須參考「實際年利率」，因為它能準確反映實際的借貸成本。 同時向數間銀行或財務機構申請信用卡或私人貸款，可能意味申請人急需借貸，因而有機會對其信貸評分有負面影響。 信貸報告一般反映個人的信貸及還款記錄（包括欠款記錄）、破產及其他公眾記錄（例如債務追討），及銀行或財務機構於過去兩年的查詢記錄。
金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 車位方面，如與持有物業位處同一屋苑，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。
可按: 個人預算
人力资源社会保障部门会同财政、国资监管等部门，定期对国有企业执行国家工资收入分配政策情况开展监督检查，及时查处违规发放工资、滥发工资外收入等行为。 加强与出资人监管和审计、税务、纪检监察、巡视等监督的协同，建立工作会商和资源共享机制，提高监督效能，形成监督合力。 （十三）落实履行出资人职责机构的国有企业工资分配监管职责。 同时，履行出资人职责机构可按规定将有关情况直接报告同级人民政府。 在新退休金計劃下，任何紀律部隊人員在按照根據《退休金利益條例》(第99章)第10條作出的命令於年屆訂明的退休年齡，以工作需要為理由必須退休，其可供計算退休金的服務期須根據該條例列明的比率及條件增加。
- 無論私人屋苑、單棟洋樓、政府公屋或居屋（包括未補地價），不論自住或出租，只要是業主，即使聯名物業亦可以一人申請。
- 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。
- 政府須根據既定資訊保安要求，安全地持有個人資料。
- 前者的例子：法院裁定聲稱根據法定權力作出的決定為明顯不合理，以及不可能符合立法機關 的設想。
- 若申請人的保證人為其配偶或其根據締結當地有效的法律締結的同性民事伴侶關係、同性民事結合、“同性婚姻”、異性民事伴侶關係或異性民事結合的另一方，而該身份是締結當地機關合法和官方承認的註，申請人亦須同時填妥表格ID 481B。
特別是一手樓，近年發展商的付款辦法也傾向提供類近上會安排，背後又需否通過壓力測試呢? 究竟申請「二按」有什麼需要注意、以及背後會產生什麼風險? 我們希望透過一文解構「二按」原理，以及其申請程序。
可按: 按揭息率較高、供款年期較短
選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記／持牌住用／非住用構築物居住滿最少 7 年 (居住在非住用的持牌構築物／已登記寮屋的住戶須在地政總署的「寮屋住戶自願登記計劃」中成功登記)。 可按2023 兩個安置選項均須符合「不得擁有住宅物業」(住宅物業的定義見問 10 ) 及「不得正在享有任何形式的資助房屋計劃或相關福利，或曾因享有資助房屋或相關福利而不可享有有關福利」(可酌情處理的特殊情況見問 12 ) 的規定。 政府收回合法商業及工業物業時，相關業主可獲提供被收回物業的公開市值作法定補償。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 如果申請人尚未年滿16歲，申請表格必須由其父／母或合法監護人簽署。 可按2023 如果申請人以受養人的身份在港逗留，申請人應同時遞交由保證人填妥的表格ID 481A。
可按: 按揭優惠
根據非本地畢業生留港／回港就業安排來港就業的人士，如在港連續通常居住不少於七年，可依法申請香港特區居留權。 申請如獲批准，申請人會獲發簽證／進入許可（以「電子簽證」形式簽發）。 於辦理入境手續時，申請人須出示其有效的旅行證件及儲存在其個人流動裝置或列印在一張A4白紙上的「電子簽證」，並透過入境櫃枱的光學閱讀器掃描「電子簽證」上的加密二維碼。 在香港修讀全日制經本地評審課程而獲得學士學位或更高資歷的非本地學生註1（下稱「非本地畢業生」），可根據非本地畢業生留港／回港就業安排申請留港／回港工作。 買家購買了一層800萬元的物業，買家打算自己支付20%首期後，會向銀行申請60%一按，並再向發展商二按計劃。 可按2023 發展商二按條款，發展商最高可借20%二按，而一二按合共最高為80%。
本身香港的銀行都有承造內地一些一手及二手住宅、寫字樓等，很多都有涵蓋這些的一手及現樓。 包括香港、澳門、珠海、東莞、廣州、中山、惠州、深圳、江門、佛山、肇慶。 第十九条纳税人未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《征管法》）第三十九条的规定进行处理。 第十八条条例第十一条所称的土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，是指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。
可按: 安置安排
買賣盤會以買賣盤類別、價格及時間等優先次序對盤（競價盤享有較優先的對盤次序）。 較早時間輸入系統的買賣盤必須要完全執行，才可處理同等價格但較遲輸入的買賣盤。 重按之手續與一般的樓宇按揭申請手續大致相同，你可以透過重按申請套取額外資金及享有一系列按揭優惠。
大灣區校園畢業生如在畢業日期（即畢業證書所載日期）起計的六個月內向入境處遞交來港就業申請，屬於大灣區校園應屆畢業生類別。 大灣區校園畢業生是指修讀內地與香港的大學按照《中華人民共和國中外合作辦學條例》，於粵港澳大灣區內地城市設立的高等教育合作辦學機構所提供的全日制課程而獲得學士學位或更高資歷的畢業生。 非本地畢業生如在畢業日期（即畢業證書所載日期）起計的六個月內向入境事務處（下稱「入境處」）遞交在港就業申請，屬於非本地應屆畢業生類別。 使用拉丁語系輸入法編輯器時，請先輸入未加變音的字母，系統便會建議加上變音後的正確字詞。 例如，輸入法文的「franca」時，畫面上會出現完成字首的候選字詞。
可按: 疫苗加一！3/6開跑增進免疫保護力
根據現行的農作物特惠津貼評估機制，地政總署及漁農自然護理署(漁護署)一般會在收回土地或清理前進行初步視察，以初步估計所涉及農作物的範圍和種類。 可按2023 地政總署一般會於張貼法定收地告示後，以告示形式邀請受影響農戶提出申索。 在收到申索後，地政總署及漁護署會再進行實地視察，漁護署會進行農作物點算及評估。
「易通行」是推動「智慧出行」重要的一步，有助提升更順暢的路面體驗。 政府呼籲駕駛人士盡早登記使用「車輛貼」，以盡享「易通行」帶來的便利。 「車輛貼」的運作會受外來因素 (例如接觸/抺表面、挖、撕「車輛貼」；是否按安裝指引穩妥地貼上；與其他標籤之間的距離等) 及氣溫 (如長期曝曬)影響。 如發現「車輛貼」未能正常運作，車主/駕駛者可先致電客戶熱線了解，再按需要預約到「易通行」服務點進行檢查，如有需要，亦可購買全新「車輛貼」更換。
可按: 輸入法 (IME)
如果借款人當初因為各種優惠而選擇了利率亦較高的按揭計劃，一心打算罰息期後再立即轉按，以賺盡優惠，跌市的話，借款人就可能要硬食高息。 假設物業買入時價值 700 萬元，做 6 成按揭，貸款額為 420 萬元，當中尚餘 300 萬元未供。 過幾年後，物業現時估值為 750 萬元，同樣以 6 成按揭計算，最新可批之貸款額提升至 450 萬元。 舉例，如果物業買入時價值 700 萬元，未供完之貸款額為 300 萬元，借款人可選擇將未供完之 可按 300 萬元轉至向另一間銀行借貸，即是平手轉按。 初创企业（所有股东均为法人股东的企业除外）吸纳高校毕业生就业，按其吸纳就业人数（签订1年以上期限劳动合同、申请补贴前连续6个月缴纳社会保险费且申请补贴时仍在本企业就业，法定代表人或经营者除外）给予创业带动就业补贴。
付款成功後，申請人隨即可自行下載或列印「電子簽證」。 大灣區校園應屆畢業生如有意申請來港工作，無須在提出申請時已覓得工作。 他們只須符合一般的入境規定，便可留港 可按2023 24 個月，而不受其他逗留條件限制。 大灣區校園應屆畢業生如有意申請來港工作但仍未獲頒授畢業證書，他們可根據院校發出的畢業證明文件提出申請。
可按: 輸入工具
补贴对象向登记注册地人力资源社会保障部门提出补贴申请。 首次补贴申请应于相关创业主体登记注册之日起3年内提出。 在珠三角地区就业（服务）的，按每人3000元标准给予补贴；在粤东西北地区就业（服务）的，按每人5000元标准给予补贴。 补贴对象（或用人单位）应于稳定就业满6个月之日起1年内，向就业地人力资源社会保障部门提出补贴申请。 小型微型企业招用毕业2年内高校毕业生，与其签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，按其为符合条件人员实际缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险费、工伤保险费、生育保险费给予补贴，补贴期限最长不超过2年。
- 大灣區指包括香港、澳門、珠海、東莞、廣州、中山、惠州、深圳、江門、佛山、肇慶。
- （三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
- 然而，如其中一間有關連實體在某個課税年度選擇了兩級税率，税務局局長可以兩級税率向其徵税。
- 倘若購入單位後，業主將物業按揭計劃轉移到另一銀行，便稱為「轉按」。
- 這個情況下，透過完全將物業轉按，借款人可利用新借入的 450 萬元來償還原有按揭餘額（即 300 萬元），多出的 150 萬元可以提取，套現成流動資金。
本指引之資料已力求準確完整，惟香港交易所及其附屬公司對指引中所有性質的陳述慨不承擔任何責任。 權益事項經常會附帶著須先行達成的一項或多項條件，例如於股東大會中獲得股東通過。 如該或該等條件未能達成或獲豁免(如適用)，發行人將不會進行該項權益。 股東及有意投資者於買賣股份時，尤其在除淨日至有關條件達成前期間，務必謹慎行事。 所有收市競價證券會按最終參考平衡價格配對買賣盤。 倘若收市競價交易時段沒有確立最終參考平衡價格，參考價將當作最終參考平衡價格用以配對買賣盤，並將成為收市競價證券的收市價。
可按: 財務狀況 / 銀行審批條件有變
地政總署會根據漁護署的農作物評估報告計算及發放特惠津貼。 至於農用工具和農舍等農場雜項永久改善設施，政府也會在同一時間張貼拆除農場雜項永久改善設施通知書，邀請受影響人士提出申索。 在洪水橋／厦村新發展區及元朗南發展區預留用地，以提供經有序規劃和集中的整合場地支援棕地作業，達致更佳土地使用效益。 我們已預留合共約 可按 72 公頃的土地作相關用途，包括物流設施、港口後勤、貯存及工場等，發展多層工業樓宇及露天業務用途。
可按: 每月供款額
鑑於清拆前登記的性質，地政總署進行登記前不會給予事先通知。 而且市場上有公司，例如中潤物業按揭，更針對居屋、夾屋或租置計劃的業主，推出有關的「業主私人貸款」，即使未補地價的業主也可以申請。 可按 可按2023 而在按揭年期方面，提早還款亦無罰息，所以在年期上亦較「加按」具彈性。 不過利息則較高，所以要自行衡量彈性與利息支出，哪一樣對你比較重要了。
可按: 選擇樓宇按揭計劃 留意回贈優惠
香港付款人在利得税報税表（BIR54表格）填報該人士的資料時，須向該人士查詢以確定該人士是否符合上述按兩級制利得税率課税的條件。 如條件符合，該香港付款人可在有關利得税報税表中聲明該人士應按兩級制利得税率課税。 然而，該人士以該香港付款人和其他付款人名義課税的應評税利潤，當中只有不超過2百萬元可在有關課税年度按兩級制利得税率中較低的税率課税。
兩項號碼僅為序號，用以識別車輛，但不等同車牌號碼。 「車輛貼」內不會儲存任何車主資料，如車主姓名、登記地址等。 「車種貼」在儲存「標籤識別號碼」及「車種識別號碼」外，亦會儲存車輛類型編號，同樣不涉車主資料。 所有通過「繳費貼」收集到的個人資料，只會用作與收取或追討隧道費的相關用途，隧道費服務商會嚴格按照《個人資料(私隱)條例》(第 486 章) 處理因實施「易通行」而必須收集、持有及使用的相關資料。
