美國聯儲局主席鮑威爾表示，如果所有獲得的數據都顯示，需要加快收緊政策，聯儲局準備加快加息步伐，最終的利率水平可能較之前預期更高。 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。 他表示，最新的經濟數據強於預期，特別是通脹壓力方面的數據，為使政策立場足夠限制性，以令通脹逐步回歸2%的目標水平，持續提高政策利率可能是合適。 他又指，讓通脹回落仍有很長的路要走，道路亦可能會崎嶇不平，為恢復價格穩定，可能需要將限制性政策立場保持一段時間。 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。
會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。 此外，第3至7座均建於基座之上，即使是最低層，亦不會與外面的鳳園路處於相同水平線；惟8、9 座地下單位的花園部分，則有輕微「沉底」現象，花園較屋苑內的行人路低約1米。 2015年4月28日 - 長實大埔嵐山今日首度開放現樓會所Club Vert設施予傳媒參觀，是次開放為其中一個主題會所House Amuser，內設健身室、電影院、兒童樂園、乒乓 ... 2014年7月18日 - 嵐山屋苑內有墳墓與最近單位僅半個泳池距離 ....
大埔嵐山會所: 大埔嵐山放盤
嵐山樓盤分2期，分別於2015年3月及2016年1月入伙。 大埔嵐山1期有6座住宅大廈，提供1,071伙住宅單位；2期則只有2座，提供279伙住宅單位。 一手住宅市場承接上月份強勢，長實旗下大埔嵐山第I期即將推出，該項目售樓說明書昨已上載至新盤網站，料下周內公布價單，下周初則上載售樓說明書至一手住宅銷售網及開放示範單位予傳媒及代理參觀。 據售樓說明書資料，該盤提供達196伙開放式單位，實用面積最細僅177方呎。
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大埔嵐山會所: 中學:大埔區
嵐山分為兩期發展，分別於2014年和2015年入伙。 全盤由8座大廈組成，提供約1,350伙，並設有住客會所，健身室、電影院及乒乓球室等一應俱全。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔嵐山8座高層D室，面積503方呎，2房間隔，議價後以703萬沽出，呎價13976元。
- 兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位則望前方大埔工業邨，遠眺部份海景；向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。
- 該單位是業主自住，想轉換環境放盤，所以相對於其他單位，減價幅度較小。
- 值得一提，主人房同樣設有戶外露台，能享翠綠山景。
- 房間方面，4房均面積四正，容易布置，當中主人房更外連露台，閒時可在此吹吹風。
- 大埔嵐山屬長江實業地產發展項目，位於大埔鳳園蝴蝶保育區旁，環境清幽宜人。
各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。 連天台戶的間隔則有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所、4房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等多種。 三房戶分為小三房戶（736至755平方呎）及大三房戶（795至949平方呎）兩類，各佔299伙及467伙。
大埔嵐山會所: 裝修費75萬元，多用於基本工程
據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。 唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。 長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。 同時指花園遭颱風吹襲而受破壞，已督促承包商盡快進行保養及維修工作。
據了解，原業主則於2014年以435萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利約268萬離場，單位期內升值約62%。 市場觀望氣氛濃厚，本月至今嵐山1期只錄得一宗租務成交，為7座高層G室，月租2.7萬元，實用面積936平方呎，呎租28元。 嵐山1期7座中層B室正放售，業主一個月前開價1160萬元，適逢樓市向下調整，遂隨市況，將售價調低40萬元，最新叫價1120萬元，該單位實用面積922平方呎，實用呎價約為12148元。 【香港商報網訊】記者鄭珊珊報道：有無遇過早上返工返學梳洗時，全家人爭用浴室的情況，如果單位有兩個浴室就不用煩惱了。 大埔嵐山會所 大埔嵐山會所2023 大埔嵐山會所2023 今期介紹的單位，就可以解決上述的困擾，不用刻意分配使用浴室的時間;大埔嵐山1期922平方呎3廁大戶型單位削價40萬放售，最新叫價1120萬元。
大埔嵐山會所: 大埔貓疑高處墮下慘死 警列殘酷虐待動物
從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 設計師Lulu表示，嵐山廳、房布局尚算勻稱，擺放家具不須太花心思。 不過，主人房間隔雖四正，惟兩邊均大大扇窗，加上有大窗台設計，限制了放衣櫃位置。
嵐山位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業發展項目。 嵐山第一期共6幢1071伙，2014年3月入伙。 大埔嵐山會所 項目有住客會所，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。 社區康體設施方面，住客可以經常造訪附近的鳳園蝴蝶保育區、大埔海濱公園及完善公園。
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連天台戶各配置103至716平方呎天台、22平方呎露台、24至45平方呎窗台及15或16平方呎工作平台；而第1座21樓D、E室另設有553或595平方呎平台。 單位各配置473至1,033平方呎平台、585至963平方呎天台、23至41平方呎露台、21至57平方呎窗台及16平方呎工作平台。 值得留意的是，第8座29樓A室及第9座28樓C、F室的平台設於單位之外，住戶需離開單位經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。 運輸及房屋局局長張炳良指，已要求嵐山發展商解釋。 7.7萬方呎住客會所耗資1.9億元打造，設有四大主題會所，會所外型獨特，頂部是金屬物料，配合環迴落地玻璃窗，具時尚現代美，亦是嵐山矚目地標。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 她透露，上述5個4房單位的折實售價由823.4萬元起，呎價8,835元起，指定開放式單位折實售價約150餘萬元起。 聯儲局主席鮑威爾表示，最新經濟數據較預期強，顯示加息周期的最終利率將會高於之前預期。 如果整體數據指向應該加快收緊貨幣政策，局方將準備加快加息速度。 校方又指女死者張老師曾於上月回校出席校務會議，之後亦有回校準備新學年的工作，其間沒有異常表現。 而原本由死者負責的初中班級，學校已安排老師代課，使學生學習不受影響。
大埔嵐山會所: 樓盤資料
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 複式戶各配置226至409平方呎平台、497至544平方呎天台、41或75平方呎梯屋、31至40平方呎露台、46至51平方呎窗台及16平方呎工作平台。 除此之外，另有佔地約104,580平方呎之園林花園。 複式戶各配置196至1,013平方呎平台、352至584平方呎天台、59或44平方呎梯屋、40或42平方呎露台、35或41平方呎窗台及16平方呎工作平台。 戶戶配置416至1,148平方呎地下花園、24至45平方呎窗台及16平方呎工作平台。
一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 嵐山位置偏遠，座落鳳園，接近郊外，到處都是蝴蝶保育區，這裡暫時只有這個大型屋苑，環境寧靜，空氣清新。 不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近，買家對此要有心理準備。
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大埔嵐山(第1期)，位於大埔鳳園，發展商為長實。 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。 花園面積約1148方呎，有足夠位置去擺放戶外桌椅及盆栽等。 大埔嵐山，樓齡約7年，坐落於鳳園路，四周被群山環抱，空氣清新。 今次介紹屋苑地下連花園戶，實用面積854方呎，為3房1套房設計，有企理裝潢，屋外連1148方呎花園，外望綠樹景，最新叫價1300萬，另連車位叫價為1500萬。 大埔嵐山星級會所「Club 大埔嵐山會所 Vert」由兩期住戶共享，總面積約68,497平方呎，提供小型影院、室內外泳池及SPA水療廂房等，另1、2期各設佔地104,580平方呎、21,570平方呎之園林花園。
由屋苑前往大埔市中心相當方便，駕車約只需7分鐘。 大埔嵐山特設專線穿梭巴士往來屋苑及港鐵太和站，另有3條巴士及專線小巴路線來回港鐵大埔墟站，方便居民出入。 除此之外，另於2期位置有佔地約21,570平方呎之園林花園。
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他認為，主要是大埔的樓價相對外區還是要低一點。 由於裝修預算不高，所以戶主要取捨裝修項目，在有限的預算內將裝修的效果極大化。 設計師認為單位的廚廁保養良好，亦沒有對單位佈局帶來壞影響，所以寧願保留此部分的裝修，而且單位原有的地磚狀態不錯、款式也沒有過時，所以也予以保留。 直行為長直形大廳，地面和牆身都採雲石設計，配上水晶吊燈作點綴，更顯高貴典雅。 房間方面，4房均面積四正，容易布置，當中主人房更外連露台，閒時可在此吹吹風。
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財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 今次全屋的裝修費為75萬元，裝修時間約4個月，大部分預算都用於基本工程，例如油漆、電力等工程，雖然這些工程都不太顯眼，但每次裝修都不可或缺，所以戶主就要小心分配裝修預算了。
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大埔嵐山納米樓被炒貴外，屋苑位置偏遠亦影響轉手，屋苑位於大埔鳳園路9號。 即使有往來港鐵太和站的穿梭巴士服務，其他選擇亦只有3條巴士及專線小巴路線，往來大埔墟站，而小巴班次每半小時一班，交通配套不足。 甫進屋內為玄關位置，旁為廚房，業主沿玄關及飯廳位置造有一組白色大櫃，部分位置更飾以鏡面，不但提升收納空間，更達點綴空間及提升延伸室內空間之效。 廳呈長方形間隔，以淺色地磚配以素色牆身，令單位空間感增加。 廳堂一則設有落地玻璃門外連露台，外望為無際山林景色，綠意盎然。 代理表示，目前嵐山地下連花園單位只有15伙，供應罕有。
潘榕先生於一九八九年創立了興聯集團，並為興聯集團主席。 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 潘先生不斷帶頒公司開拓鋁質、裝修、以致地基等項目，為公司建立一站式及多元化的型象。 大埔嵐山會所 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進營造有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。
大埔嵐山會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
另外，該盤最大單位為3座23至25樓G室，單位實用面積約1,718方呎連35方呎窗台、196方呎平台、514方呎天台及59方呎梯屋。 他續指，該集團會視乎預售樓花同意書審批進度而按步伐推盤。 該公司高級營業經理何家欣表示，該項目斥資約1.9億元興建四幢獨立會所，佔地約7.7萬方呎。 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀山，只為親證墳墓存在。 從高攝圖可見，墳墓被樹林草叢包圍，全新樓盤竟要業主與先人為鄰。
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中國銀行業從業人員、企業高層及《路透》分析數據的結果顯示，部分中國企業抱緊出口收到的美元貨款，也有業者進行人民幣避險操作。 邵氏近日爆出離巢潮，繼有傳李施嬅低調完約後，最新消息指視帝馬德鐘及在內地人氣高企的張兆輝今年亦低調走人，另一眾資深藝人包括黃淑儀及關菊英、河國榮及楊玉梅等亦排住隊離開，只剩黃宗澤及王浩信撐住！ 目前樓市市道向下，嵐山不少單位都有一成至一成半的議價空間。 許偉群說，因為開價不斷降低，前來詢問的客人都不少，大都是同屋苑的小單位家庭想要換個大戶型，還有一部分喜歡幽靜環境的外區客。
單位的最大特色，除主人套房外，其餘兩個房間的走廊對面分別設有一個浴室及一個廁所，一屋三個衛生間實為同類單位所少見，相信大受女士們歡迎。 是次走訪的第1期8座E室，實用面積492方呎的兩房戶。 經過玄關進入客飯廳，客飯廳設計工整，不計玄關佔地約152方呎，廳長17.12呎，配逾9呎高樓底，間隔分明。 值得一提，主人房同樣設有戶外露台，能享翠綠山景。 雖然嵐山樓盤坐落鳳園蝴蝶保育區附近，但鄰近大埔市中心。
）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 全屋苑共有8座住宅大廈，提供共1,071伙單位。 大埔嵐山會所2023 分2期發展，其中第一期設有6座住宅大廈(第3，5-9座)，於2014年7月17日開售，示範單位及售樓處位於紅磡置富都會，設3房示範單位及交樓標準戶各2個，沒有製作該開放式戶示範單位。 項目預計落成關鍵日期為2015年3月下旬；至於嵐山第II期共2座279伙（即第1、2座），於2014年10月開售，於2016年1月入伙。
大埔嵐山會所: 大埔致命車禍｜市民入夜後重返現場獻花 點香燒冥鏹進行路祭
建議靠近門的一扇窗可連窗台封起，擺放大衣櫃取代，實用美觀。 屋苑坐落鳳園蝴蝶保育區旁，周邊沒有高樓大廈，屋苑單位可享有山景、園景或遠海景。 大埔嵐山會所 而大埔工業邨方向則享遠海景致，及附近村屋及樓層較低的工廠大廈，視野開揚。 發展之餘，配套不足，是港府向來的施政疏忽，也不單於此地此計劃，而是數之不盡，罄竹難書。 最大宗的是2003年簽訂了自由行，表明了預期其人數多到「想窮都難」，卻沒有任何興建道路、酒店，增加景點，讓居民與遊客分流等等的配套設施，今日的民怨亂局，多少與此有關。
到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。 第一期亦設開放式單位，入場費折實約165萬元，分佈於第3、5、6、9 座H 室，6、7、8 座A 室，7 座D 室，實用只介乎177 至196 方呎，浴室均裝有浴缸。 另除第6、9 座開放式單位只設備餐間外，其餘4座的同類單位均建有梗牆的正規廚房，惟樓書顯示，這類迷你戶未有隨樓附送煮食爐具和廚房配套家電，而只送冷氣機和抽氣扇。
