屋苑還會提供綠化休憩設施、兒童及長者康樂設施、停車位等，最快2017年動工，2022年落成。 為配合發展需要，房署計劃向城規會申請略為放寬有關用地發展密度，將住宅地積比率由現時的5倍增至6倍，高限則放寬5米至165米。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 資助房屋小組委員會在2017 年2 公屋擴展市區 月14 日的會議上，通過於2017 公屋擴展市區2023 年4 月1 公屋擴展市區 日起實施為現居於公屋的家庭申請者引入凍結時段的安排。
- 葵涌麗瑤邨旁山坡地將興建樓高39層公屋大廈，提供約800個單位，最快2022年落成。
- 資助房屋小組委員會在2017 年2 月14 日的會議上，通過於2017 年4 月1 日起實施為現居於公屋的家庭申請者引入凍結時段的安排。
- 他認為，短期內可以建屋的「熟地」，首選是2020年租約到期、佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，只要政府有決心，頂得住既得利益者的壓力，以公眾利益考慮，宣布收回球場，現在就可以開始規劃該土地。
- 為配合發展需要，房署計劃向城規會申請略為放寬有關用地發展密度，將住宅地積比率由現時的5倍增至6倍，高限則放寬5米至165米。
- 香港房屋委員會 (房委會) 設有公共租住房屋(公屋)申請制度，藉以公平和有秩序地為符合資格的申請者編配公屋單位。
接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 公屋申請者如須更改住址，可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 公屋擴展市區 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 如公屋申請者拒絕預配的單位，房委會會隨即將該單位預配給其他申請者，務求讓更多輪候人士更早獲配公屋。
公屋擴展市區: 香港房屋委員會及房屋署
【公屋輪候｜房屋供應】香港房屋供應問題持續，輪候時間及人數高居不下。 新一份《施政報告》提及，政府料於未來10年落成約36萬伙公營房屋，而根據房屋局最新預測，未來5年（2023/24至2027/28年度）的公營房屋總建屋量可達12.77萬伙。 本港房屋問題嚴峻，公屋平均輪候時間逾5年，申請宗數逼近28萬宗。 房委會最新數據顯示，由2018/19年度起未來5年的公屋房屋興建量仍未達長策目標，本年度將供應2.71萬個公營房屋單位，包括6,600伙資助出售單位。 然而，未來的公營房屋建屋量將會持續下跌，其中2022/23年度更跌至最低，只得1.48萬個單位，當中資助出售單位更僅得1,500伙。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。
政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指，擬議發展用地30年前曾擬興建社會會堂，因政策有別而騰空多年，現時種了不少樹。 公屋擴展市區 公屋擴展市區 他引述房署在早前舉行的地區咨詢會上透露，當局會考慮研究興建行人天橋，連接擬議項目一帶屋邨至葵芳地鐵站。
公屋擴展市區: 房屋供應｜預計於未來財政年度落成的房協資助出售房屋項目
申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 另由於配房的先後次序須視乎申請者於「配額及計分制」下的分數而定，而此分數亦與申請者成功登記輪候公屋時的年齡有關；故若於某一時段內有較多較年長的申請者到達編配階段，可導致某月份某區的已接受配房最低分數較上月不降反升。 身兼房委會委員的立法會議員柯創盛表示，2022/23年度僅得1.48萬公營房屋單位，非常「離譜」，亦預示輪候公屋時間肯定又要拖長，輪候冊人士繼續「吊鹽水」及「捱貴租」。 他要求當局在短時間內撥出更多私樓地興建資助房屋，並透過預售樓花盡可能彌補2022/23年的供應缺口。 與此同時，亦要推出短期紓緩措施，例如為輪候冊公屋超過3年的申請者提供租金津貼，並主動提供臨時用地協助社會機構興建過渡性房屋等。 他指，政府多次改調要填海造地，但填海根本是「遠水不能夠救近火」，未來五年無論是出租公屋還是居屋都嚴重短缺，政府必須要盡快覓地，以應付短中期的房屋需要。
而未來四個年度的公營房屋建屋量將持續下跌，直至2022/23年度，更低至1.48萬個公營房屋單位，包括1.33萬個公屋或綠置居單位，資助出售房屋更只得1,500伙，較目標尚欠1.32萬個單位。 因應公眾對一般公屋申請者輪候時間的關注，房屋署每年會對一般公屋申請者的安置情況進行特別分析。 請按以下連結瀏覽最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申請者安置情況的特別分析以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 當局續指，2022年《施政報告》中提出落實「公屋提前上樓計劃」。
公屋擴展市區: 葵涌麗祖路擬建公屋 800單位2022年落成
當新單位取得入伙紙時，所有已接受預配的申請者可即時辦理入伙手續，達到盡快上樓的目標。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 公屋擴展市區 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 房委會早前公布，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般公屋申請者，平均公屋輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。 行政長官近日在《施政報告》中提出，目標在4年內（即 年度）將輪候時間「封頂」，由6年降至約4年半。
不過，地盤一半面積是斜坡，加上位處葵涌道則，房署料需削平部分山坡增建屋苑設施，而擬建樓宇亦要採用建築鰭片、減音以窗或減音露台，才能夠符合噪音準則及法例要求。 由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。 然而，合資格申請「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與年長家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。 最新的數據顯示，2018/19年度預計建屋量為2.71萬個伙，公屋或綠置居單位有2.05萬個，以及6,600個資助出售單位。 房委會截至今年6月的最新數據顯示，未來五個年度的公營房屋建屋量，都會落後於《長遠房屋策略》平均每年2.8萬個單位的目標。
公屋擴展市區: 房屋供應｜部份工程延後完成
進度受到影響的7,600個單位，並不在以上提及的12,000個單位之內。 據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。
房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。 現階段已確定12,000個單位可於2023/24至2027/28年度提早落成。 根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 房屋署提交葵青區議會房屋事務委員會文件顯示，擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界，毗鄰麗瑤邨，現為空置政府土地，面積約0.6公頃，當中一半面積為山坡。 葵涌麗瑤邨旁山坡地將興建樓高39層公屋大廈，提供約800個單位，最快2022年落成。
公屋擴展市區: 房屋供應｜「公屋提前上樓計劃」將提早建成1.2萬伙
其後，資助房屋小組委員會在2019年9 月20 日的會議上，以進一步合理分配公共租住房屋資源，決定取消「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」三項長者優先配屋計劃下享有的豁免。 現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請者的公屋單位數量，新登記的公屋申請者只可從其餘三個非市區的區域中選擇一個，作為將來編配公屋的區域。 不過，參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與申請內所有家庭成員居於同一單位的申請者，則可選擇以上任何一個區域。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。
- 身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指，擬議發展用地30年前曾擬興建社會會堂，因政策有別而騰空多年，現時種了不少樹。
- 由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。
- 不過，地盤一半面積是斜坡，加上位處葵涌道則，房署料需削平部分山坡增建屋苑設施，而擬建樓宇亦要採用建築鰭片、減音以窗或減音露台，才能夠符合噪音準則及法例要求。
- 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。
公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天 Tutor Circle 尋補 會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 房委會會再提前預配即將落成公屋計劃的時間，由現時新公共屋邨獲發入伙紙約三個月前預配單位，大幅提早至六個月前。 立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示，政府較早前公佈居屋以市價五二折出售，為很多無力應付瘋狂樓價的市民，燃起置業的希望，但房委會公布的每年居屋供應只有二、三千個單位，而2022至2023年度更只有1500個，根本難以應付龐大需求。 香港房屋委員會 (房委會) 設有公共租住房屋(公屋)申請制度，藉以公平和有秩序地為符合資格的申請者編配公屋單位。 總括而言，2022/23年度公屋落成數量相對較低，相信是與新冠疫情有所相關，而2023/24年度公屋落成數量則會回升，亦期望能按預計成功落成，令住屋問題能有所紓緩。
公屋擴展市區: 未來5個財政年度公營房屋預計落成
他認為，短期內可以建屋的「熟地」，首選是2020年租約到期、佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，只要政府有決心，頂得住既得利益者的壓力，以公眾利益考慮，宣布收回球場，現在就可以開始規劃該土地。 他又指，軍事用地總面積佔地約2700公頃，只要特首向中央政府提出，解釋現時香港房屋問題如何嚴峻，再經中央政府批准，馬上就可以釋出部份軍事用地。 公屋擴展市區 公屋擴展市區2023 當中不乏有在市區的軍營，社區和交通配套完備，例如在佐敦的槍會山軍營，十分適合興建公營房屋，尤其是居屋，相信短期內可以紓緩居屋單位不足的情況。 房署建議在上址興建一幢樓高39層的公屋大廈，提供約800個單位，預計可住約2000人。
