物業管理業監管局：新版本的 - 「香港物業管理工作經驗確認書」（確認書）已於本年1月8日上載至當局網頁。 此版本乙(II)部分加入「所管理的下屬（職位、合共人數）」，而公司須為申請臨時物業管理人牌照的申請者提供此項目的資料。 在4年間，Donald由修讀學士直至完成碩士課程，並考取相關資歷及考取專業資格，無疑為他帶來晉升機會和職涯發展的可能性，「我由地盤工程師晉升為項目經理，期間我有機會接觸更多專業工程和考取其他專業資格，再獲晉升為總經理。」他大讚港專的學習氣氛良好，老師在班上向我們講解考取專業牌照的重要性，讓我們對不同牌照加深認識，一班同學一起努力考牌，士氣十足。 F(1) 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 D(2) 除守則第E(3)段另有規定外，如投訴並非可由持牌物管公司處理（例如被投訴的對象並非持牌物管公司的員工或投訴的事宜並非屬其提供的物管服務範圍），持牌物管公司須在投訴人同意下將有關投訴轉介至有關人士或組織（例如管理委員會或業主委員會）或通知投訴人直接與有關人士或組織聯絡。 K(1) 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。
- 此版本乙(II)部分加入「所管理的下屬（職位、合共人數）」，而公司須為申請臨時物業管理人牌照的申請者提供此項目的資料。
- 每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。
- 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。
- 另外，屋宇署張貼的拆除告示為中文，但該大廈的住戶大多是外籍人士，未必及時掌握政府驗樓資訊，影響拆除進度。
- 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁 。
- B(1) 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
團隊形容是「快測」，為樓宇簡單檢驗，之後再交由驗樓公司詳細檢驗，如果發現樓宇有塌石屎風險，會通報政府部門處理。 香港物業管理師學會2023 政府早前承諾，如有需要，會安排先由政府承建商代業主進行緊急維修工程。 B(1) 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
香港物業管理師學會: 課程發展及教學團隊
監管局歡迎更多業界專業團體參與及獲得認可，鼓勵業界百花齊放，攜手合作推動業界朝着專業化及優質化發展。 香港物業管理師學會 香港物業管理師學會2023 香港物業管理師學會 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
A(1) 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 修畢相關高級文憑或專業文憑課程後，只需修讀16個月，便可取得榮譽學士學位這張具專業資格的「入場券」，有意繼續進修的話，更可深造2年制的碩士學位，一條龍升學。 加上港專的學士和碩士課程認受性高，考取的專業資格獲國際認可，有助豐富工作履歷，擴闊職涯發展，職途前景可觀。 H(1) 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G(1) 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
香港物業管理師學會: 課程內容
接納三個學會為監管局「認可專業團體」，有關會籍會員均符合監管局發出物管人（第1級）牌照有關學歷及工作經驗的準則，並有參與相關持續專業進修活動。 協會之公司會員包括本港著名物業管理公司，亦同時鼓勵其他規模較小之同業加入，促使整個物業管理行業共同推行專業管理服務，及遵守自我約束之守則，會員可通過協會向各政府及有關團體表達意見及與政府保持經常之聯繫。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 香港物業管理師學會 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
香港驗樓師學會監察委員會主席陳子謙指出，過往檢查大廈外牆需依靠人力敲擊，甚至是搭棚架，花費大、時間長。 而現時可通過溫度冷熱差異呈現不同顏色，即時看到外牆裂痕，並考慮到香港氣候特徵，要求儀器具備極高解像度，為避免誤差，將針對不同位置再使用其他儀器配合檢查。 D(1) 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 C(2) 負責人須確保投訴登記冊內載有以下的資料：投訴人的姓名／名稱（如有提供）、投訴的撮要及記錄日期。 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 ▲Donald由中五畢業，工作多年後積極進修，最終碩士畢業，考獲多個專業資格，既為他的職途鋪路，亦為他帶來自我肯定，很有成功感。
香港物業管理師學會: 課程對象
閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 香港物業管理師學會 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
F(1) 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C(1) 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 香港物業管理師學會2023 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。
香港物業管理師學會: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照
學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 「我一直的目標以事業為重，進修為先，所以很容易便克服重重難關。」永不停步的Donald視持續學習為現時的方向，他也有計劃考取其他牌照及加入其他學會成為委員會，協助策劃活動，帶領新入行的後輩，讓他們接觸更多業界。 B(1) 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 梁熙與香港驗樓師學會代表昨日到灣仔一座舊樓示範，用「外牆快速紅外線檢測」（RITS儀）等先進科技，並以專業軟件進行詳細的紅外線照片分析，標示出懷疑缺損的位置和範圍。
香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 香港文匯報訊（記者 吳健怡）香港文匯報早前連續報道接連有舊樓出現石屎剝落傷及途人的意外，反映舊樓業主處理失修問題迫在眉睫。 為協助拆除鬧市中的「計時炸彈」，民建聯與香港驗樓師學會合作展開「掃雷行動」，用快速紅外線熱成像掃描儀掃描大廈外牆偵測溫度，以判斷外牆是否受滲水影響，構成潛在塌石屎的風險，計劃首階段涉及灣仔及港島東區50多幢樓齡40年或以上、未完成驗樓令的「三無大廈」，預計兩個月內完成。
香港物業管理師學會: 【專業資格】物管局公布最新認可專業團體名單 香港測量師學會兩組別加入
數年間，他不但積極進修，更實踐「以生命影響生命」，公司的合作夥伴目睹他的職途發展，都被他的上進心影響，他已鼓勵了身邊多人報讀港專的土木工程課程。 C(1) 除守則第E(3)段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 E(1) 持牌物管公司須提供工作上所需及合適的物品及工具，讓員工可在安全的工作情況下有效地提供物管服務。 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回香港九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院。
每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。 C(3) 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 如貴公司已填寫舊版本的確認書，可在乙(II)部分附加上述資料，並在其旁邊由獲公司的授權人士簽署確認。 至於儀器是否受政府認受，陳子謙將今次檢查比喻為「普通科醫生」，希望在發現問題苗頭後轉介予「專科醫生」，以幫助政府盡快徹底解決問題。 香港物業管理師學會 如欲刊登於其他網站或刊物，請電郵至[email protected]與我們聯絡。
香港物業管理師學會: 工程及建造業求才若渴 入行前景明朗
一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 香港物業管理師學會 監管局主席謝偉銓表示，香港測量師學會轄下6個專業組別已相繼向監管局提出認可申請並成功獲取認可資格。
梁熙亦以灣仔的一座舊樓為例子指出，該大廈旁邊出現僭建的鐵閘，若不拆除，會影響消防通道的使用，而屋宇署已於今年4月發出拆除令，並要求大廈在60天內拆除並還原。 但由於該大廈為「三無大廈」，沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司，需要徵詢整座大廈居民的意見才能拆除，導致拆除行動拖延至今。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁 。
香港物業管理師學會: 「指明課程」的承辦院校
「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員如有意在過渡期後繼續在持牌物業管理公司擔當整體管理或監督角色，可以在過渡期內先向監管局申請「臨時物業管理人牌照」（臨時牌照）。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 監管局表示，當局是根據5大考慮因素，包括申請團體與香港物業管理業的相關性、其招收會員的準則、專業操守的規管機制、對會員持續專業發展的要求，以及申請團體於業界的認受性，一視同仁地審核所有認可申請。 物業管理業監管局今天公布，將香港測量師學會的「土地測量組」及「工料測量組」資深專業／專業會員納入其「認可專業團體」名單，有關會籍均符合監管局發出物業管理人（第1級）牌照有關專業資格的準則。
香港驗樓師學會創會會長余力生表示，已動員會員參與這個有意義的行動，反應踴躍，用「外牆快速紅外線檢測」協助「三無大廈」進行「身體檢查」，以避免日久失修的風險。 另外，屋宇署張貼的拆除告示為中文，但該大廈的住戶大多是外籍人士，未必及時掌握政府驗樓資訊，影響拆除進度。 他指，明白政府在短期內檢驗全港舊樓有壓力，而今次行動體現完善地區治理的精神，跨地區、跨階層、跨部門合作解決地區老大難問題，在首批大廈的檢驗完成後，會再檢視成果，決定是否擴展至其他舊樓甚至地區。
