此外，黃先生現擔任香港物業管理聯會會長、優質管理企業協會創會主席、香港註冊導師學會名譽會長、香港(國際)地產商會執委會委員、深圳市房地產經紀協會理事等公職。 賴達明2023 資深驗樓師賴達明「明哥」則表示，香港目前並沒有專門針對新樓驗收的官方統一標準。 不過，由於新樓驗收的內容主要涉及單位的裝修，因此公證行的專業報告也是參考香港一向處理有關裝修爭議的檢驗標準及方法，例如參考香港政府建築署的政府物業的驗收標準來釐定項目是否合標準。 另一方面，由2018年9月1日起於中國實施的《建築裝飾裝修工程質量驗收標準》亦具有權威性的參考價值。 例如站在600毫米外能察覺玻璃花痕或裂痕，發展商又需要進行執修。
近年，新樓質素屢被詬病，香港地動輒千萬元買「磚頭」，當然不想「一波三折」。 《香港01》特意訪問多位專家，由開始驗樓，到處理執修，最後索償，與你一起檢閱收樓3部曲。 賴達明 香港理工大學專業進修學院開辦「樓宇質量檢測證書」課程，該課程屬持續進修基金課程，可以申請政府資助學費。 賴達明表示驗樓師較普通市民熟悉香港屋宇署的作業指引、香港建築署的標準，可以從法規層面上幫助業主查核單位是否合格。
賴達明: 驗樓師課程｜2. 專業驗樓學課程
如發現窗邊有水漬、窗框有水痕或油漆出現粉狀物體，均表示該單位可能曾經出現滲水。 其次是留意單位的安全性及功能性，業主需測試來去水系統、門鎖、窗鎖等是否運作正常。 賴達明2023 賴達明2023 天寰業主Ken於5月底收樓，原本打算早日入伙，與未婚妻「共築愛巢」，但驗樓後遞交執修申請至今近兩個月，相關工程仍未完成，可謂「一執再執」。
- 明哥建議，業主最好先行找獨立第三方的公證行為單位作專業評估，否則發展商可能不會承認責任並提供賠償。
- 另外，明哥及何鉅業同時表示，發展商十分著重商譽，它們關注業主的滿意程度，因此一般願意根據業主合理的需求進行執修，而一而言發展商於一個月內完成執修算是合理，除非需要訂貨才可進行執修，例如大型玻璃等，便可能需要更多時間。
- 消費者委員會於 《 選擇 》 月刊中，提醒消費者驗樓時最重要是檢查單位內是否出現滲水問題，因滲水問題影響深遠並且難處理，若在裝修或入伙後才發現，影響更大。
- 驗樓師其實沒有一個既定的入行程序，香港政府暫時亦沒有針對行業建立註冊制度。
- 他亦為香港仲裁司學會資深會員及香港工程師學會會員。
蘇博士的業務範圍涵蓋廣泛的民事和刑事糾紛，包括一般商業糾紛、財產糾紛、婚姻和家庭糾紛、人身傷害糾紛及建築糾紛等。 現時，他除了處理民事和刑事糾紛外，他亦曾擔任紀律研訊審裁小組的法律顧問。 在他成為大律師之前，他具有二十多年在香港和海外設計和建設鐵路的工程和項目管理專業經驗。 明哥指出，如涉及爭議，無論業主希望進行民事訴訟還是自己聘請師傅執修，最好都是先要求獨立第三方的公證行為單位作專業評估。 業主可根據該專家報告的意見透過民事訴訟方式提出申索，例如透過小額錢債審裁處，向發展商索償。 不過，小額錢債審裁處只處理涉及金額少於7.5萬元的案件，如案件涉及金額大於此額，業主則要考慮向區域法院申索。
賴達明: 賴達明 先生
消委會建議業主除了自行驗收單位時，可以選擇聘請驗樓師幫忙，同時強調在驗樓的過程中應跟據國際標準驗收，因此驗樓師專業與否，便取決於他是否充分了解驗標準。 賴達明2023 賴達明解釋，其實驗樓師屬於物業管理、設施管理行業中的專門職業，並非屬於建造業。 而專業的驗樓師需要熟悉驗樓的程序、方法、準則、儀器，因此這個行業對經驗十分看重。 作者有感於重症加護醫學在近年來蓬勃發展，已獨成專業領域，並非一般外科醫師所能輕易熟悉，故特邀請在此方面學有專精的同仁協力編印本書。 此書不但涵蓋外科學部份，更邀請其他科系學科，如婦產科、泌尿科耳鼻喉科、骨科等同仁共襄盛舉，使本書內容更加充實。
衛福部最新統計，2015年神經外科手術共超過12萬人次，而且逐年攀升。 日前台灣神經外科學術研討會上，展示了最新引進台灣的新型機器人輔助顯微鏡，再小細節都無所遁形，打破視覺死角，醫師穩定的技術加上看得清楚，執刀就能更精準，更有效率。 若發展商未能在限期內完成執修又不肯支付執修費用，業主便可透過小額錢債審裁處，向發展商索償。 就執修合理時間，梁永鏗律師表示，只要業主在收樓後六個月內以書面通知發展商執修要求，發展商便一直有責任處理業主要求。
賴達明: 【收樓惡夢】新樓買家留意！ 收樓有三部曲 專家逐一教路
消費者委員會受訪時稱，該會以「調停」的方式處理業主與發展商之間的糾紛，提供平台與雙方謀求解決方法，如調停不成功，該會會考慮轉介業主到執法部門尋求法律援助。 明哥建議，業主最好先行找獨立第三方的公證行為單位作專業評估，否則發展商可能不會承認責任並提供賠償。 消費者委員會於 《 選擇 賴達明2023 》 月刊中，提醒消費者驗樓時最重要是檢查單位內是否出現滲水問題，因滲水問題影響深遠並且難處理，若在裝修或入伙後才發現，影響更大。
但他提醒，由於發展商沒有在合約上列明會於這個期限完成執修，單靠管理處口頭上的承諾不是「交易」，因此發展商不算毀約。 另外，明哥及何鉅業同時表示，發展商十分著重商譽，它們關注業主的滿意程度，因此一般願意根據業主合理的需求進行執修，而一而言發展商於一個月內完成執修算是合理，除非需要訂貨才可進行執修，例如大型玻璃等，便可能需要更多時間。 賴達明2023 如果想向這方面發展事業，則可以選擇報讀專門的認證課程，這類課程就屬於專門的職業培訓。 據賴達明所知，香港現有5間機構提供相關的課程，學費由四、五千元至兩萬元不等。 行業前景方面，賴達明表示驗樓師行業主要以新樓為主，隨著日後的新盤陸續推出，行業的需求仍然很大。
賴達明: 驗樓師課程｜3. 香港理工大學專業進修學院課程
明哥形容，此為一種對發展商「施壓」的方式，大多發展商為維持商譽，會提出庭外和解。 若出瑕疵的位置礙眼、牽涉範圍大，業主必須記錄下來，向發展商提出執修要求。 賴達明2023 翻開新樓說明書，大多寫明如發現樓宇欠妥須於買賣成交後6個月內提交書面通知，但何謂「欠妥」？ 何鉅業提醒，始終單位是經人手裝修，難免會出現一些手工或刮花問題。
如果損害不會造成滲水或安全問題，又不嚴重影響外觀，業主應理性判斷要求發展商「執修」是否屬合理的請求。 驗樓師其實沒有一個既定的入行程序，香港政府暫時亦沒有針對行業建立註冊制度。 過往較少課程學習驗樓的知識，而現時公眾對行業越來越關注 ，業主要住所的要求越來越高，導致本港不同的學會和培訓中心相斷推出培訓課程。 香港持續有新樓盤落成，當新盤落成後，均需要專業人員驗收。 例如承建商完全工程後，由發展商驗收；當發展商交貨給管理公司時，同樣需要驗收的程序。
賴達明: 驗樓師課程｜2. 香港驗樓師學會課程
他又指，驗樓並非業主會做，發展商、承辦商、物管公司都有驗樓的需求。 香港暫時未有政府相關的註冊驗樓師制度，香港驗樓行業內只有認證驗樓師制度。 認證驗樓師是指通過認證及超過5年驗樓執業，資深認證驗樓師是指通過認證及超過10年驗樓執業。 賴達明表示，其實驗樓師這個職業一直都存在，過往驗樓師通常受聘於發展商或管理公司，較少直接為公眾服務。 但近年很多小業主對物業品質越來越注重，買樓後都會聘請驗樓師檢查物業品質，令到這個行業有更多人認識。
蘇子毅博士是大律師，特許工程師，認證調解員和仲裁員。 他名列於香港大律師公會的調解員名册及仲裁員名册上，以及香港工程師學會的仲裁員和調解人名册上。 他亦為香港仲裁司學會資深會員及香港工程師學會會員。
