據2018年10月27日媒體報導,項目山頂道79號及山頂道79A號兩幢洋房,分別以4.81億及4.79億,內部轉讓予旗下兩間附屬公司,整個交易合共9.6億元。 方面,除了在中半山自動扶手電梯沿線座落了多間特色食肆及酒巴外,於中環還有蘇豪區及蘭桂坊,而中環商業區另有多間商場及酒店,提供多元化之飲食及購物選擇。 洋房/獨立屋,其中六座位於77號地段,分別命名為山頂道77A號、山頂道77B號、山頂道77C號、山頂道77D號、山頂道77E號、山頂道77F號。
- 資料顯示,新買家支付了1,028.5萬元作為稅款,佔樓價約4.25%,即以首置名義入市。
- 會德豐地產發言人當時稱,樓盤尚在建築階段,是次交易屬營運上的安排,現時項目尚未公布售樓說明書,以及其他資料。
- 在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候,難怪山頂洋房多人爭,近期每有老牌家族放售物業,一眾富豪頻頻出手,誓要在山頂興建天價皇宮。
- 滙豐銀行持有種植道多項物業,包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊,至於落成於一九五四年的種植道50號「風水」,至今雖然已超過半個世紀,但身價卻更見矜貴。
- 山頂道大致呈東西走向,門牌號碼以單雙號數分列於街道兩側,南側為單號,北側為雙號,最大的門牌號數是128號,香港的道路標誌沿襲英國標準。
為配合地鐵中環站興建工程,郵政總局於1976年遷往康樂廣場新局址,服務至今。 此外,香港郵政亦以兩輛小巴改裝成流動郵政局,以編定的班次路線服務若干較偏遠地區,或未設固定郵政局的市民提供基本郵政服務;而該署亦在各區設置派遞局,負責郵件之派遞工作。 而據成交紀錄冊顯示,77F Peak Road (實用面積為6,061平方呎) 山頂道52號 在2021年3月2日以招標形式售出,成交價約5.58億元,呎價約92,088元,創項目新高。 會德豐地產發言人當時稱,樓盤尚在建築階段,是次交易屬營運上的安排,現時項目尚未公布售樓說明書,以及其他資料。 同時於山頂道亦設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線,來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
山頂道52號: 山頂屋叫價38億變20億 中原:買家還價更狼
VCC LAND LIMITED主席兼董事總經理陳韻雲表示,早前分別以7.5億元及逾5億元購入的山頂道20號及衞城道1號,將用作開拓V服務式住宅的新版圖,其中山頂道項目計劃興建4幢4,500至6,000方呎洋房,料建築費1.3億至1.5億元。 事實上,港島傳統豪宅區供應短缺,不乏財團或用家承接,如聯合約95%業權標售的山頂道81至95號「十間」,顯盛保柏國際物業顧問蒲祿祺透露,合共有數個財團入標,目前業主在考慮財團出價,但相信要入標財團進行第二輪競投機會不大。 業內人士表示,山頂及南區本月錄得約12宗買賣成交,當中以分層豪宅為主,即使港府「辣招」打擊樓市炒風,整體樓市減價、「撻訂」個案此起彼落,然而,區內業主沒有因此劈價求售,叫價依然「企硬」,只是大多採取「到價即成」態度,並希望將出售物業所得資金作其他投資。 殖民地時代名人多擇居山頂,能夠躋身山頂的實為非富則貴,區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋,其中,滙豐銀行乃區內大地主之一,包括位於種植道50號的「風水」,均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。 山頂道52號2023 山頂的主要街道布滿頂級豪宅,若按景觀分類,大概分為眺望維港及南區海景兩大類別,當中能夠享靚絕維港海景的主要街道不多,僅普樂道、種植道、施勳道和白加道,其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等,是外望南區景致。
配合秀茂坪邨重建計劃,位於秀茂坪行政大樓的館址在2000年3月18日服務結束後停用。 當局原擬將之遷入秀茂坪商場,但由於該商場未及落成,又未能在區內覓得適當舖位作臨時館址,因此當局曾一度於同年3月20日起在秀茂坪邨第三期停車場地下的7-Eleven便利店店內設置郵政櫃位乙個,作為秀茂坪郵政局的臨時局址,成為香港郵政史上唯一一間設於便利店內的郵政局。 秀茂坪商場在2003落成後,秀茂坪郵政局隨即在同年12月22日遷入,結束寄人籬下的歲月。 ),別稱曉覺園,位於香港歌賦山山頂道75號,是一座建於1927年的中式大宅及私人花園,由香港富商何東爵士為平妻張靜容購入改建,設計融入中西建築特色,屬於中國文藝復興風格。 張靜容、其子何世禮、孫兒何鴻毅曾先後居住大宅,現時業主為何東孫女何勉君。 種植道15號濠景閣(Monte Bello)是該地段罕有的複式及分層豪宅,因放盤稀少,可遇而不可求。
山頂道52號: 香港地產
此外,渣打亦曾經於種植道建有大班屋,落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie,前身為該銀行大班屋,彩星集團購入該項目,並重建成現時的8座大屋。 滙豐銀行持有種植道多項物業,包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊,至於落成於一九五四年的種植道50號風水,至今雖然已超過半個世紀,但身價卻更見矜貴。 據悉,約於數年前曾考慮放售物業,意向價高達7億元,而隨着本港豪宅樓價急升,料物業身價已水漲船高。 隨後,發展商在2016年底斥資3億至4億元為全屋苑作翻新,至於屋苑的二手單位業主亦有夾錢進行大維修,估計每戶斥資逾百萬元。
何東花園大宅的監督興建工作由張靜容負責,她委託了著名劃則師樓「公和洋行」來設計,以融合中國及歐洲的建築風格為特色,被稱為中國文藝復興風格,在20世紀初期在香港和中國流行,何東花園是香港現存歷史最悠久的中國文藝復興建築,甚至比中國內地同類建築更早落成。 殖民地時代名人多擇居於山頂,能夠躋身該地實為非富則貴,區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋,例如滙豐銀行乃區內大地主之一,包括位於種植道50號的「風水」,均是作為該銀行的高級職員豪宅。 種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣(Strawberry Hill)最具規模,樓齡雖已約三十五至三十九年,但設有泳池及網球場等基本設施,屬同類中罕見,而洋房是採斜頂式設計,具英式建築特質,加上有綠樹包圍,享高私隱度。 山頂具俯瞰天下的氣勢,主要街道布滿頂級豪宅,惟並非全數均可眺望維港海景,若按景觀分類,大概分為眺望維港及南區海景兩大類別,當中能夠坐擁最靚維港海景的主要街道不多,僅有普樂道、種植道、施勳道和白加道,其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等,是外望南區景致。 【極緻豪宅】超高實用率‧無敵露台‧特大花園‧超級車房 山頂4大「傲視群倫」大宅曝光... 山頂歷來是全港樓價的至高位,市場曾做過調查,在全球十大最贵街道排名中,香港山顶道輕鬆超越纽约曼哈顿的第五大道,位居榜首。
山頂道52號: 香港郵政局列表
山頂道62號安寧台(Ondina Heights)一幢洋房以2.42億元沽出,成交呎價高達9.18萬元,該洋房原業主為馮少雲,料為與本地大型發展商關係相當友好的明嘉福﹑其兄長明長福次子明肇森的相關人士。 另外於山頂道設有15號巴士路線,來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 其餘三座洋房的實用面積4,740平方呎則由3,722至3,790平方呎,當中洋房3號配置項目最大的私家花園,達2,259平方呎。 TWENTY PEAK ROAD BY V 共設有4幢洋房,分別為洋房1號、洋房2號、洋房3號及洋房5號,實用面積介乎3,722至4,740平方呎、另連1,472至2,259平方呎花園、以及642至1,085平方呎平台等,戶戶設有私人泳池及雙車位。
三十年後的今日,白加道已為本地富豪身份象徵,老牌家族中建集團許世勳家族,上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE,即時成為本地富豪爭購目標。 早於三十年前,白加道已經是國家級爭相進駐的地方,中國政府以至美國政府相繼盤據於白加道的路口,白加道三號大宅是美國政府八一年向新世界(0017)購入的,三十年來一直作為駐港領事官邸。 星爺將天比高重建成四座面積各逾七千方呎的大屋,並將街號改為十、十二、十六及十八號,去年下半年已將十八號及十六號屋,分別以三億及三點五億售出,呎價超越四萬八千元,星爺新近將十二號屋的叫價大幅調升至八億元以上,呎價挑戰十萬大關。 山頂道52號2023 對於普羅大眾來說,大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋,不過憑國際級喜劇演員周星馳,肯定令普樂道更為外界認識。 近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧,最新鮮熱辣莫過於恒地(0012)主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅,新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。
山頂道52號: 香港樓宇目錄
多個超級豪宅新盤醞釀推售,由前地監局主席陳韻雲持有的山頂道20號TWENTY 山頂道52號 PEAK ROAD BY V 今(25日)突擊上載樓書至一手住宅物業銷售網,平面圖亦曝光。 中西區的山頂@中原樓市片區,區內共1,463個私人住宅單位,涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800,年齡中位數為 41.7歲。 豪宅貴重屋地受追捧,早前以4.5億元易手的山頂道屋地,買家為有「創業版殼王」之稱的龐維新,透過以公司股權轉讓方式入市,可省稅1.35億元。
山頂道82號 大宅VILLA ROSA,位處山頂最優越及寧靜地段,俯覽平靜的南中國海,業主是香港「紗廠大王」後人,慈善家梁王培芳(Sally WONG LEUNG),她和有「香港良心」稱號的前港府高官陳方安生(Anson Chan)是姻親。 香港山頂道1號(郭威利/大紀元)山頂道1號現在的主人是有「重慶李嘉誠」之稱的富商張松橋,他也是山頂道75號何東花園(Ho Tung Gardens)的新主人,山頂道這次稱冠全球,全因今年2月張松橋以51億港元買下何東花園,這是香港住宅市場歷來最大宗交易。 億萬富翁網站(Billionaire.com)最近公佈了全球十大最貴街道排名,香港山頂道(Peak Road)以房價平均每平方米值11.4萬美元奪冠,比名列第二的紐約曼哈頓的上第五大道(Upper Fifth Avenue)還貴。 此外,渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋,落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie,前身為該銀行大班屋,其後彩星集團購入該項目,並重建成現時的8座大屋。 滙豐銀行持有種植道多項物業,包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊,至於落成於一九五四年的種植道50號「風水」,至今雖然已超過半個世紀,但身價卻更見矜貴。
山頂道52號: 山頂道52號招標索5億
座落香港島太平山上,位於海拔396米高的山頂凌霄閣,其獨特設計盡展摩登建築的精萃,更是香港最時尚設計的建築物之一。 上述成交單位為山頂道8號第A2座頂層A室複式戶,實用面積3,306平方呎,附有天台1,375平方呎、平台325平方呎,市傳成交價高達約4.1億元。 項目佔地約11,129方呎,估計最高可重建至6層高,樓面約5,452方呎。 戴德梁行香港住宅部執行總監羅梅蘭稱,物業會於下月20日截標,業主意向價5億元。
原位於長沙灣道650號長沙灣郵政局及宿舍大廈地下,該大廈因為拆卸重建,故長沙灣局舊局址在2013年3月9日最後一日服務後停用,並在3月11日遷往位於製衣工業中心的臨時局址;原址於2019年完成重建為中國船舶大廈,長沙灣郵政局在同年6月24日遷回原址。 發展局局長林鄭月娥遂於2011年1月25日宣布,把何東花園列為暫定古蹟,並在1月28日正式刊憲,生效期為一年,以換取時間與業主磋商。 山頂道52號2023 不過最終保育失敗,2014年12月大宅已拆,由重慶富商張松橋以51億元購入,獲批建2幢3層高的巨宅。
山頂道52號: 山頂TWENTY PEAK ROAD BY V上載樓書
2021年以來,放眼全港最豪的項目,想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD,... 既然要翻開香港超級名宅的篇章,第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號,其處於警隊博物館旁,主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上,很特別的是,它鄰近不見其他屋宅建設 ,最遠的只看見其上嘉樂苑。 如果你在現場看,第一個感覺便是——此宅離群獨處,頗有點不食人間煙火之態。 至此以後,移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚,1904年,居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利,當時的政府禁止華人在山頂居住,直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。 太平山是香港島最高的山,海拔552米,先前這裡人跡罕至,直到1868年間,第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱,為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境,便在此地興建避暑別墅。 大宅於上世紀誕生,陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市,更見證了香港樓市的起伏。
利嘉閣助理區域經理邱景賢透露,該屋苑由於單位量少,故一向鮮有放盤,目前市場僅有1個放盤,面積3,000多方呎,叫價約1.7億元。 據瞭解,該住處至今仍屬張松橋持有,且時過多年,相信昔日大宅也已經重啓光輝。 近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶,在重慶興建700個公寓單位,命名為「山頂道1號」。 建築工程原本已經接近完成,但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程,包括改建游泳池,及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯,隨即便發出停工令、清拆令。
山頂道52號: 銀行大班之選
說到種植道,值得一提前立法會議員鄭經翰的一段往事,早於十多年前已擇居種植道十九至二十七號分層豪宅的鄭大班,鑑於大廈外牆較為殘舊,早有翻新之意,奈何同座其餘業主不願意夾錢,鄭大班一氣之下,毅然花上數千萬元購入其餘兩伙單位而成為大廈大業主。 另外,滙豐銀行仍然持有種植道五十號「風水」,這座已經有接近五十年歷史的高級職員宿舍,年前曾考慮以七億元放盤求售,後因市況轉變而收回。 如果說周星馳令普樂道成為山頂明星街,鄰近的種植道應該稱得上是山頂銀行一條街,由於種植道跟山頂多條小道接連,屬於區內主要道路,發展初期已獲不少外資銀行進駐買地起屋,先後興建多座「賓卡」大班屋。 山頂洋房之中,以山頂四條大街,包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴,因能俯瞰維港景致,是實實在在的君臨天下,躋身山頂四道的名人非富則貴。 在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候,難怪山頂洋房多人爭,近期每有老牌家族放售物業,一眾富豪頻頻出手,誓要在山頂興建天價皇宮。
- 至於規管一手樓指引,她認為,新樓需全面披露實用面積,以保障市民。
- 另外現時由盈科(0008)副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋,前身亦為比利時領事駐港官邸,直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。
- 發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變,賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
- 方面,項目不設會所,但設有3,048平方呎綠化地帶/園景區。
- 此外,香港郵政亦以兩輛小巴改裝成流動郵政局,以編定的班次路線服務若干較偏遠地區,或未設固定郵政局的市民提供基本郵政服務;而該署亦在各區設置派遞局,負責郵件之派遞工作。
古蹟辦其後委託曾任香港大學香港人文社會研究所助理教授(研究)鄭宏泰及該研究所名譽教授黃紹倫,負責為何東花園進行文物價值顧問研究;建築價值顧問研究,則委託港大建築文物保護課程的狄麗玲、李浩然及謝正勤等學者撰寫,再次確認何東花園達到宣布為法定古蹟的極高門檻。 2011年10月24日,林鄭月娥宣布啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序,以免暫定古蹟期限屆滿後,何東花園失去法律保護。 何勉君其後向時任行政長官的曾蔭權提出呈請,並向發展局要求撤回暫定古蹟的公布,及批准工程進行。 政府則提出換地方案,建議把何東花園周邊的網球場及綠化地帶,合共11,520平方米的土地作交換,但何勉君認為換地的地段發展潛力受到限制,而綠化地帶改變用途須經過城市規劃程序,認為會延誤或遭公眾反對,令地段不能發展,故不接受方案。
山頂道52號: 九龍郵政局列表
,曾譯基列山道)是一條位於香港太平山奇力山的道路,環繞奇力山而建,先從賓吉道經加列山道天橋橫跨山頂道,向南延伸約1公里,之後順時針轉回北方,連接堪仕達道南端。 【本報訊】仁愛堂前主席龐維新去年以4.45億元,購入的山頂道52號大屋,早前申請拆卸重建,料可重建成逾5,000平方呎的豪宅。 踏入2000年代,德士古道郵政局所在樓宇日久失修,中央空調系統及天花屢有損壞,惟業主未能向香港郵政承諾和落實承擔維修工程;郵政署認為該處不宜繼續用作郵政局,遂決定另覓鋪位搬遷,最終選定樂悠居商場為新局址,並在2008年4月21日遷往,按所在街道易名為「楊屋道郵政局」。 Yeung Uk Road Post Office2008荃灣楊屋道138號樂悠居1樓15號舖前身可追溯至「咸田街郵政局」,於1965年在咸田街73號設立,於1984年由位於荃榮街18-32號的「荃榮街郵政局」取代。 荃榮街郵政局在1993年又遭設於德士古道28-30號富麗花園地下28-30號鋪的「德士古道郵政局」取代。
山頂道52號: 大廈資料:Abergeldie
具俯瞰天下氣勢的山頂區,遍布頂級豪宅,惟區內的主要街道中,並非全數均可眺望聞名全球的維港海景,而過往備受外資銀行追捧的種植道(Plantation Road)是其中之一,該豪宅地段並非「清一色」只有洋房,同時亦有小量複式及分層豪宅供應,同樣以本港招牌維港海景作招徠。 項目位於世房(00813)主席許榮茂持有施勳道23號創世紀前方,實積4,873方呎,六房三廳,設5個洗手間。 土地及公司註冊處資料,該項目由WEARBEST SHIRTS MANUFACTURING COMPANY LIMITED (唯一恤有限公司)持有,公司董事包括金元章及金元文等。
山頂道52號: 山頂 @中原樓市片區
業主或地產代理如想放賣/出售您的Interocean Court物業; 山頂道52號 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。 每座洋房均配置升降機、私家泳池、1,938至8,476平方呎花園及933至2,404平方呎停車位;部份單位另設有19至63平方呎空調機房、144至182平方呎平台、1,422至2,803平方呎天台、50至93平方呎梯屋或595至2,425平方呎庭院。 洋房分別採用三層(地下、地面高層、一樓)或四層式層(地面低層、地下、一樓及二樓)設計(未包括天台及機電層),實用面積介乎6,061至8,139平方呎平方呎,樓底高度由3.2至5.2米。 自從山頂擁有自己穩健可靠的交通工具,她高居臨下的壯闊維港景色迅即蜚聲國際。 山頂道52號 1880年代初,香港人口從1842年開埠時的不到2千人增長至17萬人,居住在太平山頂的家庭有30至40戶,往來太平山頂仍是倚賴「轎」為主要交通工具,曾在蘇格蘭高原鐵路工作的亞歷山大. 史密夫(Alexander Findlay Smith)率先向港督軒尼詩爵士(Sir John Pope Hennessy)提出建議,建設山頂纜車鐵路。