屋苑有圍牆同光纖等基礎設施,有可泊車花園,附近更有士多餐廳,絕對係指星級推介。 新元朗中心佔地6萬平方呎,建有5幢樓高26-27層的住宅,合共提供1,072個單位。 單位面積由576呎至1,018平方呎,間隔分為2房、3房(連個半廁)、3房(連套房)及3房(連套房)加士多房。
錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮,可提供近3.4萬伙住宅,最快2026年入伙。 另外研究中的橫洲會有4,000伙,錦田北亦可以新增4,000伙,朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙,若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途,未來的住宅供應量將會更多。 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供,連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。 接駁巴士雖然名義上以接駁用途為主,但實際亦是不少居民的主要交通工具。 由於清政府與英國簽訂展拓香港界址專條,元朗於1898年納入殖民地管治。 當時政府最初期的建設包括屏山警署,及經過元朗的青山公路-元朗段。
元朗大型屋苑: 交通
至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒,以及多個位於天水圍北的居屋屋苑,因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋,以致現時元朗區內只有9個居屋屋苑,並沒有私人參建居屋屋苑。 元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨,位於大橋街市附近,但已經拆卸。 之後香港政府規劃元朗新市鎮後建成的水邊圍邨與朗屏邨。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅(包括由香港房屋協會銷售的私人住宅,但不包括居屋屋苑);本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 另一邊廂,錦田河及錦田公路一帶,亦有不少獨立屋選擇,包括四季名園、四季雅苑等;靠近錦上路站則有柏瓏、錦安花園、豪景富居等。 聖公會聖約瑟小學及港澳信義會黃陳淑英紀念學校校風優良,備受錦田一帶地區的家長歡迎。
現時由康業物業管理公司負責管理,平均管理費為$1200元。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車(前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運),其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 港鐵在元朗區共有4個站,增設1站,分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 現在,乘搭港鐵往返元朗區和九龍美孚站只需約20分鐘。
元朗大型屋苑: 元朗市中心-足彬大廈-實用三房
元朗區地標屋苑,必屬 74 校網內的 YOHO 系列屋苑,位處元朗市中心地帶,為區內主要鐵路盤,基座設 110 萬呎購物商場 YOHO MALL,盡佔生活配套優勢。 元朗雖被稱為「大西北」,但其實交通配套十分完善,輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線,不論是區內還是對外交通都十分便利。 而且由於區內居住人口眾多,生活配罝齊全,由大型購物商場YOHO、街市,以至圖書館、大會堂、公園等一應俱全,加上因為租金相宜,吸引不少食肆、咖啡店及特色小店於區內開店,令愈來愈多人願意搬入該區。 元朗區有三間公立圖書館,包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。
新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。 74 校網有不少屋苑遠離市區,卻自成一隅,坐擁優美生活環境,最知名有錦綉花園,為香港規模最大洋房屋苑,提供逾 5,000 座洋房,面積由 元朗大型屋苑 840 – 2,700呎,原少單位享開揚米埔景觀。 屋苑設施齊全,形成自給自足的小社區,每戶均設有泊車位及花園,適合多人家庭。 元朗大型屋苑2023 錦田是區內最受注目的新市鎮之一,港鐵錦上路站將成為未來北環線與西鐵線的交匯點,錦上路站鄰近的「綜合發展區」將用作發展或住宅用途,並提供其他配套設施,預計未來將會發展成另一個大型住宅區。
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屋苑外型時尚,整體設計真係靚到唔似係香港,附近環境都非常優美,屋苑附近更有士多餐廳,無疑係生活配套完善的五星級家啦~真係要挑骨頭嘅話,就係佢車位較少,但好彩交通配套較完善,有專線小巴、紅色小巴及巴士可選。 元朗區過去主要依靠青山公路、屯門公路、大欖隧道及環迴公路(即現在的9號幹線,元朗區內有元朗公路及新田公路)連接香港其他地區。 因此,一般其他地區發生交通事故,元朗區的對外交通亦同時受到影響。 不過,自從香港3號幹線於1998年上半年啟用後,元朗區對外交通已大為改善。 元朗大型屋苑2023 元朗區也是三條主要公路(青朗公路、元朗公路及新田公路)的交匯處。
香港鐵路有限公司營運的輕鐵是一條輕軌鐵路,全長31.75公里,自1988年起服務元朗及屯門兩區。 12條路線中有8條途徑元朗區,其中705、706服務天水圍新市鎮,761P行走元朗至天水圍新市鎮,610、614及615行走元朗新市鎮至屯門區,751行走天水圍新市鎮至屯門區。 1條只在部分時間服務的短途路線(751P)則在天水圍新市鎮服務。
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景觀相當開揚美觀啦,鄰近錦上路西鐵站,交通都尚算方便,有專線小巴供住戶出入,唯一缺點係車位極少。 步行範圍就有齊超市、食肆等生活所需,更可步行至錦田市中心。 步行範圍內8分鐘就去到朗屏西鐵站,附近有公屋商場及街市,住戶出入亦有K68西鐵接駁巴士可選。 唯一缺點係地利黃金閣沒有屋苑大圍牆,令管理略差。 如果您怕市中心太迫太嘈,呢到都算係靜中帶旺嘅性價比之選,所以同屬五星之選。
- 由於74校網覆蓋範圍廣,但市中心其中只佔一小部分,造成市區小學競爭極高的現象。
- 香港天文台在元朗公園[2]、香港濕地公園[3]和流浮山設立自動氣象站,但只有流浮山的數據同時公開月數據、年數據。
- 以往元朗的交通未有高速公路和鐵路時,市區的居民去元朗要兩小時車程,去元朗旅行的最佳手信就是老婆餅,現時元朗都變成市區了,而該餅家在香港各區已設有多家連鎖店。
- 宋明時期新界五大氏族原籍江西的鄧氏及文氏先後遷入元朗的錦田、屏山、廈村及新田等地。
- 曉峰係新建的6年大屋苑,規劃同管理都十分完善,且所有入契車位都有上蓋,位於未來元朗南發展嘅地區,發展同升值潛力極大。
- 全因樓盤特色為歐美式規劃,戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位,夠晒彈性。
- 最嚴重的光明英來學校超收多達41名學生,而鐘聲學校及元朗官立小學分別各超收12及19名,令原本已經不足的統一派位學額更為緊絀。
- 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供,連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。
1至4座主打2房及3房(連個半廁)細單位;而5座則以3房(連套房)及3房(連套房)及士多房的大單位為主,實用率達81至86%。 地面設有佔地1,700平方英呎的展覽場地可作為推廣活動使用。 元朗大型屋苑2023 而配合政府延長朗屏邨對外的行人天橋計劃,商場2樓打通了兩條行人通道,北通朗屏邨及屯馬綫朗屏站,南可橫過青山公路元朗段及到達輕鐵豐年路站。 元朗廣場(英語:Yuen Long Plaza)是香港新界元朗的住宅物業和零售購物商場,位於青山公路元朗段 號,於1989年10月落成。
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其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外,部分地區(如天水圍及各鄉村)設有流動圖書館的服務,由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅,除沒有工業區外,商業用地也十分少,主要是住宅區中的商場及2間酒店。 元朗大型屋苑 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目,樓宇一般樓齡不高。 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心,於1960年代已開始發展,住宅、商業樓宇混集,住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。
村屋景觀開揚,加上好多都有路邊小巴站或可步行至鐵路站,係旺中帶靜嘅代名詞。 元朗大型屋苑2023 而落馬洲支線亦已於2007年8月15日啟用,其新建的過境車站落馬洲站及落馬洲支線管制站亦是位於元朗區,但與之連接的東鐵綫並不能到達本區市中心。 元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面,橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園,另外還有舊墟西面的東頭工業區。 元朗大型屋苑2023 元朗區內設有不少旅遊景點,其中南生圍的美景不僅吸引雀鳥,近年亦吸引不少市民,趁假日到來觀鳥拍照及野餐。
元朗大型屋苑: 元朗廣場
居民沿岸建立基圍,養殖水產,包括:基圍蝦、淡水魚等,元朗出產的老婆餅及月餅也是馳名海外。 元朗大型屋苑2023 據2016年中期香港人口統計資料,元朗人口有614,178人[1];面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍,是香港第三大行政區,僅次於離島區及大埔。 另外,由於學額短缺,74校網於2019年小一派位中向天水圍72校網「借位」,學生或要跨區上學,加上有多餘學位外借的學校一般為二、三線小學,未必合家長心意。 區內有元朗聖伯多祿聖保祿堂、元朗錦光堂等宗教場所。 元朗大型屋苑2023 較有名的包括元朗南的大樹下天后廟、林錦公路旁的凌雲寺等。