这起事件发生已有多年，几乎全深圳都知道这是凶宅，作为一套凶宅，虽然最终交易价格依旧低于市场价700多万。 有网友戏称，“房价比鬼更可怕”“鬼不可怕，穷鬼最可怕”。 谁都不想，自己住过的房子死过人，即使是无神论者，也会认为“晦气”。 凯帆轩凶宅2023 但是在房市魔幻生长的深圳，凶宅居然也备受追捧了。 據單位是凱帆軒2座低層F室，實用面積426方呎，註明為事故單位，一開即售，今天開價550萬元拍賣，惟全場沒有買家承價競投，單位最終收回。 凯帆轩临海而建，居住环境优美舒服，更吸引的是凯帆轩两房价格区内最便宜，是小家庭进驻奥运站屋苑的入门之选。
- 原业主于15年9月以436.1万购入单位，现沽出帐面蚀1000元，惟扣除杂费等料蚀16万。
- 凯帆轩是位于香港西九龙奥运海帆道11号海滨地段，是香港西九龙新填海区的私人屋苑。
- 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。
- 放租楼盘目前凯帆轩放租的楼盘有14个，租盘价格为1.7-2.1万之间，相比于周边其他海景房，租价非常划算。
- 美联助理区域经理潘镇炜表示，由投资者持有的奥运站凯帆轩2座中层A室，为凶宅单位，面积465方尺，属2房间隔，获上车客以675万承接，低市价约3成，尺价约14516元。
- 中原分区营业董事李嘉仪表示，西湾河柏汇中层K室，面积209方尺，开放式间隔，以436万沽出，尺价约20861元。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 屋苑只提供两房单位，整个屋苑多数单位都可以用林郑plan，方便用家上车。 生活和交通也让您省心，凯帆轩虽需步行十多分钟至奥运站，但设有穿梭巴士。 临近西九龙高铁站让您来往内地更加便捷，搭乘高铁前往深圳只需要十分钟，大大增加了往返的效率，还有奥运港铁站以及周边巴士，都极大程度的节省了住户出行的时间。
凯帆轩凶宅: 成交纪录
而该小区二手房当时同等大小的售报价总价在320万元左右。 2019年8月，深圳盐田法院拍卖了一套87.76平米的凶宅，起拍价192万，最终以258万成交，低于该小区平均价。 最近，深圳一套凶宅拍出了2114万的高价的新闻引起热议。 据了解，这套凶宅位于深圳市福田区东海花园福禄居11栋9E，面积168平方，该房经过了108轮竞价后，最终以2124万的价格成功拍出。 伍冠流指出，现时盘源短缺，连凶宅也吸引不少投资者竞投，然而，以往凶宅一般低市价约40%，现时“七五折”也投不到凶宅。 他又透露，对上述河畔花园凶宅的目标价为250万元，原因是单位曾经发生谋杀案，较难出租。
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。 海辉道花园：位于香港九龙大角咀西九龙填海区海旁，于2014年12月启用，由建筑署设计，康乐及文化事务署拥有及管理。 海滨花园面积约4,000平方米，设施以白色为主。
凯帆轩凶宅: 南昌站匯璽內園套兩房戶 同區租客1220萬元承接
周边配套的大型商场，满足您购物和日常生活的双重需求。 南昌公园 ：是香港九龙深水埗区的一个大型公园，位于深水埗深旺道20号，并被连翔道、钦州街西及海辉道围绕。 公园于1998年启用，现由康乐及文化事务署管理。 南昌公园的特色是设有大型草坪，面积为20,000平方米，为香港所有公园之中最大。
此外，奥运站不仅没有换乘车站的人流压力，也没有闹市的喧嚣，适合爱清静又图方便的人们居住。 奥海城：为奥运站一带高档住宅群的配套商场，共分为3期，内含中西医诊所、画室、琴行、超市、戏院、服饰店和珠宝行等，可满足附近住户的日常需求。 凯帆轩1座平面图除此之外，凯帆轩设有6个顶层特色户，分别位于各座的57及58楼A及B室，面积介于1,244至1,266尺，定名「御凯庭」，其中A及B单位可自行打通，连接成自制超大户型。 凯帆轩占七成半的房屋享有保障的永久西南或西北海景，饱览港岛西南沿岸及昂船洲大桥的风景，享有香港十大日落美景之一。
凯帆轩凶宅: 深圳饭局的3个秘密
高卫物业管理有限公司成立于1981年，为香港物业管理公司协会之一。 属于香港上市公司长江实业地产的全资附属机构，提供物业管理、保安、清洁及维修等服务。 服务地区包括香港、中国大陆（包括广州、北京及上海），所管理的住宅物业总楼宇面积达23,000,000尺，所管理的物业大多数为长江实业发展或以长江实业作为大业主。
香港全城疯抢两房户，连中国人一向忌讳的凶宅亦十分抢手。 凯湾轩的三座物业扬帆式并排而建，可从高处俯瞰瞭望香港的海景，城景以及公园景。 屋苑会所泳池面向东南方,可欣赏维多利亚海景及中西区夜景。
凯帆轩凶宅: 凯帆轩凶宅同层户755万沽 低市价10%
事隔约十天，与凶宅为邻的B室单位亦获垂青，物业面积465方呎，建筑626方呎，同属两房间隔，以740万元高价易手，造价与屋苑最高纪录看齐，折合实呎达15914元。 资料显示，凯帆轩1座极高层B室，去年9月以740万元沽出。 此外，曾经轰动全港的欢场屠夫凶杀单位也有人争，忠诚拍卖昨日推出的沙田河畔花园D座17楼一伙凶宅，实用269方? ，采一房间隔，开价218万元，每口价加4万元，获三名准买家竞投，包括“凶宅大王”伍冠流，单位经历11口价，最高承价至258万元，比开价高出40万元，比市价只低16%，惟仍未达业主底价而收回。
据了解，该房源此前还曾拍卖过三次，但最终均以流拍告终。 据中国裁判文书网显示，以“凶宅”为关键词搜索，共有209起房屋买卖合同纠纷判决书，其中有146起涉及隐瞒房屋曾发生命案。 凯帆轩凶宅 但认为“划算”的网友居多，因为这套凶宅是个学区房。 旁边有东海小学、深圳高级中学，还可入读深圳外国语小学。
凯帆轩凶宅: 成交記錄
那就让房博士Chris为你讲解凯帆轩的具体情况吧。 据了解，原业主于2014年7月份，以约575.5万元买入物业，转售帐面获利约54.5万元，升值约9%，预计扣除所有杂费开支，应平手离场。 现时屋苑约有六个放盘待售，最低入场费为750万元起。 资料显示，今年初一名女子于上址睡房用皮带上吊，救护员当场证实该女子已经死亡。
凯帆轩1座ABC、2座AB、3座ABG座为有露台的两房向南海景单位，1座DE为有露台的两房向西南海景单位，俯览中西区及昂船洲景色，可欣赏夕阳日落景色及昂船洲夜景，远眺金山及狮子山一带山景。 另外 凯帆轩凶宅 1座G、2座C、F、3座C个别迎向南海单位被称为“大电视”单位，具窗台无露台客厅向南海景，两间房享有翠绿山景形成南北对流。 3座D室为全屋苑实用面积最大两房单位，饱览开扬城景及公园景。
凯帆轩凶宅: 凯帆轩凶宅卖480万低市价逾30%
草坪被行人径细分为五块草地，其中一块旁边设有儿童游乐场。 到春天时份，位于公园中央的近三十棵黄花风铃木盛放，吸引数以百计游人到场赏花，除了利用手提电话、专业摄影器材拍摄外，也有画家写生，十分热闹。 凯帆轩位於奥运站海帆道11号（中原楼市片区：奥运站）。 凯帆轩凶宅 据南华早报报道，根据房地产服务公司莱坊（Knight Frank）的数据，今年第一季度，深圳豪宅价格创下全球最大涨幅，同比上涨18.9%，超过了香港、伦敦、纽约和巴黎等传统高端房地产市场。 楼价高企，加上市场严重缺盘，令凶宅也不愁出路。 市场消息透露，大角咀凯帆轩二座中低层A室疑似凶宅，实用465方呎，建筑626方呎，上周以532万元(港币，下同)获买家承接，比市价平约29%，折合实呎约11441元。
市场消息透露，大角咀凯帆轩二座中低层A室疑似凶宅，实用465方? ，上周以532万元(港币，下同)获买家承接，比市价平约29%，折合实? 事隔约十天，与凶宅为邻的B室单位亦获垂青，物业面积465方? 凯帆轩凶宅2023 ，同属两房间隔，以740万元高价易手，造价与屋苑最高纪录看齐，折合实? 市场消息透露，大角咀凯帆轩二座中低层A室疑似凶宅，实用465方呎，建筑626方呎，上周以532万元获买家承接，比市价平约29%，折合实呎约11441元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
凯帆轩凶宅: 奥运站 @中原楼市片区
中原分区营业董事李嘉仪表示，西湾河柏汇中层K室，面积209方尺，开放式间隔，以436万沽出，尺价约20861元。 凯帆轩凶宅 原业主于15年9月以436.1万购入单位，现沽出帐面蚀1000元，惟扣除杂费等料蚀16万。
花园内设有大片草地、特色座椅、避雨亭和小食亭。 凯帆轩设有九龙居民巴士路线KR15，为凯帆轩的住客提供奥海城二期穿梭服务，便利了住客的出行以及日常购物生活的需求。 而1座的G、2座的C、F、3座的C室，别称为「大电视」单位，客厅向南海景，两间房享有翠绿山景形成南北对流，此外3座D室为全屋苑实用面积最大两房单位，可以满足大家庭的居住需求。 凯帆轩凶宅2023 凯帆轩凶宅 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
