A(1) 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 香港物業報告 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 香港物業報告2023 據差估署報告指，2020年私人住宅的落成量為20,890個單位，較2019年高出53%。 按地區計，屯門、大埔和元朗這三個地區提供最多新單位，合共佔整體落成量的55%。
他今（15日）在區域法院承認作出傾向並意圖妨礙司法公正的作為和宣誓下作假證供，合共7罪。 法官判刑時斥責被告有預算和持續持案，此行為影響法庭執行司法公義，案情嚴重，需判處阻嚇刑罰，最終決定判他監禁18個月。 德國6月14日發表國家安全戰略報告，稱中國是「夥伴、競爭者和敵對體制」，批評北京當局試圖重塑全球秩序，有違柏林利益。
香港物業報告: 物業管理業發牌制度
2020年年底空置量升至總存量的4.3%，相當於52,370個單位。 在這些空置單位中，約10,350個單位於佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。 物業包括地下面積約6,600平方呎，適合各行各業，包括金舖、零售及餐飲等。 本商場設有獨立彌敦道入口，內置扶手梯及3部升降機連接1樓至3樓，可打造成區內特色主題商場。
初步統計數字涵蓋各主要類別私人物業二○二二年的落成量、入住量／使用量、空置量，以及二○二三和二○二四年的預測落成量，同時亦包括售價和租金的資料。 至於富翁選擇的移民國家，澳洲將超過阿聯酋成為吸引最多高淨值人士流入的國家，新加坡則排在第三位。 對於差估價署報告指去年私樓空置率再次回升至4.3%水平，按年增加0.6%，美聯物業首席分析師劉嘉輝回應指，空置率回升相信有2個主要原因，分別是去年落成量大升以及半數單位未能入住有關。 很多客人在移民後，需要為物業提供在過往年份特定日期價值的物業估價報告，以證明所持有物業在特定日期的市值，用作計算總資產值及計算稅項，提交到當地相關稅務機構。 進行物業估值時，測量師會根據客人所提供的日期進行估值，不論是現時價值，還是過往指定日期都可以。 此報告回顧過去一年內物業市場的情況，並載錄大量按主要物業類別分析的資料和統計數據，包括物業的總存量、落成量、使用量、空置量、未來落成量的預測數字、平均租金、價格及指數等。
香港物業報告: 物業稅
被告於翌年1月，以自己財政狀況欠佳等理由，向家事法庭申請不用支付該2500元，他又呈交多份文件，虛報自已的收入。 惟調查發現，他當時的收入是介乎2.1萬至77萬元，合共少報逾300萬收入。 他被控6項作出傾向並意圖妨礙司法公正的作為罪名，和1項宣誓下作假證供罪。
免責聲明︰以上內容僅代表作者的個人立場和觀點，不代表香港01的任何立場，香港01亦無法核實上述內容的真實性、準確性和原創性。 看看私樓巿場，坊間開始意識到假如樓市繼續被綑綁，將會對經濟造成極大負面影響。 捱過幾年的冰封時期，外界對今年市道抱著極大期望，期盼交投興旺甚至出現V型反彈。 然而，買家於今年第一季大舉入市，將3年累積的購買力釋放後，踏入第二季，二手樓交投明顯大減，今年首5個月，二手總成交量不足2萬宗，即平均每個月不到4,000宗成交，顯示第二季出現大幅萎縮情況。
香港物業報告: 【土地房屋】差估署《香港物業報告2022》 去年納米樓落成量558伙 較2020年跌三成
2021年的落成量中，55%將來自新界，當中西貢和屯門將分別供應25%和15%新單位。 美國國務院發表《2023年美國販運人口報告》，將香港的評級上調至第二級。 通源工業大廈於1970年落成，位處長沙灣青山道，為一座樓高12層之工業大廈；是次出售物業位於地下全層，總建築面積約10,500平方呎。 香港, 2023年6月13日 – 香港物業報告2023 頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）今天受承按人命獨家代理出售長沙灣青山道505號通源工業大廈地廠物業，物業將以「現狀」連租約出售。
香港文匯報訊（記者 黃依江）美國著名藝術家Daniel Brush，集畫家、雕塑家、冶金工匠、珠寶匠、哲學家等多重身份於一身，他的珠寶作品尤為出名，縱然設計實用性和功能成疑，但是也令觀眾跳出珠寶的商業性質，從藝術的角度去思考這一媒介。 「Daniel Brush啟迪之旅：金、鋁、鋼的創與造」展覽近日在K11 MUSEA 的L'ÉCOLE珠寶藝術學院舉辦，引領觀眾思考珠寶藝術之美與其背後哲學思想。 美國國務院無視香港特區在打擊販賣人口的不懈努力，一再攻擊香港以一攬子法例處理的模式，堅持香港應推行單一販運人口法例，完全暴露美國的雙重標準，令人難以信服。 入境事務處2019年12月成立專責調查組，加強對外傭簽證申請的審查，以識別潛在的販運人口受害者和剝削外傭個案。 物業毗鄰港鐵站A1及B1出口，鄰近多個旅遊景點，包括油麻地果欄、油麻地戲院、油麻地紅磚屋、百老滙電影中心、舊油麻地警署、天后廟、廟街夜市等，均為遊客必到景點。 鄰近亦設有超過20間不同類型酒店，包括旭逸酒店、香港城景國際酒店、香港旺角智選假日酒店、朗華酒店、油麻地M1酒店等。
香港物業報告: fb「冒牌名人」泛濫湯文亮報警 鄭志剛也中招 投訴未見效
香港置業研究部董事王品弟表示，差估署預測2021年及2022年私人住宅單位落成量跌至不足２萬個，分別為18,230個及19,980個，分別較去年的20,890個下跌約12.7%及約4.4%；若與99年至03年高峰期平均每年約2.7萬個單位落成相比，跌幅更甚。 首先，私人住宅落成量由19年13,640伙大幅增加約53%至去年20,890伙；另一原因是去年20,890個落成單位中，當中約10,350個單位(即約一半單位)因未取得滿意紙而未能入住的單位，因此被界定為「空置」。 相信此批單位隨著批出滿意紙後，業主將陸續遷入，估計空置率將會回落至低於4%水平。 差餉物業估價署最新公布的《香港物業報告2022》指出，2021年實用面積少於215平方呎的納米樓落成量約558伙，較2020年的799伙，減少了30.2%，而較2019年高峰期的982伙，減幅更高達43.2%。 差估署公布《香港物業報告2023》完整版，指出去年私宅落成量為21168個單位，較2021年的14386伙多出約47%，大部分為中/小型單位；而年底空置量上升至總存量的4.4%，相當於54 967個單位。
報告指，去年年全球經濟不明朗的情況下，受到加息、本地需求疲弱、市場信心減弱等因素影響，再加上同年上半年第五波新冠病毒疫情爆發，住宅售價於2022年12月按年顯著下跌15.2%，儘管於同年4月曾短暫回升不足1%。 香港物業報告 由於對租住物 業的需求疲弱，2022年住宅租金亦見偏軟；2022年12月按年下跌4.2%，但跌幅則相對溫和。 E(1) 持牌物管公司須提供工作上所需及合適的物品及工具，讓員工可在安全的工作情況下有效地提供物管服務。 C(2) 負責人須確保投訴登記冊內載有以下的資料：投訴人的姓名／名稱（如有提供）、投訴的撮要及記錄日期。
香港物業報告: 烏克蘭：烏軍基輔上空擊落12枚俄國導彈 包括6枚「匕首」高超音速導彈
整個新核心商業區不斷積極發展，未來有多項大型商業項目相繼落成，當中包括3個新世界集團期下之商業項目，如長沙灣荔枝角道 888 號、Portas及永康街項目等，距離本物業位置僅10分鐘步程內。 而去年5月，區內之廣大工廠大廈地廠更以呎價逾港幣12,000元成交，相對於本物業之放售呎價為高。 高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示：「長沙灣本屬工業區，後來隨著多個工業大廈重建為大型屋苑、豪宅項目後，加上政府積極發展用地及推動活化工廈計畫，現今的長沙灣漸漸由傳統工業區轉型成為九龍西核心商業地段。 B(1) 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
按地區計，九龍城、元朗和沙田三個地區提供最多新單位，合共佔整體落成量的49%。 K(1) 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 H(1) 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 B(1) 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
香港物業報告: 香港文匯網
既要全面系統地學習掌握這些主要內容，又要整體把握這一思想的科學體系，做到融會貫通。 通源工業大廈座落於青山道大單邊位置，地段優越，各項交通工作均可直達，距離港鐵荔枝角站僅數分鐘步程，不論前往港島新界都極為方便；由物業位置前往香港國際機場或港珠澳大橋亦只需30分鐘車程、香港西九龍高鐵站約12分鐘，緊密連接內地城市，甚至整個大灣區。 出售部份為於地下全部單位，逾10,000呎建築面積，門闊約150呎，現租客為政府指定驗車中心，租金收入穩定。 由於通源工業大廈在城市規劃上屬於「其他指定用途」用地，較「工業用途」用地更容易申請豁免書，例如食肆、商店及服務行業等。 新買家不妨購入後再分間出租或申請改變用途，以增加租金收入及物業之升值潛力。 初步統計數字涵蓋各主要類別私人物業二○二○年的落成量、入住量／使用量、空置量，以及二○二一和二○二二年的預測落成量，同時亦包括售價和租金的資料。
- H(1) 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。
- 既要全面系統地學習掌握這些主要內容，又要整體把握這一思想的科學體系，做到融會貫通。
- 本商場設有獨立彌敦道入口，內置扶手梯及3部升降機連接1樓至3樓，可打造成區內特色主題商場。
- 至於吸引富翁的國家，澳洲就預計將超過阿聯酋，成為高凈值人士移民人數最多的國家，預計有5200人凈流入，阿聯酋4500人排第二，新加坡排名第三，預計將有創紀錄的3200人流入。
- 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。
- C(3) 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
物業估價報告完成及經確認後，我們會委託國際速遞公司遞送，即使客人身處海外，最快數天後就可以將估價報告安全地速遞到客戶手上，方便快捷。 你可在此查閱每月物業市場統計數據，包括各類物業平均租金、價格及指數，以及物業買賣合約數目等最新資料。 至於吸引富翁的國家，澳洲就預計將超過阿聯酋，成為高凈值人士移民人數最多的國家，預計有5200人凈流入，阿聯酋4500人排第二，新加坡排名第三，預計將有創紀錄的3200人流入。 自中國政府在疫情爆發後實行嚴厲的清零防疫封控以來，新加坡成為中國財富流向的熱門國家。 2022年，有約1.08萬百萬富翁移民新加坡，但財富的大量流入，亦造成新加坡樓價和其他生活費用飆升。
香港物業報告: 大型單位空置率創十九年新低
C(1) 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 香港物業報告2023 客戶無論身處本地或已移民海外，我們專業的團隊均可以為客戶的物業妥善管理，並且定期匯報物業各項事宜，再配合我們的網上管理系統，業主及租客均可以方便地掌握投資物業大小事項。
中央黨校（國家行政學院）分管日常工作的副校（院）長謝春濤應邀作輔導報告。 中央政府駐港聯絡辦處級以上領導幹部和有關機構負責人共180餘人參加。 當中實用面積少於約1,076平方呎的中小型單位空置率由19年3.3%回升至去年4%，並創十年新高；反觀，實用面積約1,076平方呎或以上的大型單位卻進一步下跌，由19年8.1%減至去年7.3%，更創十九後新低（見圖一）。 而去年樓價及租金走勢方面，署方稱儘管受新冠疫情影響及經濟前景暗淡，本地低息環境和殷切用家需求均為住宅物業市場帶來支持，住宅售價和交投量因此在年內大致保持平穩。 隨著經濟放緩及高失業率削弱租客負擔能力，業主普遍願意接受較大幅度的減租。 至於空置率方面，2020年私人住宅單位入住量為12,550個，較去年數字少35%。
香港物業報告: 物管業發牌制度過渡期尚餘不足100天 物業管理業監管局推出新一輯電視電台宣傳短片／聲帶 呼籲市民關注所屬物業聘用的物管公司是否已經持牌
監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。
至於預計今年商廈落成量達約376萬方呎，較去年的75.3萬方呎，按年升約4倍。 集團旗下企業包括財務、飲食、百貨商店、超市、迷你倉、共享工作間等等，業務多元化發展。 D(1) 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 C(3) 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 報道亦提到，香港估計今年會有1000名百萬富翁移民，嚴重影響港府吸引資金，將香港改造成財富管理及家庭辦公樞紐中心的努力。 一名地產代理公司的首席聯席董事涉為避免向前妻支付每月2500元的贍養費，向家事法庭少報自己兩年間的收入，合共逾300萬元。
香港物業報告: 移民估價 / 海外報稅
由於公私營房屋比例由6比4 ，調整為 7 比 3，私人住宅供應目標由1.8萬個逐步下調至1.29萬個，相信發展商吸納的土地亦會跟隨減少。 因賣地至項目落成需時，估計2023年後的私人住宅落成量將顯著回落。 在這些空置單位中，有7875個單位於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉 讓同意書。 2023和2024年的預測落成量分別為19953個和26970個單位。
運輸署提供的網上服務，方便你預約續領你的車輛牌照、車輛過戶、申請車輛登記文件複本／車輛牌照複本或保留／轉移車輛登記號碼。 本網頁介紹如何使用此項網上服務、辦理手續時應帶備的文件，以及其他關於有關申請的詳情。 G(1) 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 F(1) 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
香港物業報告: 高息成樓市最大敵人 發展商追業績要靠減價、薄利多銷｜蔡志忠
團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 C(1) 香港物業報告 除守則第E(3)段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 此外，報告預計今年全球將有12.2萬名富翁移民，創下2019年之後歷史新高。 今年年初疫情限制取消後，東亞客戶移民諮詢量急升，超過2019年高峰15%。 中央政府駐港聯絡辦把辦好「學習講堂」作為主題教育理論學習的重要平台和隊伍建設的重要抓手，已先後舉辦六期。 最後報告提到，在就業情況改善及殷切的用家需求支持下， 2021 年 12 月的住宅租金錄得 3.0% 的溫和按年升幅。
香港物業報告: 香港物業報告 2023
謝春濤以《深入學習領會習近平新時代中國特色社會主義思想》為題，從習近平新時代中國特色社會主義思想的時代背景、主要內容、歷史地位等方面作了全面深入的輔導。 其內容涵蓋改革發展穩定、內政外交國防、治黨治國治軍等方方面面，是一個邏輯嚴密、內涵豐富、系統全面、博大精深的科學體系。 香港物業報告 黨的二十大報告明確指出，十九大、十九屆六中全會提出的「十個明確」「十四個堅持」「十三個方面成就」概括了這一思想的主要內容。
香港物業報告: 版權 © 2023 物業管理業監管局保留所有權利
你可在此了解更多關於物業稅的稅項扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免稅額。 你可在此了解如何填寫及提交物業稅報稅表，包括由個別人士全權擁有、由個別人士聯權或分權擁有，及法團與團體擁有的物業。 香港物業報告2023 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。
香港物業報告: 為慳贍養費 涉2年少報300萬收入 物業代理囚18個月
2022年約1,200名政府前線人員接受反販運人口培訓，在大約7,600次初步識別審核中，破紀錄地識別出32名販運人口受害人，其中31人為香港居民，涉及東南亞國家求職騙案被販運離港。 這些受害人迅速被識別，足證政府識別機制的成效和香港絕不容忍販運人口的態度。 政府在2018年3月成立高層次的打擊販運人口及加強保障外籍家庭傭工督導委員會，並於2019年年底全面落實《香港打擊販運人口及加強保障外籍家庭傭工行動計劃》。 1樓至3樓業主享有基座商場外牆廣告權，廣告位總闊度逾300呎，橫誇彌敦道及窩打老道，行人及駕駛人士均清晰可見。 樓市依然嚴峻，港府似乎應該對市況重新評估，今年的利率很大機會維持在高水平，高息正是樓市最大的敵人。
香港物業報告: 反勝保加利亞豪取世聯賽六連勝 中國女排今拚波蘭
F(1) 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 海外政府、領事館、稅務局等機構接納註冊認可的估價測量師所簽發的物業估價報告，且由於本地測量師更為熟悉香港物業市場，物業估價報告由物業所在當地的合資格產業測量師簽發較具可信度。 報告稱，現估計中國有82.38萬名百萬富翁，不過移民趨勢可能會帶來數百萬美元流出，或加劇國內經濟放緩。
香港物業報告: 香港中聯辦舉辦「學習講堂」 謝春濤應邀作輔導報告
如果你持有的車輛牌照將於未來四個月內到期，或已到期但未滿二年，即可使用此項新服務，預約到就近的牌照事務處續領車輛牌照。
