「2座D1-D8室」則主要扭向西南望會所及園景。 雖然根據2012年商務及經濟發展局的文件顯示，數據中心屬密封型發展，不會對環境成污染，但有區議員卻在2019年的會議中指出，數據中心運作期間不時看見中心屋頂噴煙，且天台及牆身冷氣機散熱器扇葉發出巨大聲響。 海苬莊園2023 區議員曾要求地政總署及新意網代表出席會議了解，事後地政處回覆指，地契並沒有相關條款限制發放及排放皂凟境保護條款，但就會去信業權考慮其建議。 由於相關的設施正設於「海茵莊園」的正南面，故亦可能對住戶有影響。 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。 因為「康城站」並不如一般地鐵般幾分鐘便有一班列車，而是採用「2+1」的行車模式，也就是兩班由「寶琳站」開出的列車，才有一班由「康城站」開出，故若需要採用鐵路上班的準買家，需要實地視察一下，看看能否配合生活所需。
「垂直空間」僅指透過傢俬配套方式使用單位之構想。 請注意：拆走或改動或新加住宅物業任何內部間隔/門、或住宅物業之不同裝修、使用、改動等可能被相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。 特此建議準買家就拆走或改動或新加任何內部間隔/門、及其擬作之裝修、使用或改動單位方式向有關專業人士查詢。 賣方對此並無向買方作出任何要約、陳述、保證或承諾。
海苬莊園: 地盤以西: 環保大道、康城站住宅
西園備有不同類型的室內外場地可作聚會或商務用途。 參加者可參與專業團隊建設項目，以建立他們的技能和團隊合作。 不同面積、環境各具特色的場地，可舉辦婚宴酒會、大小私人聚會、商務或學術會議、研討會、講座、工作坊等。
第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。 雖則說這裡每層共用四部電梯，但實情電梯會分高低座。 海苬莊園 除了一部電梯會貫穿1-38樓外，有三部電梯會服務低座也就是「1-20樓」；另有三部電梯則會服務高座「21樓-38樓」。 所以若對景觀、間隔沒有太大要求，純粹希望求使用上的方便，購買20-21樓單位較划算。 住在20樓的住戶，早上落樓可以由高位落𨋢；亦可選擇搭高座電梯，再向下走一層樓層回家；住在21樓的住戶，若遇上高座塞爆電梯時，可考慮往下走一層至20樓搭低層電梯。 ，所以我們建議，即使選購樓盤以北的單位，包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」，揀選高層單位，對未來的景觀才有保障。
海苬莊園: 地盤以南: 將軍澳137區的影響
場內設有大型燒烤場地、天然湖泊、滑草場及多項遊樂設施，可以進行水上單車、滑草、水上滾筒、手搖船等活動，每項設施都需即場購票，所有項目都可以隨時免預約入場遊玩（BBQ除外）。 樹屋田莊設有多項完善的訓練、學習及康樂設施，包括樹屋歷奇、高台飛索、木磚過河、繩網挑戰、彈床等，適合喜歡冒險的小朋友。 樹屋有9米高，透過不同關卡，挑戰小朋友的膽量。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 住在20樓的住戶，早上落樓可以由高位落𨋢；亦可選擇搭高座電梯，再向下走一層樓層回家；住在21樓的住戶，若遇上高座塞爆電梯時，可考慮往下走一層至20樓搭低層電梯。
- 認識自然生態循環運作, 加強人類保護大自然的意識, 對環境保護的重要性。
- 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。
- 我們能依您的需要度身訂造團體 活動，配合園內各種設施，讓您輕鬆掌握預算並發揮無限可能。
- 【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園今天(12日)開售36個單位，並新增一按優惠，截至下午5時，錄得8宗成交，成交呎價最高達23172元，共套現約4400萬元。
- 九龍建業發展的海茵莊園，位處將軍澳石角路1號，合共提供1556單位，戶型包括開放式、1 房、2 房連儲物室及 3 房特色戶。
位於錦田的有機薈低碳農莊主打菠蘿，出售不少菠蘿為主題的食物、飾品，去年引入四隻羊駝，立刻成為園內Super Star生招牌，不少人專程到場與羊駝親密接觸，頭貼頭影相無難度！ 海苬莊園2023 位於元朗的信芯園佔地兩萬多呎，種滿向日葵，最高峰有八萬朵花同時盛開！ 今年都一樣開放入場，讓大家可以踩進田內拍攝出向日葵花海效果。 448 農莊更可租出耕田，讓都市人感受做農夫的感覺。 農莊內運用有機耕種的方法，例如魚菜共生、溫室等，種了不少蔬菜。 農莊內除了種植了有機農作物外，還有可愛的羊仔與兔子，兔仔及小羊相對上比草泥馬斯文得多，也可與牠們來個瘋狂selfie。
海苬莊園: 最新專欄文章
至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 若撇除一房光廁選擇，「1座A1室及B1室」均扭向西望會所、以及會望到少量「環保大道」；「2座A1-A7室」主要扭向東南望內園，因其擺位關係，這幾個單位的室號愈大，其方位會近「環保大道」。 「2座B1-B7室」則扭向西北望向GIC用地、部份會望環保大道。 「2座C6-C12室」則稍稍扭向東北望峻瀅樓景、未來百勝角公屋用地，以及部份會望到GIC用地。
【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園今天(12日)開售36個單位，並新增一按優惠，截至下午5時，錄得8宗成交，成交呎價最高達23172元，共套現約4400萬元。 除了日出康城附近有日出公園外，區內另有動感公園、12萬方呎環保大道寵物公園，以及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用，亦可滿足居民生活需要。 錦田鄉村俱樂部佔地約80萬平方呎，毗鄰一片有機士多啤梨自摘園，園內有燒烤場、釣魚塘、荷花池、康體坊、射箭場、兒童樂園等。 此外，更有刺激的野外戰爭遊戲場地，適合大朋友團體作戰。
海苬莊園: VR地圖: 項目規劃與周邊二手呎價
選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。 兩個計劃的分別在於「超級靈活建築期付款計劃」在售樓處簽約繳付5%訂金後，餘額在入伙時找清；而「靈活建築期付款計劃」則需要簽臨約後支付5%後，30天後需多支付5%。 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。 所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。 幾柱之間似乎面積較大的428呎單位，其缺點在於入門口有長直玄關，但其位置上相對地較遠離一點環保大道，雖然樓下石角路也會有噪音，但顯然不及「1座B8室」、以及「2座A8室」。 至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。
這幅用地原本是「捷和神鋼廠」，但透過換地而交換一部份用地予政府，並改劃為「政府、機構及社區」用途。 這幅用地佔地約53,821呎，政府原本準備交予食衛局興建「政府化驗所大樓」，為食物、消費品、藥物、法證、及環境等作化驗，預計樓高約75米，但其後遭區議會否決，化驗所改為選址晉海附近的用地。
海苬莊園: 農莊推介【2】小白兔音樂農莊
假日農場保留原始農場風貌，小朋友可到農場來個田園生態漫遊，試試農耕體驗、餵飼小動物、磨豆、舂米及釣魚等活動。 農場亦設有D.I.Y.工作坊，讓小朋友親手焗麵包、整稻草人、風鈴、陀螺等。 長洲西園農莊是遊玩長洲的另類體驗，西園農莊佔地極廣，由「花、草、羊、魚、菜」五大元素組成一片大自然風光。
- 農莊還有不少打卡位，旋轉木馬、哈比村、彩虹屋等，都可以拍出歐陸風光。
- 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準。
- 樓盤經由「環保大道」，過馬路後穿過「日出大道」後，前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。
- 路線：深井＞深井清快塘＞元荃古道＞荃灣長度：約4公里需時：2小時（包括拍照和休息）難度：1星交通：乘巴士 234A ，至深井碧堤半島站落車，清快塘新村路行樓梯斜路上山。
- 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
- 「垂直空間」僅指透過傢俬配套方式使用單位之構想。
集合影相打卡、草地party、露營、BBQ、觀星於一身。 莊園不定期舉行工作坊、活動，如有「彩田自摘樂」，讓小朋友親手摘下農作物，再製作成美味的食品，也有瑜伽、冥想、藝術生活工作坊等，迎合不同人士的興趣。 也設有小朋友遊樂設施，一家大小來也適合，親子區旁邊的紀念品區，更有草泥馬公仔出售，小朋友看到一定想帶著回家呢。 【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園已屆現樓，九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，樓盤1月開始至今已售44個單位，2月更售出36伙，成交宗數是同區之最，合其套現逾2.3億元。 開售至今全盤累售601伙，平均呎價21811元，套現約36億元。 如任何參賽作品發現抄襲、違反任何香港法律或法規、未能遵守參賽要求或呈交虛假或失效資料，主辦單位有全權決定取消該設計作品的參賽資格。
海苬莊園: 農莊推介【4】Nature’s Harvest 清新地
雖說設施都是為兒童而設, 可是每項設施都是架空而且會移動, 即是「腳不會踏實地」, 所以對於小朋友來說心理壓力真的好大, 要他們踏出第一步都需要很大的勇氣! 他們每踏出一步都非常糾結和害怕, 甚至會哭出來 (這都是正常啦)~ 導師都會從旁指導、鼓勵和陪伴, 讓他們嘗試勇敢挑戰自我。 路線：深井＞深井清快塘＞元荃古道＞荃灣長度：約4公里需時：2小時（包括拍照和休息）難度：1星交通：乘巴士 234A ，至深井碧堤半島站落車，清快塘新村路行樓梯斜路上山。 備註：拜訪完喜香農莊，可選擇連接元荃古道郊遊徑。 請自選海茵莊園的其中一款單位並結合垂直空間１設計概念及智能家居科技，提交一份模擬設計圖。
｜本廣告/宣傳資料所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 想在香港體驗異國風情可以來這間位於西貢的有機農莊。 園內面積約11萬呎，設有多個打卡位，當中，紅色及藍色的風車擺設令人有置身荷蘭度假的感覺。 農莊不設入場費，但入園須參加園內活動，莊園會定期舉辦各種工作坊，過往有自製田園pizza、烤甜麵包、甜甜圈製作等，有興趣的朋友可以留意莊園Facebook公布。
海苬莊園: 農莊推介【1】童話世界農莊
2015年，「保利達集團」以總代價1.84億元售予「九龍建業」，同時也向城規會作出新申請，興建建超過1,500個單位，較原先獲准方案大增近1.3倍。 城規會在2017年批准興建兩座物業，合共1,518個單位，當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個，另提供149個私家車車位。 赫蒂法莊園內也設有餐飲服務，包括賀你發鍋物和咖啡廳，其中咖啡廳就位於生命之樹鏡池旁邊，三面設置大片落地窗讓陽光自然灑入，旅客可以悠閒的坐在咖啡廳內享受招牌6吋披薩搭配咖啡、甜點，邊欣賞空中城堡美景。 赫蒂法莊園內結合生技、美容保養、DIY、餐飲等體驗，更有免費AI皮膚檢測儀器位旅客測臉部肌膚情況。 解說員張志宏說，除了各種美容保養體驗，園內設有25個打卡點，其中最具代表性的就是生命之樹鏡池和鏡池上的空中城堡。
此外，農莊更設有多個主題的露營區，包括印第安營、南非營及觀星圓拱營。 九龍建業有限公司與HKT Smart Living首次攜手合作，為旗下的全新住宅項目海茵莊園聯合舉辦「海茵莊園垂直空間1設計比賽」，更邀請到香港室內設計協會擔任專業評審。 海茵莊園單位擁有3.5米特高層與層之間的高度2，特別引入垂直空間1概念，誠邀室內設計師利用單位高度的優勢並結合智能科技的應用，一同為海茵莊園住戶設計理想的智能家居。 西貢清新地有機悠閒莊園以有機耕種為主題，以教育尊重大自然生態平衡為目標而設的有機悠閒莊園－「Nature’s 海苬莊園2023 Harvest 清新地」。 在清新地莊園可以露營，體驗半農半旅，更可參加手工藝工房，編織草蜢、藤藝創作，種子畫創作、沙石畫創作、彩沙創作等。 奉行綠色生活的大家，一定要看看接下來為大家介紹的親子好去處。
海苬莊園: 最新美食文章
由於樓宇高度足有210米，其距離僅在「海茵莊園」的東北面，日後望向「清水灣郊野公園」山景會受阻。 「海茵莊園」東北面單位，即「2座C1至C12室」，17樓的高度，即使可以避過前方國際學校，望「清水灣郊野公園」山景，但當公屋落成時會削去一部份景觀，連同地勢，公屋高度將遠高於「海茵莊園」，意味高、中、低層皆會受影響。 另外，當公屋住戶陸續遷入時，日後對區內配套會有更大需求，無論交通及零售配套，能否應付得來會是一大疑問。 海苬莊園 佔地48萬呎的康城商場開幕後，令區內居民不用再倚賴臨時超市。 商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及台式鼎王麻辣鍋也進駐。 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。
海苬莊園: 海茵莊園 位置地圖
「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。
海苬莊園: 農莊推介【5】有機薈低碳農莊
我們能依您的需要度身訂造團體 活動，配合園內各種設施，讓您輕鬆掌握預算並發揮無限可能。 錦田鄉村俱樂部集合不同玩樂設施，除了有電動車、彈床、碰碰車等放電設施外，場內中間位置還有一大片草地，讓小朋友自由活動，也很適合放風箏。 禾田喜山種植園佔地20萬方呎，內設有水耕種植區、蜜蜂區、蠶蟲區、菇菌區等。 玩樂方面有28米滑草道、手搖船、攀石、滑水道、充氣迷你球場、飛索體驗、沙池和彈床等玩樂設施。 小朋友可以用巨型泡泡球玩保齡球、足球等活動，新奇又好玩。
海苬莊園: 單位跌入舊按保門檻
參賽作品的意念必須為原創設計，並且未經發表及未曾參與過其他同類型活動。 參加者必須於2022年 2 月20 日或以前提交作品，逾期將不獲接納。 善用家居空間角落及3.5米特高層與層之間的高度2的特色，設計切合住戶需求，同時達致舒適及便利的生活環境。
