不戴口罩就不提供服務，這張告示，張貼在香港著名鳳樓，旺角建興大廈，因為官方通報，有確診嫖客曾經光顧，但港媒直擊大樓內多名接客女子，幾乎都沒有戴上口罩。 一樓一大廈 領展行政總裁王國龍表示，過去幾年進行收購百分百以借貸融資方式，認為未來有不同投資機會出現，若先預留資金，令集團在投資市場更有競爭力，而集資所得並非即時投入新項目，因此資金會先用作減債，部份放在存款或其他短線投資，一找到項目會盡快投資，以提升回報。 他表示，雖然供股對派息有影響，但節省支出，亦有投資或利息收人，若盡快做到投資項目，而有可觀回報的話，希望令單位持有人回報有長線增長。
以富士大厦为例，坐电梯到顶楼22楼，然后走楼梯逐层扫楼。 一樓一大廈2023 之后到地铁铜锣湾站坐港岛线到金钟站下，换乘荃湾线到旺角站下，走D3出口，到建兴大厦。 在香港，这种餐饮模式通常被称为“141”，取自英文“One For One”的谐音，亦即“一对一”提供特色餐饮服务。
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在香港較多「一樓一鳳」的大廈，包括西灣河太安樓、觀塘金橋華廈、灣仔富士大廈、旺角新興大廈，金輪大廈及建興大廈，尖沙咀發利大廈以及準備拆卸的香檳大廈亦以多國妓女雲集而聞名。 油麻地、深水埗及大角咀，也有多幢設有一樓一鳳的大廈。 據統計，全盛時期大廈有近200個鳳竇，午飯時間曾80名好色之徒在鳳樓外排隊「稍等」的誇張景象，連遊客都知道香檳大廈的「性名」，有日本色情網站更有專頁介紹香檳大廈鳳樓等色情和指南。 北角一棟樓齡逾五十年住宅大廈遭群「鳳」入侵，一樓商場單位改為多間「一樓一鳳」，其他樓層更有業主經營劏房賓館，租予妓女接客，每日吸引不少尋芳客流連。 最離奇之處，是群鳳聚集樓層竟與一間教會為鄰，信眾與嫖客共用一條樓梯上落，非常尷尬。
另外還有個有趣對比，就是建興大廈地舖與「鳳樓」命運可真是天淵之別，翻查今年5月資料，其地下A4舖以1800萬元成交，較業主原叫價3,000萬元，大幅減價4成，持貨15年，只能略賺220萬；即使大廈其實有相當人流，但只要「唔經舖位門口」，人流就變唔到舖位估值。 一樓一大廈2023 根據美聯物業資料，近10年都有不少成交，帳面賺得較多的是13樓一單位，11年原業主300萬元買入，18年以860萬元沽出，來回升幅達186%，增值接近兩倍，成交呎價12320元。 近年成交則在2019年10月，去年社會動蕩，但14樓一515呎單位依然能以560萬元成交，呎價達10873元，非常堅挺。 唐女士居於上址十多年，坦言大廈品流複雜，「平時有人拍門，都一定唔會開門！」她常提醒年幼子女切勿開門予陌生人。 推荐时间：建议早上10点前抵达香港西九龙火车站，11点前到达铜锣湾站（富士大厦、合宜大厦），尝头啖汤。
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而富士大廈有個比較明顯嘅位，個窗係會用紅色或白色嘅遮光布料完全封住，出面係睇唔到入面嘅情況。 消防到場搜索，未能發現花貓蹤影，其後離開時，發現地下一家咖啡店的門口躺着一頭奄奄一息花貓，愛護動物協會人員接報到場，經檢驗後證實花貓已斃命。 近年樓價屢創新高超越市民負擔能力，但是組織或操控賣淫活動以及設立和經營妓院都是違法的， 世代傳承。 會後，出席者均認為這次研討會增加他們對「一樓一鳳」的法律認識及提高他們對於大廈管理的技巧。
一樓一的性交易運作模式已經不再局限於香港，在鄰近香港的台灣，有賣淫集團套用香港一樓一的個體戶經營模式，透過分散服務點不但使警方難以查緝，也由於妓女是分散在不同處所提供服務，即使有個別性交易處所被查獲也難以將賣淫集團瓦解，現在遠至位處歐洲的英國也有一樓一。 根據香港法例第200章《刑事罪行條例》117條：「任何處所由超過二人主要用以賣淫用途即可被視為「賣淫場所」。 」故性工作者共用同一處所，即使不涉中間人從中抽佣，亦會被視為觸犯「經營賣淫場所」或「依賴他人賣淫收入為生」罪名。 一樓一大廈2023 在香港法例對賣淫場所的界定大幅收緊下，由此發展出只有一名性工作者單獨於一個住宅單位內提供性服務的運作模式，以規避法律限制。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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大廈內居民每天都要和尋芳客、風塵女子碰面，共同出入，良家女子試過被陌生男子投以奇異目光，甚至跟蹤入屋！ 無奈之下，有的人家在門外貼上警告字句，標明是正當人家；有些乾脆弄壞門鈴，免得深宵被嫖客摸錯門騷擾。 居民每日活在被騷擾的惶恐中，只有農曆新年前後的十多天，大部分妓女回鄉，尋芳客減少，讓他們重獲短暫的寧靜。 本地知名色情網站開設的英文討論區，吸引不少老外留言分享，多個日本專門介紹尋歡熱點的網站都有專題介紹香檳大廈。 在日本版Google鍵入「香檳大廈」，會搜尋出大量尋歡指南。
直至上月，警方動員百警力，聯同發展商將被霸佔的超級淫竇連根拔起，如今鳳樓烏燈黑火、頹垣敗瓦。 位於灣仔的富士大廈共有22層，一梯兩伙，然而除7樓的2個單位，以及10樓其中一個單位外，全幢樓宇約40個單位都是用作「一樓一鳳」式的色情架步。 一樓一大廈2023 有禮拜堂職員無奈稱，大廈品流複雜，教會不方便評論太多，即使多次向業主立案法團反映情況，都沒有用，甚至「驚俾人打」。 有大廈業主透露，不時聽到教會中人投訴：「最聖潔嘅地方偏偏係最污糟嘅地方。」門外不時被亂丟煙頭及汽水罐。 多年前教會曾向業主立案法團申請在樓梯加裝鐵閘，不想嫖客上樓時經過教會，但最後被拒絕。
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當日負責行動的有組織罪案及三合會調查科A組警司呂思灝指出，有不法集團成員到東南亞物色及招攬人士來港賣淫，又提供「一條龍服務」，包括安排乘坐飛機來港、陪伴入境、預約來港入住檢疫處所及送往市區酒店或「一樓一」單位賣淫。 至於爬外牆的「性感女子」，經查證是三十歲泰國男子，涉嫌違反逗留條件被捕，由救護車送院檢查。 兩名被指在灣仔合宜大廈及富士大廈安排內地女子當「一樓一」賣淫的經營者，涉嫌跟警方串通，警員向他透露掃黃行動日期時間，他們就會提供鳳姐供警察拘捕「交差」。 相比起其他形式的性服務，例如上夜總會找小姐到酒店性交易，或者通過提供物質達致與援交對象性交，一樓一的服務收費算是較便宜，一般約為港幣 元起，收費因妓女的外貌、年齡、國籍及所在地區而有別。 尖沙咀、灣仔及銅鑼灣（例如駱克道381-3號的富士大廈）的鳳樓，因為租金較高，所以收費或者較其他地區昂貴。 一樓一的收費也有500元以上至超過1000元的，例如歐美籍妓女，因為人數相對華裔及東南亞少，其服務對象也以消費能力較高的本地階層、訪港旅客及來港公幹人士為主，所以收費通常也較貴。
到了九十年代中期，部分單位更被劃分為劏房，經營一樓一鳳色情行業，據說更吸引日本網站介紹，也可說是「名揚國際」。 雖然在網路上就能查到資料，但是鄺仔卻相當生氣：「常常會有被騙的感覺」，像是在網站上說是陀地妹（香港女）、台灣學生等，去到現場卻是北姑（陸籍女），還說自己是台灣、大陸的混血兒，在台灣住過；甚至有人網路上寫說F罩杯，照片看似豐滿，去到現場卻只有C罩杯。 一樓一大廈 一樓一大廈2023 「樓上骨」不一定提供性交服務，有可能只有正常按摩、手淫、陰莖按摩和推前列腺等非插入的性服務，客人可在電話及進房前問清楚。
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而另一被告則申請押後答辯，以索閱檢控文件及諮詢法律意見，法庭批准他以現金3萬港元保釋至8月7日再提訊。 中出：即客人的陰莖不戴避孕套插入女方陰道性交，並射精入陰道內，但感染性病風險高，所以很少提供，客人亦有所顧慮，女方即使在事後灌洗陰道亦不能減低染性病的風險。 以前許多大陸妓女在春節前均會努力賺錢，之後過年時回鄉渡歲，故春節時不太多一樓一鳳營業，但現在越來越多大陸妓女在農曆新年期間繼續留港服務。 將有新劇《廉政狙擊》推出的花旦蔡思貝，近日除了忙於劇集宣傳，還密鑼緊鼓練跑，準備出戰本月12日舉行的馬拉松公開賽。
客人上門問價錢時，妓女可能只回答一個數字，例如回答「4」，即代表全套服務收費400元。 由於大廈走廊是公用地方，在單位門口是不便詳談服務收費，所以客人如有特別服務的要求，最好先在電話預約及談好價錢。 客人根據資料前往鳳樓的房號，若大門掛上「歡迎光臨」、「營業中」或「請按鐘」的牌子，即表示妓女現在沒有客人，客人可按門鐘，如果大門掛上「請稍候」或「休息」的牌子，即可能有客人正享用服務或妓女不在單位內，最好不要按門鐘打擾。 以前從事一樓一鳳的性工作者年紀通常較大，多稱「鳳姐」或「鳳姑」，但中港自由行實施後，來自中國大陸的年輕女子為香港的一樓一提供大量新血，妓女有年輕化的傾向，小於25歲的年輕女子亦越來越多，而酒店預約的則更為年輕。 由於現在有網絡可提供一樓一的資訊，即使在不熱門或偏遠地區設立經營點也很容易透過網絡對外宣傳及讓客人找到，不像以往要依靠集中經營的協同效應，而且偏遠地區亦有性服務的需求及租金較便宜，所以零散經營的一樓一亦越來越多。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 之後他向廉署承認自2016年5月起，先後於富士大廈及合宜大廈租用單位，再安排內地女子在單位內賣淫，他會從內地鳳姐每次480至500港元的「肉金」中，抽取100至150港元。 如樣貌及服務價錢合適便可進房，客人通常會於性交前洗澡，洗澡時一般會有妓女服侍，但也有妓女不提供共浴（但妓女亦會單獨洗澡，因為妓女不事先洗澡可能被認為有衛生問題）。 按門鐘後，如有妓女開門，若認為適合，可問清楚價錢（因為入房後是一定要付款後才可出來），若認為不適合，客人只需說聲謝謝即可，然後再在附近另尋其他對象（俗稱洗樓）。
- 香港作聯也不是常常有會議，但香港教師會卻是天天辦公，然而它們的會址竟是在九龍佐敦著名鳳樓立信大廈之內。
- 只要看到房门牌子写着“请按钟”或“欢迎光临”，就大胆按门铃。
- 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
- 當日負責行動的有組織罪案及三合會調查科A組警司呂思灝指出，有不法集團成員到東南亞物色及招攬人士來港賣淫，又提供「一條龍服務」，包括安排乘坐飛機來港、陪伴入境、預約來港入住檢疫處所及送往市區酒店或「一樓一」單位賣淫。
- 大廈內以本地嫖客為服務對象的鳳姐，全部「升格」國際化，掛日文、韓文門牌，操英語、日語。
- 坐高铁到香港西九龙火车站，步行到香港地铁九龙站，坐东涌线到香港站下，站内步行到中环站，换乘港岛线到铜锣湾站下，走C出口，先到合宜大厦，再到富士大厦。
香港法例第200章《刑事罪行条例》117条：任何处所由超过二人主要用以特殊用途即可被视为特殊场所，任何人管理、出租、或租赁特殊场所都可被检控。 优质餐馆通常都很受欢迎，一次只接待一个客户，所以看到想吃的，就赶紧出手。 扫楼过程中，看到不错的一定要记下楼层与单位，比如9楼B2。
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該業主續指，大廈二樓以上至少有四層，被業主以「劏二」或「劏三」形式開設賓館，再租予妓女營業，並在網上刊登廣告，亦有鴇母會帶介紹妓女前來，經營方式似有組織性。 一樓一大廈 她續說，嫖客搭乘升降機後，不少居民害怕染上性病，用鑰匙或銳器「撳(車立)」，結果弄壞按鈕。 嫖客亦對居民造成不少麻煩，比如男人入女廁、打架，甚至縱火；有時年輕女租客出入時碰到嫖客，亦被「行注目禮」。 人權律師田光譽（Robert Tibbo）亦提出，香港有可能是中國性販賣的重要中心。 數年前，他遇過一名東非女子求助，由於同鄉聲稱可到中國內地的餐館工作，並安排她持遊客簽證前往內地，結果她被帶到農村，強迫與男人結婚，每隔數月，她就要來港更新簽證，後來成功擺脫人販子，現以難民身份居港。
由於靠近尖沙嘴遊客區，附近又有很多日韓食肆、商舖，不少鳳姐打遊客主意，紛紛學習外語招客，結果真的吸引不少外國人尋芳。 香檳大廈成為外國成人網站最熱門的香港「性地」，連日本網站也特設「尋歡攻略」專門介紹。 「劏房」(公寓分割)一詞是本港近日最常見的名詞之一，而早在十年前已以劏房形式經營鳳樓的尖沙嘴香檳大廈，突然間亦聲名大噪，成為包括日本在內多個外國網站吹捧的「香港觀光性地」。 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。 領展行政總裁王國龍表示，今次是首次建議以供股方式集資，供股有3個原因，包括預示在加息周期及利率正常化時代，未來一、兩年房地產資產重新定價時，會帶來不少投資機會，有更強資本就有更大能力捕捉機會。 其次是期望透過多元化發展，提升投資組合，更多的資本基礎，就有更充足彈藥及優勢探索與更多資本夥伴的合作。
一樓一大廈: 旺角鳳廈驚現確診嫖客 區議員：恐連鎖效應現「嫖妓群組」
除專門的性服務推廣網站外，客人亦會在討論區分享心得，對服務好的加以表揚，對服務差的加以批評，這些報告許多時都會影響妓女的生意。 一樓一大廈2023 妓女使用單位的模式主要有兩種，一種是妓女與老闆分帳，比如妓女的肉金350元，老闆會抽取一定比例作為租金及配套收費，但分帳比例會按單位的租金和人事關係等因素而有所不同，以簽證或簽注入境的妓女，因為常要中間人協助辦理入境手續及安排工作地點，會較多採用分賬方式。 另一種是妓女不經中間人自行租用單位經營，本地及新移民妓女因為無需依賴中間人安排入境及租用單位，所以較多是自租單位獨自經營。 相機舖還會在大廈待兩年，但在大廈另一邊，八十年代起在大廈地庫專營雜貨批發的波記糧食，則會成為首批撤退的老字號，9月將搬到葵涌繼續生意。
一樓一大廈: 銅鑼灣 @中原樓市片區
事實上該大廈除一、二樓為賓館及體育用品店外，其餘大部單位，均被租用改成近二百間「鳳樓」，兩年前警方展開最大規模、代號「龍燄」的打擊賣淫行動，亦曾掃過建興，然而有「需求就有供應」，很快建興便告「春風吹又生」。 疫情大爆發，旺角鳳樓35歲男嫖客新冠肺炎確診，有「香港三大淫廈」之稱的建興大廈，立即成為焦點，大家都對呢幢樓齡54年，全幢14層的普通旺角舊樓嘖嘖稱奇。 一樓一大廈 鳳姐被視為播毒高危，原因與每日接觸大量嫖客有關，日本北海道札幌薄野紅燈區，今年7月便爆出多達16間風俗店出現群組爆發個案，並推算可能多達600人染病，散播途徑可能與病毒感染者舔性工作者乳頭後，風俗店女子未有進行乳頭消毒，結果令大量客人接連中招。 油尖旺區議員朱江瑋表示，當務之急是追查建興大廈是否出現妓女源頭個案，才能確認其他嫖客有否受到感染。 他今早到建興大廈洗樓拍門，冀通知大廈居民最新防疫資訊，讓他們加強消毒及清潔，惟無人應門，稍後再作探訪。 在港島區，灣仔駱克道富士大廈樓高二十二層，幾乎全幢是鳳樓。
