天耀邨，因此商場內的大部份店舖均是方便附近居民為主，主要店舖包括百佳超級市場、萬寧藥房、匯豐銀行、便利店、多間連鎖式快餐店、茶餐廳及中式酒樓等。 天水圍新樓 因當年嘉湖山莊發展仍處於起步階段，因此商場內進駐不少地產代理。 到了1993年，八佰伴正式在商場一樓開設4,200平方米的百貨公司。 百貨公司內售賣時裝、電器及家居用品，使天水圍居民無需前往屯門一帶消費。 但由於擴展過速，加上1997年亞洲金融風暴的影響，及日本泡沫經濟爆破後的調整等多項因素影響下，八佰伴最終在1997年10月結業。
此外，住戶通過行人天橋至附近巴士總站，乘搭多條巴士路綫，往來葵芳、觀塘、銅鑼灣等地區。 當中每幢住宅大樓各配置兩部升降機，地下或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至12伙單位，普遍採用開放式廚房設計。 項目第3期在2020年4月入紙申請預售樓花同意書，已於同年8月獲批。
天水圍新樓: 項目背景
疫情緩和，發展商加快推盤，至於新盤銷情同樣理想，惟仍有買家選擇撻訂。 舉例說，新地（00016）天水圍Wetland Seasons Park 3期，上周首輪發售，剛錄2宗撻定。 所謂「建築期」付款，即買家買入物業時，先繳交部分首期，直到收樓時，才承造按揭供款。 事實上，近期部分撻訂都與「建築期」付款有關，如大埔白石角海日灣II。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
