既是活化，綠屋（現在該叫動漫基地）富唐樓特色的建築架構部分，如：紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯、法式窗門均被重修翻新。 唯獨巴路士街的幾幢因日久失修，最後僅能保留外牆，面積約 茂蘿街7號2023 300 米的空間則劃作公眾廣場。 M7茂蘿街7號是位於灣仔區的保育活化項目，包括10幢建於1910年代、現被評為二級歷史建築的戰前樓宇。
經保育活化後，該項目盡量保留樓宇的建築元素和物料，包括陽台、法式窗戶、欄杆等，供公眾想像及體驗昔日唐樓生活。 活化後的建築群提供零售、餐飲商店、活動空間及1個約300平方公尺的公共休憩空間，致力成為社區文化匯聚點。 茂蘿街7號2023 市建局在2005年配合當年施政報告提出，以舊區更新營造文化氛圍，推動文化及創意產業發展的方向，開展茂蘿街活化試點項目，藉著復修及改造具特色的建築群，為文化創意產業提供發展空間。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號 3樓
明年是特區成立25周年的特別時刻，市建局正探索如何善用轄下各區重建和保育項目內的社區空間，應用藝術和科技等不同元素，籌辦一系列慶祝活動，以具創意的方式展示香港歷史和回歸以來的城市發展，一同回顧過去，並展望更好的未來。 〈二〉全方位欣賞唐樓群特色：茂蘿街7號作為一棟二級歷史建築，由地下至各個樓層，皆蘊藏特色的建築特徵，例如細緻的舊地磚、露台的法式門窗以及中式瓦頂，反映在20年代建造時中西合璧的建築風格。 因此，團隊盡用整棟大樓的立體空間去構思整個裝置場地的佈局，希望訪客一面欣賞《聲光合影》匯演，一面細味建築物的特色。 及至 2018 年 7 月 31 日營運合約期屆滿，動漫基地便停止運作，改由市建局接手營運和管理。
根據《香港蘋果日報》報道，市建局表示會繼續善用現有設施舉辦不同活動，並為藝術、文化及創意提供一個互動平台。 動漫基地在官網發表聲明，將會重回香港藝術中心，繼續宣傳及推廣動漫文化，預計 2018 年 10 月會舉辦新的動漫展覽。 綠屋改建後，香港藝術中心和市區重建局批出「動漫基地」五年主營運合約。 在2006年開始啟動推廣本地動漫藝術的計劃帶入社區，亦是首個以動漫為主題的二級歷史建築。
茂蘿街7號: 香港樓宇目錄
在3樓的後樓梯的另一邊有一條木樓梯，這是綠屋的舊木樓梯，木樓梯完整保留，屋頂亦保留唐樓的中式斜瓦頂，相當古色古香。 到達4樓就有椅子坐下給大家觀賞茂蘿街7號修復過程紀錄片，讓大家更了解綠屋。 另外，茂蘿街7號亦有提供導賞團供公眾人士參與，大家可在地下詢問處查詢。 茂蘿街7號 巴路士街入口一進入就是中庭廣場，往上一看就能看見4層樓的綠屋。
- 在收到28份的作品中，不少都反映出具地區特色、歷史故事及新舊承傳的保育理念。
- 綠屋改建後，香港藝術中心和市區重建局批出「動漫基地」五年主營運合約。
- 經保育活化後，該項目盡量保留樓宇的建築元素和物料，包括陽台、法式窗戶、欄杆等，供公眾想像及體驗昔日唐樓生活。
- 动漫基地前身绿屋建于1920年代，分两批完成，最早一批在1916年至1922年间落成，楼高4层，是广东式四层高唐楼的典型建筑，包括露台建筑。
- 動漫基地 2 樓及 3 樓均設有可供舉辦交流會或講座的位置。
- 2007年11月2日，地政總署宣佈根據《收回土地條例》，收回茂蘿街及巴路士街的私人土地業權，以便市區重建局進行市區更新計劃。
- 不过动漫基地人流不足导致经营困难，市建局在2018年7月底合约期满后无声无息停办动漫基地，改名为“茂萝街7号”。
【攝影好去處】【灣仔好去處】 茂蘿街7號，前稱為動漫機地，是香港歷史建築。 茂蘿街7號 此歷史建築合共10幢唐樓的一個藝術中心，同時也是香港藝術中心和市區重建局的合作項目。 我十分認同蘇主席的觀點，我認為，活化後的茂蘿街7號，保育規模雖然相對中環街市這類地標式建築小，但從管理和執行方面亦相對較簡單，適合用作測試新營運理念，嘗試舉辦不同形式和媒介的藝術展覽、表演和其他文化活動。 而建築物蘊藏灣仔區的百年民生歷史和文化特色，更可以為不同活動的策展團體提供豐富的內容和空間，以新手法探索歷史，體驗文化，藉此促進新舊交融，營造更豐盛的多元文化生活。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號附近學校
市建局與香港藝術中心的合約於2018年7月31日屆滿，自2018年8月1日起，茂蘿街項目由市建局自行營運及管理，項目亦名為「茂蘿街7號」。 市建局繼續依據2009年委託顧問就項目的運作模式研究所得的建議，以推動藝術、文化和創意產業為方向營運項目。 不過值得我們反思的是，保育的實際意義究竟在於建築物本身的保存，還是其中的生活文化得以保存呢？ 而在市區活化的過程中，又應如何平衡保留原貌、改建幅度、以及建築物所承載著的人和事呢？ 反觀同區另一個保育項目「藍屋」，「藍屋」則完整保存了整個唐樓群，唐樓昔日的居民也能夠依然繼續居住，更開放予其他市民租住，創立共居空間，似乎更有效地承傳著唐樓居民的生活模式。
大家在動漫基地的走廊亦可看到這種新舊建築風格交融的室內設計。 建於 1920 年代的綠屋本是無名，因政府收回綠屋後替茂蘿街 3、5 和 7 號唐樓（Tenement House）的外牆漆上綠色，於是被取名「綠屋」；及後，更與石水渠街藍屋、慶雲街黃屋、景星街橙屋被合稱為「藍屋建築群」。 2樓及3樓是有不同房間供不同活動使用，筆者當天去到剛好是沒有活動進行，因此可在活動室內參觀。
茂蘿街7號: 活化
而「綠屋」進行局部保育及活化後顯然不能再反映過去居民的生活模式，但同時「綠屋」的活化又保留了一部分外觀，又透過嶄新的改建方式在灣仔狹隘的街巷中提供了更多元的公共空間。 筆者在想的是，也許活化的意義就是在保育與重建中找到一個平衡吧，而「茂蘿街7號」毋庸置疑是市區活化中一個挺嶄新的實驗，開創了同類保育項目的先河。 香港由昔日小漁村蛻變成為今日的國際大都會，經歷了開埠、華洋聚居、填海造地以至工商業轉型等發展歷程，過程中有賴大眾同心協力、社會持續創新，才能有今日的成就。
綠屋的紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯、法式窗門均被重修翻新，而巴路士街的幾幢因日久失修而僅能保留外牆。 因此現時頂樓利用天橋接駁，巴路士街的幾瞳只有頂樓可參觀。 茂蘿街7號 2007年11月2日，地政总署宣布根据《收回土地条例》，收回茂萝街及巴路士街的私人土地业权，以便市区重建局进行市区更新计划。
茂蘿街7號: 藝術科技相結合 嶄新手法展現灣仔歷史
撇開展覽品不談，動漫基地其實不失為一個親子活動的好去處，因為內裡的小型漫畫圖書館，不單收藏香港、日本以至歐美漫畫，最驚喜的是一些昔日經典港漫作品也可在這裡找到；換言之，無論是成年人抑或小朋友，均可此找到喜歡的漫畫，消磨個大半天。 若作為動漫迷的你仍覺意猶未盡，灣仔區還有另一動漫主題景點值得一遊——這便是毗連灣仔金紫荊廣場的香港動漫海濱樂園，以及位處尖沙咀九龍公園內的香港漫畫星光大道。 位於灣仔茂蘿街及巴路士街一幢廣東式四層高唐樓，曾因為外牆被漆上綠色而得到「綠屋」的雅號，算是簿有名氣。 不過，如果今天來到上址，大家卻會發現這幢已被列為香港二級歷史建築的「綠屋」被漂白了？ 面向巴路士街的露台更放滿漫畫人物紙版，「動漫基地（Comix 茂蘿街7號2023 Home Base）」的門面更是「醒目地」出現在面前。
- 既是活化，綠屋（現在該叫動漫基地）富唐樓特色的建築架構部分，如：紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯、法式窗門均被重修翻新。
- 唐樓的舊木樓梯仍被完整保留，遊人不使用動漫基地內的新式樓梯或升降機，同樣可由此處直達各層。
- 活化後的建築群提供零售、餐飲商店、活動空間及1個約300平方公尺的公共休憩空間，致力成為社區文化匯聚點。
- 2013年7月中，市区重建局宣布完成活化“绿屋”，并命名为“动漫基地”。
- 有逾四十个教育团体合共逾两千人，包括中、小学生，到过基地参观或出席漫画活动。
- 市區重建局（市建局）位於灣仔茂蘿街／巴路士街的保育活化項目在2013年7月18日正式開幕，由市建局委聘的香港藝術中心負責營運和管理，並以動漫作項目營運主題，為本地及海外的動漫藝術家提供一個創意平台，進一步推動本土動漫行業的發展。
- 從中空的廣場內可見到建築原來的外牆，另一面則為翻身後的玻璃幕牆，成為一個夾雜古今建築特色的休憩用地。
《光影樹下•願望成真》開幕禮在上周五舉行，由市建局行政總監韋志成（中）、古物諮詢委員會主席蘇彰德（右二）、灣仔民政事務專員陳天柱（右一）、市建局規劃、拓展及文物保護委員會主席李浩然博士（左二）及茂蘿街六至八號前業主代表黃燿佳主禮。 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 該地段的業權原先由美國公司Burrows and Sons及Lawrence Mallory擁有。 約於1905年，香港置地投資有限公司擁有該地段的業權，並在1910年代中期在該地段興建10幢樓宇。 當中的茂蘿街3-9號及巴路士街6-8號較早時已被政府收購及維修。 跟藍屋相似，政府維修時利用剩餘的綠色油漆塗於這幾幢樓宇的外牆，因此上述屋群又名為「綠屋」。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號附近醫院
出席周五傍晚開幕禮的古物諮詢委員會主席蘇彰德，在活動後和我分享，表示保育活化項目其中一個重要功能，是帶動區內、外人流前來欣賞歷史建築，從中認識建築物背後蘊藏的歷史和文化故事。 他讚揚這次活動充份結合保育、藝術和科技，為公眾帶來嶄新的體驗，對向公眾推廣歷史建築活化工作，起了示範作用。 茂蘿街7號2023 他認為，這種創新的活化手法，同樣適用於舊政府建築物、博物館，以至較偏遠的鄉郊歷史建築。 他期望各有關的持分者能發揚創新，以不同的媒體呈現歷史建築的獨特故事，並為它們注入生命和活力。
有逾四十個教育團體合共逾兩千人，包括中、小學生，到過基地參觀或出席漫畫活動。 過去5年共辦545項動漫展覽及活動，入場總人次逾100萬。 2007年11月2日，地政總署宣佈根據《收回土地條例》，收回茂蘿街及巴路士街的私人土地業權，以便市區重建局進行市區更新計劃。 不过由于动漫基地位置远离港铁站，因此人流不足导致经营困难，加上不少展览只有业界人士参与，市建局在2018年7月底合约期届满后停办，改名为“茂萝街7号”。 目前只有地下及1楼商铺及餐厅如常运作，3楼的“动漫沙龙”及4楼活动及展览场地全部空置。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號
在剛過去的周五，以「築動文化‧連繫生活」為新定位的茂蘿街7號，舉行了首個社區活動 —《光影樹下•願望成真》的開幕禮。 活動在昨日 (12月18日) 起開放予公眾參與，首天吸引了超過3,000人次的市民到來，在聖誕佳節前向「許願樹」祈願。 動漫基地 3 樓被劃為展覽廳的房間，天花保留唐樓的中式斜瓦頂。 唐樓的舊木樓梯仍被完整保留，遊人不使用動漫基地內的新式樓梯或升降機，同樣可由此處直達各層。 07年市建局收回唐樓群進行改建，保留了建築的外形（兩側外牆、露台以及面向巴路士街的店舖間隔）。
M7茂蘿街7號 是市區重建局（市建局）位於灣仔區的保育活化項目，於2013年7月開幕。 項目範圍包括十幢建於1910年代，現被評為二級歷史建築的戰前樓宇。 經保育活化後項目盡量保留樓宇的建築元素和物料，其中包括露臺、法式窗戶、欄杆和木樓梯等。 活化後的建築群亦包括一個約300平方米的公共休憩空間供社區享用。 故此，隨著營運合約在2018年結束，市建局接手項目的營運和管理，希望為活化項目融入「地方營造」概念，完善社區網絡的建立，彰顯地區特色，達致跨主題、跨界別、跨群體的活化效果，確保項目能發揮最大的社會效益。 茂蘿街7號2023 自此以後，項目改名為「茂蘿街7號」，在兩年多時間與不同類型的藝術、創意文化和社區團體合作，至今已舉辦了300多場各式各樣的社區活動，包括展覽、工作坊、市集、表演、電影放映會等，成為區內其中一個最主要的多元共享空間。
茂蘿街7號: 歷史
有逾四十个教育团体合共逾两千人，包括中、小学生，到过基地参观或出席漫画活动。 过去5年共办545项动漫展览及活动，入场总人次逾100万。 從中空的廣場內可見到建築原來的外牆，另一面則為翻身後的玻璃幕牆，成為一個夾雜古今建築特色的休憩用地。 坪輋壁畫村：說到壁畫村，大家會否即時想到台灣的彩虹眷村或韓國的壁畫村呢？ 但其實遠在天邊近在眼前，香港粉嶺就有一個被喻為「港版彩虹眷村」的壁畫村 茂蘿街7號2023 - 坪輋壁畫村。 幾年前因推出「新界東北發展計劃」，坪輋村民當時面臨收田及拆村的命運，促成打鼓嶺坪輋保衞家園聯盟，村民希望以壁畫村引起香港市民的注意，於是組織一班義工及多個團體為村落加添色彩。
茂蘿街7號: 茂蘿街7號(動漫基地)
，前身為綠屋（Green House），現已列為香港二級歷史建築。 走入動漫基地後，閣下可會有點失望：漫畫展品頗多，動畫作品近乎欠奉。 茂蘿街7號 不過，這也是非戰之罪，誰叫香港只有漫畫發展蓬勃，不是沒有本土的動畫製作，但正如俗語所云：「講得出名都當你贏」。
