1) 有窗寫倉，實用190'，高9.5’，新空調，月租4400。 2) 貨倉，實用75’，高9.5’，月租2500。 3) 貨倉，實用25’，高9.5’，月租1300。
睡房空間同樣為單位的另一大賣點，整體空間充足，一邊同時能容納一張雙人床及簡單化妝，而另一邊擺放小型電腦亦綽綽有餘，靈活性相當高。 現時有關單位業主叫價338萬元，折合實用呎價約11986元，建築呎價約8305元。 由4座物業組成的寶星中心，坐落於打磚坪街1至25號，現樓齡雖達到約31年，但經數年前重新翻新後，整體外觀仍能保持新淨。 戶型方面，屋苑間隔相對簡單，提供實用面積282至407平方呎的一房及兩房戶，但由於位置上相對其餘屋苑偏遠，變相樓價亦較為低水，適合首期預算不多的人士。 Leo’s Espresso 主理人曾在新蒲崗開咖啡店，當時已經以立體拉花打出名堂，結業後在葵涌重新出發。
寶星中心好住: 面積(實/建)
寶星中心雖偏離港鐵站，若Esther想出入方便些也不用擔心，一出和宜合道，即有巴士及小巴往返九龍市區，另可撘車到港鐵葵芳及葵興站，出入亦算方便。 美聯麥列東指，去年暑假屋苑仍有三球內放盤，但現時已衝上「三字頭」，目前四球內放盤約有五個，已屬葵涌一帶四球內放盤最多的私樓，對Budget不多的上車客以至小家庭有一定吸引力。 黃詠欣續說，坊間另有兩間公司有提供高成數按揭，雖然他們必須跟隨金管局的規範，但在批核時有一些細節可能會有些差異，申請人可透過銀行向這些公司提出高成數按揭申請。 至於寶星中心一個三百五十萬元單位，以九成按揭及相同條款計算，連按揭保費總貸款額約為三百二十八萬餘元，通過壓測的最低家庭收入約三萬三千元，連保費每月供款一萬二千五百餘元。
寶星中心共有4座，提供968個單位，實用面積由282呎至362呎。 中原地產雍雅軒分行經理黃政遠透露，寶星中心現有約15個買賣放盤，一房及兩房各佔3及12個，售價介乎330萬至420萬元，其中入場單位屬A座低層4室，實用面積282平方呎，建築面積407平方呎，折合實用呎價為約11702元。 他續說，現時入門盤為A座一個兩房單位，實用面積282方呎，叫價350萬元，平絕同區兩房上車盤，入場價較去年暑假漲16%；該單位目前交吉放售，可以借九成按揭，首期35萬元便可上車。 寶星中心好住2023 地產代理指，去年暑假這帶不乏三球內上車選擇，惟隨着樓價跟隨大市升不停，現時入場價已衝上「三字頭」，個別更直逼四球，但樓價升勢仍落後一線區，加上可借足九成按揭，首期不足40萬元，月供一萬餘元有個安樂窩，仍是實際用家不錯的入市之選。 香港樓價貴，更有報告指首季樓價升幅冠絕全球，可想而知今時今日400萬元內Budget上車談何容易？ 不過，有心揀的話並非真的沒有選擇，瞄準二線地區葵涌一些老牌私人屋苑，最平350萬元就有個廳房俱全兼有獨立廚房的兩房居所，借足九成按揭的話，首期四十萬元內即可上車，月供只需一萬餘元，小家庭絕對有得諗。
寶星中心好住: 業主放盤
美聯麥列東表示，寶星中心是這帶放盤選擇較多的上車屋苑，現時約有8個放盤，入門盤為A座高層兩房戶，實用面積288方呎，叫價295萬元，平通這帶上車屋苑。 寶星中心 – 美聯物業屋苑專頁展示寶星中心樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 今期介紹屋苑的一房戶，位於A座低層1室，實用面積282平方呎，建築面質407平方呎，實用率約69%。 寶星中心好住 單位四角方正闊落，未有多餘凹凸位，用戶能盡用每寸空間擺放各類家具。
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 配套方面，寶星中心鄰近設有小巴及巴士站，接駁港鐵葵興、葵芳及荃灣等地，周邊同時附有超市、酒樓、便利店、熟食中心及商場等，滿足生活基本需要。 值得注意的是，寶星中心現時新錄平均實用呎價約10242元，雖然仍未追平去年高位水平，但較今年4月份低位約8453元，已反彈超過21%。
寶星中心好住: 服務評價
用家追捧交投穩定 美聯高級營業經理麥列東表示，即使近日股市波動，細價樓始終有用家追捧，故寶星中心二手成交穩定，八月都錄2至3宗，實用呎價逾一萬元。 6伙貼市價放盤 市場有6個貼市價的買賣放盤，佔一半為交吉戶，其中入場費最平為一個C座中層單位，實用面積327方呎，以370萬元放盤。 至於連租約戶叫價稍平，有一個288餘方呎的單位，業主開價350萬元放售。
此外，單位裝修新淨，全屋地板和牆身都整潔企理，廚房和浴室裝修亦雅緻，新買家可以不用花太多錢修葺，可快速入住。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶星中心好住: 葵涌寶星中心女子墮樓亡
有小朋友就考慮清楚, 因為無咩地方可以俾佢地玩.買餸都無咩選擇. 泳池又 ok 喎, 因為好少人去游架, 我地間中都帶小朋友落去游水. 葵青區的上葵涌@中原樓市片區，區內共7,848個私人住宅單位，涉及人口共124,289人。 主要街道包括和宜合道(上葵涌段)、青山公路 - 葵涌段(上葵涌段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶星中心,雍雅軒,寧峰苑,怡峰苑,嘉翠園。
今期Young Home主角Esther，是一名準護士，已視現時男友為終身伴侶，還一起儲首期買樓，認真Sweet。 Esther透露本身住元朗，本來首選是荃灣區，但荃灣區私樓偏貴，入場門檻不低，若他們首期Budget不算多，建議揀就近荃灣的葵涌區，一樣有不少平盤。 以寶星中心為例，是區內具名氣的上車盤，交吉盤370萬元有選擇，考慮一下無妨。 如葵涌一帶，雖然老牌屋苑林立，但勝在部分屋苑保養身淨，外形討好，以區內細價樓指標寶星中心為例，就屬上車客熱選。
寶星中心好住: 中原上車推介-寶星中心屋苑 最平中兩房
寶星中心年初曾有單位低見240萬元易手，惟樓市氣氛好轉，加上不少平價盤被市場吸納，近期成交價企穩在300萬元以上。 葵涌遍布舊樓，大部分內外殘舊，想住得新淨一點可考慮寶星中心，雖然是區內老牌屋苑，但數年前完成大型翻新工程，大堂、外牆觀感討好，現時入場費295萬元，是區內罕有平過三球放盤。 怡勝花園位置比葵星中心及寶星中心更「吊腳」，往港鐵葵興站要駁程車，惟鄰近石籬商場食肆、街市及民生店舖一應俱全，生活便利。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
想住得鬆動一點，不妨諗諗葵星中心，提供尺碼大過寶星中心入門盤的兩房單位，最煞食是實用率高逾八成，內籠好用，至啱實用至上的家庭客，現時380萬元可做業主，實用呎價一萬元多少少有交易，平過一線地區上車盤多多聲。 相比起毗鄰的寶星中心，葵星中心樓齡更加高，達35年，而且規模較細，兩座住宅大廈共提供384個單位，惟賣點是單位實用率高，向來深得上車客歡迎。 另一區內屋苑式上車選擇可揀葵星中心，位於和宜合道，外出搭巴士、小巴方便，加上實用率高逾八成，內籠間隔好用，至啱實際至上的用家，現時入門單位340萬元，實用呎價低過一萬元。
寶星中心好住: 裝修後除甲醛及深層清潔
屋苑早年曾進行翻新，保養得宜，加上設有區內少有的室外泳池，周邊設施比葵星中心略勝一籌。 相比起來，放眼葵涌和宜合道的一些老牌上車屋苑是個不錯的選擇，主要提供兩房居所，勝在有廳有房，且有獨立廚房可用，傳統住家Feel十足，小家庭「逼逼哋」都夠住。 葵涌一帶物業樓價一向升得慢跌得慢，早前葵星中心才有單位做價跌至300萬元售出，但仍然企硬三球關口。 至於去年中曾經有兩房單位升穿四球至418萬元易手。 屋苑每層8伙設計，分兩房及三房間隔，其中兩房戶實用面積300餘方呎，而且間隔選擇多，迎合不同用家需要。 屋苑配套其實不失禮，備有室外泳池等康樂設施，基座則為商場，附近一帶民生商舖林立，日常購物行兩步即達。
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特別是現時許多一線區上車盤愈來愈不價「細」，即使四球內Budget上到車，分分鐘只買到「一眼見晒」的開放式迷你戶，明顯難以滿足家庭客的置業需求。 寶星中心好住 葵涌是細價樓集中地，尤其地勢較高的和宜合道一帶，離港鐵站較遠，加上鄰近工業區未必人人Like，向來被上車客忽視，樓價升勢不及一線上車地區。 單位間隔為兩房，座向東南，景觀主要望樓景，惟單位層數高，視野仍然開揚舒服，沒有侷促感。
- 主要街道包括和宜合道(上葵涌段)、青山公路 - 葵涌段(上葵涌段)。
- 想「平平哋」上車，不妨轉移視線向二線區葵涌埋手，和宜合道一帶上車盤不乏平價盤選擇，最平「2字頭」有交易，上車不妨諗諗。
- 餐廳主理人原是經營為客人上門煮意法菜，贏得口碑和一群熟客，1年多前更在翻新的工廈內開店。
- ）是座落於香港新界葵涌和宜合道5-27號的私人屋苑，於1985年入伙（38年樓齡），由新鴻基地產發展。
- 不過，寶星中心離港鐵葵興站較遠，步程至少十分鐘，惟與區內主要幹道和宜合道為鄰，有多條巴士及小巴路線途經，交通選擇多。
- 早上，他到觀塘順天美浸信會青年中心當 庶務員，又以三十五歲之齡重讀夜校中三，一心只望中學畢 業。
餐廳主理人原是經營為客人上門煮意法菜，贏得口碑和一群熟客，1年多前更在翻新的工廈內開店。 餐廳的菜式價格屬區內中高價位，不過勝在食材講究， 所有豬肉都來自丹麥，肉質軟嫩。 中午只供應4-5款午市套餐，其中1款是素菜，看似選擇不多， 其實每星期都會轉一次餐牌，偶爾亦會加入新派Fusion 菜。 特別一提，餐廳晚上會供應私房菜，主廚會特別設計菜式配合各種需要，最少6位才接受預訂，每位約$450。 90後廖志文與家人自2012年9月正式接手「寶星護老中心」後，經營至今近七年，其間分別在2014年及2016年與業主華懋集團續約，最新租約今年9月底屆滿。 29歲的廖志文與母親決心投身長者護老服務，為院友提供舒適居所，令他們安享晚年，所以原定約滿後與華懋續租，繼續經營寶星。
寶星中心好住: 物業地圖
物業翻新後更吸引 寶星中心樓齡已約三十年，為區內的小型屋苑，數年前經過翻新，令屋苑更具吸引力；又附設室內泳池、平台花園等設施，附近又有小商場及商店，配套不比新進物業遜色。 屋苑主打實用面積200餘至300餘方呎的「蚊型戶」，普遍是眼鏡房間隔，樓價算「抵買」，吸引不少年輕夫婦及上車客青睞。 寶星中心雖偏離港鐵站，若Esther想出入方便些也不用擔心，一出和宜合道，即有巴士及小巴往返九龍市區，另可搭車到港鐵葵芳及葵興站，出入亦算方便。
寶星中心好住: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
屋苑交投雖然轉靜，但黃政遠指出，普遍業主仍維持原有的議價空間，幅度介乎1%至2%，部分甚至選擇先行封盤以觀望後市發展。 此外，基於新「辣招」加重換樓成本，故亦有業主寧轉賣為租，帶動屋苑放租個案呈上升趨勢。 Tripadvisor – 素坤逸中心-T21(曼谷)。 瀏覽素坤逸中心-T21中 2，870名旅客的評論， 3，468張遊照以及訂房優惠；並在滿分5分的旅客評分中獲得4.5分。 生完孩子後，我認為應該要去月子中心住大概七到十天。
寶星中心好住: 葵涌好去處
葵涌遍布「的骰」上車盤，想住得寬敞一點可揀單幢物業怡勝花園，位置上較葵星中心及寶星中心「吊腳」，但賣點是供應區內尺碼較大的兩房戶，而且與石籬商場為鄰，照顧日常生活所需，目前最低消費370萬元，實用呎價萬元有找。 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號（中原樓市片區：上葵涌）。 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號，由新鴻基發展，入伙日期由09/1984開始。
寶星中心好住: 成交記錄
同時呢個 cafe 賣嘅食品都唔算太貴，大部份咖啡價錢唔過40蚊，都算價錢相宜。 牌照處欣悉寶星護老中心現正安排及協助院友遷往其他院舍，並會密切跟進有關院舍停止營運的安排，如有需要，亦會為住客提供所需支援。 迦南續指，自2018年7月起寶星護老中心負責人曾透過不同渠道接觸，對方確曾建議先收購寶星，然後逐一整理。 惟迦南認為裝修工程定會為長者帶來不便及風險，院舍日常護理程序受到一定影響等，故決定不會買入寶星。 廖先生慨嘆地產霸權、昂貴的租金輾壓不少港人的創業夢，「可能新租客肯俾錢，業主有錢賺點解唔賺？」廖先生坦言無奈，唯有認命。
市場有6個貼市價的買賣放盤，佔一半為交吉戶，其中入場費最平為一個C座中層單位，實用面積327方呎，以370萬元放盤。 寶星中心樓齡已約三十年，為區內的小型屋苑，數年前經過大型翻新，令屋苑更具吸引力；又附設室內泳池、平台花園等設施，附近又有小商場及商店，配套不比新進物業遜色。 落成32年的寶星中心坐落和宜合道的內街，4座大廈提供968伙。
他解釋，行內私院可以轉讓公司形式轉手，新租客便可無需按較嚴格的規例申請新牌照，轉手後才慢慢作內部裝修。 而一般護老院轉讓費會按院友數量計算，例如一個院友約值10至20萬不等，以寶星現有60名院友計算，估計轉讓費至少值600萬。 但他願意以零成本價讓予新租客，「老實講佢哋唔接，我哋都係蝕，老人家都要走，我寧願係輸嗰個」，惟他希望對方一年內不增加長者租金，以及繼續聘用員工。 寶星中心好住2023 寶星中心好住2023 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。
也因此後來我身邊的朋友懷孕，面臨是否該去月子中心坐月子的問題，我都回答他們：「除非妳有把握妳的孩子絕對不是戰神寶寶，否則還是去住一下會比較好。」以上這些事，就是我認為之後若再有孩子，我會選擇去月子中心的理由。 1980年代，鴻聲戲院曾在寶星廣場開業，其後結業。 2019年，Lumen Cinema在鴻聲戲院原址開業。 寶星中心好住 樓上Cafe 多，要突圍而出餐廳便要有Gimmick。 這間Cafe 雖然裝潢平實，不過咖啡的質素都相當高，老闆表示有8-9成的咖啡豆都是自己炒的，會用不同產地的咖啡豆搭配出獨特口味的咖啡，例如Latte已經用了3個不同產地的咖啡豆，甜中帶甘，奶味亦不會蓋過咖啡的香味。
屋苑另一煞食賣點是單位開則佳，入門兩房戶實用率82%，而且尺碼較大，最細實用面積360餘方呎，比寶星中心單位見使得多，小家庭住得舒適。 這類單位採呂字廳設計，廳堂不設窗台，用盡室內空間。 至於兩個房間採眼鏡房設計，地方較寶星中心入門盤闊落，迎合小家庭需要。 若想「平平哋」上車，首選寶星中心，規模較大，設有商場及泳池，現時兩房戶350萬元起可上車。
Hoobees.com，香港葵涌寶星中心樓盤詳細內容：寶星中心C座高層8室，業主自讓，資料包括樓盤價格、樓盤面積、樓盤相片等，亦可聯絡相關業主或者地產代理。 中原黃政遠表示，葵星中心單位尺碼較寶星中心入場盤大，樓價向來較高，惟現時仍有一至兩個放盤叫價平過四球，最平單位為A座一個兩房戶，叫價380萬元，以單位實用面積369方呎計，呎價一萬元多少少；該單位交吉放售，借到九成按揭。 代理指，近期屋苑同座有高層同類單位以400萬元售出。 寶星中心坐落於打磚坪街，落成31年，由4座物業組成，共提供968個單位，在區內屬規模較大的屋苑。 屋苑主攻兩房單位，一層8伙設計，實用面積由280餘至300餘方呎，大多數單位採眼鏡房間隔，由於面積細上車門檻低，加上盤源較多，成為上車客入市熱選。
