宿位類別按照不同長者的護理程度，亦可分為最低護理程度的安老院宿位、護理安老宿位至最高護理程度的護養院宿位。 申請老人院服務前，我們會陪你親身探訪參觀心水選擇，可以的話，希望長者能夠一同參觀院舍， 因為長者的意願是極為重要。 院舍的基本月費包括住宿及膳食，而基本月費，則要視乎長者需要照顧的程度、房間類型（如單人房、雙人房、大房）及設備、長者是否有領取綜援等因素而定。 今天的所謂「牌照院」，即只符合發牌資格，不符合買位院舍質素的私營安老院，在政府提出修例及獲得通過後一段指定期間，將會基本上消失。
畢竟長者才是最終的服務使用者，這好讓長者有充足的心理準備，並可向院舍職員提出疑問，了解安老院生活的模式和文化，選出真正切合其需要的服務，才是對長者最好。 由於第五波疫情，安老院成為重災區，安老院的多方面問題，社會關注程度，可說是歷年來最高，這可說是政府、立法會及社會達致有關問題共識的關鍵時刻。 2月27日的網誌提到今年財政預算案有關安老院部分，上星期的網誌提到安老院人手的問題，今日聚焦於安老院硬件的問題。 是次綠置居及租置計劃單位選擇多，如果幸運中籤，究竟選購綠置居還是租置公屋好呢？ 租置計劃的815個單位，分布於港九新界39條屋邨，包括李鄭屋邨、良景邨及山景邨等，其中屯門山景邨佔最多單位，有84個，而最便宜單位位於屯門區良俊樓，售約14.4萬元，面積150呎，呎價962元。
買位院舍價錢: 護理服務
綜觀眾多的私營院舍，大部分都需要入住人士上期預繳月費，並設有繳費限期。 某些院舍則因院友大多為經濟有困難或領取綜援人士，故未有特定的繳費限期，或視乎綜援發放的日期。 至於雜費項目中的日常服務如陪診費，有些院舍會以首2至4小時計算，之後每小時會作額外收費；亦有院舍按每小時收費，又或劃一收費不設時限。 買位院舍價錢2023 雖然部分亦接受低於60歲的人士入住，但入住人士必須是長期病患者，或經醫生或社工轉介，只有少數院舍不限入住的年齡。 除了注意安老院的類別外，亦要注意其他入住要求如健康狀況、宗教信仰等。
一般香港安老院收費已經包括：(1)住宿；(2)膳食及；(3)基本護理所需之費用，但因應不同情況，亦可能收取其他雜費，如日常用品費用、消耗品費用等。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 買位院舍價錢2023 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 從上表所見，資助宿位的數目在過往四年增加了17.4%，增幅主要是來自買位院舍；而非資助宿位數目則有輕微的波動，大體上穩定。 我們亦觀察到有非買位私營安老院透過轉換處所，提升了人均樓面面積及服務質素，從而可以參與改善買位計劃。
買位院舍價錢: 政府資助宿位
今期綠置居除了啟鑽苑的2,112個單位，還有537個青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位，以及租置計劃收回重售的815個單位，租置公屋最平只需14萬元就可圓業主夢。 以下一文整合綠置居及租置計劃單位呎數、間隔、售價、位置，巿民揀樓前可以先參考。 由2023年3月1日起，院舍訪客毋須在探訪前進行核酸檢測，只須進行快速抗原測試，並於探訪時出示陰性結果證明便可。
可有效為長者甄選合適自己長者的老人院名單。 曾有一些安老院以「全包」方式，招徠有領取綜援的長者，亦即不列明各項的收費，但收取長者所領得的綜援全數，以繳交院費及雜費。 此舉不但容易引起爭拗，安老院更可能悉數收取政府發放給綜援長者的長期補助金及額外綜援金，故社會福利署已向院舍表明此做法不能接受，而入住協議須清楚列明各項費用及計算方法（如註明按月／按次收費）。 若長者為綜援受助人，安老院亦須確保其收費不會超出該長者的負擔能力。
買位院舍價錢: 護理安老宿位買位計劃（改善買位計劃）
對於政府資助宿位，入住條件跟政府資助的標準一樣，需經過社署的統一安老評估。 買位院舍價錢2023 而非政府資助安老院宿位則為用者全數自負，有合適宿位即可安排入住。 社會福利署網頁也可以查看已獲發牌的安老院資料、包括名稱、地址及聯絡電話。 本港現有的老人院可分為三大類，分別是「資助」、「非資助」及「半資助」，主要為60歲或以上人士提供住宿照顧、監管及指導服務。 如果想為長者尋找合適的安老院，可透過「長者服務資訊網」剔選自定條件，如院舍種類、地區、預算、宿位及宗教信仰等搜索相應的安老院。
非政府機構可以營運傳統的資助院舍、合約院舍，以及自負盈虧院舍。 同樣地，它們營運的合約院舍的非資助宿位及自負盈虧院舍，都可以吸納院舍服務券的持有人使用。 勞工及福利局局長羅致光撰文指，未來安老院的主體發展會以合約院舍為主，輔以院舍服務券和買位制度。
買位院舍價錢: 長者院舍照顧服務券計劃（院舍券計劃）
政府發放予綜援受助人的額外1個月標準金額，亦不可作補貼院費之用。 未來安老院的主體發展便會是以合約院舍為主，輔以院舍服務券及買位制度。 現時合約院舍的資助宿位所佔比例由四成至八成不等，在規劃上資助宿位佔六成，不過這個比例可以靈活運用。 視乎日後在香港整體規劃上，若能提供更多院舍用地，即可興建更多合約院舍，建築成本由政府承擔，私營機構可以透過公開競投，營運這些院舍，其中一定比例為非資助宿位，間接減少私營機構需要在私人巿場上租用場所提供院舍服務。
長遠而言，在2018年年底，就安老院的規劃標準重新寫入香港規劃標準與準則可以確保日後資助宿位的供應。 買位院舍價錢2023 更重要的便是在2020年施政報告中宣布，在未來公營房屋規劃中，在不影響可以興建的公營房屋單位數目的前提下，預留約5%總樓面面積作福利設施。 買位院舍價錢 當然，福利設施有很多種，但由於人口高齡化，安老院將會是其中最主要的一環。
買位院舍價錢: 政府資助老人院收費、輪候時間
雖然現屆政府未能提供足夠資助安老宿位，也沒有訂立未來人口高齡化、安老服務所帶來公共財政挑戰的方案，但已建立規劃機制，確保有足夠資助宿位，以及多項資助宿位的政策工具，以應付未來挑戰。 【居屋2022申請資格／價錢／北角驥華苑／出售居者有其屋計劃】新一期「居屋2022」今早（6月13日）攪珠，頭10號碼依次是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36，預計今年第四季開始揀樓。 今期居屋以五一折出售，售價124萬元至531萬元，當中最觸目的是「樓王」北角驥華苑，最平的居屋單位則來自啟德啟欣苑，以最高九成按揭計算，最平約12萬元就可以「上樓」。 買位院舍價錢 今期居屋網民最關注各單位售價、間隔、呎數，當中網民認為最觸目的，是北角驥華苑。 以下一文整合居屋2022單位呎數、間隔、售價、位置，巿民揀樓前可以先參考。 適合的家庭類型：照顧者狀況或長者照顧方式有所改變，短期內／即時有住院需求，長者如從未／正在輪候津助宿位的過渡照顧選擇。
此外，曾在三個月內感染新冠肺炎，並能提供感染及康復證明的康復人士，探訪前毋須進行有關快速測試。 過往本會亦曾接獲一些有關安老院的投訴，如因遺失單據而不獲退回按金；安老院收去長者的存摺，並自行提取比應繳費用多的院費等等。 不妨查看可免費下載的【381期《選擇》月刊 如何揀選安老院】，了解更多相關個案，以作警惕。 院舍普遍會接受以現金／支票／自動轉帳繳費，有少部分則可委託院方由託管的銀行戶口中扣除費用。 萬一院方沒有嚴格執行監察機制，或院友及其家人沒有緊密留意，院友財物被挪用的風險便大大提高。
買位院舍價錢: 資助/買位宿位
當然，符合買位質素的私營院舍或是自負盈虧院舍，不一定要賣位給政府或接收院舍服務券的長者，這都是它們的自由，但若只提供今天還僅僅符合現時法例的最低要求服務，在修改法例一個指定時間後，便不再合法了。 雖然現屆政府未能即時解決現有不少私營安老院質素強差人意的問題，但亦已建立了取締路線圖與時間表。 當然，這些合約院舍的規限換來的，便是無須運用營運收入來支付租金。 買位老人院意指政府向部分私營安老院購買宿位，成為買位老人院，買位院必須符合政府對人手、人均面積及配套等要求，而買位可透過輪候入住。
- 由2023年3月1日起，院舍訪客毋須在探訪前進行核酸檢測，只須進行快速抗原測試，並於探訪時出示陰性結果證明便可。
- 在界定這些安老院的類別時，不會計算需要低度照顧服務的住客人數，而是按需要中度或高度照顧服務的住客人數，以較高者來界定安老院的類別。
- 社會福利署網頁也可以查看已獲發牌的安老院資料、包括名稱、地址及聯絡電話。
- 香港人普遍工時長，若家中長者患有長期病，很多人未必能長時間照顧長者，故要考慮安排長者入住安老院。
在界定這些安老院的類別時，不會計算需要低度照顧服務的住客人數，而是按需要中度或高度照顧服務的住客人數，以較高者來界定安老院的類別。 所以入住「高度照顧安老院」的長者，不一定是需要受到高度照顧者。 例如非牟利機構旗下的自負盈虧安老院，或是私營機構開設的安老院。 現時在政策上，當私人土地作福利用途特別計劃完結後，除非日後還有大型重建，否則透過整筆撥款的傳統資助院舍宿位，不會再有增加。
買位院舍價錢: 服務質素
同時亦要留意，不少安老院都會收取按金，金額普遍為1至2個月基本的月費。 消費者最好問清楚假如長者入住後感到不習慣，或不幸地在住宿期間突然身故，院舍會否退還按金。 又以洗澡安排為例，大部分院舍每星期只會為長者洗澡3至4次（即隔日1次），只有不足1成會每天為長者洗澡。 值得留意的是，除了住宿和膳食，其他日常起居服務如洗澡、餵食、物理治療，甚至康樂活動如生日會及購買起居用品如毛巾、被單，很大機會會被列入為「雜項」的額外收費，而各院舍的收費計算方法亦會有差異。 接收的人士有能力保持個人衞生，但在處理關於清潔、烹飪、洗衣、購物的家居工作及其他家務方面，有一定程度的困難。
這個院舍空間狹小問題，多年未能解決，加上香港租金反覆急升，令到提升空間的可能性越見困難。 若以400元一平方米的租金計算，人均6.5平方米的空間，每一個宿位單是租金便要2,600元；若提升至9.5平方米，便要3,800元。 買位院舍價錢 在解決這個問題，我在過往已多次提到的紅蘿蔔與大棒並用，即透過改善買位計劃提供誘因，讓私營安老院提升服務水平，包括提升高度照顧安老院的人均樓面面積至9.5平方米，以及所需人手比例。 雖然，法例有待完成政府內部程序及提交立法會，但由於修例建議內容早已公開，不少私營安老院的經營者都已心中有數，不作改善便知大約於何時要結束營業。
買位院舍價錢: 合約院舍為安老院發展方向
《香港財經時報》比較坊間不同院舍的入住資格、輪候時間及每月收費等詳情。 長者或家人需向綜合家庭服務中心／醫務社會服務部／長者地區中心／長者鄰舍中心／長者活動中心等服務單位提出申請，其後必需經過社會福利處的統一安老評估，評為中度至嚴重缺損的長者才能申請入住。 買位院舍價錢2023 換言之，買位的數目、院舍服務券數目及合約院舍的資助宿位比例，都可以按日後安老政策，以及公共財政資源運用需要而調整，前提是透過規劃帶動的發展，提供足夠的安老宿位。 雖然現屆政府未能提供足夠資助安老宿位的數目，亦沒有訂立未來人口高齡化，安老服務所帶來公共財政挑戰的方案，但已建立了規劃機制，確保有足夠的資助宿位，以及多項資助宿位的政策工具，以應付未來的挑戰。 香港有逾千間護老院，按營運模式可分為津助安老院、合約院舍、非牟利自負盈虧安老院及私營安老院。
根據《安老院規例》，香港護老院的護理程度可以分為高度照顧或特別護理（全護理）、中度照顧（半護理）及低度照顧三級。 而長者在入住老人院前，亦應作健康檢查以評估其實際需要的護理程度，並按照程度選擇合適的院舍。 香港有大量數目的老人院，但當中提供的安老服務有良莠不齊問題，如果萬一選錯安老院的話，後果可以非常嚴重。 我們的安老顧問團隊會根據每位長者的情況，初步評估長者是否適合入安老院舍，並提供各項老人院推介建議。 我們擁有完整的香港老人院名單，再配合我們社工及安老顧問的豐富經驗以及中央電腦系統，
買位院舍價錢: 老人院的種類
市面上的院舍服務既有資助、私營之分，以提供不同程度的照顧服務，收費亦不盡相同。 參閱【467期《選擇》月刊 老人院舍收費多差異大 要小心預算！】，你亦可免費閱覽消委會所調查的多間私營安老院收費，以作參考。 一般而言，年齡達65歲或以上，根據不同個人、家庭及健康情況可申請上述不同類型的老人院。 年齡介乎60至64歲之間的人士亦可提出申請，但須證實確有需要接受特定院舍的住宿照顧。 合約老人院以投標形式取得服務合約，收費按合約按標時所定的價格而定，院舍同時提供政府資助及非政府資助宿位。
換言之，透過合約院舍的增加，逐步利用其中的非資助宿位，建立一個既具質素亦具規模的私營宿位巿場。 1995年4月生效的《安老院條例》訂立安老院最低人均樓面面積為6.5平方米。 當年來說，已是一個妥協，既知道6.5平方米偏少，但若訂得高些，不少私營院舍便要結業。
