處理現有租客：如果你是連租約買樓的話，我建議你最好在成交日當天，透過地產代理聯絡現有租客，告訴他改了租金戶口，否則租客有可能把租金存到舊租主的戶口。 同時，如何以的話，最好請地產代理安排你見一下租戶、租客的電話以及單位內的情況。 當物業業權有變，或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址，你可於網上通知差餉物業估價署。 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。 上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。
港燈秉承「求卓越」的信念，承諾為客戶提供優質服務及世界級的供電可靠度。 水電煤轉名 憑著我們不斷努力，港燈的供電可靠度自一九九七年至今一直超過99.999%，而自推出各項客戶服務標準以來，我們均能做到達至甚至超越標準的佳績。 若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 水電煤轉名 542申請供水。
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新的繳納人將會於遞交通知後，以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及／或地租通知書」。 更多有關地址更改服務如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅，你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。 儲里數較優惠的選擇有東亞信用卡儲 HK$5/里；或 DBS Black World Mastercard 及 Citi Prestige 儲 HK$6/里。
新物業現有電力供應，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改或 新物業的電力供應終止不超過四個月，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改。 港燈是目前世界上歷史最悠久的電力公司之一，一直以合理及市民可負擔的收費水平，為香港島及南丫島用戶提供高度可靠的電力供應。 公司一直積極支持香港的經濟發展，為客戶提供安全、可靠及價格合理的電力服務之餘，更致力減低營運對環境的影響，同時為投資者帶來可持續增長的長遠回報。 如果你已經擁有香港身份證，那麼你在電話裡面提供顧客服務員要求的資料即可，然後就會很快、很順暢地成功轉名的。 確定傳送有關的網上申請後，系統便會發給你一個客戶參考編號。 如需查詢你的申請，請說明有關客戶參考編號，以便處理。
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雖然有水電煤帳單證明，但如單位已出租但向政府聲明自住（HKMC是政府機構），便是虛假聲明，會有刑責的風險，大家要留意。 如果貸款人為物業申請轉按，而物業是報自住借6成按揭，那住銀行對客戶提供的住址證明便會嚴謹一點。 如果沒有這些賬單，便要搞轉名手續，但水電煤賬單的轉名最快都需時1-2個月，而銀行並不能接受按金單。 如果是為新購物業申請按揭，銀行對貸款人所提供的住址證明較有彈性，因為銀行假設了貸款人將會入住新購買的物業中，所以現時的住址證明只是給銀行一個參考和聯絡方法而已。 而在這種情況下，住址證明除了接受水電煤的賬單外，還可接受銀行月結單、差餉、甚至電話費單。 如果申請按揭保險，HKMC或你的按保公司會每年抽樣出信給貸款人查詢單位是不是仍自住，以及要求提供水電煤證明。
- 而在這種情況下，住址證明除了接受水電煤的賬單外，還可接受銀行月結單、差餉、甚至電話費單。
- 因此，一旦樓宇的用戶資格或業權有任何改變，註冊用戶應在至少14 天前通知本署，以免除其責任。
- 當然，有工作證明也不能保證你日後能準時交租，但是也可以給業主一個安心。
- 當物業業權有變，或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址，你可於網上通知差餉物業估價署。
- 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。
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雖然有水電煤證明，但如單位已出租但向政府聲明自住（HKMC是政府機構），便是虛假聲明，會有刑責的風險，大家要留意。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 水電煤轉名 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
水電煤轉名: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
為貫徹以客為本的服務方針，無論現時的註冊用戶是否已申請結束其帳戶，本署都會處理更改用戶權的申請。 這可避免因要先獲得或審批現時的註冊用戶的終止帳戶申請，而引致更改用戶權的申請受到延誤。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。 當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。
但也有人認為，地產代理佣金應該在成交日當天才支付，理由是地產代理的工作尚未完成，怕如提早支付佣金，到時有問題便找不到地產代理去跟進。 水電煤轉名2023 香港的租屋租金多數是呎價計算，例如300呎，每呎30元，即是租金約$9000。 水電煤轉名 如果是由agent代理租屋的話，他們會由你免租期入伙那天，把水電煤戶口轉到你的名下。
水電煤轉名: 地產代理佣金怎樣計算？
舉例來說，新租戶通常與舊租戶素不相識，所以難以聯絡和要求舊租戶結束帳戶，結果可能令承接帳戶的安排延誤多時。 水電煤轉名2023 實際上，本署在接獲承接帳戶的申請後，就會盡快為新用戶設立新的帳戶，以便發出按金繳費單及安排維持供水的事宜。 本署亦會發出結束帳戶通知書至已結束帳戶的通訊地址，而隨後發出的終結單將通知前註冊用戶其帳戶已被結束，若有任何疑問可聯絡本署。 水電煤轉名 客戶如需申請賬戶轉名、新供電或更改電力負荷，一般都可於辦. 供電條件是依照香港電燈有限公司「供電則例」及現行電力條例及政府有關則例。
填妥的表格可以郵遞、傳真或電郵方式送交本署，或親身遞交至本署任何一間客戶諮詢中心。 如欲終止煤氣供應服務，請於最少兩個工作天前通知煤氣公司。 水電煤轉名 終止煤氣服務須於府上進行，煤氣公司會安排技術員在截氣當日上門抄讀煤氣錶度數及進行截氣工程。 如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。
水電煤轉名: 地產代理佣金應該何時支付？
客戶向中電申請供電或使用由中電提供的電力，即同意接受中電隨時修訂的供電則例（PDF）及其他隨時制定的有關條款和條件所約束。 你可能需要出示律師信、租約、買賣合約等文件證據，證明無須負責現有用戶欠繳的水費。 水電煤轉名2023 如未能提供水務監督所需的證明文件，你的申請將不獲接納。 如您想選擇以「轉數快」取回港幣8,000 以下的按金及結餘，有關款項將會直接存入客戶已登記「轉數快」之銀行賬戶。
請注意，《水務設施條例》及《水務設施規例》所列的各項註冊用戶責任，不可由已身故者承擔。 水電煤轉名2023 供水一經截斷，用戶需繳付接駁費，方可重新接駁內部供水系統。 英企国际移民事务所是一间在英国设立的移民咨询公司，致力于帮助有需要的人提供移民方面的专家意见，并以可承受的价格提供一流的移民服务。
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- 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。
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- 申請時，請提供客戶號碼，須要終止煤氣服務的地址及電話，以及用戶的通訊地址及聯絡電話，以便日後寄上按金和總結單。
- 因此，佔用或負責管理某處所的人士，須向本署申請承接該處所的用戶權。
- 我之前租樓畀人，因為水電煤都搞哂autopay,所以叫租客吾洗轉名，見單銀行過數畀返我，相安無事，到佢退租，睇錶計返就數畀返我就是。
- 各個公營服務機構都可以親身到指定地點，如便利店以現金付款、或用網上銀行、自動櫃員機、繳費靈、郵寄支票等方法繳費，繳費前你亦可到相關網頁查閱詳細方法。
你甚至能將這些相片寄去業主於租約上列明的聯絡地址，以免交吉時口同鼻拗。 不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。
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杜比有朋友下星期收樓，正式成為業主，不過收樓在即，心情忐忑咁話，杜比好奇問問朋友究竟有何擔憂，原來對方唔知應該幾時申請「水、電、煤」。 快手按揭希望可以透過提供按揭專業知識，從而令客人得到最大的利益，從此不再怕買樓會有撻訂問題，令客人可以安全上會。 一份家居保保障你的家居財物、火災水浸等，守護你得來不易的百萬窩居。 不論是新盤還是二手樓，驗完樓便時候到下一個收樓程序，搬屋入伙了！ 倘若同学如果不知道自己的煤气表度数有多少，就需要提前记录下来，方便填写表格时候用。 不然的话，就有可能要多走一趟，需要再回家看一下煤气表的度数，然后才可以继续填写。
按金餘額（如有）一般會在發出終結單後的九個工作天內，以劃線支票的形式退還至註冊用戶提供的通訊地址。 如已結束的帳戶內有多繳的款項，前註冊用戶可致電本署客戶諮詢熱線或以書面申請退還該款項，申請時需提供繳款證明。 水務監督可認可任何以下的人為任何處所內消防供水系統或內部供水系統的用戶： … 因此，佔用或負責管理該處所的人須向水務署申請承接該處所的用戶權。 亦有租樓人士，有時可能不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。
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如果是新購物業按揭，住址證明銀行很有彈性，因為理論上假設了貸款人將會住入新購的物業中，所以現時的住址證明只是一個給銀行的參考和聯絡方法。 這種情況住址證明除水電煤，銀行月結單、差餉、甚至電話費單都可接受。 如果註冊用戶從未申請結束帳戶，但該處所已有新住戶成功申請承接帳戶，該用戶的帳戶會被結束。 如結束帳戶內有按金餘額及/或多繳的款項（如有），前註冊用戶可致電本署客戶諮詢熱線或填妥表格WWO 243申請退還款項。
