拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。 屋苑向來是用家市場，買賣及放盤稀少，去年僅得兩宗成交，最新為去年十月成交的雙號屋，成交價3,760萬元，建築/實用呎價12,617/16,711元。 利嘉閣助理區域經理歐陽肇青指出，現時屋苑放盤不足兩伙，最平放盤為不設花園的單號屋，建築/實用面積2,980/2,250方呎，叫價3,450萬元，較有花園的洋房做價平一成，貼近市價。 要數最具名氣的九肚山洋房屋苑，不得不提依九肚山路而建的寶松苑，入伙十六年，由於地勢夠高，私隱度十足，會所配套又齊全，吸引樂壇天后王菲及「玩具大王」蔡志明等城中名人捧場。 寶松苑由四十幢歐陸風格的洋房組成，清一色三層高，分建築面積2,860及3,523方呎「孖屋」，以及4,085方呎獨立屋，實用率逾73%，每幢洋房附設花園、天台，車房設於地庫內。 南莊苑由二十幢三層高洋房組成，分三類戶型，建築面積分別為2,580、2,850及3,600方呎，實用率逾七成，採三房及四房間隔，在區內算是較大的戶型，最大特色是地下客飯廳採層躍式設計，客廳樓底高近14呎，配合外連花園的落地玻璃窗，氣派非凡。
），中華民國無黨籍政治人物，三立新聞台政論節目《3Q新台灣》主持人，政治主張上支持台灣獨立。 皓朗山莊2023 曾代表台灣基進選上臺中市第二選舉區第十屆立法委員，但在2021年10月23日被罷免投票成功，成為中華民國首位被罷免去職的立法委員。 JW王灝兒與12億男朋友葉韋彤（Tarzan）感情穩定本來等嫁，去年男友的家族生意被債權人向法院申請破產，日前(7日)於高等法院提訊，葉韋彤與母親都缺席應訊，法官宣布二人無力償還債務，依例頒令他們正式破產，JW豪門夢碎。 住慣九肚山獨立屋，擁多架過百萬名車的葉韋彤今後能否繼續奢華生活？ 歌手JW（王灝兒）的富貴男友葉韋彤本月9日被入稟高等法院申請破產，其父親、創立卓悅集團的葉俊亨及母親鍾佩雲同遭入稟。
皓朗山莊: 成交记录
區內代理表示，早前新一幅九肚地皮招標消息一出，令區內放盤價更硬淨，部分更現封盤情況，加上農曆新年假期效應，拖累本月區內只錄零星成交。 皓朗山莊2023 在九肚山曲折蜿蜒的山路上，坐落三、四百幢大大小小的洋房物業，由於居住密度低，四周環境清幽寧謐，故向來是城中富豪卜居之地。 即使現時區內洋房屋苑已入伙十多廿載，級數比不上近年落成的洋房新貴，但其自成一隅的傳統豪宅區氛圍，仍深得富豪及中港廠家歡心。 九肚山是新界傳統豪宅地段，洋房大宅密布，雖然近年備受不少新界洋房新貴挑戰，但其領導地位依然未變，仍是城中富豪商賈熱門聚居地。
自設住客會所，提供設施如健身室、桌球室、室外泳池等。 區內住戶多以私家車代步，日常所需可駕車約5分鐘，前往駿景園或銀禧商場，或10分鐘車程前往大型商場新城市廣場，屋苑附近亦設有小巴往來港鐵沙田站，車程約10至15分鐘。 提起九肚山最年輕的洋房屋苑，首選位處馬樂徑尾段的皓朗山莊，屋苑前身為廖創興企業旗下收租物業富慧苑，九八年拆卸重建，並於○二年落成入伙及發售，當時開售建築呎價約五、六千元。 該盤向來成交稀疏，對上一宗是去年底王菲及有關人士持有的單號屋以4,900萬元售出，建築/實用呎價13,909/19,037元，超九七年高位購入價一百萬元，見證樓市盛衰。 九肚山向來是豪宅集中地，皓朗山莊位處馬樂徑，被翠綠山巒環抱，環境清幽恬靜，私隱度高。 皓朗山莊由32座洋房組成，今次走訪其中一座洋房，擁4房3套，大屋外連逾千呎花園，全屋設計摩登時尚。
皓朗山莊: 香港私人屋苑列表
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 皓朗山莊2023 沙田区的九肚山@中原楼市片区，区内共2,302个私人住宅单位，涉及人口共3,908人。 区内主要屋苑包括 玖珑山,澐沣,骏发山庄,名日． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 61,450，年龄中位数为 41.0岁。 皓朗山庄位於九肚山马乐径52号（中原楼市片区：九肚山）。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 該單位為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378平方呎，單位內有私家泳池、私人影院等設施，該單位近年成為Tarzan住處，JW亦曾在社交網貼出在該豪宅搞池邊party、唱K、打乒乓波的影片，見到裏面設計奢華。 翻查資料顯示，該單位由葉氏家族在2003年以1400萬購入，去年以4100萬放售，升近三倍。 當時有指Tarzan搬出該單位後，移居至同屋苑另一單位。 苑皓朗山莊位於馬樂徑，樓齡約19年，只提供32座洋房，實用面積由2250方呎至2962方呎。 生活方面，距離駿景園商場或銀禧商場約5分鐘車程，屋苑附近亦有小巴往來港鐵沙田站，車程約15分鐘，該處有新城市廣場及連城廣場等，內有戲院、日本超市及多間零售店等。
皓朗山莊: 皓朗山莊
與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。 而洋房「內籠」設計也見特別，大廳的落地玻璃窗採弧形格局，身處客廳的視野更為寬敞立體。 皓朗山莊2023 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。 屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。
男友葉韋彤與父母正式破產，JW的拍拖生活當然受到一定的影響，對於享受慣的有錢人，突然要改變消費及生活模式，相信都要時間適應。 根據破產管理署資料提供，破產者的生活要盡量簡樸，債務人不得購買高價商品。 除非有充份理由，否則破產者一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。 駿嶺薈單號屋售8243萬 由發展商執董承接...
皓朗山莊: 皓朗山莊的交通站點
業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶，由2011年起才開始發展，因為這區成為政府供地重心，一口氣推出了九幅豪宅用地。 若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 位於馬樂徑的皓朗山莊，建於2002年，僅提供32座洋房，氏人流清簡。
他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。 豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 寶松苑向來盤源不多，尤其受九肚地皮招標消息一出，部分業主封盤靜觀其變，「啱價」放盤更是可遇而不可求。
皓朗山莊: 成交記錄
隨着九肚地皮推出招標，在目前靚地難求下，該地勢掀爭奪戰，地價難免又再創新高，區內知名洋房屋苑可望再次起哄，尤其是入門盤更成追捧對象。 九龍區共有440幢，九龍城佔91幢，有九龍塘豪宅沙福道7號大屋、啓德Oasis Kai Tak 2 座、One Homantin 5座、半島豪庭1座、尚． 珒溋 2座、啟德1號1期1座及2期3座、煥然懿居1座、瑧尚；油尖旺有49幢，分別是The Austin 3座、帝峯． 沙田有148幢，分佈九肚山大宅皓朗山莊、名城1期3座、名城2期5座、名城3期1座、玖瓏山月瓏閣3座、迎海1期2座及5座、迎海．
現今經紀公司為天下一藝人管理有限公司（One Cool Artist Management Co. Ltd.）。 曾為無綫電視部頭合約男藝員，2022年11月19日加盟香港電視娛樂。 中國國民黨於陳柏惟之立法委員職務罷免案投票前，針對其財產申報相關問題提出質疑。 皓朗山莊2023 中國國民黨籍政治人物連勝文的辦公室團隊，針對其財產在2016年至2021年大幅增加提出質疑，表示其持有物業價值上升，且存款達新臺幣441萬元。 對此，他所屬的政黨台灣基進予以反駁，指物業價值在自由市場機制下自有漲跌，存款之增加來自於選舉補助款，並指出該團隊之雇主（根據其自身經驗）應能理解。 同時，該黨針對該辦公室團隊對於（身為陳柏惟當時同選區競爭者的）顏氏家族，以及該團隊雇主家族相關議題，提出質疑。
皓朗山莊: 皓朗山莊 Double Haven 物業出售
關於姜皓文於亞洲電視發展經過的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月15日播出的訪問。 關於姜皓文出生與成長地、校園生活、少年生活以及任特約演員的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月13日播出的訪問。 ），1989年前以原名姜漢文發展，花名「黑仔」，香港男演員。 他在節目《兄弟幫》中透露自己是隔代混血兒，外公外婆具有馬來西亚血統。
位於馬樂徑的皓朗山莊，算是九肚山最年輕的洋房屋苑。 樓齡尚新，住客會所設施完備，加上屋苑自成一國的設計，是喜愛完善設施、樓齡簇新的年輕富豪入市之選。 屋苑規模也不小，提供三十二座洋房，可分排屋及獨立屋兩大類，兩者建築面積分別約2,980及3,880方呎，間隔較為特別，提供區內洋房少有的四房連三套房設計，間隔分明，設計得宜，適合大家庭等大戶人家。 此外，洋房景觀不俗，大部分享清幽山景及內園景致，與屋苑的寧靜環境不謀而合。
皓朗山莊: 將軍澳日出康城多幢上榜
另外，JW曾多次晒出在男友九肚山豪宅內打乒乓波的影片，該物業原來已於去年以4,100萬元沽出，該處為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378平方呎，屬3房間隔，連480平方呎平台、私家泳池及私家影院等。 美聯物業沙田豪宅駿景園分行首席高級分區營業經理陳國志表示，該行新近促成一宗九肚山皓朗山莊二手成交，區內用家斥4,488萬元承接雙號洋房自住。 九肚山為傳統豪宅地段，低密度豪宅林立，就如皓朗山莊，四周被群山環抱，因地勢較高，可享更清幽寧靜環境。 是次走訪單位為該屋苑其中一座豪裝靚屋，實用面積2250方呎，據悉，屋主耗資逾280萬裝潢布置全屋，由地板至天花，由大廳至睡房，裝潢講究，洋房採4房3套設計，賣點之一是設有可泊3車的車庫，以及逾千呎大花園，閒時可邀約友人聚餐或享家庭樂。 本港疫情反彈，衞生防護中心今日（11日）更新確診大廈名單，新呈報1,554幢，新界區共857幢，當中元朗佔最多有154幢，分佈Park Yoho系列、Yoho系列，沙田區亦有148幢，包括九肚山大宅皓朗山莊、西貢將軍澳區102幢，當中不乏日出康城的大廈。 皓朗山莊2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 陳國志表示，皓朗山莊位處九肚山，景觀開揚且私隱度高，洋房內籠空間闊落，而且附設近800平方呎大花園及連天台，可供日常休憩使用，故受區內用家青睞。
- 提起九肚山最年輕的洋房屋苑，首選位處馬樂徑尾段的皓朗山莊，屋苑前身為廖創興企業旗下收租物業富慧苑，九八年拆卸重建，並於○二年落成入伙及發售，當時開售建築呎價約五、六千元。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 由時代力量黨團提出的中華航空「正名」案，民主進步黨在修正動議中加上「如評估」三字；對於時代力量主張之「正名」，民主進步黨也提案修改為「改名」。
- 若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。
- 單位為四房雙套，其中一間套房設於客飯廳的一邊；另外三間房經走廊直入，而且我想說，每間房間的空間不算迫狹，但當然單位住了一段時間，也有一點點歲月痕跡，怎樣都要翻新。
而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 皓朗山莊2023 台灣基進高雄黨部事後發文表示，2022年九合一大選期間，陳柏惟不惜以退黨為籌碼要求基進提名具多次酒駕前科的堂哥陳玄曄參選台中市議員，遭基進果斷拒絕後，聲明退黨。 2020年5月12日，該案排入立法院院會討論事項第6案，在會議現場立委無異議下，立法院副院長蔡其昌裁示將本案逕付二讀並交付黨團協商，由民主進步黨立法院黨團召集協商。 由時代力量黨團提出的中華航空「正名」案，民主進步黨在修正動議中加上「如評估」三字；對於時代力量主張之「正名」，民主進步黨也提案修改為「改名」。
皓朗山莊: 地產博客
2020年1月22日，他向中華民國經濟部提出「2020年春節台中火力發電廠全面停機一天」之提案；隔日晚間，他在臉書宣布經過多次內部討論與協商後，台灣電力公司公布台中電廠與興達發電廠由2020年1月23日至同月28日擴大降低負載量。 同屬在野黨的台灣基進則表示，雖本屆黨內僅有一席立法委員席次，仍會全力發揮「台灣隊友」角色，在「護台防中」及其他改革議題上全力支援，也會時刻監督台灣民眾黨及其他各黨團。 該黨也指出2020年立委選舉及2020年總統選舉選舉結果由台派獲勝，顯示出台灣人民對於中國的拒絕與否定，強調此為「護台防中」的「第一小步」，並承諾未來將推動更多改革以徹底防範中華人民共和國對台灣的滲透與入侵，且期望台灣民眾黨能共同支持保衛台灣的政策。 2019年4月30日，他表示準備投入2020年立法委員選舉；同年8月5日，台灣基進與民主進步黨召開聯合記者會，正式宣布共同推薦陳柏惟參與區域立法委員選舉，挑戰中國國民黨時任立委顏寬恒所在的臺中市第二選區，並在記者會上呼籲台派即使不同黨也務必「抗中保台」。 粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元...
皓朗山莊: 單位數目
「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。 不知為何，這個花園的整個布局，我覺得好像去了平時街外見的公園般，有石級、還種了一些高身樹木。 雖則這個放盤2000幾萬，很多人也未必買得起，但對比剛剛看的兩間近億元物業，感覺好像貼地一點。 「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展，由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成，合共有973個單位。
皓朗山莊: 皓朗山莊入門盤推介
區內用家承接加州花園洋房 雙號屋1,202萬元沽 2011年貨轉手賺逾「6球」... 美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202... 沙田第一城長情業主持貨逾30年沽貨 區內換樓客斥833萬元購高層3房戶... 美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義表示，二手交投表現佳，加上東鐵線過海段快將通車，有沙田第一城業主趁機沽貨套現，... 火炭駿景園錄本月首宗成交 買家以1,030萬元購3房自住 2009年貨賬面賺1.6倍... 美聯物業沙田豪宅九肚山分行助理營業董事呂劍偉表示，本行促成火炭駿景園本月首宗成交，實呎676三房戶以1,030萬元易...
皓朗山莊共32座洋房，清一色三層高設計，分建築面積2,980方呎排屋及3,880方呎獨立屋，實用率約76%，採區內罕有的四房三套房設計，三代同堂大家庭至愛，而單位附設天台、花園及車房等配套。 景觀方面，除了三幢獨立屋可遠眺沙田及馬鞍山方向的市景及海景外，其餘以山景及內園景為主。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 皓朗山莊位於九肚山馬樂徑52號（中原樓市片區：九肚山）。
皓朗山莊: 皓朗山莊評論
於中式茶室，有別於傳統的中式家具，為貫徹全屋色調，品茗桌刻意用上淺色的木材，是較為特別的設計。 更令人賞心悅目的，是連接茶室的小庭園，戶主於小庭園上栽種了少量植物，風格與客廳花園統一，亦帶給人留白且靜謐的感覺。 王灝兒（JW）富貴男友葉韋彤（Tarzan）與其父母，上星期五遭入稟申請破產，今日卓悅控股發表聲明，澄清集團與案件無關，而Tarzan父母葉俊亨夫婦早已非集團主要股東，更指勿以「卓悅太子爺」形容Tarzan。 洋房的閣樓現僻為書房，並置有沙發及工作桌，方便住戶在此辦公。 皓朗山莊2023 天台面積為1500方呎，可在此晾曬衣物，或在此放置戶外桌椅，也可閒時在享受日光浴。 景觀方面，外望內園泳池、附近九肚山豪宅，遠看嫩綠山巒。
