本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 爾巒二期 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 爾巒二期2023 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
- 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。
- 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。
- 發展商指項目榮獲國際級《WELL健康建築標準™》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證。
- 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。
另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 爾巒二期2023 41.8歲。 爾巒本身附設數個商舖，就像錦繡和加州也有商場，不過相信未來都要依賴元朗市中心提供更多的社區設施，而地盤剛好在元朗站和錦上路站中間。 區內的數個較大型的項目，都是獨立屋為主，如錦繡花園有5,024座、加州花園有980座，加州豪園有424座，即是未來將增加大約三分一人口。 公共交通就沒有多少，以巴士和紅色小巴為主，未知未來有沒有邨巴服務。
爾巒二期: 住宅
爾巒共有26座， 洋房48間，提供780個單位。 專車接送，大量獨家筍盤，直接聯絡中原蕭小姐95o3-9378, 國內電話150l 。 免費按揭服務及律師樓一站式服務 本人經驗豐富，誠實可靠，助你置業成功。 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。
除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 茵娜大道第1、2、3、5、6、7及8座、菲利提諾大道第1、2、3、5、6、7及8座及珍諾華大道第1、2、3、 5、6及7座不設4樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。
爾巒二期: 成交記錄
其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 至於3及5樓則為複式單位，設平台及天台，另有梯屋。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。
屋苑設商場5萬方呎商場「NOVO Walk」，預計於2024年中啟用。 2022年7月公佈的租戶包括超級市場Market Place、A-1 Bakery麵包店、萬寧、麥當勞、英藝幼稚園暨國際幼兒園等。
爾巒二期: 物業估值
其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 ，前稱：Acappella、Park Vista），位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 共有20層，提供56個單位。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於2013年09月起入伙。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於過去3年共有9宗成交。 第3期，亦是全盤最後一期命名為PARK YOHO Bologna，以意大利北部歷史文化城市Bologna來命名。
項目為單棟式物業，提供164伙單位，分第8A及8B兩翼，戶型涵蓋開放式至三房單位，實用面積方面由257至1155平方呎，屬總數七期項目之中伙數最少、密度最低的一期。 當中每座F室特設1房複式單位，實用面積433平方呎，合共有16伙。 爾巒二期2023 而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。
爾巒二期: 中學:元朗區
當中泳池有6個，包括室內、外泳池，最大泳池長50米，同時，會所亦設有水動健身室及繽紛水世界。 爾巒二期2023 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。
2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。 新地副董事總經理雷霆回應稱，撻訂單位因個人問題而未能完成交易，有關單位會再安排推售，並加價8%至15%。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其布局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。
爾巒二期: 屯門黃金海岸
發展商指項目榮獲國際級《WELL健康建築標準™》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證。 同時會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，餐廳亦提供均衡餐單和健康料理工作坊。 第2A期提供824伙住宅單位；第2B期共提供729伙住宅單位；第3A期共提供534伙住宅單位；第3B期共提供769伙住宅單位。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 爾巒二期2023 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。
項目在2022年10月開售，並設現樓示範單位。 發展商在新一份施政報告公布前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。 發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。
爾巒二期: 元朗區
此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 整個商場每月總租金涉約100萬，每呎約30至40元。 而屋苑正門兩旁均設巴士站，發展商指將來會增設8條全新巴士綫，包括2條新循環綫（港鐵K54及城巴50M）。 爾巒二期 爾巒二期 同時與九巴合作，為住戶提供在2023年底可以半價優惠購買九巴月票兩張，每戶名額為2個。
第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 住宅共設三期，涉31座，提供逾3,000伙單位。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。
爾巒二期: 物業編號: Cvq612 (代理提供)
高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 報章形容今次爾巒係大劈價，因為同去年標價相比劈了最多45%，呢個價同元朗遠少少既二手屋苑差唔多價錢，理應有一定競爭力，問題來了，咁應該買元朗市二手屋苑，定係買錦田近郊全新屋苑好呢？ 元朗過去十幾年搬進了十幾萬人，但係買野地方無多到，守候多時的YOHO MALL又未開，結果就係元朗大馬路日日好似行維園花市咁迫人，係雞地連搵食都難過人，假如諗住搬入新界住得舒服點，行街少人點，未免會失望。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 會所外的3000方呎中央草地可作野餐或舉行婚禮場地。
同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 爾巒二期 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。
