近日,有網民在討論區發起「一人一個死場」的帖子,引起不少人討論及關注。 壹號總站2023 以下是最多人討論的「香港10大死場」,沒想到連旺區、地鐵站附近的商場都列入榜內。
有網民列出,「同益商場」是元朗死場代表,由於商場的樓底較矮,地板和天花由啡黃色小楷磚堆砌成,感覺十分神秘,後來漸漸成為了本港少數族裔的「地頭」,愈來愈少香港人去,有網友直言入面比重慶大廈神秘。 偉華中心早於1986年落成,是不少居住沙田區的80後、90後童年回憶,雖然現時人流不算太旺,但因為它連著沙田新城市,所以仍然有不少會營業的店舖。 壹號總站2023 然而,網民表示它最詭異的,就是在超級市場旁的以色列哭牆,令整個商場氣氛變得陰森恐怖,曾經有傳聞是風水設計,非常神秘,不少人經過此處都感到不安,因此令人流愈來愈少。 尖沙咀另一死場是位於尖東的「半島中心商場」,有網民認為商場的地理位置不俗,但商場的設計十分頹廢,與附近的建築格格不入,笑言這個商場最吸引人的地方,就是裡面的「2元地鐵優惠拍卡機」及「銀行櫃員機」,方便上班族。
壹號總站: 九龍城龍珠商場
屯門西(小冷水、龍鼓灘) - 現在政府正在屯門38區填築約60公頃土地,將用作特殊工業用途,如回收園、永久性飛機燃料設施、垃圾焚化爐及動物火化爐等。 屯門東(小欖、大欖、掃管笏) - 該地現時有多個小型空置地盤,計劃用作發展住宅,將其擴充為屯門新市鎮擴展區。 屯門中 屯門區域運動場 - 為配合屯門區的康體發展,屯門區議會及康文署正計劃在屯門16區興建一個可提供五千座位的區域性運動場。 雖然屯門區有不少泳灘,但由於近珠三角,船隻往來特多,加上工商業和物流活動影響,海水污染嚴重,但大部份泳灘仍適宜游泳,其中青山灣曾被列為不適宜游泳,早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。 昔日青山山腳,即今天山景、良景及田景邨一帶為農田,青山灣有大量漁民。 區內市集為新墟和三聖墟,至1960年代、1970年代,政府發展新市鎮,工業才出現於此區。
弍捌兩個舖位,意向價分別約1.05億及約1.44億元,呎價2.5萬及1.5萬元,兩批舖位共涉資約6.1億元。 壹號總站原有商場位置由佳寶集團於2013年以3.4億元購入,隨後於2014年9月拆細逾300個舖位出售,當時首日即沽出逾100個舖位,入場舖位定價僅約99.9萬元。 壹號總站由凍肉食品公司佳寶集團於2014年底以3.4億元買入,分拆成300個舖位出售,項目舖位面積約48至140平方呎。 土地註冊處資料顯示,屯門青山坊2號壹號總站1樓164號舖,建築面積約136平方呎,業主在2014年12月以398.8萬元購入舖位。
壹號總站: 屯門青山坊2號「壹號總站 (ONE TERMINAL)」快將推出 全新矚目地標共300個單位應市
屯門近年投資風氣盛行,區內兩幅地皮獲一眾財團競逐,勁收達51份標書,創歷來單日收標紀錄。 仁政街商业地由資本策略以4.27億元投得,而樂翠街地由泛海國際以1.56億元投得,創屯門地價新高。 梁國文表示,游資充裕,以民生為主的屯門商舖極具防守性,物業具穩定租金支持,加上預期連接國內、澳門、機場等地交通,兼享自由行概念,投資潛力不俗。 壹號總站2023 據土地註冊處資料,壹號總站一個1樓單號舖以69萬元沽出,較2014年10月的購入價315.2萬元低約78%或246.2萬元,為該商場劏舖最大蝕讓個案。 據了解,該舖位實用面積約44方呎,實用呎價約15,682元。
1982年起入伙的兆康苑擁20樓宇,提供4,676個單位,是現時全香港住宅數目最多的居屋。 部分屋苑,如兆邦苑、兆隆苑,實為單一大廈,而非有多座大廈的屋苑。 居屋分別為:兆安、兆康、兆山、兆禧、新圍、兆畦、兆邦、兆隆、兆軒及兆麟。 私人參建居屋有:置樂、景峰、澤豐、翠寧、悅湖山莊、龍門居及富健(以先後次序落成計),另有全香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃屋苑美樂花園。 1988年9月18日:九廣鐵路公司旗下的輕便鐵路第一期通車,鐵路貫通屯門及元朗兩個新市鎮,海翠花園亦落成入伙。
壹號總站: 新界東
九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成,是裝嵌九巴車隊的主要基地。 到1990年代,隨著香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。 屯門區位於香港新界西部,北接元朗區、東連荃灣區、西臨珠江口、南面與大嶼山隔海相望。 區內中心西部有青山(高583米)、東面是九逕山(高507米)、北面是圓頭山和元朗平原、南面入海有青山灣。 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾著,而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區,當中屯門河分隔東西屯門。 屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠,由北向南流入大海,所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。
於1960年,香港政府計劃在青山區及其填海區上建青山新市鎮,後來青山區易名為屯門區,新市鎮亦更名為屯門新市鎮。 美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示,壹號總站當中部份商舖預留來去水位置,樓底極高,內部更設扶手電梯直達樓層,單位適合作不同類型的零售用途。 根據資料顯示,屯門人口達49.5萬,項目居民約2.7萬戶,為區內提供龐大的購買力,而青山坊本為步行街,日夜人流不絕,可謂區內的黃金地段。 美聯旺舖梁國文稱,華懋集團旗下多個住宅項目商業樓面放售,其中九龍城侯王道金‧御門4個舖位,意向售價7,168萬至約1.1億元,呎價約23,093至74,194元,並以每方呎74至250元放租;深水埗福榮街寓.
壹號總站: 屯門「壹號總站」全新矚目地標300個單位應市
另資料顯示,該商場已累積錄得4宗蝕讓個案,成交價介乎62.8萬至98萬元,較購入價低約66至78%。 壹號總站2023 本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
同年良景邨和新圍苑開始入伙,次年田景邨和建生邨入伙。 預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升,並帶來發展機遇。 當中,四幅總面積約50公頃的土地,被納入為具發展潛力區。 V city,位於香港新界西屯門屯門站旁,商場面積達300,000平方呎,於2013年8月1日開幕。 屯門碼頭落成啟用,取代位於友愛邨南面的臨時碼頭,而位於屯門碼頭旁的輕便鐵路第一個上蓋物業海翠花園開始動工興建。
壹號總站: 壹號總站舖69萬易手蝕78%
近年運輸署為提升屯門區的巴士網絡效率,分別在小欖交匯處附近的屯門公路往九龍方向及在大欖角迴旋處附近屯門公路往屯門方向興建屯門公路巴士轉乘站。 兩個巴士轉乘站已先後於2012年12月和2013年7月相繼落成啟用。 利寶商場,位於置樂花園附近,與麗寶及萬寶同為該區小型商場。 由於利寶與萬寶有不少潮流物品售賣,成為屯門區內年青人集中地之一。
屯門區中央位置的屯門工業區,位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 壹號總站 被山景,大興及以前的新發邨所包圍著,希望屯門區達到「自給自足」,區內生活和區內工作。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。
壹號總站: 壹號總站 創業一流 極近入口扶手梯!
現時的青山灣實際只是原來的一小部份,而且早年發展期把避風塘建立於該區域。 屯門市廣場分為1及2期與鄰近的屯門時代廣場、錦薈坊、華都花園商場、新都商場及栢麗廣場互相連接,成為屯門購物中心區域。 隨著屯馬綫屯門站上蓋項目於2013年8月落成,市中心區擴展至該範圍。 壹號總站2023 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路,直至2003年底九廣西鐵(2007年12月2日隨兩鐵合併更名港鐵西鐵綫,至2021年6月27日併入屯馬綫)啟用後提供另一條往市區的路徑。
屯門區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理屯門區的事務,共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權,現任11名議員當中5名為民主派議員,1名為中間派議員,建制派有5名議員。 2015年2月8日、3月8日:分別爆發光復屯門和遊覽完上水去屯門,不滿香港境內水貨客問題對民生造成滋擾,兩宗為區內較大型社會運動。 1970年代末:政府落實發展屯門新市鎮,並在青山灣進行大幅度的填海工程,最後將大部份海灣收窄為屯門河。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》,屯門納入英國殖民地範圍內。 在英國所編製的地圖,屯門地帶有清山(青山),故此屯門區以前為青山區。
壹號總站: 荃灣海濱廣場(已關門)
該舖於上月以74.8萬元易手,業主持貨逾4年賬面蝕324萬元離場,舖面大幅貶值81.2%。 屯門街坊商場「壹號總站」1樓一個舖位,最近以74.8萬元易手,原業主以398.8萬元買入,慘蝕八成離場。 海濱廣場在1990年開幕,當時人流絡繹不絕,有多間知名連鎖店。 不過,由於該商場缺乏交通配套,97年的移民潮後漸漸出現大量店舖丟空的情況,後來再經歷03年沙士,令更多商鋪結業,終於在2013年11月封閉,至今仍然未重新開放。 另外,荃灣海濱廣場過去也曾傳出不少靈異傳聞,有指曾經有位女士在商場見過與自己一模一樣的人迎面而來,她當場嚇到暈倒後,醒來卻發現自己置身在荃灣華人永遠墳場,非常恐怖。 壹號總站 位於黃大仙的天馬苑商場也成為了「死場」,有網民指出自從天馬苑商場被某公司管理後,商場變得百無。
- 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後,屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。
- 本地商鋪租金持續高企,令不少擁有創業夢的香港人卻步,但屯門卻有一群商場小業主自發組成名為「壹號巿集籌備委員會」的社群,目的是鼓勵具創業精神的香港人實踐夢想。
- 屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠,由北向南流入大海,所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。
- 根據資料顯示,屯門人口達49.5萬,項目居民約2.7萬戶,為區內提供龐大的購買力,而青山坊本為步行街,日夜人流不絕,可謂區內的黃金地段。
- 區徽為翠綠色方形圖案,中間有中文「屯」字圖案,外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊,表示「屯門」兩字。
- 尖沙咀另一死場是位於尖東的「半島中心商場」,有網民認為商場的地理位置不俗,但商場的設計十分頹廢,與附近的建築格格不入,笑言這個商場最吸引人的地方,就是裡面的「2元地鐵優惠拍卡機」及「銀行櫃員機」,方便上班族。
- 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
三聖邨(照片左上方近船隻停泊處)、友愛邨(照片中央)和安定邨首座(照片中央左方)先後入伙,置樂花園(照片最左方)開始動工。 蝴蝶灣(照片中央上方)填海工程接近完成,準備興建屯門南首個住宅項目湖景邨。 政府於屯門河西北面逐步收回魚塘及農地(照片左下方),並開始興建大興邨(照片下方)。 屯門新墟建成多幢唐樓及洋樓(照片上方),屯門工業區正在規劃(照片右方),青山灣東南部準備進行大型填海工程(照片右上方)。 1992年4月-1993年4月 屯門色魔在大約一年的時間內,於屯門區多次犯下強姦、搶劫和謀殺罪行,使女性居民提心吊膽。 在香港國際機場完成擴建工程後,由於區議會分界並無改變,新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地,而該部分在陸地上僅與離島區連接。
壹號總站: 新界西
此外,由恒基發展的鰂魚涌現樓君豪峰、恒大發展的屯門恆大. 中國海外發展的啟德1號昨以招標方式沽出項目最後1伙。 新盤市場續錄成交,新世界發展的元朗瑧頤,早前撻訂的中層B5室,目前已重新售出,據成交記錄冊顯示,成交價達547.9萬,面積316方呎,呎價17339元。 據成交記錄冊顯示,壹號九龍山頂錄得取消交易個案,為複式B室,早於15年2月以2544.96萬沽出,並於同月簽下買賣合約,但買家現時卻選擇取消交易,即單位於售出5年後撻訂。
壹號總站: 九龍
屯門區在1990年代是品流複雜的地方,屯門區內開設了多間卡拉OK,有些更以年輕少女作招徠,及後經警方大力掃蕩後,治安情況已大為改善。 善於拍攝社會性題材的劉國昌,於2000年曾以屯門區的出軌少女為題材拍攝了一部作品《無人駕駛》。 影片中,華都商場內的「回到未來」成了片中四個出軌少女蕉、詩、腐乳、餅的流連之地。
壹號總站: 元朗同益商場
根據2020年中的人口普查,屯門區的人口約為495,000人。 而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮(舊稱衛星城市)的其中之一,於1960年代開始發展。 壹號雲頂(Peak One)是一個由新鴻基地產發展的私人屋苑,位於新界沙田區大圍銅鑼灣山美田路63號,共有8座大樓,提供412個單位。 壹號總站 截至2009年,屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。
新發邨落成(照片中央西北處,有影的多層大廈),為區內首個公共屋邨。 本地商鋪租金持續高企,令不少擁有創業夢的香港人卻步,但屯門卻有一群商場小業主自發組成名為「壹號巿集籌備委員會」的社群,目的是鼓勵具創業精神的香港人實踐夢想。 「壹號巿集籌備委員會」由一群富人情味又樂於助人自助的「壹號總站」商場小業主們組成,他們除了借出商舖外,更會提供創業支援,致力為有意者開拓商機,打通創業大門。 市場消息透露,由內地投資者持有、現由本港百貨公司以每月約150萬元租用的銅鑼灣波斯富街一個雙號地下入口、1及2樓等巨舖,獲買家以近5億元洽購至尾聲。 據了解,該舖原為著名客家菜食肆舊址,總面積約2.18萬方呎。 事實上,市場屢錄商場劏舖勁蝕個案,其中「蝕得最甘」為尖沙咀首都廣場,其中一個3樓單號舖位於去年11月以70萬元沽出,較2013年購入價368萬元貶值81%或298萬元,料為全港蝕幅最大商場劏舖。
壹號總站: 壹號總站兩舖七年蝕473萬
而「屯」字亦造成一個「T」字,指「屯」的英語「Tuen」的首個字母。 屯門區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜,向政府反映意見。 第六屆屯門區議會有31名民選議員及1位當然議員,現時屯門區議會主席是陳有海先生,副主席是黃丹晴先生。
值得一提,壹號總站特設罕有的獨立戶外廣告招牌位置,可供商戶免租使用,盡收宣傳之效。 商場劏舖再錄慘蝕個案,屯門青山坊壹號總站一個1樓單號舖以69萬元沽出,較2014年購入價帳面勁蝕約78%或逾246萬元,為該商場合共4宗蝕讓個案中,跌價最勁的個案。 而核心區銅鑼灣波斯富街一個巨舖獲買家以近5億元洽購至尾聲,若交易落實,料連同早前已售出的地舖,帳面亦要蝕逾30%。 壹號總站2023 現時屯門區內設有四間戲院,包括位於新墟,歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院,位於屯門市廣場的stagE(2018年前為UA屯門市廣場),以及位於新都商場,於2018年開業的英皇戲院。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖,亦設有不少小型食店,吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後,屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。
壹號總站: 新界 - 屯門 青山坊2號華樂大廈
屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 壹號總站2023 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。 屯門區議會是香港的區議會之一,共有32名議員,其中直選議員31名,當然議員1名。 區徽為翠綠色方形圖案,中間有中文「屯」字圖案,外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊,表示「屯門」兩字。