招商永隆則豁免提早結清定期存款手續費、延長保險保費到期寬限期至90天、逾期貸款罰息、手續費減免及貸款重組安排。 如建行（亞洲）、大新及華僑永亨針對汽車貸款客，包括旅遊巴、小巴、的士及貨車車主，可申請暫緩償還本金或有分期貸款延期還本安排。 華僑永亨汽車貸款客戶，可申請暫緩償還本金；而滙豐則有最高30,000元支援貸款，針對航空、酒店、飲食及零售業個人客戶，還款期最長兩年。 還息不還本中銀 香港金融管理局（金管局）今日(9月21日)聯同「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）宣布，再一次延長「預先批核還息不還本」計劃（計劃）6個月至2022年4月底。 計劃於2020年5月起生效，共有約100家銀行參與，覆蓋約12萬家合資格企業客戶。
多家銀行相繼推出紓困措施，以減輕武漢肺炎疫情對中小企的衝擊。 繼中銀之後，滙豐銀行今日亦宣布，推出物業抵押商業貸款「還息不還本」等紓困措施。 中原按揭董事總經理王美鳳稱，有關措施能為因經濟轉差而影響還款能力及資金周轉較緊的用家提供即時性紓緩，有利協助過渡以及避免在此時期突然斷供的風險。 銀行公會鼓勵會員銀行按照金管局的指引，積極研究及推出不同的金融服務支持措施，為市民和企業應對疫情提供適切的支援。 目前各銀行的「還息不還本」措施都會令貸款人的供款期延長，即原先整個貸款期為30年，如申請了「還息不還本」，便要供足30.5或31年才供完樓。 不過，若借貸人日後手上流動資金變為較充裕時，亦有方法可降低利息支出。
還息不還本中銀: 經濟
為配合社區防疫工作，本行推出多項電子服務費用優惠， 方便客戶使用手機、網上及電話銀行等電子渠道。 此外，在目前非常時期，客戶如因特殊情 還息不還本中銀 況未能依時償還按揭、私人貸款及信用卡貸款，可向本行申請豁免相關罰息、利息及逾期還 款手續費。 新型病毒肺炎嚴重打擊經濟，中銀香港公布，即日起將物業按揭貸款「還息不還本」措施，擴大適用範圍至按揭保險計劃貸款 (MIP)，審批結果將視乎個別客戶的情況而定。
經本行 新申請參與SFGS及SGS的貸款客戶，可享免貸款手續費及開立賬戶手續費；而新申請SFGS貸款 的客戶可獲擔保費回贈，上限港幣10萬元。 針對生產和經營衛生防疫、醫藥產品等防護抗疫設備和 物品的工商企業，提供資金支援，供提升產能營運使用，支援保障抗疫物資供應。 為共同抗 擊疫情提供金融服務便利，協助客戶優先辦理與採購抗疫物資相關的開戶、全球匯款、支付 結算和捐贈，一律免收手續費。 若客戶未能如期繳交中銀人壽指定人壽保 險計劃的保費，保費寬限期可延長至2020年6月30日。 此外，由即日起至2020年4月30日， 中銀人壽推出「新型冠狀病毒」優化保障及服務，並簡化理賠手續，安排優先理賠審批。
還息不還本中銀: 按揭保險計劃貸款適用於「還息不還本」計劃嗎？
1 如果同一筆貸款自原貸款日起連續展期540天或以上，銀行可以彈性為客戶提供不同的信貸支援方案，確保有需要客戶在符合審慎風險原則下繼續得到適切的援助。 就有關延期安排，銀行不會為延長安排向合資格客戶發出個別通知，有需要的企業客戶可以聯絡銀行。 為了更全面了解客戶的需要，銀行在處理過程中，可能會邀請客戶（特別是早前已獲多次展期的客戶）提供最新的營運及財務資料。 計劃在2020年11月、2021年5月及2021年11月分別延長6個月至2022年4月。 在2020年5月至10月期間，19,000家企業客戶參與計劃（參與率為16%），計劃在2021年5月展期後，參與客戶減少至3,500家（參與率為3%）。
然而，計劃亦會增加了業主的總利息開支，業主應評估自身職業及工種的穩定性，若指定期間過後收入仍未見改善，或需要考慮出售物業以償還貸款。 對於按揭客戶，一般銀行在客戶未能準時還款（一般連續3個月）的時候，將視業主觸犯了按揭契約，銀行有權向業主「call loan」，如業主未能償還貸款，銀行可申請收回單位，並將其拍賣或放售。 若突然「失業」導致按揭供款出現問題，亦不想遲還款令信貸評級轉差，「還息不還本」絕對是應急解困的好方法。 新冠變種病毒肆虐本港，單日確診宗數不斷創新高，情況令人憂慮。
還息不還本中銀: 企業客戶「預先批核還息不還本」計劃
措施適用於香港境內物業，惟涉及「外間機構」的按揭，例如未補地價的公營房屋；仍有按揭保險擔保的貸款；涉及發展商、公務員等二按的貸款等，暫不適用。 除按揭可還息不還本，中銀亦公布客戶如因特殊情况未能依時償還私人貸款及信用卡貸款，可向該行申請豁免相關罰息、利息及逾期還款手續費。 「銀行業中小企貸款協調機制」於2019年10月成立，金管局為召集人，參與代表為11家活躍於中小企貸款的銀行，也包括香港銀行公會以及香港按證保險有限公司。 協調機制至今推出多輪支援企業措施，包括「預先批核還息不還本」計劃、延長貸款還款期及貿易融資貸款額轉為現金透支額。 截至2022年1月底，銀行業為支援企業客戶已經批出超過85,000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達9,300億港元。
中銀香港表示，從事或受僱於零售、餐飲、運輸、旅遊酒店、娛樂服務等行業，每月供款壓力較嚴重的現有個人及工商客戶，如已供款一年或以上，且過去12個月還款紀錄正常，可申請按揭貸款「還息不還本」。 若客戶不是任職相關行業，仍可提交申請，該行會按個別情况審批。 滙豐發言人稱，早前已宣布多項措施和服務；對於可能因冠狀病毒疫情而受影響的客戶，會根據具體情況作出適當安排。
還息不還本中銀: 「預先批核還息不還本」計劃再延長6個月
首先，供款人可在其Mortgage Link戶口放入資金，賺取高息回報以抵銷額外按息支出，又或者在罰息期過後，進行部分還款及提早還款，以縮短餘下供款期，這樣都可有效減低利息支出。 不過，如按揭貸款涉及按揭保險，要獲得借貸銀行及按保公司同時審批，雖然按證公司已同意相關措施，但實際上並非每家銀行都可接受按保用家申請，故業主應先向供樓銀行查詢。 還息不還本中銀2023 中銀香港 還息不還本中銀2023 （02388） 本周（27日）起率先接受資助出售單位申請「還息不還本」，同時接受支持附有發展商二按的按揭貸款的延期還本申請。 按照2022年10月20日的公佈，為協助有能力的企業準備日後逐步回復正常還款，協調機制會優化今年5月推出的部分本金還款選項，在為期一年恢復償還原來本金20%的選項之外，新增一項為期兩年償還原來本金50%的選項。 按揭「還息不還本」可解決業主的燃眉之急，同時亦有助穩定樓市發展及減低銀主盤的機會，對本港樓市起正面幫助。
中銀香港、大新及中信銀行（國際）先提供為期六個月，期滿後可按情況，借款人可再申請續期六個月，即最多12個月，期間只需要繳付利息，以解燃眉之急。 經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，若受疫情影響的按揭借款人，選用最長即30年的貸款年期，同時需要申請「還息不還本」。 待一年期的計劃完結後，銀行或要求貸款人將貸款期縮短一年，以符合貸款年期上限要求，他認為指引推出後，可令銀行有更清晰的指引並作出彈性處理。 恒生（0011）和東亞（0023）表示，可因應個別客戶情况處理。 工銀亞洲則表示現時仍有相關計劃，會考慮是否延期及調整計劃內容（見表2）。
還息不還本中銀: 按證開腔支持 中銀按保客可「還息不還本」
曹德明指，如借款人兩年前借貸400萬元，以供款25年，利率2.25厘計算，在申請「還息不還本」前，每月須供款17,445元。 現時如面對供款壓力，申請使用一年「還息不還本」，該年的每個月只需付7,043元的利息，減少10,402元，每月開支減少近六成。 至於借物業按揭達800萬及1,000萬元的借款人，預計12個月的利息亦可慳近六成，分別減少20,805及26,006元。 2 如果同一筆貿易交易的貸款自原貸款日起連續展期270天或以上，銀行可以採取彈性安排，在符合審慎風險管理原則下，按客戶的個別情況，就該筆貸款考慮以其他更合適安排協助客戶渡過難關。
- 不過，若借貸人日後手上流動資金變為較充裕時，亦有方法可降低利息支出。
- 客戶，申請期限延長至今年10月31日。
- 如有需要，客戶可申請退還信用卡或個人貸款的逾期費用和利息，亦可聯絡匯豐按個人需要訂立還款計劃。
- 匯豐回覆稱，對於可能因疫情受影響的客戶，該行會根據具體情况作出適當安排。
- 自償性的貿易融資貸款，銀行可要求客戶當收到相關款項後償還貸款。
- 此外，在目前非常時期，客戶如因特殊情 況未能依時償還按揭、私人貸款及信用卡貸款，可向本行申請豁免相關罰息、利息及逾期還 款手續費。
渣打銀行則回應指，正研究不同的紓困方案 ，協助出現資金短絀或經濟困難的客戶，紓緩其財政壓力，詳情容後公布。 按揭中介經絡稱，據其了解，由於「還息不還本」會令業主最終支出增加，目前業主仍然「供得起」下會採取較觀望態度。 香港金融管理局（金管局）今日（2月23日）聯同「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）宣布，再次延長「預先批核還息不還本」計劃（計劃）6個月至2022年10月底。 計劃亦同時提供一個為期一年的部分本金還款選項，讓有意願和有能力的借款人逐步回復正常還款。 渣打香港公布推出多項措施紓緩客戶資金緊絀的壓力，其中包括為按揭計劃(包括按揭保險計劃)之個人客戶提供6個月「還息不還本」選擇，以即時紓緩客戶的財政困難。
還息不還本中銀: 中銀抗疫 樓按「還息不還本」
恒生按揭貸款「還息不還本」及減免信用卡利息，將於2月24日開始推出。 還息不還本中銀2023 商業客戶及中小企業方面，紓困措施包括進出口貿易貸款還款期可延長最多達60天、商業抵押貸款及物業貸款可「還息不還本」最長達6個月，期滿後客戶亦可申請續期一次，即最多12個月。 工銀亞洲設按揭貸款紓緩計劃工銀亞洲推出5項特別措施，分別為按揭貸款紓緩計劃、信用卡費用豁免、基金認購費劃一下調至1%、「活期寶」提供高達2.08厘年利率以及「工銀速匯」跨境匯款優惠。 當中「還息不還本」計劃適用於供款1年或以上、還款紀錄良好的客戶，享有6個月暫還利息不還本金的安排，而供款壓力較大的客戶，亦可提出豁免逾期供款罰款的申請。 有關申請暫不適用於「租者置其屋」、「居者有其屋」、未補地價公營房屋、公務員貸款計劃、涉及發展商二按計劃等。
- 中銀說，自推出5項金融服務支持措施，接獲不少客戶查詢，主要關於措施的申請條件及方法。
- 繼中銀之後，滙豐銀行今日亦宣布，推出物業抵押商業貸款「還息不還本」等紓困措施。
- 合資格企業客戶於2021年11月至2022年4月期間的貸款本金還款期可獲延長6個月，貿易融資貸款本金還款期則可獲延長90天。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 曹德明指，如借款人兩年前借貸400萬元，以供款25年，利率2.25厘計算，在申請「還息不還本」前，每月須供款17,445元。
- 工銀亞洲則表示現時仍有相關計劃，會考慮是否延期及調整計劃內容（見表2）。
另外，銀行為企業客戶「預先批核還息不還本」、貸款展期、應急貸款等紓緩措施，批出8.3萬宗申請，涉及逾9200億元。 金管局昨日同時向銀行發出通告，歡迎有銀行推出臨時紓緩措施，並鼓勵其他銀行考慮採取類似行動。 銀行公會表示，鼓勵會員按照金管局的指引，積極研究及推出不同的金融服務支持措施，為市民和企業應對疫情提供適切支援。 金管局表示，歡迎銀行推臨時紓緩措施，協助客戶渡過目前困境，並建議其他銀行考慮實施類似安排；銀行業主動回應客戶訴求，將有助減低疫情對經濟造成的影響。 建行亞洲新推「還息不還本」措施，個人住屋及中小企按揭貸款客戶，供款一年以上且過去12個月還款正常，可申請6個月「還息不還本」，期滿後可申請再延長6個月。 此外，經營車貸款的客戶，包括旅遊巴、小巴、的士及貨車，亦可申請「還息不還本」。
還息不還本中銀: 滙豐鼓勵員工在家工作 中銀：非必要人員外假期後可家中工作
物業抵押商業貸款客戶可以再延長多半年、即共有一年期限的「還息不還本」。 其實各銀行無論在私貸或商業貸款中向來都有還息不還本的循環貸款計劃（revolving loan）。 因此就算按揭貸款人不符合中銀以上計劃，也可利用其他銀行的revolving loan 來解困。 不過 revolving loan的利率可能比按揭利率貴一點，視乎貸款人本身的信貸評級和入息狀態。 還息不還本中銀 滙豐由5月4日至10月31日，將住宅按揭「還息不還本」擴展至居者有其屋計劃、私人機構參建居屋計劃、 可租可買計劃、租者置其屋計劃和綠表置居計劃的一手市場及第二巿場的住宅物業。
為支援中小企應對疫情，由即日起至2020年 6月30日，本行將為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道，安排特快貸款審批。 客戶無須 提供任何抵押品，最快可於1日內完成審批，3日內落實提款。 還息不還本中銀 該計劃提供特優利率，免貸款 手續費，貸款金額最高為港幣200萬元，還款期長達60個月。
還息不還本中銀: 中銀五招抗疫 「還息不還本」最長一年
在2021年11月至2022年4月期間，參與客戶為2,600家（參與率為2.3%），較計劃推出初期19,000家參與企業客戶 （參與率為16%）顯著下降。 借款人須符合計劃的指定申請條件，經審批後就可以在指定期間（通常為6至12個月）不用償還本金，只償還利息，指定期間過後就須恢復每月正常供款，直至償還所有本金和利息。 澳門銀行公會周一已公布「還息不還本」措施，容許銀行基於自身的風險承受能力，允許受疫情影響的本地個人和公司按揭貸款客戶「還息不還本」，為期最長6個月。 若客戶未能如期繳交中銀人壽指定人壽保險計劃的保費，保費寬限期可延長至2020年6月30日。 此外，由即日起至2020年4月30日，中銀人壽推出「新型冠狀病毒」優化保障及服務，並簡化理賠手續，安排優先理賠審批。
截至2021年8月底，銀行業為支援企業客戶已經批出超過76,000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達8,700億港元。 截至2022年9月底，銀行業為支援企業客戶已經批出超過101,000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達10,000億港元。 中銀表示，無論從事或受僱任何行業的個人客戶，如有短期資金周轉需要，可申請按揭貸款延期還本，6個月內只還利息，期滿後可申請再延長6個月，合計最多12個月。 中銀稱，會投入500億元信貸資源，針對疫情持續下本地企業經營環境困難，為客戶提供資金周轉，適用於該行現有及全新的客戶，該500億元信貸資源包括上述個人按揭延期還本、中小企抗疫專項貸款等。
還息不還本中銀: 中銀按揭「還息不還本」接逾千申請 業界：業主「供得起」仍觀望
客戶，申請期限延長至今年10月31日。 目前本港業主供樓，除一筆過付樓價外，亦可向銀行申請按揭，而每月供款額，則包括本金及利息兩部分。 意即在短期6至12個月內，因應按揭餘額，按揭借款人每月僅須繳付利息，而暫時毋須繳付本金。 故面對財政困難的銀行客戶，可向銀行申請按揭「還息不還本」安排。
按證保險公司今午回應傳媒查詢時表示，按證保險公司支持銀行的做法。 一如以往，按保計劃的借款人如有需要，可向所屬銀行反映，按證保險公司會靈活處理，減輕借款人的還款負擔，包括還息不還本的安排。 此外，客戶如因特殊情況未能按時償還按揭、私人貸款及信用卡貸款，可向中銀申請豁免相關罰息、利息及逾期還款手續費。 中銀香港的「還息不還本」措施於 2月7日晚宣佈會擴大至覆蓋按揭保險計劃貸款（MIP），讓更多有需要的客戶受惠，唯需要留意一點，審批結果將視乎個別客戶的情況而定。 中銀香港（2388）日前推出5招「抗疫」金融措施，包括物業按揭貸款「還息不還本」。 中銀香港最新安排，「還息不還本」將進一步擴大適用範圍至按揭保險計劃貸款。
還息不還本中銀: 「預先批核還息不還本」計劃延長6個月
而中銀人壽客戶未能如期繳交指定人壽保險計劃的保費，保費寬限期可延長至6月30日。 中銀香港 還息不還本中銀2023 （02388） 及恒生 （00011） 先後為按揭客戶提供「還息不還本」安排，市場關注安排是否適用於按揭保險計劃的借款人。
還息不還本中銀: 銀行推「還息不還本」長達12個月 業主月慳近6成開支逾20,000元
建行亞洲覆蓋個人住屋及中小企按揭建行亞洲新推「還息不還本」措施，個人住屋及中小企按揭貸款客戶，供款一年以上且過去12個月還款正常，可申請6個月「還息不還本」，期滿後可申請再延長6個月。 新冠肺炎打擊區內經濟，中銀香港跟隨澳門推出按揭「還息不還本」安排，為期6個月，期滿後因應情況可申請延長6個月。 集友銀行則提供從事醫護行業的現有及全新客戶，永久豁免低結餘服務費。 另受疫情影響的客戶，如因特殊情況的手續費、利息及罰息等可申請豁免。 合資格的花旗、東亞信用卡客戶，可申請豁免逾期手續費；即將在下週一（2月24日）起接受申請的恒生銀行，預計會減免信用卡利息。 還息不還本中銀2023 發鈔行之一的渣打銀行，在3月至5月期間，退回客戶信用卡逾期手續費，以電子渠道進行本地轉賬，亦可豁免手續費。
此外，新申請SFGS貸款的客戶可獲擔保費回贈，上限港幣10萬元。 金管局和協調機制留意到，參與計劃的企業數目已經大幅減少，由初期佔合資格企業總數的16%下降至目前的2.7%。 另一方面，計劃下的還息不還本安排將達兩年，對銀行審慎管理風險構成越來越大的壓力。 在未來幾個月，金管局會和銀行業會以確保有需要的企業繼續得到適當的信貸支援為前提，研究不同的退出方案。 還息不還本中銀2023 武漢肺炎在港蔓延，中銀香港昨午公布，為紓緩疫情影響，按揭貸款客戶可申請「還息不還本」，最長12個月，但要符合多個條件，且不包括有按揭保險擔保的貸款。
不過，若普通供樓業主如說明合理原因，其實亦可獲銀行考慮批准。 為了支援更多有需要的客戶，渣打香港計劃擴大紓緩措施範圍，按揭還息不還本計劃將延伸至個別房委會資助房屋類別，詳情將稍後公布。 措施最受關注的一項，是提供物業按揭貸款「還息不還本」的安排。
