此大厦类型原为居屋计划而设计，后因提高公屋供应及停建居屋而改作公屋出租，因此租金较高。 此等大厦部分为单翼，部分则为90°、135°或成一直线的双翼。 康和一型、新十字型及部分和谐一型大厦原本是为居屋计划而设计，但有部分项目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府决定停售居屋而改为公共屋邨出租。 香港公共屋邨（简称公屋）是香港公共房屋最常见的类别，由政府或志愿团体兴建，出租予低收入市民。 现时香港提供出租公营房屋的机构有三个，分别是香港房屋委员会（房委会）、香港房屋协会（房协）及香港平民屋宇有限公司。 蔡天凤的前家翁邝球被揭发早年申请一个公屋单位，其后成为何文田加多利山一个市值7,000多万元豪宅的业主，之后他以绿表再购买一个居屋单位及交出公屋单位。
無疑，對於要遷出公屋的住戶來說，他們的負擔將會加重，但按照新建議的規定，他們都是有足夠能力應付這些轉變而又不致過得窮困的。 讓他們遷出，騰出單位給那些居住在劏房等較為惡劣環境的市民，亦是合情合理，可以整體改善市民的住屋狀況。 公屋富户 讓他們遷出，騰出單位給那些居住在劏房等較為惡劣環境的市民，亦是合情合理。 不過，根據房委會文件，於2011/12年度至2015/16年度的五年間，平均每年從公屋富戶收回約230個單位。
公屋富户: 入息限額超出100倍 註定無得留低
以现时香港卖地收入持续超标的情况下，即使卖地收入大多会拨作公共工程开支之用，但特区政府仍应有一定能力可协助市民更好地解决住屋问题。 根據「富戶政策」，如家庭入息超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超過現行公屋入息限額100倍 ，須遷出現居公屋單位。 不過，若住戶有困難不能如期遷出，可申請暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住證」，有效期最長可至12個月。 暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其間如住戶並無擁有香港住宅物業，以及其家庭入息及資產淨值連續3個月或因永久原因而下降至低於限額，持證人可再申請批租約。
- 针对公屋住户以绿表购买居屋时，无入息、资产及物业拥有权的限制，何永贤表示有关安排是房委会於1978年首次推售居屋单位时订立，当时的目的是希望藉此鼓励有能力置业的公屋住户，腾出单位给更有迫切住屋需要的公屋申请，以加快公屋单位的流转。
- 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報周期開始實施。
- 2010年夏，香港政府进行资助市民置业的公众咨询，初步发现大部分市民都希望复建居屋。
- 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。
- 【註2】 一至三人的小家庭，若其所有家庭成員均為 55 歲以上，其資產淨值限額與四人家的限額相同，即 3,100,000 元。
- 驗樓師將為您提供一份報告，報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。
然而，有關住戶仍需按現行安排申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 經修訂的「富戶政策」的入息及資產限額有別於先前的水平，而過往入息並未超逾相關水平的公屋住戶無須申報資產。 房委會過往亦沒有要求所有租戶申報有否在香港擁有私人住宅物業。 因此，房委會現階段難以評估透過經修訂的「富戶政策」可以回收多少個公屋單位。
公屋富户: 申請到公屋後，是否可一直長住？
如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 公屋富户2023 以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。 因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金、法定／非法定賠償金及其他特別的財政援助，以及戶籍內的家庭成員所收取的危疾保險賠償金。
而由2011至2016年度期間，房委會平均每年從富戶收回約230個單位。 香港公共屋邨（音：村，简称公屋）是由香港房屋委员会或香港房屋协会兴建的公共房屋，惟以前者占大多数，本文亦针对由香港房屋委员会或其前身兴建的公屋。 现在香港约有三分一居民、即200多万人居于房委会的67万个，及房协的15万个出租公屋单位。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。
公屋富户: 部分公共屋邨设计作品所获的建筑设计奖项
但家庭入息超逾公屋入息限額2倍但不高於3倍，須繳交倍半淨租金另加差餉；家庭入息超逾公屋入息限額3倍但不高於5倍，則須繳交雙倍淨租金另加差餉。 房委會認為，資產達到公屋入息限額100倍的住戶，已有能力購買房委會近期推出的資助出售單位。 在本港擁有私人住宅物業及入息或資產超過有關限額的住戶，相對而言較有能力照顧其住屋需要，而無須房委會以公共資源補貼。 根據《房屋條例》（第283章）第26條的規定，任何人士若就申報表所需的任何資料明知而向房委會作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，可判《刑事訴訟程序條例》（第221章）附表8所訂明第5級罰款（最高罰款為港幣50,000元）及監禁6個月。 此外，根據房委會的現行政策，無論有關人士是否被起訴或定罪，房委會均可根據《房屋條例》第19條賦予的權力，終止其租約。 問 16.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須申報有關的資產價值？
- 包括公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃、改善居住空間調遷計劃及「改建一人單位」租戶的調遷安排、涉及額外公屋資源的安排（包括分戶及離婚個案）及處理增加戶籍申請的安排。
- 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。
- 但房委会表示绝不会介入于新居屋的发展和建筑工程，另外不会进行太大规模兴建，而且申请此类居屋的家庭的有关要求也会有所不同，但也会低于平均市价出售，故称之为“非传统居屋”。
- 房屋局局长何永贤表示，房屋委员会透过一系列政策和措施打击滥用公营房屋资源的行为。
- 在这个公屋政策的构想理论之内，出租公屋不是给市民永远居住的，而是当住户入息改善了，他们可以负担租住私人楼房时，便应该迁出。
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 面對持續上升的公屋需求，房委會有責任確保公屋資源合理分配。 修訂「富戶政策」可向社會發放清晰的信息，讓市民明白公屋資源應更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
公屋富户: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
不過，若住宅物業的權益是通過法律的運作而獲得、但住戶未能放棄有關權益、及不能居於有關物業，則房屋署助理署長級人員可酌情豁免「無擁有住宅物業」的規定。 答 18.「住宅物業」包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 問 19.如只有個別家庭成員擁有住宅物業，是否仍須整個家庭遷離公屋？ 換而言之，日後如戶籍內任何家庭成員在香港擁有住宅物業，整個家庭亦須遷離該公屋單位。 問 20.如住戶在申報前已把住宅物業轉名／出售，是否仍會被視為擁有住宅物業，而須遷離公屋？
龙田邨天宁楼多层中转房屋Vertical Interim Housing宝田邨、天恩邨呈十字型，每翼9个单位。 由于此款大厦原设计作中转房屋之用，后来才改作公屋出租，因此与其他公屋单位相比面积较细小，而且厕所异常狭窄，因此很多公屋申请人不会优先考虑入住。 金坪邨（图左）康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸东邨呈十字型，每翼2个单位，每层8个单位，楼高41层。 此大厦类型原为居屋计划而设计，后因提高公屋供应而改作公屋出租。
公屋富户: 香港房屋委员会入住公共房屋声明须进行入息及资产审查适用是什么意思
若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
香港公共屋邨（音：cūn，亦作「屋村」，「邨」乃「村」的异体字），简称公屋。 是由香港房屋委员会或香港房屋协会兴建的公共房屋，惟以前者占大多数，本文亦针对由香港房屋委员会或其前身兴建的公屋。 香港约有三分一居民、即200多万人居于房委会的67万个，及房协的15万个出租公屋单位。 立法会议员田北辰亦表示，有关情况令人气结，「罚则要检讨、绿表要检讨……我对这些都好有意见，每次出事（政府）都系说『全面性检讨』了事。」他建议房屋署将内部审查机制与土地注册处的登记机制合并，即可每天检视是否有公屋户进行房屋买卖交易。
公屋富户: 富戶滿60歲免審查 不計保險退休金
鄭艷麗近年健康響起警號，她曾表示患上厭食症，去年還再度入院於ICU接受治療，幸好大步檻過，如今她透過社交平台公開健康容顏，獲廣大網民留言讚好，更紛紛祝賀壽星女生日快樂。 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。
然而，在決定是否批出租約時，住戶亦需申報其入息及資產水平，以評估是否符合相關水平。 房委會去年10月正式實施新公屋富戶政策，住戶入息或資產超出入息限額5倍或100 倍，或在港擁有住宅物業，就需被「叮走」。 公屋富户2023 房屋署最新數字顯示，2017年首三季有 3.18萬宗刪除家庭成員戶籍個案，數字已佔前年全年個案逾90%；而短短3個月內更 有一萬宗刪除戶籍個案。
公屋富户: 經修訂的「富戶政策」下的入息及資產限額
香港房屋委员会接收了所有徙置大厦、10个屋建会廉租屋邨和17个政府廉租屋邨，合称为公共屋邨，由房屋署统一负责管理及规划。 在1960年代兴建的公共屋村大多都只有16层，近年落成的公共屋邨楼宇大约有30、40层。 除此之外，香港政府亦推出小家庭单位大厦及长者住宅以应付特别需要。
包括东涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、大上托安秀苑、将军澳昭明苑及启德启欣苑。 此外，“居屋2022”亦将出售最少41伙“居屋2020”及房协居屋挞订单位，以及未定数目的租者置其屋计划回收单位（限绿表人士选购）。 在销售时间表方面，“居屋2022”于2022年2月25日至3月24日接受申请，并于6月13日搅珠，第四季开始拣楼。
公屋富户: 租金都只交幾千
倘在申報時段期間轉換僱主，則以服務於最後僱主所得的收入及服務時段為計算基礎。 「富戶政策」下的入息及資產申報分別於每年4月及10月進行，而當中只有約1000戶須於10月的申報週期進行申報。 各住戶其原有的申報週期將維持不變（舉例來說，如住戶上一次的申報於2020年10月的申報週期進行，下一次的申報維持於兩年後，即2022年10月）。 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。
公屋富户: 香港公共屋邨
反觀現時於收緊政策實行後的一年多內，平均首年度僅收回約89個單位，減少逾半。 房署資料顯示，公屋申請者由簽署申請表即日起，直至獲配公屋並簽訂新租約為止，必須仍符合所有申請資格。 如果申請人在輪侯期中因資料變動而不再符合資格，該申請隨時會被取消。 公屋富户2023 公屋富户 近年公屋輪侯時間普遍長達5年以上，早前房委會轄下資助房屋小組委員會討論2023/24年度6人及以上家庭的公屋入息限額將會上調；1-5人家庭的入息限額則下調。
公屋富户: 經修訂的「富戶政策」將於2017年10月開始實施
若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 公屋富户2023 根據公屋「富戶政策」，只要在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，均須遷離其公屋單位。 新建議亦要求，家庭入息超出入息限額3倍的家庭，即時申報資產，如超過富戶政策限額，則須遷出公屋。 以現時一人家庭的每月最高入息限額為10,970元，若是3倍，當有32,910元，這樣的收入，若租住一個15,000元月租的兩房單位，都應可以負擔。
公屋富户: 出售居者有其屋计划单位2019
申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 公屋富户2023 註：輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。
公屋富户: 住戶因健康清拆等因素調遷
根據現行政策，公屋住戶的收入需不超過入息限額的五倍，而家庭總資產淨值則不能超出入息限額的一百倍，否則將不得不退出單位。 申報表上，住戶都要填寫上月收入的金額，而對於資產方面則是簡單選擇「超逾」或「不超逾」而不需要提交有關證明文件。 問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報？
