本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 可幸的是，屋苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。 屋苑位於火炭工業區末端，算是遠離煩囂，但交通稍為不便，步行往火炭港鐵站需時約15分鐘。 屋苑旁的駿洋邨將近入伙，屬較大型公共屋邨，當人流增加，現有專線小巴路線有望延伸服務路線，甚至提供新增路線。
- 一對情侶去年12月想租套房，特地到此處看房子，結束後2人向何姓房東表示「再考慮」準備走人，未料對方不僅索討車馬費，還將2人反鎖在房內，23日房東被台北地檢署依強制罪起訴。
- 首先溫提，新居屋9月10日（星期三）開始接受申請，截止日期為10月7日晚上7時，申請人應提前數天遞表，萬勿臨急抱佛腳。
- 由於公路噪音關係，此座向的單位全部都設有減音窗或減音露台等設施。
- 彩禾苑預計關鍵日期是2020年8月31日，相信已取得入伙紙，在來年揀樓後便可即時申請按揭及預備收樓。
- 單位實用面積278至451平方呎，售價介乎122.5萬港元至271.5萬港元。
由於屋苑屬禾上墩街街尾，若小巴不設新站在屋苑迴旋處，居民出入要上落禾上墩街的大斜路。 錦駿苑預計2023年2月交樓，也屬於樓花期偏長的居屋屋苑。 屋苑位於馬鐵綫恆安站與大水坑站之間，閘口距離大水坑站約5分鐘步程，距離相當近，不過屋苑呈一字型排開，最遠的E座距離港鐵站多出一倍有多，將來從擬建的天橋經欣安邨前往恆安站可能更近。
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首先溫提，新居屋9月10日（星期三）開始接受申請，截止日期為10月7日晚上7時，申請人應提前數天遞表，萬勿臨急抱佛腳。 此外，今期新居屋攪珠日期預計為明年1月，而不是售樓資料簡介所示的今年10月，申請人毋須因未收到申請回條而過份着急。 由於整棟大樓33年來鬧出一共24條人命，讓靈異傳聞甚囂塵上。 有不少前住戶透露，電梯有時會無視樓層按鈕，直接將人帶到頂樓，但門打開後前方卻空無一人，也有人說半夜曾聽見女子的哭泣聲、常常遇到鬼壓床，讓附近居民議論紛紛。
情侶倆當下傻眼，嚇得打電話報警，但因不知道地址，警方一時間也不知如何趕到現場。 掛掉電話後，情侶倆隔門回嗆房東已經涉犯妨害自由罪，何姓房東才說「不租了」，並開門讓2人離開，而2人也趕到警局報案。 屋苑由6座大廈組成，提供824間開放式（佔25.6%）、1,368間一房（佔42.5%）及1,030間兩房（佔32%），總共3,222個單位。 單位實用面積278至451平方呎，售價介乎122.5萬港元至271.5萬港元。 公契顯示，商業大樓內不設舖位，反而有兩層面積頗大的辦公室用途樓面，可能預留給房委會或其他公營機構作辦公室之用。
錦堂樓: 錦堂樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
- 屋苑位處鑽石山港鐵站旁，未來將成屯馬綫及觀塘綫交匯點，如果由私人發展商宣傳，無疑會被打造為「巿區最後一個港鐵上蓋屋苑」。
- 屋苑向西北望馬鞍山路、西沙路及吐露港，前方錦泰苑至天宇海一排屋苑將阻檔大部分海景，錦駿苑單位只能享有小罅海景。
- 實用面積394至614平方呎，售價介乎253.3萬港元至488.6萬港元之間。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 另外，暫定開始揀樓日期為明年6月，不是明年3月，申請人或需要更耐心等候，不妨先熟讀書本，看看哪間新居屋最值博。
- 錦駿苑預計2023年2月交樓，也屬於樓花期偏長的居屋屋苑。
- 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,678個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
- 住展雜誌研發長何世昌說，「千金買厝、萬金買鄰」，「錦新大樓」因管理不佳、出入混雜導致問題叢生，向來是投資客低價購入賺取高租金收益的模式居多，若想拉回到該區域正常房價水準，恐怕要重建才有機會。
錦駿苑居民購物消費等需要到大水坑站另一邊的錦泰商場，或經擬建的行人天橋前往欣安邨的商舖。 啟翔苑屬中小型屋苑，屋苑內幾乎沒有甚麼公共休憩設施，可幸是屋苑旁有新建公共屋邨，內有街巿及商場。 在規劃圖中可見，公共屋邨外圍更有休憩公園及游泳池，可是現時還未見動工，未來仍存變數。 屋苑被公路圍繞，幾乎沒有景觀可言，只有從四美街直望南面，才有機會在建築物間見到一絲海景。 由於公路噪音關係，幾乎所有單位都設有減音窗，只有部分超低層戶，可能因前方建築物遮擋了公路而不設減音窗。
錦堂樓: 錦堂樓樓價走勢
「幸福肥」這個詞是用來形容談了戀愛之後，身材就回不去的情侶們，不過，這樣墮落、癡（吃）肥下去真的好嗎？ 南韓有對網紅情侶反其道而行，決定一起終結肉肉身材，挑戰兩個禮拜瘦10公斤，自創了超燃脂的強力瘦身舞，現在竟成為比「鄭多燕」瘦身操還火紅的減脂舞蹈。 根據檢警調查，宋姓男子去年在租屋網上看見一間月租1萬多元的套房，帶著女友與房東相約看房。 錦堂樓2023 錦堂樓2023 為此，何姓男房東特地從桃園北上，帶人到錦新大樓看房，沒想到卻得到「回家再考慮看看」的回覆，氣得向2人索討車馬費，結果對方不從，一怒之下便怒飆好幾句髒話，還把2人反鎖屋內。 住展雜誌研發長何世昌說，「千金買厝、萬金買鄰」，「錦新大樓」因管理不佳、出入混雜導致問題叢生，向來是投資客低價購入賺取高租金收益的模式居多，若想拉回到該區域正常房價水準，恐怕要重建才有機會。
除鄰近港鐵外，啟翔苑位於龍翔道及彩虹道之間，屬往來九龍中部及東部必經之路，地面交通四通八達。 事後，何姓房東賠償2人數千元，與情侶倆達成和解，向警方否認有鎖門行為，辯稱僅和情侶倆發生口角。 但檢察官指出，宋男被反鎖屋內時曾打電話報警，認定房東確實有鎖門行為，觸犯屬公訴罪的「強制罪」，所以23日仍將何姓房東起訴。 山麗苑預計關鍵日期為2021年11月，當完成揀樓後，差不多可以準備申請按揭及考慮傢居佈置，安心等收樓。
錦堂樓: 錦堂樓租房
屋苑屬單幢式設計，提供438間一房（佔54.3%）、250間兩房（佔31%）及118間三房（佔14.6%），總共806個單位。 實用面積394至614平方呎，售價介乎253.3萬港元至488.6萬港元之間。 錦堂樓2023 向東望火炭工業村，向北隔山景望駿洋村，中間不難見到零星山墳。 錦堂樓2023 屋苑向西北望馬鞍山路、西沙路及吐露港，前方錦泰苑至天宇海一排屋苑將阻檔大部分海景，錦駿苑單位只能享有小罅海景。
位於台北市新生北路二段、錦州街口知名凶宅社區「錦新大樓」，33年來鬧出24條人命，讓靈異傳聞不脛而走。 錦堂樓 錦堂樓2023 一對情侶去年12月想租套房，特地到此處看房子，結束後2人向何姓房東表示「再考慮」準備走人，未料對方不僅索討車馬費，還將2人反鎖在房內，23日房東被台北地檢署依強制罪起訴。 由於山麗苑及旁邊新建的公共屋邨均是附近的新發展土地，鄰近的土地都屬於未發展、低密度或倉地，因此山麗苑的中高層向外單位可說是鶴立雞群，可望極開揚遠景。 彩禾苑預計關鍵日期是2020年8月31日，相信已取得入伙紙，在來年揀樓後便可即時申請按揭及預備收樓。 啟翔苑預計關鍵日期是2023年5月，以居屋來說，樓花期算是相當長。 屋苑位處鑽石山港鐵站旁，未來將成屯馬綫及觀塘綫交匯點，如果由私人發展商宣傳，無疑會被打造為「巿區最後一個港鐵上蓋屋苑」。
錦堂樓: 公共交通
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區因為特殊江湖傳言，加上管理規劃上的問題，導致買方較少，即使與周邊住宅比價有明顯價差，但購屋族也無法勝過自己的心魔，因此出現獨樹一格的低價現象。 駿洋邨有近5,000伙單位，邨內設有屋邨商場，可容納中式茶樓、餐廳、超巿、十多間商舖及濕貨街巿，應足以應付彩禾苑居民日常生活所需。 另外，暫定開始揀樓日期為明年6月，不是明年3月，申請人或需要更耐心等候，不妨先熟讀書本，看看哪間新居屋最值博。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,678個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
由於公路噪音關係，此座向的單位全部都設有減音窗或減音露台等設施。 錦堂樓2023 屋苑向東南望山景，有零星山墳，部分鄰近屋苑，景觀亦頗「震撼」。 錦堂樓2023 屋苑由兩座大廈組成，提供113間開放式（佔12%）、359間一房（佔38.2%）及468間兩房（佔49.8%），一共940個單位。 單位面積介乎295至502平方呎，售價在228.74萬港元與513.27萬港元之間。
