所以證明事件已解決的文件一日未有登記，查冊中所看到「釘契」問題仍會是未解除。 即使業主已表明物業再沒被「釘契」，但查冊上找不到解決的登記，就要小心。 在正常買賣情況下，如果發現物業有「釘契」買賣雙方應如何處理呢？ 在債務引致的釘契問題上，若業主破產或出售物業，會按權益種類(如政府的稅項必定排第一)及登記的先後而決定分錢的先後次序。 釘契並沒有時間性，所謂解除「釘契」亦不是將原有文件從物業紀錄冊上刪除，而是再登記另一份文件了結事情，所以證明文件一日未有登記，查冊中所看到「釘契」仍會是未解除，拿文件到田土廳登記並不一定須要經律師，但為免出甚麼差錯影響日後出售物業，找個熟悉物業買賣的律師處理會較有保障。 業權糾紛較常見於聯名物業，當其中有任何人士不滿業權分配問題，並訴諸法庭時，便可以將法庭告票在土地註冊署登記，以免有人在判決前將物業轉手。
- 近年在內地，在城市建設徵用土地時，也出現發展商所稱謂的「釘子戶」。
- 事後巴哈姆特電玩資訊站討論區、komica、PTT實業坊中不少網民稱之為粉絲暴動事件，並發文認為安排此次簽名會的曼迪傳播事前沒有考慮場地過小、外加參與粉絲並沒有做好自我管控責任，才會導致暴動事件，部分網友更以「丟臉」、「可恥」形容此次暴動事件是「丟盡ACG迷的臉」，也有人發出「不用台灣媒體醜化ACG，粉絲們就先把自己最難看的一面做給媒體看了」之類的言論。
- 如業主申請破產，物業的業權會轉到破產受託人或是債權人手上，業主再沒有物業的業權。
- 2010年1月30日，釘宮理惠應曼迪傳播邀請來台灣，於2010年台北國際書展舉辦簽名會[8]，是釘宮首次海外公開活動。
- 2010年1月30日，釘宮理惠應曼迪傳播邀請來台灣，于2010年台北國際書展舉辦簽名會[8]，是釘宮首次海外公開活動。
- 所謂「釘契」，是指物業有業權或建築方面的問題，而且即使將物業出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，因此會大大影響到物業的價值。
2010年1月30日，釘宮理惠應曼迪傳播邀請來台灣，於2010年台北國際書展舉辦簽名會[8]，是釘宮首次海外公開活動。 釘公2023 簽名會當天，由於人數太多而場地狹小，引起了騷動，並且有2人昏倒、數人摔倒，臨近的台灣東販攤位被推擠的人潮推倒書牆[11]，繁星出版攤位也遭波及。 業主買樓最怕是被「釘契」，因為當物業被「釘契」後，下手買家較難找到銀行承做按揭，要將物業出售會變得困難。 事件中，一名被komica島民取名為「爽哥（世貿阿爽）」[12]的男粉丝「本須和秀樹」（取自《Chobits》主角本須和秀樹）[13]，由于向前来采访的各电视台记者说「要把握过钉宫理惠的手套好好保存起来，世世代代传下去」，而被广大網友熟知[14]。 其戴手套与钉宫握手签名的不礼貌行为，遭到了广大網友的抨击，但也有部份網友讚賞他對釘宮理惠的熱情。 正巧也参与签名会的某字幕组组长与其同名，被komica岛民列为怀疑对象，而不得不紧急做出澄清声明两者并非同一人[15]。
釘公: 台灣簽名會
2007年9月28日，在日本sofmap娱乐馆某店铺的告示牌中，夏娜（S型）、露易丝（L型）、三千院凪（N型）的角色被统称为「钉宫病」或「钉宫病毒」[5][失效連結][6]。 2007年9月28日，在日本sofmap娛樂館某店鋪的告示牌中，夏娜（S型）、露易絲（L型）、三千院凪（N型）的角色被統稱為「釘宮病」或「釘宮病毒」[5][失效連結][6]。 釘公 釘宮理惠與台灣配音員傅其慧同年同月同日生，而《灼眼的夏娜》中的夏娜和《魔導少年》中的哈比恰好也是這兩個人配音的。 香港在1980、90年代開始，當有人收到消息會有地產商打算收購舊樓重建，就會馬上在該處收購多個住宅單位，稱為「落釘」，以取得高額賠償。
同時，財務機構亦可向法庭申請充公物業拍賣以償還債務。 釘公 如業主申請破產，物業的業權會轉到破產受託人或是債權人手上，業主再沒有物業的業權。 釘公2023 釘公 例如長期拖欠交管理費等，都會被「釘契」，業主需要清還有關欠款。
釘公: 釘公魚
「釘契」簡單來說就是業權或建築方面有問題，例如業主違反大廈公契、業權糾紛、業主欠債而拖欠不還、物業有僭建物等，這些問題會在土地註冊署上登記，令其他人(如買家)可以透過查閱物業記錄冊而得知。 「釘契」的目的是確保「釘契」人的權益，因為若業主破產或出售物業時，會按權益種類(如政府的稅項必定排第一)及登記的先後而定分錢的先後次序。 事後巴哈姆特电玩资讯站討論區、komica、PTT實業坊中不少網民称之为粉絲暴動事件，并發文認為安排此次簽名會的曼迪傳播事前沒有考慮場地過小、外加參與粉絲並沒有做好自我管控責任，才會導致暴動事件，部分網友更以「丟臉」、「可恥」形容此次暴動事件是「丟盡ACG迷的臉」，也有人發出「不用台灣媒體醜化ACG，粉絲們就先把自己最難看的一面做給媒體看了」之類的言論。 事後巴哈姆特電玩資訊站討論區、komica、PTT實業坊中不少網民稱之為粉絲暴動事件，並發文認為安排此次簽名會的曼迪傳播事前沒有考慮場地過小、外加參與粉絲並沒有做好自我管控責任，才會導致暴動事件，部分網友更以「丟臉」、「可恥」形容此次暴動事件是「丟盡ACG迷的臉」，也有人發出「不用台灣媒體醜化ACG，粉絲們就先把自己最難看的一面做給媒體看了」之類的言論。 釘公 另外要注意是，所有「釘契」的問題即使處決了，有關登記仍會保留物業的紀錄冊上，但會在物業土地註冊登記另一份文件，說明事情已解決。
「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契」原因，當屋宇署發現物業僭建時，便會發出清拆令，要求業主在指定期限內清拆僭建物，而清拆令會註冊於土地註冊處，當為物業查冊時便會發現，也即是釘契。 事件中，一名被komica島民取名為「爽哥（世貿阿爽）」[12]的男粉絲「本須和秀樹」（取自《Chobits》主角本須和秀樹）[13]，由於向前來採訪的各電視台記者說「要把握過釘宮理惠的手套好好保存起來，世世代代傳下去」，而被廣大網友熟知[14]。 其戴手套與釘宮握手簽名的不禮貌行為，遭到了廣大網友的抨擊，但也有部份網友讚賞他對釘宮理惠的熱情。 正巧也參與簽名會的某字幕組組長與其同名，被komica島民列為懷疑對象，而不得不緊急做出澄清聲明兩者並非同一人[15]。 釘公2023 所謂「釘契」，是指物業有業權或建築方面的問題，而且即使將物業出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，因此會大大影響到物業的價值。
釘公: 釘公
2010年1月30日，釘宮理惠應曼迪傳播邀請來台灣，于2010年台北國際書展舉辦簽名會[8]，是釘宮首次海外公開活動。 釘公 签名会当天，由于人数太多而场地狭小，引起了骚动，并且有2人昏倒、數人摔倒，临近的台湾东贩摊位被推擠的人潮推倒書牆[11]，繁星出版攤位也遭波及。 2009年，逢坂大河（TIGER×DRAGON！）分別在日本與韓國的最萌大賽拿下雙冠軍，也是釘宮理惠所配角色第一次封后。 近年在內地，在城市建設徵用土地時，也出現發展商所稱謂的「釘子戶」。 他們是由於地方政府收地建工廠、政府大樓等，實在的收地價不合理、太少，而不肯遷走的村民。
另外，夫婦離婚時，如兩人對持有物業業權有分配有不滿，要由法庭裁決時，法庭亦會向物業「釘契」。 釘公2023 因此，買家要留意，如業主已申請破產，物業的業權不再是業主，即使業主仍住在物業內，但業主沒有權出售物業。 釘公 若業主欠下銀行或財務公司債務，又拖欠不還，財務機構會向法庭入稟，並將業主的物業釘契，防止欠債人將物業出售或轉名。
