屋苑設有兩個商場，第4期美孚廣場共有四層高，第7期萬事達廣場只有兩層，都是民生日用的街坊場級數。 雖然屋苑不設會所，在鄰近大型社區設施，公園、泳池、室內運動場、圖書館都有，可算是「不用養會所，又有得用會所」。 票房收入最高華語一級電影：《五個小孩的校長》（2015年），香港票房收入達46,164,600港元。 票房收入最高日本電影：《STAND BY ME：多啦A夢3D》（2015年），香港票房收入達46,645,373港元。
- 香港電車亦是香港唯一的路面電車，也是全球現存唯一全數採用雙層電車的電車系統（另有英國黑池電車及埃及亞歷山大港電車部分路線使用雙層電車，非全數採用）。
- 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。
- 1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙做成之三級火警，死者包括已故作家黃沾的母親及侄兒。
- 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。
- 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 美孚新邨座數2023 美孚新邨共有八期99座大廈，是座數最多的私人屋苑（不計獨立屋），最特別是地址使用街道名稱和門牌號，比如百老匯街XX號X樓，沒有座數號碼。 屋契上只有實用面積，沒有建築面積，理論上實用率是100%，不過地產代理行業自行為美孚的單位面積發水，多以75%作為參考實用率。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。
美孚新邨座數: 樓盤編號# 2545472
屋苑7期萬事達廣場11號中層A室，實用面積936平方呎，成交價900萬元，實用呎價9615元，呎價不足1萬元已屬近5年低價。 ，於1968年建築完成及入伙，共有99座住宅樓宇，提供 13,149 個住宅單位，為全球樓宇數目最多的住宅屋苑。 拖延最長時間才能取消的巴士路線：九龍巴士6A線，由於與九巴6號線嚴重重疊，早於1983年荃灣線通車後首次建議兩線合併，但經多次反對下，終在2011年7月取消。 規模最大及單位數目最多私人屋苑：嘉湖山莊，佔地400萬平方呎，合共有58座住宅大廈，單位數目15,880個（元朗區）。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 由於區內發展已久，故交通配套齊全，第五至七期鄰近美孚港鐵站，價格最堅挺。
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美孚新邨座數: 巴士
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首週票房收入最高電影：《復仇者聯盟2：奧創紀元》，2015年4月23日至4月30日票房收入為62,460,000港元。 開畫日票房收入最高日本動畫電影：《STAND BY ME：多啦A夢3D》，開畫日收入為3,300,000港元。 美孚新邨座數2023 美孚新邨座數2023 開畫日票房收入最高日本電影：《STAND BY ME：多啦A夢3D》，開畫日收入為3,300,000港元。 獲得最多次香港電影金像獎最佳女主角獎項的演員：張曼玉，先後憑《不脫襪的人》、《阮玲玉》、《甜蜜蜜》、《宋家皇朝》及《花樣年華》五次奪獲得香港電影金像獎最佳女主角。
美孚新邨座數: 大廈資料：美孚新邨 第三期
海拔最高的津貼小學：香港道教聯合會雲泉學校（新校舍）及東華三院蔡榮星小學（新校舍），海拔約160米（觀塘區及沙田區）。 現時規模最小的公共屋邨：東區康東邨、東區翠樂邨、東區華廈邨、東區連翠邨、九龍城區常樂邨、沙田區顯耀邨、離島區坪洲金坪邨，只有1座住宅大廈。 6 期雖未算最近公園，但東北方靠山，望東北單位或享開揚山景，較為清靜。 4 期自設美孚廣場，向東單位亦有機會「面壁」曼克頓山。 不過，4 期位置接近市區，要走入市區行街買餸，非常方便。 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。
獲得最多次香港電影金像獎最佳男主角獎項的演員：梁朝偉，先後憑《重慶森林》、《春光乍洩》、《花樣年華》、《無間道》及《2046》五次奪獲得香港電影金像獎最佳男主角。 連續封閉時間最長的公共設施：香港海防博物館，因應帳蓬天幕受颱風山竹吹襲破損，康文署決定自2018年9月17日起閉館至2022年11月23日，長達1,529日。 工程拖延最長鐵路項目：東九龍綫，由1967年開始研究，直至1998年，政府將此綫改為沙田至中環綫計劃。 直至2021年，以屯馬綫名義正式通車，整個計劃由研究直至完成長達54年。
美孚新邨座數: 物業名稱
其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋，由新世界 美孚新邨座數 / 美孚企業合作發展，於09/1968開始入伙。 美孚新邨共有8期99座，提供13,115個單位，實用面積由393呎至2,785呎。 美孚新邨位于中国香港九龙荔枝角，自1980年起为港铁美孚站上盖物业，并由汇秀管理有限公司管理。 屋苑於1977年至1987年分階段入伙，樓齡介乎34至44年，共有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，鄰近太古坊和太古城中心等商業中心。 另外，屋苑建於港鐵太古城站之上，交通方便更是一大賣點。
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美孚新邨座數: 深水埗新增15幢 白田邨
屋苑設有兩個會所及多個游泳池，惟商場較小，買餸及日常購物多到附近美孚新邨，而且前往港鐵美孚站亦需沿露天行人路步行逾5分鐘才抵達。 多個大型中產屋苑及豪宅相繼出現確診個案，其中美孚新邨最少涉近80座大廈，沙田第一城則有32幢大廈上榜，另不乏名人聚居的中半山騰皇居II亦有住戶染疫。 觀塘的疫情亦不容忽視，該區共有14幢大廈榜上有名，包括秀茂坪紀律部隊宿舍1座、秀茂坪邨秀雅樓、順利邨安逸樓等、樂華南邨展華樓、鯉魚門邨鯉生樓，疫情波及範圍極廣，但卻集中在公共屋邨。 馬泰陽分析指，淘大花園和德福花園最值得留意，因近年東九龍多客源，九龍灣地區成熟，二手買賣及租務穩定，無論旺市或淡市，區內市場流動性較高，而且屋苑設有商場，交通配套方便。
美孚樓價表現長期跑贏大市，同時由於各種面積均有選擇，是典型的俄羅斯公仔結構，有利於上車和換樓，缺點是無論交通或社區均已發展成熟，缺乏更上一層樓的潛力。 不過要留意舊石油氣站會興建樓宇，景觀就必定受影響，變為「屏風景」。 開畫周末4日票房最高電影：《復仇者聯盟2：奧創紀元》，2015年4月23日至4月26日票房收入為49,500,000港元。 一週票房收入最高電影：《復仇者聯盟》，2012年4月26日至5月2日票房收入為53,398,197港元。
美孚新邨座數: 香港大廈搜尋
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行走最多收費隧道的巴士路線：過海隧道巴士170線，途經獅子山隧道、紅磡海底隧道、香港仔隧道共3條收費隧道。 美孚新邨座數2023 行走最多隧道的巴士路線：龍運巴士A47X線及龍運巴士NA47線，途經南灣隧道、尖山隧道、沙田嶺隧道、大圍隧道共4條隧道。 最後一條加派空調巴士服務的路線（即最後一條全線非空調路線）：九龍巴士32B線（已取消），於2011年8月20日起實施。 佔地面積最大机场客运大楼（兼世界第三大）：香港國際機場客运大楼，總平方面積達71萬平方米（離島區）。 香港國際機場一號客運大樓於1998年落成時曾經是世界上最大的機場航廈建築，直到2008年被面積達98萬平方米的北京首都國際機場三號航站樓打破。 現時世界最大機場航廈為杜拜國際機場第三客運大樓，面積達118.5萬平方米。
美孚新邨座數: 地產博客
位置最東的巴士總站：黃石碼頭，九龍巴士94線及九龍巴士96R線、九龍巴士289R線設該站為巴士總站。 歷史上最多分支的路線編號為城巴962系，有13條路線，分別是：962、962A、962B、962C、962E、962G、962N、962P、962S、962X、N962、R962及X962。 美孚新邨座數2023 有紀錄以來規模最大公共屋邨：慈雲山邨，有62座住宅大廈，1980年慈雲山邨分拆成5個小屋邨，全部大廈已拆卸重建（黃大仙區）。
- 放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。
- 另外，沙田區亦有多個大型屋苑中招，包括天宇海3B座、5B座，名城1期2座、5座，沙田第一城21座、31座及泓碧3座等。
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- 屋苑內亦有巴士總站、民生商場與街市，照顧日常所需，同時毗鄰荔枝角公園、公共泳池及體育館等，但不設會所。
- 衞生防護中心最新公布確診大廈多達7,758幢，較前日的6869幢再多889幢。
- 整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。
- 首週票房收入最高電影：《復仇者聯盟2：奧創紀元》，2015年4月23日至4月30日票房收入為62,460,000港元。
而昨日疫情最嚴峻的，要數深水埗和觀塘兩區，當中深水埗新增15幢住宅大廈有確診者居住。 值得注意的是，部分屋苑和屋邨由原先特別列明只有部分座數上榜，昨日卻擴展至全個屋苑，包括美孚新邨3期和白田邨，並沒有再列出個別座數；荔枝角「四小龍」之一的碧海藍天3座亦有住戶中招。 美孚新邨座數2023 最近呎價不逾萬元買賣成交個案：2期6座高層F室，實用面積572平方呎，成交價553萬元，實用呎價9668元。 近期傳統指標屋苑美孚新邨更錄得呎價跌破1萬元的買賣成交個案。
美孚新邨座數: 成交記錄
此外，屯門區也有多幢物業上榜，包括大興花園1期2座、2期11座、屯門市廣場2期2座、龍門居7座、珀御及菁雋等。 昨日新增4,475宗確診個案，確診者遍布全港18區。 衞生防護中心最新公布確診大廈多達7,758幢，較前日的6869幢再多889幢。 各區之中以元朗區最多大廈上榜，高達649幢，新增大廈包括翠巒、皇冠花園、溱柏10座、栢慧豪園等。
美孚新邨座數: 地產代理公司資料
位處屋苑外圍的期數，例如第 1 期、3 期、5 期、7 期和 8 期，望西南或西北，位置上最近荔枝角公園。 美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫，直通新界、九龍市中心，以及中環核心商業地段，盡享雙鐵路優勢；美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處，交通網絡四通八達。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。 九廣西鐵於美孚設站，並與地鐵（現稱港鐵）荃灣綫交匯。
美孚新邨座數: 大廈資料：美孚新邨 第一期
美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 美孚新邨共分 8 期興建，最早一期於 1969 年落成，最後一期於1978 年入伙，整個項目發展，耗時近 10 年。 充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 屋苑周邊欠缺大型購物商場，只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場，但隨著社區配套發展成熟，屋苑平台樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所，行街買餸，吃喝玩樂不成問題。 1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙造成的三級火警，死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿（80歲）及當時15歲的侄兒。
他續稱，其餘兩個屋苑翠擁華庭、碧湖花園純粹樓價平，附近未有新發展，若果考慮新界屋苑，沙田第一城會較佳，始終有指標性。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新一份施政報告未有明顯即時刺激二手交投，業主繼續減價求售。 美孚新邨座數 嘉湖山莊本月累錄約23宗買賣成交，與上月相若，維持低迷，平均實用呎價更下挫至約9350元，創5年新低。 近期利淡消息不絕，樓市持續受壓，部分私人屋苑呎價更跌破「萬元大關」。
