但即便如此，其實亦有「居屋裝修指引」可作參考，防止屋主因更改大門或者牆身，以至裝鋼閘而違反大廈公契甚或觸犯消防條例。 這一次能取得居屋白表的比例較往常多，更多業主能取得居屋上車資格。 而居屋價錢更平，為現時高企的樓價帶來上車的新希望，不過需留意，居屋一般收樓只有最基本的裝修，俗稱「清水樓」，因此居屋的裝修就需要額外的金錢預算。 要慳盡租金，有租戶會選擇和其他人夾租 studio，一個用朝早，一個用夜晚，或者劃分單位範圍。 分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 house rules，更易保持良好關係。 舊式工廈多工廠，不論是食物製作，抑或是建材生產，機器運轉、開料時一定會嘈。
由於門的款式和價格各異，要找到理想的門，首先需要了解不同款式的特點。 本文將為您詳細介紹家居房門款式、設計及房門價錢，，助您選擇最適合您家居需求的門。 為免觸犯法例或者影響消防問題插門是最好先諮詢有關工程公司，或與設計公司先作商討看看怎樣做才能合乎消防法規。 係資訊性方面，Echouse提供十分豐富的裝修攻略，同時有裝修設計公司列表同經常會更新一些關於裝修細節和需要注意嘅點等教育文章，內容都頗為豐富。 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
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理論上是，但你要對自己的品味有信心，更重要的是，你要願意花時間做設計和精挑細選傢俬。 樓上好唔好做 輕裝修講究風格，如何配搭顏色、選擇物料，造出連貫的設計，是箇中重點。 由於不是每個人有時間，因此在台灣和日本，很多裝修公司都會提供附有設計的輕裝修方案。 選擇合適的門對每個家居裝修來說都至關重要，因為它不僅要確保家庭安全，還會影響整體家居的設計感觀。
它為後續的各項工程奠定基礎，確保整體裝修效果的完美呈現。 就如同化妝前的底妝，只有打好基礎，才能讓後期工作更加順利。 本文將為您詳細介紹泥水工程工序、泥水工程價錢及報價。 然而，在多種款式和類型可供選擇的水槽選擇面前，很多人可能會感到迷茫，需要注意哪些方面呢？ 本文將為您提供一些選擇水槽的實用建議，單槽VS雙槽、水槽安裝、尺寸及價格，為您的廚房挑選合適的水槽。
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創意產業工作者電話不離身，睇樓時記得要檢查一下流動網絡收訊有無死位。 如果業務需要高速光纖固網，譬如要經常上載影片，就最好事前向網絡供應商問一問該工廈的最高網速。 租得工廈作 studio，多數都是工時不定的一族，工廈最好開放 樓上好唔好做 24 小時出入，不會入夜便關上大閘，出入要限時限刻，令自由工作變得不自由。 有部分業主聲稱單位為全天候開放的工作室，事實是將單位當作旅館般營運。 媒體創作工作者工時不定，捱夜剪片執相的多不勝數，太常在 studio 過夜，亦會招惹租來住的嫌疑。
另外，由於房子採空心設計，抗震力比起一般沒挑高的單層建築來得低，地震一來，整個房子會產生應力集中現象而容易倒塌。 樓中樓之所以那麼讓人趨之若騖，全因為房子看起來又高又寬敞。 這是因為樓中樓的房子都經過挑高處理，兩樓層之間的部分地板被抽起，進而打造出開放式空間。
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它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚，與及改動間隔等項目。 這些工序對於水電已老化的舊樓很重要，但如果樓宇入伙或對上一次裝修時間，只是相隔十多年，它們往往是可以省卻的。 係資訊性方面，呢個平台嘅網站資訊性比較少，網站多數係裝修嘅案例圖。 雖然居屋在裝修改間隔上自由度更大，不需向房署申請裝修工程，亦不會如公屋般會受到房署的規管及監察。 因此如屋主想將單位大翻身亦可以自由地豪裝，大改格局。
簡單而言，樓中樓是一種安全性高、擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環，結構屬非永久性，而且承重力相比起樓中樓低，因此一般會被視為違法建築。 樓上好唔好做 而且由於樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。 這也意味著，並非所有單位都適合做輕裝修，例如水電老化、磁磚鬆脫、甚至漏水等問題，還是需要「全爆」的。
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小編用自己屋企試過服務，佢地會從自已上門度呎，然採用招標型式，把度呎資料放上不平台給設計公司報價，小編未能直接跟師傅對接，裝修後有機會出現爭執。 係保障性方面，裝修頻道提供免費報價服務，為大家提供免費報價及工程保障。 佢地會從安排3間裝修公司或者室內設計公司上門報價中作分析，裝修平台所顯示的成功配對裝修案例亦超過2000個。
正因如此，居屋的裝修費用能比一般私樓高，工期亦有機會更長。 居屋收樓時，記緊小心檢查會保留的牆身地台，合不合格。 鑑於其重要性，我們需要深入了解這項工程，以防止對後續工程進程或居住品質造成不良影響。 樓上好唔好做2023 而居屋會使用的年期比私樓高，又不似私樓，發展商及承包商會提供更好的原裝裝修及裝修保養期，因為使用情況，居屋裝修設計更需要實際、耐用。 因此驗樓時也要小心查看，但又可如此說，居屋一般驗樓後，會重新作裝修，而上述問題可通過裝修工程解決，不過會額外增加工程預算，因此好好衡量裝修工程的預算會比驗樓重要。 有些樓中樓的上層直接是一個開放式的睡眠區，臥床四周都沒有牆。
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在尋找裝修服務的過程中，許多人感到頭疼，擔心選擇了不適合的裝修公司，並對裝修價錢和裝修項目的細節感到困惑。 本文將為您詳細介紹裝修費用價錢組成、裝修公司計算報價收費方法。 居屋價格低，為節省建築成本，交樓狀態多以「清水樓」交貨。 何謂「清水樓」，單位是一間吉屋，地面牆身只有簡單批蕩，沒有防水，沒有飾面。
樓上好唔好做: 裝修常見陷阱「行內經驗」
睇樓時，最好約自己平時工作的時間，留意工時期間，同層的噪音是否處於可接受範圍。 如果見到隔離單位是大型工廠，做招牌製作、三行五金等，就更加要留神。 即使管理公司不著手處理，政府其實有不定時派員上樓突擊巡查，亦有可能被隔離左右舉報。 如果真的有需要經常開夜，studio 的佈置最好就與一般家居有些距離，不要大舉靚裝廚房，食飯檯睡床可免則免，不可免就以輕便為主，盡量用可摺疊的傢俱。 工廈絕不可作住宅用途，可是香港土地問題嚴重，有港人為了尋覓一處客所之所，以親民的租金租用合理的生活空間，情願以身試法，偷雞租工廈 studio 作為居所，令工廈違規劏房有價有市。 想在工廈租 studio 工作室作影樓、拍攝、錄音之用，千祈不要盲舂舂租個單位，以免搬入才發現根本不能展開工作！
- 另外，由於房子採空心設計，抗震力比起一般沒挑高的單層建築來得低，地震一來，整個房子會產生應力集中現象而容易倒塌。
- 選擇合適的門對每個家居裝修來說都至關重要，因為它不僅要確保家庭安全，還會影響整體家居的設計感觀。
- 本文將為您詳細介紹泥水工程工序、泥水工程價錢及報價。
- 居屋價格低，為節省建築成本，交樓狀態多以「清水樓」交貨。
- 建築師則建議，選購挑高樓層時可要求房仲向各地政事務所申請「建物測量成果平面圖」，目的是用來比較房子的實際情況。
- 由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建。
在正式搬進新屋前，業主需要做好各種準備工作，其中傳統入伙儀式和家居清潔是不容忽視的環節。 本文將為您詳細介紹新屋入伙儀式及禁忌、新居入伙清單。 另外，一般的樓中樓會比夾層樓高，這一種挑高設計由於室內坪數較大，因為裝潢預算需要向上調整，而專家則建議建議預算可提高1~2成。 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 樓上好唔好做 係報價嘅容易度方面，小編試過係呢個平台使用報價服務，所填的裝修資料很充足。 全屋裝修中的水電和泥水，往往佔去裝修近半的工程費用。
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但如果案主準備裝修浴室，便可請師傅多做一個去水位，於企缸內外都能去水，以便令浴室更乾潔。 樓上好唔好做 工廈低層單位多用作存倉，人來人往上落貨，唧車出出入入會產生噪音。 想租 studio，安安靜靜地拍片剪片，最好選擇高層單位，除了較靜，空氣也較流通。 買樓中樓之前，首先要確定住宅是合法建築，而非違建的夾層住宅。
風水師認為，這種過度開放的空間會對屋主的財運有不利影響，全因為這樣子的格局會讓風在室內到處亂竄、沒法停留，換句話說這代表了屋主不能聚財。 同時由於上層欠缺牆身間隔，容易令人產生不安全感而無法安穩入睡。 除了樓中樓之外，大家可能也聽過「夾層」這一種室內建築，可是卻不太清楚兩者的分別。 夾層的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。 由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建。
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今朝上一四一網睇睇我嘅相好囡囡近況，去到Kelly個網址，發現佢個網誌內容有異動。 樓上好唔好做2023 「輕裝修」的概念近年在台灣和日本興起，對象正是忙碌的城市人。 比起全屋裝修動輒需時兩、三個月、耗費三十萬元，輕裝修通常會在兩星期內、用約十萬元，將家居大變身。
相對而言，入伙不久的新樓、二手樓上手裝修不太舊但又不合心水，或者是單純住到悶想追求新鮮感，就值得考慮。 輕裝修與它的分別，在於會考慮裝修的質素與耐用度，以油漆工程為例，很多時都會先做「剷底」工序，也會選擇優質的用料。 香港一些業主為了在賣樓或租樓時提高叫價，就算單位基建已老化、甚至漏水，都只用最便宜的方式和用料裝修，將外表粉飾，俗稱「化妝」。
樓上好唔好做: 注意：輕裝修不等於化妝樓
合法的樓中樓權狀上會寫明實際坪數及實際樓層，夾層住宅則不然。 樓中樓的下層通常設為廚房，如果樓梯剛好是直接壓在象徵火的廚房上方的話，人就好像是踩在火上，容易變得心煩氣躁而且坐立難安。 另外，廚房在風水上代表財庫，因此如果有樓梯壓在上面的話則象徵著財務壓力。 同時，兩層樓能讓人把睡眠區跟公共起居空間（比如說客廳、廚房、餐廳）明顯區隔開來。 通常一般傳統的電掣走位是由地下延伸到牆身，但要留意有些居屋的電線位是由高處向下走，因此預約屋主想要自己安裝層板等需鑽牆的小工程，記緊不要在電掣面對上位置鑽洞，而造成鑽到牆內電線。
台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。 在不改動原有基建的前題下，進行裝修或布置，是輕裝修的首個原則。 除了省錢省時間，這樣也能減少清拆工程和建築廢料，一舉兩得。 建議瀏覽 裝修佬 或 樓上好唔好做2023 EcHouse，2者裝修資訊都十分豐富，而前者在 youtube channel 上有豐富的教學，而後者在平台上有裝修攻略，內裡有不同分類的裝修文章。 有些居屋浴室內只有企缸內有一個去水位，用作洗澡時去水。
