本文介紹的是位於圍乪街石籬邨石安樓與石籬商場第一期外的巴士總站、巴士站與專綫小巴站:關於石排街石籬邨石安樓對開的巴士站,詳見「石籬邨石安樓」。 石籬邨位於上葵涌(又稱北葵涌)東面,位處金山西面山麓,鄰近金山郊野公園。 在2019年與本地籃球愛好者及建築師合作活化「啟業主場」,成為第一個勇奪國際建築大獎的屋邨球場。 現時,民坊與不同品牌及合作伙伴活化多個屋邨球場,打造「主場系列」,並舉辦不同體育活動。
除了第10及11座以外,原石籬邨的所有徙置大廈已經於2001年前悉數完成拆卸。 位於葵涌的石籬商場在邨內屹立多年,各間小店為街坊提供生活基本所需。 石籬商場 近日有街坊發現,石籬商場內有店舖陸續結業,亦至少有四間店舖貼上「租約期滿」的字句,有商戶透露,石籬二期商場裝修在即,並指租金將被大幅增加,其中一名店舖老闆更直言,若加租後店舖無法維持每月賺取兩萬元的收入,便會轉行做看更。
石籬商場: 街坊投票 嚴選天橋方案
「主場系列」有融入地區風特色設計的球場,亦有由國際藝術家操刀設計的球場。
不過,近日商場的後門終迎來革新,設施得以完善,背後原來有一場長達12年的抗爭。 石籬商場(Shek Lei Commercial Complex)巴士站,位於新界葵青區北葵涌圍乪街[註 1]8號石籬(一)邨石安樓外,近石籬商場第一期及石籬街市,石梨街路口前,屬單向北行路邊中途站。 除了民主黨一度控制石籬區內兩個區議會議席外,更由於曾任黨主席的李永達,曾在1985年至1994年間出任本邨的區議員以及區域市政局議員,故此李永達在2008年香港立法會選舉中,於石籬邨兩個選區的票站共獲得超過3600張選票。 在2015年香港區議會選舉中,石籬南選區區議員,民主黨成員兼支聯會常委梁國華爭取連任,但最後敗於親建制派政黨新民黨成員吳家超,令泛民主派在石籬邨損失一席,不過該席已在2019年香港區議會選舉成功奪回。 「民坊」接手後,街市在2020年7月1日起關閉翻新,同年10月翻新完成重開後以舊屋邨情懷作主題,並設8檔食肆,營業至晚上12時。
石籬商場: 設計資訊
,又譯石梨邨),是香港新界葵青區上葵涌石籬的一個公共屋邨,原於1966年起落成入伙,於1985年起陸續重建,項目編號為TW17RR(石歡樓則為TW34)。 民坊表示,在工程期間安排受影響商戶搬遷至商場內其他位置繼續營業,減低對社區及商戶的影響。 石籬商場首階段活化工程已初步完成,成功重置大部分原有商戶,讓他們搬到新裝修位置繼續營業。 二期二樓將會進行下一階段活化工程,正計劃與受影響商戶商討搬遷安排,團隊原則上希望與現時商戶繼續合作,並希望達成一個雙方接受的租務安排。 一條連接石籬(二)邨及商場的天橋,令石華、石佳、石偉、石怡樓的居民下雨不用打傘,不需橫過馬路就能直達商場和交通交匯處,惟商場後門多年來只有一道防煙門作出入口,令街坊出入不便。
在疫情蔓延各區期間,鑑於石怡樓有住戶感染新冠肺炎離世,民坊曾向約800名該廈的住戶派發8,000個口罩。 此外,民坊又表示了解疫情削弱市民外出消費的意欲,為吸引顧客到旗下商場消費,陸續推出不同的市場推廣購物優惠,如現金券優惠、協助食肆加入外送平台及印製與設計宣傳單張,未來亦會積極推出不同的市場推廣活動及優惠,增加人流及刺激消費。 街坊李太對老店陸續離場感到可惜,「呢啲老店,喺商場買少見少,買慣咗有人情味,同埋平過出面,但冇辦法,控制唔到」。 另一名街坊陳先生站在已結業逾一星期、在石籬商場有逾20年歷史的越南餐廳外呆望,他形容自己對該餐廳有情意結,「喺度由細住到大,讀中學嗰陣已經喺度打躉,可以坐好耐」,街坊食肆離場後,他表示只得光顧連鎖食店,「去百分百呢啲,開咗半年左右,但都唔好意思坐咁耐」。 《香港01》記者前日(3日)到石籬商場視察,上址一期目前正在裝修,大部分店舖已遷出,而二期至少有四間店舖貼上「租約期滿」的字眼,亦有餐廳已結業,據悉都是在該商場內開業近20年的老店。
石籬商場: "石籬商場"的搜尋結果
在電腦中打開當時的照片,林紹輝指着當時參與的街坊,道:「很多老人家都過身了,不見了。」李卓人、單仲楷等立法會議員亦到場,了解居民的訴求,而在絕食行動進行逾80小時後,房屋署終願再就天橋的設計方案與居民再商討。 一期:位於圍乪街6號,於1993年落成,樓高4層,包括停車場、社福機構設施,及位於地下的街市。 街市內設有多間南亞布藝店和裁衣店,在香港的南亞社區中遠近馳名,吸引遠至元朗、馬鞍山的南亞裔人士光顧。 由於還有數百座政府廉租屋及徙置屋邨樓宇存在結構問題,為安全起見及改善居住環境,行政局在1985年通過長遠房屋策略,展開「整體重建計劃」,目標在2001年前將所有第三至六型徙置大廈及政府廉租屋清拆重建。
- 及後,由於多數住戶已遷出,政府決定將剩餘30多戶未合資格分派公屋住戶的遷出限期,由2022年12月縮短至同年5月,並於7月就拆卸工程招標。
- 舊石籬邨第1座旁,面向青山道處,有一依山而建的遊樂場,名為石籬探奇遊樂場(俗稱「三層公園」)。
- 石籬擴展區的5座(高低座分開計算為7座)樓宇於1985至89年間落成,包括今日的石籬(一)邨石寧樓、石秀樓、石俊樓、石逸樓及石興樓。
- 以粗體標註的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要用作編配給受同邨、葵涌邨及梨木樹邨重建影響的居民。
- 而在2007年的選舉劃界中,石籬中轉房屋的第11座獲劃入私樓為主的大白田選區,而石籬選區納入數幢私人樓宇,在2011年香港區議會選舉則改回原狀。
為改良型和諧式,石榮樓及石廣樓於每層大堂位置設一條平衡陣,家庭式單位廚廁改為類似新和諧式的設計但單位面積不變。 石籬商場天台設有籃球場,在2021年6月翻新完成後,地面由二萬對回收運動鞋製成的Nike Grind舖設而成,並由著名插畫家James Jarvis負責設計球場地面的動態圖案。 石福樓(不適用)全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞,其中4及6座更是26座問題公屋之一,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇除10-11座外均已納入整體重建計劃下重建,另10-11座亦於2023年拆卸重建。 自1950年代起,不少難民在今石籬邨一帶築寮屋農舍定居,該地原被稱為石梨。 後來香港政府在該處開山闢地興建徙置區,並命名為「石梨新區」,後更名為「石籬新區」。 「民坊賞」是民坊商場推出的全新會員積分獎賞計劃,亦是覆蓋11個民坊商場的綜合會員計劃。
石籬商場: 石籬商場
2023年1月16日,隨著石籬中轉房屋於當天起永久封閉,第二至六型徙置大廈亦從此成為歷史,而屋邨歷時37年的重建工程亦將告結束。 負責管理石籬商場的基滙資本民坊回應本報查詢時表示,為改善該商場的營商環境及增加顧客的購物選擇,自去年起分階段進行活化工程,包括為居民開通石籬商場(二期)三樓的出入口,解決多年來使用走火門出入的困難,方便居民往返商場及增加人流。 石籬商場 團隊同時重新規劃商場內的間格及重整商戶組合,以及翻新商場洗手間。 新世紀鞋業負責人曾先生是石籬商場的第一個租客,鞋店開業近20年,他形容近月商場內有多間店舖結業,「都係加租啦,全香港屋邨都係咁加法,加埋疫情同網購潮流,對生意影響好大」。
區議員林紹輝形容街市翻新後雖然菜檔價錢較貴,不少舊商戶因無法承擔租金而無法留下,但管理大有改善。 石籬商場2023 屋邨內分別有三間超級市場位於石籬一邨石秀樓、石籬(一期)商場及石籬(二期)商場。 而附近的大白田街、和宜合道及大隴街私人住宅區,亦提供不少零售及食肆,服務石籬邨居民。
石籬商場: 商場易手 商場後門大改造
石籬邨於1966年落成第1期,是葵青區內第3個公共屋邨;本為香港政府徙置事務署的徙置區,原名石籬徙置區,俗稱「石籬新區」,1973年香港房屋委員會成立後改名為石籬邨。 全邨分成石籬(一)邨及石籬(二)邨,由房屋署總建築師(1)設計,另有待重建之第5、6期由關黃建築師有限公司負責細部設計,共有21座住宅大廈及2座購物商場,約35,000人口,是葵青區第二大的公共屋邨。 現時,(一)邨由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理,(二)邨則由創毅物業服務顧問有限公司負責管理,當中尚未重建的第10、11座現時劃爲中轉房屋,同屬(二)邨管理處管理。 原本政府決定把所有徙置大廈全部清拆,石籬邨第四型徙廈第10座和第11座也包括在內,計劃名為石籬邨5、6期。
原為石籬邨內其中一個籃球場,毗鄰石籬邨石興樓,共有兩座樓宇,在1999年落成。 天橋連接商場後門位置,只有一大幅牆以及一扇防煙門,供四座樓宇的街坊出入。 防煙門出入口並不足以讓大批街坊同時出入,故街坊容易在通過時產生碰撞,戲稱該防煙門為「磨擦之門」:「街坊們通過時常膊頭撞膊頭,產生很多拗撬。」加上法例規定防煙門要長關,亦令行動不便的人士、輪椅使用者難以使用有關出入口。 對於房署的做法,居民共召開了2、30次居民大會,「有一次是房屋署辦的,很經典,接近4、500街坊在安柱中學出席。」居民後來更發起了絕食靜坐行動,要求房屋署還他們一條「真接駁天橋」,邨內需要上班的年輕人、家庭主婦、長者輪流於邨內靜坐。
石籬商場: 位置資訊
及後,由於多數住戶已遷出,政府決定將剩餘30多戶未合資格分派公屋住戶的遷出限期,由2022年12月縮短至同年5月,並於7月就拆卸工程招標。 石籬擴展區的5座(高低座分開計算為7座)樓宇於1985至89年間落成,包括今日的石籬(一)邨石寧樓、石秀樓、石俊樓、石逸樓及石興樓。 此等樓宇乃是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的其中一批次要安置公屋樓宇,當中石興樓更接收了同邨的重建戶,不過由於同邨尚有石安樓、石泰樓兩座和諧一型大廈,因此並沒有納入租者置其屋計劃之內。 兩選區的劃分原以石排街為界,但在2007年香港區議會選舉中,新石籬選區則納入石排街以北的石安樓及石泰樓兩座,即整個石籬(一)邨及石籬(二)邨的石華樓及石佳樓與石籬坑寮屋區,原選區中位於青山公路-葵涌段旁的私人屋苑嘉翠園則納入華麗選區;而現時石籬選區則包括石籬(二)邨全部樓宇以及石籬中轉房屋。 而在2007年的選舉劃界中,石籬中轉房屋的第11座獲劃入私樓為主的大白田選區,而石籬選區納入數幢私人樓宇,在2011年香港區議會選舉則改回原狀。 )是香港新界葵青區上葵涌兩個居者有其屋計劃屋苑之一(另一個為寧峰苑),位於梨貝街對上的山坡上,項目編號為TW24。
及後,該等大廈亦在地下加裝大門鐵閘,亦是在東頭邨第22座清拆後,成為全港僅存居住徙置大廈的公共屋邨。 2017年,上述的重建計劃再得以提上日程,但曾一度陷入膠著狀態。 至2020年11月,政府在施政報告中正式宣佈,將在2022年12月拆卸重建石籬中轉房屋第10及11座,並於2020年12月8日起給予為期兩年的遷出期,可於2028年完成重建,共設2座高43層(不包括4層基座及1層避火層)樓宇,將提供2,600單位。 此外,鄰近的石籬天主教小學舊校舍,亦將於2022年中租期屆滿時收回並一併重建。 按照房委會現行政策,受影響的石籬中轉房屋居民,如果他們符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則,可根據「提前配屋計劃」,提前最多12個月在清空日期前獲編配公屋;此外,亦可獲得自「居屋2020」起至清拆日期為止的資助房屋揀樓絕對優先權。
石籬商場: 商場資料
他指店舖的租約亦快將期滿,相信業主完成裝修後會加租,「如果加完搵唔到兩萬蚊一個月就唔做,去考牌做看更!」若最後真的不再續租,曾先生指最不捨的是一班街坊。 石籬商場 基滙資本回覆指,民坊自去年接手管理各個商場後,希望改善商場設施的同時,可回應一些街坊爭取多年的訴求。 石籬商場 林紹輝又指,此改動令本身被牆壁封住、長期難以租出的舖位變得開揚,增加了新食肆進場的機會,而後門位置變得光猛,亦解決了之前潛藏的安全問題。 前後花費12年,天橋才告完善,林直言整件事夢幻,亦認為基滙資本值得讚賞。
負責管理石籬商場的公司民坊回覆查詢時表示,將在二期二樓進行活化工程,正計劃與受影響商戶商討搬遷安排,原則上希望與現時商戶繼續合作,達成一個雙方接受的租務安排。 二期:位於大隴街110號,樓高6層(包括停車場樓層),由中國建築承建,於1997年8月動工,1998年11月落成,1999年竣工,是自主權移交以後,首批以特區政府名義批出的建屋合約之一。 以粗體標註的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要用作編配給受同邨、葵涌邨及梨木樹邨重建影響的居民。 此外,石籬(一)邨除石泰樓及石安樓外所有大廈均採用美式編層法(即不設1樓);石泰樓、石安樓及石籬(二)邨所有大廈則採用英式編層法(即設有1樓)。 同區的葵芳邨被揭發結構有問題後,房屋署為全港其他屋邨進行檢查,其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險,需要盡快拆卸重建,當中包括石籬邨第4及6座,因此連同相連的第五座於1989年拆卸,開啓了石籬邨的重建過程。 至於該等樓宇的居民,大概60%已於 石籬商場2023 年間,獲調遷至同期落成的沙田顯徑邨及青衣長康邨;其餘居民則於1989年遷往原邨另建的新樓,或大埔太和邨。
石籬商場: 【民生無小事】一場12年的天橋抗爭 石籬商場後門成功大改造
兩期商場之間設有天橋連接,原本皆由房委會持有,後來在2005年被售予領匯(現名為領展)。 2017年,領展將石籬商場等17個物業轉售基滙資本,現時由基滙資本旗下的「民坊」品牌營運。 「民坊」接手後,商場部份於2020及2021年間陸續進行翻新;一期街市部份於2020年7月1日起關閉翻新,並於旁邊貨車落貨區設臨時街市,10月9日街市翻新完成重開。 石籬商場 分別是嗇色園可寧耆英活動中心(於石籬一邨石俊樓)、聖公會麥理浩夫人中心(於石籬大隴街及石籬一邨石安樓設有分部)、嗇色園可安老人宿舍(於石籬一邨石寧樓)及仁濟醫院藝進同學會長者護理院(位於石籬二邨石佳樓及石華樓地下至1樓)。 )的石排街公園,內有排球場、籃球場及小型足球場各一,將成為葵涌地區第二個大型運動點。
石籬商場: 設計
由於原1960年代落成的石籬(一)邨用地,在重建後大多劃為休憩或公共用地(包括今日的石排街公園、慈幼葉漢千禧小學及石籬商場一期),只有石安樓及石泰樓是在舊邨原址重建而成,因此令石籬擴展區的樓宇成為現時石籬(一)邨的大多數樓宇。 舊石籬邨第1座旁,面向青山道處,有一依山而建的遊樂場,名為石籬探奇遊樂場(俗稱「三層公園」)。 遊樂場由美國藝術家史靈卓(Paul Selinger)設計,並獲英皇御准香港賽馬會特別捐款15萬港元興建,於1969年落成,以其特別的雕塑藝術設計聞名,其新穎設計在當時屬於亞洲獨有。
石籬商場: 重建
會員可以統一賺取積分,換領民坊旗下11個商場(鴨脷洲邨商場、秦石商場、愛定商場、景林商場、麗閣商場、利安商場、利東商場、山景商場、石籬商場、兆禧苑商場及華心商場)的優惠及獎賞。 此外,手機應用程式結集商場最新美食、泊車、購物及推廣活動資訊於一身,更有設施預約服務,全面提升會員的購物體驗。 民坊致力透過注入創意概念將社區商場活化為 「社區樞紐」,務求令商場成為老、中、青街坊的聚腳點。 除了商場活化項目外,民坊的活化項目包括街市、「社區體育樞紐」及球場。 各個項目既保留地區的特色風貌,亦加入創新元素,以民為本,為屋邨注入活力,令社區煥然一新。 民坊又指,明白在疫情下各行各業受到不同程度的影響,一直採取「非一刀切」方式,按個別租戶的實際商業情況,與租戶商討租務安排,提供針對性的支援。