（1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。 屋宇署清拆令2023 正如買樓一樣，物色合心水的租盤，來來去去要考慮以下幾個因素：租金、地區、交通、附近環境、配套設施等。 當然，世上沒有十全十美，不同租盤都有優點缺點，視乎如何取捨，以及自己需要。 通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。
此外，業主或佔用人亦可獲發「商業及工業物業業主／合法佔用人的特惠津貼」，詳情可瀏覽地政總署網頁上「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第部分。 除法定補償外，政府在收回合法住宅物業時會提供特惠津貼予業主和合法佔用人，詳情可瀏覽地政總署網頁上「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第部分。 屋宇署發言人指出，僭建物可影響樓宇結構及消防安全，導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令。 對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。 根據現行《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令，一經定罪，最高可處罰款20萬港元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款20,000港元。
屋宇署清拆令: 截至前年逾37%新界村屋僭建清拆令到期未處理 屋宇署曾遲八年發清拆令 警告信五年一封 (11:
東網記者今(6日)到涉事大廈的單位，但無人應門，天台築有棚架，搭建物已清除。 有關命令涉及土瓜灣炮仗街一幢商住大廈一個面積約80平方米的平台搭建物，及一個建於批准簷篷的金屬欄杆。 屋宇署清拆令 該兩個僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該兩名業主發出清拆令。
屋宇署亦被發現久久未為「須優先取締」的僭建物發出清拆令，程序應於視察後180天內完成，惟截至14年10月，屋宇署在4,522宗舉報個案中，98％僭建物視察6個月以上至3年後仍未發出清拆令。 屋宇署清拆令2023 屋宇署10至14年間多次就僭建物發起大規模行動，涵蓋2,337幢目標樓宇，不過當中101幢、由屋宇署人員負責的樓宇中，至去年10月，署方只完成了不足4成的行動。 審計署建議屋宇署要探討方法促使業主清拆僭建物，包裝定額罰款制等﹔屋宇署回覆時指接納審計署的建議，並會在可行範圍內落實建議。 當寮屋區發生火災或天災，房屋署會安排已登記及有需要的災民入住臨時收容中心，然後再根據現行安置政策給予安置。 清拆組亦會進行詳細審核受淸拆影響的商業、工業及農業的行業，以確定此等行業是否符合獲發放特惠津貼的資格。
屋宇署清拆令: 按揭不可不看詳解
小業主林太說，收到屋宇署信件時，初時以為有人惡作劇，及後非常震驚。 「該廈每一層樓，層層走廊都有上蓋，我們住在頂樓，有上蓋遮風擋雨，避免淋濕入屋電綫，導致漏電，尤其重要，生命攸關，為何要我們清拆﹖」她訴說，在此「祖屋」已住上了四代人，向來原狀就是如此。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款20萬港元及監禁1年，以及可就罪行持續的每一天，另處罰款2萬港元。 而且，亦要留意誰負責某些維修費用，通常電器損壞由租客負擔，樓宇結構問題則由業主負責。 而且，查册可以知道物業是否有非法僭建等任何釘契問題，因一旦物業出現上述問題，雖然租客不用為此而負上法律責任，但屋宇署可能會發出清拆令，屆時租客有機會被迫走。
- 該署回覆指，會審研對新界村屋僭建物的加強執法策略目標、資源運用和人手安排，並優化相關執法程序以至運作模式。
- 屋宇署與地政總署需要改善資料交換及協作機制，建議就違例情況嚴重或持續違規的個案，向法庭反映問題的嚴重性，以及加強對持續未有遵從清拆令的業主的檢控，以提高阻嚇力。
- 因應疫情的最新情況，1823現時集中處理與疫情有關的來電，其他來電及經文字渠道遞交的個案的輪候／處理時間可能會較長。
- 她又指，屋宇署沒有適時跟進清拆令，容易傳遞錯誤訊息，而以現時的罰款及定罪情況，阻嚇力不足。
- 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除须予以取缔的僭建物，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。
- 原因之一是改建開放式廚房，需拆除圍封廚房的牆，或對室內結構造成影響，隨時會違反《建築物條例》。
- 公署難以明白屋宇署為何會以行政方便為由，而造出損害準買家利益的行動，變相袒護出售有僭建物的原業主。
由於有關業主沒有履行清拆令，遭屋宇署提出檢控，故遭屋宇署提出檢控，並於本月9日在屯門裁判法院被定罪及罰款共10.56萬港元。 屋宇署清拆令 申訴專員公署指，屋宇署由2012年起接獲的相關舉報持續上升，至2021年有8552宗。 其中一名業主於二○一九年一月第六次檢控時在粉嶺裁判法院被判監禁十二星期，另一位業主因缺席聆訊，被法庭發出通緝令至今。
屋宇署清拆令: 香港房屋委員會及房屋署
房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。 舊批屋地的特惠補償額會按收回土地鄰近屋地的價值來計算，作為完全並最終解決相關適用條例而提出的法定補償申索。 約250名員工響應工會呼籲，在旺角屋宇署總部地下，午膳後罷工半小時。 員工指，由新界到市區、舊樓到新樓，全部都要屋宇署檢驗，員工都疲於奔命。
為識別危險、棄置或正在施工的違例招牌（統稱目標招牌），屋宇署人員和顧問定期進行巡查。 審計署指出，屋宇署發現的目標招牌，卻由2015年的272個減至去年的60個。 因入息及/或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士，可申請入住中轉房屋一年，期間需繳付相等於市值的暫准證費。 屋宇署清拆令 大埔泮涌村兩名業主收到屋宇署發出的清拆令後，非但沒有盡快清拆違規僭建的四層高樓房，反而再於毗鄰興建另一幢樓高四層的樓房，無視屋宇署清拆令。 按照政府在1987年發表的《長遠房屋策略》，我們推出整體重建計劃，目的是將第三至第六型的舊式公屋樓宇和早期的政府廉租屋邨有秩序地清拆重建。 隨着牛頭角下邨(二區)在2010年1月完成清拆後，整個整體重建計劃已告完成。
屋宇署清拆令: 法定警告通知
建築事務監督都可向該土地負責人 (一般為業主) 發出書面命令，要求土地負責人進行指定的加固或補救工程。 或在有需要時，要求聘任認可人士、註冊結構工程師或註冊岩土工程師 (一名或多名) 進行相關勘測，並按勘測結果及獲批准的建議進行適當的工程 (第 27A條及)。 兩宗個䅁涉及港島渣甸坊一幢商住大廈於兩個毗鄰單位的違例平台搭建物，有關單位的面積各只有約20平方米，而搭建物的面積則約為80平方米及55平方米。 上述僭建物事先並無獲得屋宇署的批准，違反了《建築物條例》，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該兩個單位的業主發出清拆令。 如清拆令要求拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分，屋宇署會在有關清拆令中指明業主是否須委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行工程、提供意見，以及確保提供所需的安全措施。 任何建築工程，如建造、修葺、拆卸、改動及渠務等工程，均須先取得屋宇署的批准及同意 或透過「小型工程監管制度」的簡化程序，方可展開。
員工說驗樓工作變得粗疏，加上大量清拆令未如期執行，威脅市民安全。 公署表示，过去十年共有972宗成功入罪的个案，平均罚款仅约9500元；而持续未有遵从清拆令的业主，再被判罪成的平均罚款只增约1400元；判监个案只有9宗。 赵慧贤指出，现时法例一经定罪，可罚款20万元及监禁一年，不遵行命令期间，每日可罚两万元。 另一案件是天台及地下正在加建僭建物，屋宇署在发出第一封警告信五年半后，才发出第二封警告信，公署批评做法会令业主误以为不遵从清拆令，亦不会有法律后果。 自2014年起，屋宇署針對危險或違例招牌展開大規模行動，而每年都會揀選目標街道路段進行。
屋宇署清拆令: 法定清拆令
迁置受屋邨清拆计划影响住户的工作，会在楼宇拆卸前30个月展开，让居民有充裕的时间安排搬迁事宜。 我们会以书面通知有关住户相关安排，及邀请他们前往办理搬迁登记手续。 有关手续非常简便，而且无须缴交任何费用；住户只须在「屋邨清拆调迁申请表」内提供所需资料即可。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。
公署調查發現，屋宇署接獲的僭建舉報持續上升，由2012年4月起的2,127宗增至2021年的8,552宗。 而屋宇署為辨識首輪取締目標的大規模行動進度緩慢，過去10年只完成巡查全港約46%的認可鄉村。 屋宇署清拆令 另外，屋宇署委聘的顧問公司每年會到一定數目的新界目標鄉村進行大規模行動，惟截至 2021年12月底 ，屋宇署僅完成了約 46%的認可鄉村，而2018年大規模行動的進度仍只 在辨識有首輪取締目標的村屋的階段。 按屋宇署最新制訂的工作目標推算，該署需再花十年時間方能完成勘察全港所有認可鄉村。 按屋宇署在相关清拆令指明的拆卸工程类型而定，应委聘不同类型的建筑专业人士进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。
屋宇署清拆令: 【違規僭建】近4成新界村屋僭建清拆令逾期未遵從 屋宇署曾長達5年沒跟進
曾兩度到太古樓視察的結構工程師蘇耀坤則認為，太古樓雖有僭建，但不存在安全隱憂，毋須急於還原；相反，清拆工程若做得粗糙，有機會令樓宇破損，即使後期修補亦已影響結構。 楊斯竣批評，屋宇署不根據僭建物是否危險、市民經濟負擔能力等因素發出清拆令，只依照圖則做事，即使太古樓僭建逾30年未見危險仍堅持拆卸，是過於「死板，不近人情」。 去年1月，太古樓的老業主收到屋宇署的僭建物清拆令，霎時不知所措。
