近期资金面收敛推动短端利率持续调整，当前资金利率中枢回到政策利率附近，调整过程或接近尾声。 长端利率对基本面反映钝化，3%顶部阻力大，调整就是机会。 波叔2023 在资金利率中枢调整接近尾声、债券市场对基本面数据持续钝化、配置需求旺盛的环境下，长端利率当前仍然具有较高的性价比，而短端利率经历大幅调整后，配置价值也逐步显现。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
- 先後在「仙鳳鳴」、「雛鳳鳴」、「大龍鳳」等著名粵劇團演出，奠定他在粵劇界和電影界鼎鼎大名的「丑生王」地位。
- 去年9月以来持续低迷的煤炭板块在最近出现回暖迹象，昨天更是居于行业板块涨幅榜首。
- 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。
- 根據香港按揭證券有限公司的規定，涉及按揭保險計劃的樓花物業只限於樓價600萬元或以下，已落成住宅物業的樓價上限則上調至1,920萬元。
- 2月17日，中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会2023年第一次工作会议在上海召开。
- 香港樓價高企，普遍業主買樓時都會選擇申請按揭，以減少首期的支出。
今年累计零售202.2万辆，同比去年下降26%；国内乘用车厂商批发74.9万辆，同比去年增长2%，较上月同期增长1%，今年累计批发219.8万辆，同比去年下降25%。 2月1-19日，全国乘用车新能源车市场零售21.5万辆，同比去年增长43%，较上月同期下降4%，今年累计零售54.6万辆，同比去年增长9%；全国乘用车厂商新能源批发28.4万辆，同比去年增长37%，较上月同期增长27%，今年累计批发67.3万辆，同比去年增长8%。 ChatGPT上线后热度持续提升，已超过TikTok成为活跃用户增长最快的产品。
波叔: 按揭保險助買家置業 留意「波叔Plan」8類人士不適用
多間本港傳媒高層代表昨日起一連三日到大灣區訪問，傳媒代表昨日早上乘坐高鐵抵達廣州，參觀廣州市城市規劃展覽中心，了解廣州市城市建設歷史及發展，昨下午與正在廣州訪問的行政長官李家超茶敘。 華爾街股市回穩，三大指數高開，午市一度倒跌，到尾市有支持，標普500指數終止4連跌頹勢，道瓊斯指數升約百點。 勞動市場強勁，通脹維持在高位，摩根大通認為聯邦儲備局對通脹「有點失控」。
長女梁葆貞，在新加坡出生，直至10歲才被接到香港居住；16歲開始在廣州演粵劇，藝名白蓮及白梨香；她1980年代在香港拍電視劇，以在處境喜劇《香港81》至《香港86》系列飾演怕事及貪小便宜的師奶「順嫂」聞名。 另外，梁醒波亦演出過一系列的《南北》電影，包括1961年的《南北和》、1962年的《南北一家親》、1964年的《南北喜相逢》等，當中他以「廣東佬」姿態與「外江佬」劉恩甲對碰。 1980年6月，紅綫女率領「廣東粵劇團」青年團員到訪香港，並與香港的粵劇老倌合作，壓軸表演是梁醒波與紅綫女合演的《刁蠻公主戇駙馬》。
波叔: 專家樓評：樓花如何選用即供「波叔Plan」？
例如，与搜索整合引领搜索体验代际变革，文心一言大模型还将搭载到Apollo智舱系列产品，并与小度集成。 华泰证券研报认为，半导体行业自2022年初进入下行周期，2023年对于设备板块挑战与机遇并存。 1）SEMI预计2023年全球半导体设备市场规模将同比减少16%至912亿美元。 3）在内因及外因推动下，下游厂商加快国产设备认证，看好增量空间较大如刻蚀、CVD等领域，以及国产化率较低量测、涂胶显影等设备国产化率提升。
6名捷克遊客到訪哈薩克斯坦時，穿着電影《波叔出城》的「男堅尼」（Mankini）被捕，每人被罰款67美元。 該6名遊客亦戴上了波叔的標誌性爆炸頭假髮，相信是在角色扮演。 2022年5月於冰見漁港附近開業，冰見市漁業文化交流中心裡的「冰見岸壁市場」是以清晨捕獲的鮮魚為賣點的食堂。 點餐櫃檯旁的黑板上則寫有了以「今天提供的魚」為主題的各種定食及輕食，讓人看得眼花撩亂難以做出決定。
波叔: 中國翻桌子，美國科技霸權無運行
梁智宏是梁醒波孫兒，他於37歲時突然愛上了爺爺的作品，開始欣賞昔日的粵劇和粵語片，梁智宏為爺爺開了「梁醒波 Leung Sing Por, MBE」面書專頁。 2018年適逢梁醒波110歲冥壽，梁智宏出力協助於8月舉辦「我們的波叔」電影放映展及「梁醒波．伶影之間」展覽，希望年輕的一代，能認識這位名伶，並特意選了1956年由梁醒波與次女梁葆文合演的黑白片《嬌嬌女》作為開幕電影。 在粵語電影中，梁醒波擅長演諧角，精於利用面部表情、說話節奏和形體動作出演活角色，由於演技出色，往往能反客為主，令觀眾留下深刻印象。 由於他的諧角造型深入民心，更發展成一系列的《呆佬》和《烏龍王》電影，《呆佬》電影系列包括：1952年的《呆佬拜壽》、1953年的《呆佬嫁女》、1957年的《呆佬遇鬼》及《呆佬添丁》。 《烏龍王》電影系列包括：1955年的《鴻運喜當頭》、1960年的《烏龍王發達記》、《小寶寶七戲烏龍王》及《烏龍王飛來艷福》等。
該地盤面積約1.17萬方呎，可建樓面約16.8萬方呎，計畫重建1幢樓高26層酒店，提供726間酒店客房。 波叔 翻查資料，四年前波叔家族成員還在頻繁投資，當時前後斥資至少260億元，掃入逾40個工商舖、酒店及商住舊樓地盤物業。 其中一項矚目的投資，是2017年以約12億元購入屯門「龍床盤」菁雋，曾計劃作收租，亦曾考慮發展為高端長者屋，最終重新包裝後推出發售。 2023年政府公佈新一輪財政預算案，究竟今年消費券有幾多？ 環球金融市場年初表現的奇怪之處，在於「低質素」資產引領了升勢。 垃圾債券市場中，評級最低的債券回報跑贏，而去年的落後股，即是一些沒有盈利的科技股，年初至今跑贏派息穩健增長的優質股份。
波叔: 美元
在疫情當下，舖市難有好價的時機，頻頻沽貨，在常人看來完全是虧本生意，更別說是深諳投資的波叔。 其次，價格不對，在低迷的市道下，雖然難有好價，但波叔家族沽出的項目中，也頻有蝕讓個案，最肉痛的應該是售出葵涌中央工業大廈全幢，作價9億元，而是次交易帳面虧損1.8億元，貶值16.7%。 波叔家族於2019年3月透過「買殼」形式，以1.25億元向冠軍科技集團購入上述整批物業，今持貨2年易手，雖然帳面平手離場，惟計算雜費，實際蝕讓約250萬元。 市場消息指，最近錄得深水埗醫局街238號地下A、B、C、D號舖買賣成交，舖位闊200呎，深68呎，建築面積達1.4萬方呎，市傳以約1.49億元一併易手，呎價約10,643元。
陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 2009年，香港大學教育學院中文教育研究中心的學者吳鳳平博士及鍾嶺崇博士合著關於梁醒波的傳記：《梁醒波傳—亦慈亦俠亦詼諧》，由香港大學教育學院及經濟日報出版社合作出版。 消息面上，当地时间21日中午，俄罗斯总统在莫斯科商栈展览中心向联邦议会发表国情咨文，这是特别军事行动开始以来其首次发表国情咨文。 或许是其在其国情咨文中诸如暂时停止参与《新削减战略武器条约》、将认真不断地解决特别军事行动的任务等强硬表态，让欧美市场产生担忧，隔夜欧美主要股指普跌，其中美股三大指数全部跌超2%，中概股和富时中国A50指数期货也受到一定拖累，对今天A股及北上资金多少也会有些影响。 研报认为，受益于电动化趋势，管路应用拓宽至新能源车的电池系统、电机、电控热管理系统，ASP提升至千元以上水平进一步打开行业空间。 管路行业市场有望进一步集中于已具备规模优势和丰富配套经验的供应商，自主供应商规模效应发挥叠加技术升级后有望获取更大市场份额。
波叔: 科技要闻
去年2月政府放寬按揭保險計劃（俗稱「波叔Plan」），相關措施實施至今一周年，據市場最新數據，新取用按揭貸款個案中，涉及按揭保險計劃的佔比由去年2月份的逾兩成半（26.3%），反覆上升至去年12月的逾三成半（36.6%），創紀錄以來新高，反映更多市民選用高成數按揭入市。 波叔 華大證券首席宏觀經濟學家楊玉川表示，鄧成波是香港做地產投資的一個標誌性人物，他能成為舖王，一定程度與香港在內地改革開放後的經濟起飛有關，改革開放對香港其中一個影響就是房地產業的空前繁榮，價格持續上升。 精明膽大的鄧成波抓住了這個機會，憑着眼光和運氣成就了他的人生傳奇。 不過，房地產投資是一個高槓桿行業，投資商舖一般金額較大，配上較高的槓桿，算是一門高風險高回報的生意，順利時自然大賺特賺，不利時遇上銀行逼債，也會虧得血本無歸。 鄧成波生意上一些困難時刻，大多就和經濟不景、舖價下跌、銀行催還貸款有關。
动力煤价格在一季度磨底之后，随着需求上行，煤价亦将具备向上动能。 炼焦煤方面，供给端，炼焦煤国内产量并无明显增量且没有保供政策，蒙古国新交易机制出售煤炭或推高销往中国的煤炭价格，即使澳煤放开预计进口总量不会有大幅增长仅是结构调整；需求端，密切关注疫情后稳增长政策措施的部署和落地情况。 煤炭板块自2022年9月底以来已出现大幅调整，跌幅达30%且调整充分，当前无论是PE还是PB估值都已处底部，具有较高的安全边际。 在前述供需基本面的判断下，碳中和政策将致使煤价长期维持高位，煤炭企业的高盈利高分红高股息率也有望得到持续，在当前市场风格向大盘价值切换的背景下，或是一个较具性价比和攻守兼备的选择。 政府最新一份財政預算案，當中每年向馬會徵收24億額外足球博彩稅，為期五年。 波叔2023 財政司司長陳茂波要求馬會不可減省慈善開支「自己想辦法」。
波叔: 香港将拨款1亿港元，努力取代新加坡全球家族办公室中心的地位
2月17日，中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会2023年第一次工作会议在上海召开。 委员代表建议，在ABS方面，进一步完善基础制度，研究推出ABS公开发行方式，强化“真实出售、破产隔离”，充分发挥ABS依托资产信用支持民营企业、中小企业融资的重要作用。 在REITs市场方面，进一步拓宽试点资产类型，研究调整项目收益率和资产规模要求，推动扩募常态化发行，提高二级市场流动性，优化推荐审核流程，明确大类资产准入和信息披露标准，探索建立多层次REITs市场，推动REITs专项立法研究。 乘联会数据显示，2月1-19日，乘用车市场零售73.0万辆，同比去年增长16%，较上月同期下降9%。
- 當中，樓價介乎1000 萬元以上至1400萬元或以下物業的佔比為10.4%。
- 驱动上，上周煤炭价格普遍上涨，秦皇岛港Q5500动力煤现货价先跌后涨，最低下探到990元/吨，17日报价1009元/吨，再次向上突破1000元/吨；国内产地焦煤、喷吹煤价格环比大涨4-8%，澳洲峰景矿硬焦煤报价环比上涨接近4%。
- 若樓花期只尚餘數個月，不少銀行可先替客人辦理高成數按揭申請，由於按揭保險的規定是要求物業在成交日前已為現樓，銀行及按保公司可根據規定預先審批客人申請高成數按揭的資格，待物業獲發滿意紙便可批出按揭。
- 鄧耀邦是波叔五個兒子中學歷最高的一位，獲博士學位，這些年開始接觸家族產業，專注於飲食這一部分。
- 多年來，參演近四百部粵語戲曲片和歌舞喜劇，曾經為電影《桃李爭春》（1962年）作詞。
- 在REITs市场方面，进一步拓宽试点资产类型，研究调整项目收益率和资产规模要求，推动扩募常态化发行，提高二级市场流动性，优化推荐审核流程，明确大类资产准入和信息披露标准，探索建立多层次REITs市场，推动REITs专项立法研究。
據城規會文件顯示，是次申請的項目均位於康定路，其中1號現為四洲集團大廈、6號為實惠大廈（見圖），以及2、7及9號地皮，總地盤面積共約12.55萬方呎，提供1403個安老院舍牀位，以及99個私人住宅。 申請人指，申請地點適合發展混合式用途社區，擬議「安老院舍暨住宅發展」計畫，可以解決本港對住宅及老院舍牀位的需求。 而發展方案亦符合規劃，同時促進舊工業區改造和改善整體街道景觀質素。
波叔: 香港商報app財經大報 商界平台
燒肉、壽喜燒、涮涮鍋、炙烤握壽司等，都是產地才能體驗的豐富菜單。 緊鄰「冰見牛屋本店」的肉店「精肉牛屋」則以外帶為中心，提供冰見牛做的可樂餅、炸肉餅等，適合肚子有點餓了時可以來一點的小餐點，也讓遊客能充分品嚐鮮少流通到市面，稀有罕見的冰見牛。 謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 波叔2023 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。 尊重多元：分享多元觀點是關鍵評論網的初衷，沙龍鼓勵自由發言、發表合情合理的論點，也歡迎所有建議與指教。
後來身體日漸發胖，不適合再演小武戲，由班政家鄧十四推薦，改演丑生。 先後在「仙鳳鳴」、「雛鳳鳴」、「大龍鳳」等著名粵劇團演出，奠定他在粵劇界和電影界鼎鼎大名的「丑生王」地位。 1939年，馬師曾在香港的「太平劇團」缺人，特邀梁醒波加入任文武生，梁醒波從此和太太與女兒留港發展，1941年改投「寶鼎劇團」。 翌年，日軍大舉進攻香港，梁醒波攜妻女逃往廣州，然後又到澳門、湛江和廣西。
波叔: 波叔Plan一周年 按保佔比36%創新高 逾千萬物業申請增一成
美國能源資料署公布，上周原油庫存大幅增加760萬桶，遠超市場預期的210萬桶。 根據香港按揭證券有限公司的規定，涉及按揭保險計劃的樓花物業只限於樓價600萬元或以下，已落成住宅物業的樓價上限則上調至1,920萬元。 波叔2023 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,申請按揭保險計劃的個案比例創紀錄新高,而1000萬元以上的物業的佔比增逾一成,反映「波叔Plan」能協助鐘情千萬元或以上物業的置業人士以較低的首期上車,並促進換樓市場的交投。 鄧耀昇在2013年成立陞域集團並接手管理父親多項資產，除餐飲業外，近年亦大舉投資養老、酒店生意，並先後入主易通訊及松齡護老兩家上市公司，業務可謂五花八門。 然而，鄧耀昇始終年輕，資歷尚淺，誤判局勢，導致虧損嚴重，集團深陷財政危機，包括今年初被松齡護老集團的控股股東Pine Active Care入稟高等法院，追討至少2.6億元及扺押的地皮，事件最後由波叔家族悉數償還後解決。 類似ChatGPT的對話機械人在全球掀起熱話，亦似乎觸動到中國監管機構的神經。
波叔: 電影
當時梁醒波患腸癌做了手術，帶着尿袋演出，也是他最後一次公開表演。 1967年，香港無綫電視（TVB）啟播，梁醒波成為開台功臣之一，主持大型綜藝節目《歡樂今宵》達十數年，直至病逝前三日仍然演出。 波叔 1950年，梁醒波得著名粵劇編劇家任護花引薦，開始拍電影，第一個作品是《臨老入花叢》（1950）。 多年來，參演近四百部粵語戲曲片和歌舞喜劇，曾經為電影《桃李爭春》（1962年）作詞。
