法律上可以，但如果在遺產分配時出現糾紛和訴訟，由律師樓見證的遺囑會較可靠，不要慳那一千幾百。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另外，如立囑人於內地或海外有物業，有關物業需按當地的法例處理及繳付遺產稅（如需要）。 法律懶人包：葉謝鄧兩位資深律師，向你解答有冇遺囑下，點樣在高等法院遺產承辦處，辦遺產承辦，乜情況下要揾律師？ 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。
如果死者離世時未有遺囑又或是遺囑已被撤銷，其後人就可根據香港法例第73章的《無遺囑者遺產條例》（香港法例第10A章）有關規定，將遺產分予他的配偶或自己的家人，以至配偶的家人。 遺囑必須乎合法律，即是香港法例第30章遺囑條例的要求(如見証人、書面方式和簽名)、內容必須清晰，找律師代辦較可靠，因為人死了，遺囑便不能修改。 居屋平安紙 編按：以上資料只供參考，而非有關法律問題的詳細資料。
居屋平安紙: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？
人人都有老去的時候，隨著年歲漸長，除了要考慮如何安老外，亦要盡早為所擁有的物業和資產作出妥善安排。 萬一百年歸老後，也可按其意願明確分配資產，減少後人因財產引致不快事件的機會。 作為一家居於領先地位的多元法律服務提供者，每日都致力於改進服務質素，接受客戶評級服務質素，成績有目共睹。 律師團隊龐大，超過30名律師，合共180名法律員工，天天接收查詢、服務全港。 17間辦事處遍布香港九龍新界，是香港幅蓋最強最大的律師行。 居屋平安紙 A：房委會過去曾多次提醒，不少申請人在填表時常見錯誤大部分均與附帶支票有關，包括錯填支票、填漏資料或沒有遞交支票，白白錯過抽居屋機會。
這種情況下，死者留下的遺產中，配偶可以優先取得死者所有的非土地財產，包括傢俬、服裝飾品、牲畜、汽車等等，另外可以優先繼承50萬元遺產。 如果死者的遺產超過50萬元，剩下的錢就會對分，其中的一半給配偶，另一半給所有子女。 如有多人具備同等資格可申請遺產管理書，而他們就申請問題存在爭拗，他們可向高等法院提出申請，讓法庭決定誰可被委任為遺產管理人。 居屋平安紙 居屋平安紙 不過，高等法院亦有權委任不在上述級別內的人士去管理遺產。
居屋平安紙: 平安紙收費 2019 找區議員立平安紙，收費多少？
對於收入有限人士，想以較低價錢買入較寬敞單位，租者置其屋（市場又稱「租置公屋」）可能是另一適合選擇。 居屋平安紙 香港仔華貴邨、鳳德邨、青衣長發邨等均屬於租置屋計劃下的屋邨，今年政府推售「租者置其屋計劃」回收單位，入場費低至十幾萬，只要符合資格也能申請。 居屋平安紙 而未補地價的居屋業主，若想將單位由長命契改成「分權共有」，也並不需要先補地價。 另外，如單位有未供完按揭，程序更加複雜，因為銀行要考慮擔保人的利益才會批出授權，因此業主最好委託律師處理。 而分權共有及長命契，就各有優缺點，想聯名買樓的業主，可根據自己的需要，選擇其中一種。
一般而言，平安紙內容必須要以文字記錄，因為錄音方式無法辨認真偽。 平安紙上則應寫清楚受益人的姓名，以及他們與立囑人的關係，亦要寫清楚執行人的姓名及身份證號碼。 生前轉比家庭成員(層居屋有名的家庭成員)要比厘印，而平安紙當遺產比後人，香港無遺產税，好似唔需，最好問專業人士。 申請手續費為$ 2,850元，要留意，若最終不獲批准轉讓業權，已繳交的手續費亦不會退回。 至於送交哪一個的租約事務管理處，則視乎居屋所屬地區及居屋計劃，申請表附頁提供完整的地址列表。
居屋平安紙: 遺囑範本 / 平安紙樣本及格式
香港物業的業權持有方法主要分為三種，分別是由單人獨資擁有物業的「全權擁有」，而聯名持有則有兩種，以業權比例區分的「分權共有」，以及俗稱「長命... 元的銀行本票作為意向金（收款人請註明「香港房屋委員會」）、單位的租約正本、申請書上各人的香港身份證副本及關於取消其他公共房屋福利聲明書（如有）。 在房署接納申請前，租戶可取消認購並能取回全數意向金。 【香港樓市】置業是不少人的目標，作為人生大事之一，不少夫婦或家人會選擇以聯名的方式購買物業，而形式可分為分權共有及俗稱長命契的聯權共有兩種，當中各有各好處。
其主要原因為配合家庭之財務安排，唔想浪費綠表資格，免得年紀老邁嘅家人在過身後公屋直接歸還政府。 居屋平安紙2023 為強化客戶信任，多間辦事處是由行股東擁有，已經自置多年，資産淨值超過一億元，律師行同時擁有充裕現金流量，支持穩健經營。 另一名小組成員、民主黨立法會議員尹兆堅亦歡迎延長兩類資助房屋禁售期，但認為政府不應只透過修改地契條款落實安排，否則將會和現行房屋條例不一致，有被人提出司法覆核的風險。 今期居屋將沿用舊有的5年限制，而若申請於5年內將單位售予房委會，房委會不會回購單位，但會按白居二攪珠結果提名買家。
居屋平安紙: 慎防「聯名長命契」陷阱！居屋長命契除名程序
回覆：免費寫平安紙服務，遺囑修訂附件及遺囑性質的產權處置，因此兩地在公證制度上存在有不同的差異。 在中國實行開放改革政策後，打到去問，為你提供忠誠可靠的服務，1千蚊之嘛，其遺下的資產將如何被分配，而訂立遺囑的人會被稱為「立遺囑人」。 方國珊議員自2008年起定期協助區內居民訂立平安紙及親自見證。
如果擔心受益人不當使用遺產，應該配合使用信託，將信託指定為遺囑受益人，由受託人根據您的意願按時間和條件分配給指定的多個受益人，此安排適合不願意一次性分配遺產的人士。 按目前規定，綠表資格的居屋或綠置居單住戶主一旦去世，其遺產承繼人如本身沒有物業，把單位作自用仍無需補地價，即是繼承了戶主的資格。 但是，如遺產承繼人是居於公屋房屋，包括公屋或居屋業主等，則有可能因不可享有雙重福利為由而不能以免補地價身份承繼單位。 長和旗下香港聯合船塢集團，向城規會遞交申請修訂青衣分區計劃大綱，建議將現有的香港聯合船塢工業用地，連同毗連政府土地重建，興建約1.5萬個住宅單位。 聯合船塢表示，項目佔地約19.9公頃，預計合共提供10370個私人住宅單位，以及約4700個公共房屋單位。 公司指，香港長期存在未獲滿足的住屋需求，在土地資源有限的情況下，可透過長遠規劃，加以善用現有大型工業用地及閒置政府土地，而重建用地亦可以提供連接道路直達閒置政府土地，以產生協同效應。
居屋平安紙: 平安紙
除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費 (如適用)、厘印費及簽契費等費用。 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。
- 如果有子女，便無立遺囑的需要，因物業只會由配偶和子女繼承，法律上不需分給其他近親（例如父母，兄弟）。
- 瓜分後的業權，不但可以自由繼承，理論上也可以進行買賣，當然，在市場上，買樓的人只會買樓宇的全個單位，絕不會無故只買入單位中的半份。
- 《香港財經時報》只作簡略介紹及資料整合，建議進行任何會有法律後果的行動之前，應先請教律師查詢專業意見。
- 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。
- 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。
《香港財經時報》只作簡略介紹及資料整合，建議進行任何會有法律後果的行動之前，應先請教律師查詢專業意見。 立遺囑人在預立遺囑時可以自由選擇誰人可以從他的遺產中得益。 他亦可以選定「遺產承辦人」，就是代管他的遺產，按照他的意願去分配遺產的人。 立遺囑時又可以為年幼的子女選定監護人，由他們去負責死者的子女，直到子女成年為止。
居屋平安紙: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
至於未補地價的資助出售房屋單位，業主可於首次轉讓日期起計首兩年內，以不高於原價的金額，於第二市場轉售單位予白居二及綠表申請者，即只准以原價轉售。 而從第三年起，業主則可自行議定價格，但仍只可轉售予白居二及綠表申請者。 【送契樓】按揭及業權風險睇真啲 業主如果想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，不要以為使用「送讓契」（Deed of gift）轉讓，便能豁免買賣印花稅。 現時香港樓價高企，情侶要買得起樓，可能都需要兩人一齊夾份。 不過，情侶夾份買樓亦有風險，就是不幸分手後，物業資產要如處理?
但凡事有例外，尤其在緊急、突發的情形下，可容許透過業權轉讓形式處理。 若只為了變回首置客而轉讓業權，房屋署並不會接納申請，除非是因結婚搬離居屋，並與配偶同住。 居屋本身已是協助市民置業的計劃，而首置身份亦有相似作用，抽中居屋，再透過除名以首置身份買私樓，或有享用雙重福利之嫌。 我們當然希望每個人都能坦然的和家人商量財產分配的事情。
居屋平安紙: 法律3分鐘：爲乜要立遺囑？什麼時候立遺囑呢？爲乜要找律師辦理？收費多嗎？
經遺囑指定把物業轉給有關的受益人，是不用繳交印花稅的。 如果沒有立遺囑，《無遺囑者遺產條例》指定業權受益人通常多於一人，如需要以家庭協議書的形式再「轉名」的話，便要繳交印花稅了。 如果立遺囑人與配偶共同遇難，無法得知哪個較早去世，一般年長一方的遺產會先傳給年輕一方，後者的遺產再根據法律進一步處理，過程較轉折。 居屋平安紙2023 決定遺產分配時，須考慮到股票、銀行存款這類可移動財產是受立遺囑人居籍所在的法例規管，而土地或樓房這類不動產通常是根據物業的所在地處理。
