此類型數量不多,主要集中在觀塘區及新界的葵青區 , 元朗區及沙田區,此型號可見於翠屏南邨、天瑞邨及長亨邨等屋邨,當中秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓是全港唯一採用相連設計的和諧二型大廈 , 而位於烏溪沙的利安邨是全港唯一一個全部採用和諧二型大廈的公共屋邨 。 和諧式大廈(英語:Harmony Block[1],簡稱「HR」)是香港公共房屋大廈的一種重要的設計,於1987年開始起草,1989年正式發表,在1992年至2009年間所落成的香港公共屋邨大廈及居者有其屋計劃大廈中廣泛採用。 單位採用白石灰色牆身,及粗糲紋理的灰色木地板,配以深色調為主的傢俱,型造出粗糙的質感。 設計亦加入不少鐵藝元素,包括黑鋼門框、吊燈、射燈等,顯得更型格。 客廳擺放了橘棕色的皮革沙發,配合鮮明色彩的布藝產品、植物和藝術擺設,以大膽的用色中和整體的粗獷感。
注意:如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋,需要交還其居住的公屋。 啟鑽苑(Kai Chuen Court)是香港房屋委員會的公屋及綠置居屋苑之一,屬於鑽石山綜合發展區公營房屋第一期及第二期,位於香港九龍黃大仙區大磡重建區西部及中部,鄰近港鐵鑽石山站。 而廁所做了乾濕分離的玻璃間隔﹐令浴室的設備看起來乾淨又整齊﹐牆身及浴缸以淺色的大理石來提高整體裝潢質感。
一房單位設計: 裝修預算│室內設計師點樣收費?附流程及3大注意事項
我們住靚屋室內設計公司認為將藝術、規劃地實踐,並嚴緊監督室內設計時工序,從而提供使用者一個舒適優美,滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬,迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗,務求為每一位顧客打造出最舒適的家。
主人房設有兩幅落地大玻璃窗﹐景觀開揚﹐三邊落床的設計感覺上較舒適、無束縛。 至於浴室方便﹐大理石造的浴缸及洗手盤打造出現代感十足的奢華風格﹐這款洗手盤設有大理石造的枱面﹐方便戶主擺放梳洗用品。 接下來到浴室﹐設計師以浴缸代替企缸﹐做到乾濕分離、容易清潔之餘﹐戶主還可以浸浴放鬆心情。
一房單位設計: 設計室
值得一提的是,興華(一)邨、平田邨其中三座及葵盛東邨其中兩座的和諧一型大廈不是第三代後期版本設計,但緊急發電機房設於天台[註 3]。 一房單位設計 亦可因應需求而改變單位設計及配搭,以提供不同數量的大、小單位。 這個單位間成一房單位,其餘空間作客飯廳,構成一個呂字形廳,空間寬敞,分隔鮮明。 全屋採用淺灰藍、米杏色、象牙白等簡約而高雅的色調,配合温柔的淺色調木地板,平衡空間的冰冷感。 客飯廳的桌几和牆身運用了氣質典雅的大理石,燈具和裝飾則加入金屬和黃銅元素,再配以局部跳躍的亮色,例如湖水藍和淺粉紅色的餐椅,型造出精緻又有格調、低調又不失貴氣的輕奢華風格。
牆身則選用了淺色的大理石紋﹐並在牆上安裝了木紋鏡櫃,令浴室看起來像酒店式浴室般精緻華麗。 主人房的景觀開陽,有一個大窗戶可以欣賞外景,同時造了一個雙色拼搭的到頂大衣櫃連書枱,間隔分明,可以讓戶主更有條理整理房間。 如希望了解更多教授裝修知識的課程,請瀏覽裝修學院及免費居屋講座網頁。
一房單位設計: 凱匯 裝修/室內設計
從凱滙一房單位的圖則可見,單位沒有走廊位置,在視覺上提升了客飯廳的空間感。 雖然客廳和飯廳沒有間隔,但牆身及地下瓷磚選用了白搭的白色,而客廳擺放的灰色絨布電視背牆﹐飯廳則擺放了深灰色地氈及餐桌,這些深色家具在無形之間劃分了休閑區及用餐區。 這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀,另把廁所門移向客廳,在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門,令客廳的空間感增大。
每層的單位數目為16個(第三、四、七及九款)、18個(第一、二、八及十款)或20個(第五及六款),視乎所需單位組合而定,每翼有四至五個單位[13]。 而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合[14]。 和諧一型因為其高靈活性,是興建最多的款式 (共295座) 一房單位設計 ,遍佈除了大埔區、中西區及灣仔區外的十五區。 首批和諧一型大廈是1992年11月落成的天水圍天祐苑,而油塘邨華塘樓則擁有最多單位,每層有24個單位,全座共提供960個單位(由第五款設計的翼尾「三睡房單位」分拆成一個「1-2人單位」及一個「2-3人單位」而成)。
一房單位設計: 居屋裝修|4款平面設計圖 實用間隔示範
設計師先了解男戶主的工作需求,如電腦的型號、大小和配件等等,以確定戶主所需的工作空間,再進行設計擺位。 設計師於窗台偷位,並因應需要將所有千頭萬緒的電線變得井然有序,暗暗地收藏起來,讓整個工作空間不被電線糾纏,使工作空間大增。 今次我們保留了廁所門的方向,但在兩房設計中就將門稍向左移,而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。
其房型較大,一房及兩房戶型最少有900呎,最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房,提供奢華的私人平台,設有戶外浸浴浴缸,新婚夫婦可好好享受一番。 公寓更設有促進互動交流的共享空間,適合小憩、工作和玩樂,鼓勵旅客和租客可互相交流,享受健康美食、開會暢談,或是在忙碌了一天後靜享片刻清寧。 灣仔「奕凨」現接受一晚住宿或短、長期住宿,旅客和想假日Staycation的本地人也可以考慮。 一房單位設計 還有30,000呎雙共享空間,住戶可免費任用Soho及Kennedy Town兩個屋苑的共享空間,包括有健身室、宴會廳、游泳池、花園、休憩地方、多用途活動空間、燒烤區、洗衣房、瑜珈天地等等。
一房單位設計: 裝修顧問一一解答業主
而大門的右手邊空間可以再多間一間房間,以房間的牆身營造玄關走廊效果。 2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修,但現時仍沒有太多設計案例參考,裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求,這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。 前者房間由239呎到 1300 一房單位設計 呎左右,有開放式單位、一房單位及一房連書房單位、兩房及三房單位,滿足不同家庭人數。 本舍設有開放式至四房等多種房型,提供服務式、附設傢俬或自置傢俬單位三種租賃方案,靈活租期由最短一個月,長至兩年。 服務式住宅可揀選多款時尚風格的室內裝修,租金涵蓋管理費、差餉及水電費等開支,以及打掃服務等。 室內設計流程:
- 另外,第一代和諧一型於頂樓上方的天面較高,第二代及第三代則略為縮減了高度。
- 廚廁設計方面,所有家庭單位的廚房外均附設露台;而三睡房單位更破天荒採用了廁所與浴室分離的設計,屬香港公共房屋首見。
- 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗,務求為每一位顧客打造出最舒適的家。
- 除錦泰苑及愉翠苑的早期設計方案(唯最後改用單向設計康和式大廈)外,此類型大廈僅出現於出租公屋項目內使用。
- 隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、完成整體重建計劃、新型的大廈建築設計型號面世等因素,現時不再興建和諧三型,並由新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的逐步取代其。
今次的單位,推門而進就是一個長長的走廊,但這個走廊與別不同,設計師巧妙地將鞋櫃放在走廊的左邊,將走廊的其中一段變成次空間,加入了儲物功能。 除此之外,普遍的走廊寬度約90厘米,是次單位中設計師特意將走廊寬度加寬至1.5米,讓走廊不再只是一個通道,更成了一個聚會空間,放下幾個cushion就可成為一個小小的聚會天地。 而近門口的位置更加上鏡子,戶主出門時可照照鏡之餘,更可提升空間感。 鄉村型大廈外型因地盤環境而不同,樓高與附近環境配合,只高4至10層不等。 第一型設計為十字長型,其中相連的兩翼短翼為單向設計;第二型設計放棄其中兩翼為單向的設計,在原有的十字造型基礎上連接1-2個L形的翼,外形類似於兩個相連的倒S形;第三型設計則類似十字長型連家庭式單位附翼,附翼可以因應地盤特性而選擇相連於兩隻設有1B單位的翼尾之一。
一房單位設計: 家居設計 木條子4款設計方法 11個裝修個案參考
房內有意大利得獎設計師梳化床及煮食用具,如Le Creuset廚具,幫你省下不少。 距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites - Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。 這幢月租公寓擁有83個單位,當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽台的特色單位,以深綠及米白為主色調,特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 品牌特別與柏林藝術家 Josephine Rais合作為公寓外牆創作了一幅新穎的壁畫,實行又外到內都要讓年輕人一看愛上的吸睛設計。 走進公寓,你會看到近年大熱的木系簡約裝修,善用搭配淺色的牆壁、原木天花板、赭色地磚,還有彩色瓷磚。
計劃3:把石籬邨九期的和諧3A型石欣樓在走廊中部的3B單位,分拆作1個1/2P單位及1個1睡房單位。 除錦泰苑及愉翠苑的早期設計方案(唯最後改用單向設計康和式大廈)外,此類型大廈僅出現於出租公屋項目內使用。 和諧式單位主要分為單身人士或二人單位(1P/2P)、2/3人單位(2P/3P)、一睡房單位(1B)、兩睡房單位(2B)及三睡房單位(3B),如下表所示。 在木地板上舖上一層珍珠棉,在與珍珠棉上舖上木板避免於裝修時,損壞木地板。 另外,木門及公用地方,也要做好保護工程,避免在裝修過程中的碰撞,刮花損壞木門及其他地方。 其中一間睡房可以用作嬰兒房﹐嬰兒床旁邊擺放了一個到頂白色大衣櫃﹐窗簾以白色、黃色及淺綠色作配搭﹐牆上掛了卡通壁畫作佈置﹐營造出溫馨可愛的居家感。
一房單位設計: 第一招:從生活動線入手 將走廊位置減少
在房委會的擔保「加持」下,居屋買家便可以較小額的首期「上車」,亦可免去利用按揭保險的額外開支。 至於按揭年期方面,一手居屋最長可分25年供款;二手居屋則按個別情況,最長亦可達25年。 屋苑所屬的綜合發展區設有公共運輸交匯處、活水公園、文化園景大道和孔廟,休憩空間非常足夠。 一房單位設計 以啟鑽苑三座為例,3、4、5、8、9、10、11、12、13室都是開放式單位,數量佔了整層單位的七成,其中3、4、11、12、13室為「大開放」單位,5、8、9、10室為「細開放」單位。 啟鑽苑共設5座,房委會預計第一期公屋於2021年初落成,第二期公屋於2023年初落成。 一房單位設計 而第一期已於2021年7月預配,預計在2021年10月入伙。
至於新租客為內地學生,因鍾情上址樓齡新淨,位置便利上學,即以預繳全年租金形式租用單位,料一年租金涉及共28.8萬元。 一房單位設計 由於一手新樓通常只需要做傢俬,不需要造廚廁的櫃,因此一般而言,以兩房單位為例,全屋傢俬訂造大約15萬以內。 一般而言,新樓的油漆為普通質素,是較為平價的油漆,沒有抗甲醛、防污、易清潔等功能。
一房單位設計: 窗台設計│如何運用客廳及睡房窗台 6種設計巧思變得更美觀及實用
按照目前本港的房屋政策,市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之,若市民曾獲資助購買居屋,但後來將單位出售,一般情況下則不可再申購居屋,亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過,若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因,並能提供充份證明,房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 彩虹道南面是新蒲崗工業區,區內近年不少新發展項目,提供更多餐飲及購物選擇。 第一期商場位於屋苑第一期基座,設三層零售樓面,及向彩虹道地舖,亦設有一個街市,預計於2021年下半年至2022年中分兩階段落成啟用;第二期商場預計將於2023年落成。
因此,房署斥資1500萬改善全港和諧式公屋鐵閘,在鐵閘的下半部加裝金屬條將空隙收窄,或在近大閘門鎖位置加裝金屬片遮蓋閘鎖,以防有人可從罅隙伸手扭開門鎖[37]。 另外,房委會建築小組於2003年6月通過,今後新建的公屋不再為每戶安裝鐵閘,任由居民按規定加設鐵閘[38],直至2006年石硤尾邨重建第一期開始才重新提供趟閘。 雖有三款統型大廈設計[28],但大廈不同部份的高度及單位位置可因應地盤及環境設計而作出修改,每座只有4-6層,可作為公屋、可租可買大廈或居屋,如赤柱馬坑邨、坪洲金坪邨、長洲雅寧苑等。 此外,於新和諧一型大廈裡,亦引進了退台式設計,但僅屬美田邨及葵涌邨之特別設計,直至非標準設計大廈取代此款設計後,才獲得廣泛採用。
一房單位設計: 住靚屋室內設計公司提供 裝修設計, 一站式傢俬設計服務
此款設計僅可見於富昌邨富悦樓、石籬邨九期、長宏邨一期、鯉魚門邨一期、牛頭角上邨一期、葵盛東邨盛和樓及愛東邨愛寶樓。 而第二代和諧一型大廈的1P型單位與第一代相似;三睡房單位方面,第二代的仍保留第一代的浴廁分離的設計,部份屋邨/屋苑(如:金坪邨及坪麗苑)已經開始取消在浴室內浴缸設計,改為採用屏風式企缸設計。 和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計,預製組件佔很高比例,包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板,以至半預製樓板,大大加快興建過程及減低成本,興建過程如工人把預製組件吊上樓層,再移動至預定位置安裝。 若戶主想在居屋做開放式廚房的話,記得提師傅廚房地台可以拆掉,令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。
客飯廳連着一條走廊﹐分隔開休息區﹐三間睡房分別是主人房及兩間客房﹐還特別設了一間兒童房。 為避免家人多出現「爭廁」的情況﹐單位有三間廁所﹐分別是主人房套廁、套廁及工人廁。 本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋洗手間只有企缸內的一個去水位。
一房單位設計: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
單方向設計大廈沒有固定的設計,會根據地盤的大小而決定,單位大多數仍是標準和諧式設計;但可因應樓宇設計而作出少量修改,例如梨木樹邨葵樹樓的特別設計小型單位[29]。 一房單位設計 雖然新和諧一型設計隨著秀茂坪南邨在2009年落成而終止使用,但部份非構件式單位設計的非標準設計大廈仍有採用新和諧式設計的1B及2B單位構件,如2011年落成的善明邨及欣安邨,而2012年落成的石硤尾邨第2及5期則成為全港最後一批附有和諧式構件的大廈。 1999年1月21日,房委會建築小組委員會通過由房屋署總建築師(設計與標準策劃)Mr. Chris GABRIEL 所帶領團隊設計的新和諧一及三型大廈設計,並規定在2月起動工項目採用[18](首個動工的項目為清河邨,而首批落成的此型大廈為長宏邨二期,即宏勇樓、宏心樓、宏意樓及宏善樓)。