相反，如果保單沒有寫明受益人，或者保單的保費還沒有繳納完畢，需要投保人繼續繳納，則應辦理遺產繼承手續。 在香港的遺產繼承中，保險單的權益在性質上屬於動產，適用有關動產繼承的法律，詳情參見文章《如何辦理內地與香港跨境遺產繼承》。 遺產承辦處的職員會盡最大的努力在申請授予書的程序事宜上協助你。 不過，請注意香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條清楚說明，遺產承辦處內的任何人都不可以向個人申請人提供法律意見。 根據 香港法例第10章《遺囑認證及遺產管理條例》，高等法院獲授發出授予書的權力。 高等法院司法常務官負責行使該權力和處理所有無爭議的申請，並在司法機構內設立遺產承辦處，以協助他執行工作。
1.＊基於行政及分配個案的理由，致電人及/或意外受害人必須提供個人資料包括全名、身份證號碼的英文字母及頭四位數字（例：A1234）及電話號碼。 致電人及/或意外受害人同意律師會就上述目的使用有關個人資料。 2.本免費法律諮詢專線並不會向已就有關法律問題獲得法律援助或已就其個案聘請律師的致電人提供服務。 3.本專線的服務時間為星期一至五上午九時至下午五時三十分（公眾假期除外）。 對於無爭議的香港遺產承辦案件，本律師行一般收取固定的律師費用，具體數額根據案件的複雜程度而確定。
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也就是說Rose Thai和Samsun Tom每人獲得85萬，再加上從剩餘的非不動產70萬遺產平均中，每人可以再獲得14萬，總共Rose Thai和Samsun Tom每人各得99萬。 【星島特約記者徐嘉銘報道】現在很多人都有立遺囑的概念，所謂「明天和意外，永遠不知哪個先來」，一旦有個意外，遺囑（或稱平安書）可以讓身後事得到完整安排，不致產生財產分配的衝突。 尤其是當汽機車成為社區或企業的公設，對民眾來說，便利性就大幅提高，除了有住戶專屬的優先權外，還能大幅省下交通費用，同時擁有租車與買車的優點。
律師會不會為任何專線及/或與義務律師所提供的法律意見有關的合約、侵權行為（包括疏忽）等所引致及/或蒙受的任何損失或損害負責及承擔法律責任。 律師會會於致電人致電專線後的三個工作天內處理其個案及安排義務律師聯絡致電人，若處理過程期間超出訴訟時限，律師會將不會承擔任何責任。 擅自處理死者遺產係刑事罪，可被罰款HK$10,000同繳交附加費，所以如果有任何疑問，應立即搵律師，高等法院嘅「遺產承辦處」，或民政事務總署轄下嘅「遺產受益人支援組」問吓喇。 陳律師團隊服務態度誠懇殷切，細心聆聽，詳盡地解答我的問題及提出專業的意見。
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送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 要留意的是，送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險問題，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 買樓印花稅是依物業售價或價值來收取，而一般物業售價由買賣雙方商議而定。 但如果是內部轉讓，買賣雙方均是近親，甚至是送契樓都好，稅局都會追討有關稅項。 《知會備忘》可理解為一份通知書，這份通知書需要在承辦處登記，以確保死者遺產的授予書不會在沒有通知知會備忘登記人（即登記知會備忘的人）的情況下發出。
- 在發牌制度落實前，市民在選購私營龕位時可參考以下的提示和資料，以便作出適當選擇。
- 要執行法律所賦予管理死者遺產的權利，遺產受益人可向遺產承辦處申請遺產授予書（俗稱「承辦紙」）。
- 主要就工商相關法律進行諮詢服務，如勞資糾紛、勞工權益、勞工失業、就業等等，例如：當企業因經濟狀況，或是方針改動，需要大量裁員時，僱員可受《僱傭條例》保障權益，如當中規定雇主必須在裁員後，向被解僱的僱員支付遣散費。
- 打個比方，假設王生和王太已擁有價值400萬元的聯名物業，兩人再購買第二間600萬元的物業，將需要支付15％印花稅，即90萬元。
- 一般來說，若海外婚姻是根據當地的法律進行，則其婚姻效力將獲香港法律承認，即同樣具有婚姻效力。
一般上夫妻倆要做樓宇轉名目的是讓其中一人可以恢復首置人士的身份可以以最優惠的方式購入第二個物業。 如果兩夫妻原有的物業依然有按揭在身，甩名時還是需要重新向銀行提交按揭申請。 有一種情況是按揭是由夫妻其中一人全力承擔，而另一方則是沒有收入；那麼這對夫妻可以透過延遲簽署正式買賣合約，供款人繼續供直到另一方有穩定的收入後再正式完成整個物業轉名的手續。
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不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。 另一種樓宇轉名的做法是透過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業。 首先，大家可以到網上 「土地註冊處（俗稱田土廳）」查冊，先了解物業過去5年紀錄有沒有「送讓契」（Deed of gift）的字眼。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。
不過，簡單來說，居籍指死者去世時合法逗留並打算以之作為永久居所的國家或地方。 遺產律師費2023 死者的居籍之所以重要，是因為居籍決定了適用的法律，規管應向何人發出授予書，以及如何分配死者的遺產。 法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。 遺囑認證是一項法庭命令，授權一名或以上的人士根據遺囑中的指示管理死者的遺產。
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一來，日後若稅局質疑樓價偏低，業主可以出示估價證據；二來，如果如果業主想要重新申請按揭，同樣可以提交給銀行。 不同的銀行的估價始終有所出入，所以强烈建議業主先跟28Mortgage按揭專員聯絡。 不過，要提醒業主的是假設銀行批核的按揭成數一樣，拉低物業估價同時也會拉底按揭貸款額。
這種做法既可以令其中一方回復首置身份，亦可以避免另一半賣樓，多點保障。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸的情況。 如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。
遺產律師費: 6 申請人的人數和年齡方面是否有任何規定？
向遺產承辦處遞交文件後，如果找到更多死者的遺產，申請人可連同授予書 (如有) 再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章。 「授予承辦書」是個統稱，實指「授予遺囑認證書」或「授予遺產管理書」。 假設夫妻聯名買入第一個物業，之後想以首置身份購入第二個物業，其中一方可甩名，將業權轉讓至另一方，簽署臨時買賣合約後，即可以低稅買樓。 如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，可以透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。 遺產律師費 但這不代表法例沒有規定遺囑的應有格式，不代表遺囑可隨意由自己編寫訂立。
遺產承辦書是由遺產承辦處發出的一份法庭文件，授權遺囑執行人或遺產管理人，領取所有遺產，清還死者的債項及分配遺產予遺產受益人。 如想按照自己的意願來處理在香港的遺產，那就需要訂立遺囑（平安紙）了。 在一國兩制法律背景下，不論是香港人或內地人，居籍是香港或內地，都需注意在香港的財產管理及承傳方法。 根據香港法律，當不幸身故或失去心智（例如患上認知障礙症或其他重病而神志不清）時，當事人便不能夠再親自管理自己的財務了。
遺產律師費: 遺囑與遺產事務
答：過往如要申請授予承辦書，須先往稅務局領取「遺產稅清妥證明書」，從死者所有在香港的遺產總值、包括個人資產及房地產中抽取某一百分比作遺產稅。 唯相關稅項已於2006年2月11日起取消，現時申請人毋須繳付遺產稅。 如果誓詞 / 誓章正確無誤，民政事務總署一般會在12個工作天內發出確認通知書，該通知書亦會夾附死者遺產的清單。 申請人於預約時段回訪遺產受益人支援組、辦理宣誓及領取確認通知書便可獲授權處理遺產。 2007年，民政事務總署成立「遺產受益人支援組」，協助遺產承辦人以較簡易的方法處理HK$150,000以下遺產，以下將為讀者講解。 前文提到即使送契樓成交價是零元，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。
28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回不少稅款。 遺產律師費2023 ※律師費用原則上必須於委託時或其他約定之時間以前一次付清，在特殊情況之下，我們亦可接受分期付款，但詳情需與律師直接約定。 確認合作事項後，便可以依照約定的服務內容、地點以及時間，向專家諮詢，或是讓專家為您處理及指導法律相關事項。 遺產律師費 簡單敘述您的需求，例如：您需要哪種服務、您是否為原告、被告或是當事人、方便的聯絡時間、服務的日期、服務的地點，以及是否有需要注意的地方等等，盡可能詳細描述您的需求，讓接案的律師能夠更精準評估費用，向您報價。
遺產律師費: 2 遺產承辦處負責甚麼工作？
而若之後發現更多遺產令總值超過HK$50,000，申請人仍須向遺產承辦處申請以簡易方式管理遺產或申請授予遺囑認證書 / 遺產律師費 遺產管理書。 若遺囑沒有指定遺囑執行人或沒有任何遺囑執行人能夠或願意履行職責（不管任何原因），《無爭議遺囑認證規則》（香港法例第10A章）第19條規定可提出申請人士的優先次序。 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。 因如定價過份低於市價，稅局有權以市價來追討各項印花稅的差價。
根據香港法例第174章《生死登記條例》第14條，凡屬死於自然的個案，死者的親屬或朋友必須在死者身故後14日內經死亡登記處辦理登記。 若有人拒絕或無合理辯解下不依從法例辦理死亡登記，即屬違法，一經定罪，最高罰款港幣2,000元或入獄六個月。 當遺產物業轉名至繼承人後，律師樓會把死亡證登記在物業的土地登記冊。 至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。 不少人擔心樓宇轉名給另一半後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。 只是想補充一點，大家都要留意在法律上，業主是否回復首置身份是以臨約訂立日期計，而不是成交期。
遺產律師費: 律師費
楊子表示，往後再談起星爺，都會表示「永遠感恩」，「也許現在雙方合作出現的分歧，但是周星馳先生讓她成名的，就憑這一點就應該永遠感謝。」他說。 他沒有公布實際數字，但其回答亦足以令人驚訝：「支付完律師費我們倆就剩3萬塊錢」。 遺產律師費 楊子表示，往後再談起星爺，都會表示「永遠感恩」：「也許現在雙方合作出現的分歧，但是周星馳先生讓她成名的，就憑這一點就應該永遠感謝」。 如果沒有遺囑的話，遺產分配的第一順位是配偶，其次是孩子，第三是立遺囑人的父母，第四是立遺囑人的兄弟姐妹，第五是立遺囑人的堂兄弟姐妹……如果都沒有，那就是繳給政府。
- 遺囑由個人申請人存放於承辦處後，不得交予該申請人或任何其他人，但如在特別情況下司法常務官有所指示，則屬例外。
- 有美國的遺產律師指出，自行立遺囑和網上立遺囑未符合各州的法律規定，肯定不能獲法院承認，落個「無遺囑」的田地。
- 業主過身後，其所持有之業權部分，會自動由其遺產受益人所取得，繼承人會成為聯名業主之一。
- 「授予承辦書」是個統稱，實指「授予遺囑認證書」或「授予遺產管理書」。
- 律師費的高低取決於「你希望律師幫你完成的事情」、「處理案件的複雜程度」。
著作權主要保障權利所有人的著作人格權與著作財產權，但《著作權法》亦有規定，若是在合理範圍內使用他人著作，可以例外不需獲得權利所有人的授權。 食環署透過「無盡思念」網站提供網上追思服務，讓市民為曾使用食環署墳場、火化、骨灰龕、紀念花園、海上撒灰等服務的逝者建立紀念網頁，以便隨時隨地透過互聯網悼念摯愛親友。 由社署管理的四個主要慈善信託基金，為面臨經濟困難（如失去供養家庭成員或無法籌措足夠殮葬費）的家屬，提供臨時的經濟援助。 將骨灰撒海或撒放於食環署轄下紀念花園內，是處理先人骨灰的另一種選擇。 市民在取得食環署的批准後，可把人類骨灰撒放在本港指定海域或該署轄下八個紀念花園內。
遺產律師費: 遺產承辦 - 處理及分配死者遺產的六個簡單步驟
將遺產分發予受益人前，遺產代理人會先清還債務才作承繼，並不會因為借款人過身而一筆勾銷。 如遺囑資產不足以應付債項，而繼承人亦無能力代為還款，債權人便有權入紙法庭，強制收樓。 答：如果死者只有現金、銀行戶口以及強積金等簡單遺產，總額又不超過HK$150,000，遺產管理官足以協助遺產承辦人以簡易方式管理遺產。 答：如果死者只有現金、銀行戶口及強積金戶等簡單遺產，總額又不超過HK$150,000，遺產管理官足以協助遺產承辦人以簡易方式管理遺產。 假設物業成交價為零元或遠低於市價，稅局會自行就物業作出物業估價，向業主追討相差之印花稅。
取得承辦書後，即使物業未完成轉名，遺產代理人仍有權代為將物業出租放售。 新業主必須保存這份承辦書，否則日後放售時，或因為文件不齊全以致交易告吹。 承辦遺產物業，需時約4至5個月，過程中不得代為轉按 / 遺產律師費2023 加按，必須等承辦手續完成，物業成功由身故者轉名至繼承人後，才能轉按、加按或重按。 因此，將草擬遺囑和見證遺囑等訂立遺囑中重大要務，交由有經驗的律師辦理，是最安全不過的，委托對遺產認証有充分法律實務經驗的律師來辦理，更為值得。
遺產律師費: 進行多次物業估價，找出最低估值
民國100年考取律師資格後，在臺灣、北京、上海、新加坡及香港從事法律實務工作，主要處理公司組織架構、勞僱關係及仲裁程序，執業以來經手超過百間上市、未上市公司之相關爭議。 訴訟方面擅長處理家事及繼承案件，自107年獨立創設喆律法律事務所迄今，已辦理超過500件上述類型案件，成功協助當事人爭取法律上應有的權益及保障。 不論是刑事，或是民事案件的代理人，都沒有規定一定要具有律師資格。 代理人需要負責的事務包括代表海外客戶接收法院通知、訴訟或文件，此外亦包含擔任法院訴訟的法律程序文件代理人、接收與仲裁程序有關的文件及在需要獨立方的情況下接收合同通知。 任何與家庭有關的法律條文或家事法，例如：家庭的財產糾紛、遺產分配、子女教育問題、扶養照護問題，或是家庭暴力等等，任何與家庭相關的法律問題皆可查詢，例如：男士侍產假的適用條件，及請假所需文件。 根據香港法例第57章中的《僱傭條例》，男性僱員只需向雇主出示香港出生登記證明書，證明自己為出生嬰兒的父親，便能申請安排於嬰兒出生前4周或後10周內放假，最多享有5日假期。
然而，於2006年2月11日之前去世的人士，其親屬仍須為死者的遺產繳交遺產稅。 如個案屬於非自然死亡或死亡原因不明，相關的註冊醫生或警務人員則會向死因裁判官報告，以進行檢驗及進一步的調查。 當死因裁判官裁定死因後，登記官會於一星期內辦理該宗個案的死亡登記，並以書面通知死者的親屬。
