至於中小型單位，近期新界區新盤銷情理想，反映市場的吸納量不俗，預期今年第四季樓價有機會回彈，全年則保持平穩，而明年首季有望錄得5%至10%升幅，其中豪宅單位相信能跑贏大市。 赤柱黃麻角道128號 赤柱黃麻角道128號2023 黃麻角道（英語：Wong Ma Kok Road），是香港港島南區赤柱的一條行車主幹線，由北端的赤柱大街市集通車至赤柱半島南端的赤柱炮台，有對外的巴士經此街道。 赤柱黃麻角道128號 赤柱黃麻角道128號2023 黃麻角道北接自赤柱村道與東頭灣道的交通交匯處，南至赤柱半島，路長如蛇是山坡路，雙線雙向行車，沿途經聖士提反書院鄧肇堅運動場、赤柱軍人墳場、富豪海灣及黃麻角徑。 南區的赤柱@中原樓市片區，區內共1,149個私人住宅單位，涉及人口共3,479人。
建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道128號的項目，周四(18日)命名為ONE STANLEY。 該集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目提供超過80伙，涵蓋分層單位及洋房，定位為超級豪宅，部署於2023年第二季以現樓形式推出。 赤柱黃麻角道128號 鄭氏續指，該盤尚未正式定價，但會參考港島南豪宅的價格，呎價約5至8萬元。 由於港島區獨立屋的供應短缺，故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面因素影響。
赤柱黃麻角道128號: 命名空間
區內主要屋苑包括 富豪海灣,STANLEY 赤柱黃麻角道128號2023 KNOLL,旭逸居,NO. 50 STANLEY VILLAGE ROAD,大潭村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,210，年齡中位數為 39.9歲。 至於公司旗下的其他項目，例如屯門上嵐、啟德天寰及大埔泓山，鄭智荣表示，項目均受惠附近有新盤推出，近期查詢量有明顯提升，將繼續進行銷售。 本繪圖乃概念插圖，不按比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。 繪圖並非發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。
鄭智荣指出，本港豪宅存量低，供應短缺，於港島區尤其珍貴，料準買家入市需求不會受疫情或通關影響，又指該類單位對息口的敏感度低，相對影響亦較細。 他又表示，港息仍處於低位，美息則將於明年第二季見頂，然後有機會輕微回落，而且加息的消息已出現一段時間，對樓市影響逐步淡化。 發展商於去年12月為ONE STANLEY項目入紙申請預售樓花同意書，截至上月底仍然待批中，預計關鍵日期為明年的3月底。 項目由多間國際建築及設計團隊打造，背山面海而建，並且坐落私隱度高的傳統豪宅區，區內有十多間國際學校及多個高級私人俱樂部。
赤柱黃麻角道128號: 富豪海灣 筍盤推介
發展項目的或發展項目周邊的環境、建築物及設施可能會不時改變。 繪圖並不構成亦不應被詮釋為構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。
- 黃麻角道是以黃麻角村命名的，香港保衞戰前夕香港政府於赤柱南端收地興築黃麻角砲台，故於赤柱灣畔興建八間屋以安置黃麻角村八戶村民，同時開闢了黃麻角道連接赤柱軍營。
- 發展項目的或發展項目周邊的環境、建築物及設施可能會不時改變。
- 地皮是建灝於2016年3月以28.11億投得，平均每方呎樓面地價約12436元，低於當時的市場估值下限逾兩成。
- 建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，共渉82伙，將以現樓形式於今年次季推售。
- 鄭氏續指，該盤尚未正式定價，但會參考港島南豪宅的價格，呎價約5至8萬元。
由於港島區獨立屋的供應短缺，故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面影響。 赤柱黃麻角道128號 建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，共渉82伙，將以現樓形式於今年次季推售。 對於有銀行調整H按利率封頂息率，鄭氏認為，息率加幅溫和，加上香港息口暫時仍然處於低位，而市場預計息率將於明年第二季見頂，其後或會回落，相信市場已經消化加息訊息，不擔心樓市因此受影響。 而隨住隔離措施開始寬鬆，預料第四季樓價可能會出現反彈，今年餘下時間樓市走勢向好，展望明年樓價或有5至10%升幅，並對於豪宅市場睇高一線。
赤柱黃麻角道128號: 中原山頂南全年佣金收入超過1.35億元 達標精英齊享五日四夜東京之旅
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，ONE STANLEY規模龐大，為近廿年難得一見的豪宅項目，涉及超過80伙，將提供不同類型單位，40%為獨立屋，60%為分層單位，其中獨立屋戶戶向海，定位為超級豪宅。 項目料於明年第二季以現樓形式推出，由於距今仍有一段時間，故該盤尚未正式定價，料參考港島南區豪宅項目成交，而該類物業成交呎價普遍約5萬至8萬水平。 （星島日報報道）由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目，昨日正式命名為ONE STANLEY，涉及超過80伙，提供獨立屋及分層單位，料於明年第二季以現樓形式推出，定價將參考港島南區豪宅。
黃麻角道一片荒蕪，故此路車流量極低，只有新巴14線全日途經此路。 另外，城巴6A線及城巴6X線特別班次分別於上午及下午繁忙時間途經此路。
赤柱黃麻角道128號: 富豪海灣 近期成交
未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產有限公司之立場。 中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。 黃麻角道是以黃麻角村命名的，香港保衞戰前夕香港政府於赤柱南端收地興築黃麻角砲台，故於赤柱灣畔興建八間屋以安置黃麻角村八戶村民，同時開闢了黃麻角道連接赤柱軍營。 整個ONE 赤柱黃麻角道128號 赤柱黃麻角道128號 赤柱黃麻角道128號 STANLEY項目地盤面積約272327方呎，建築面積則約226042方呎。 地皮是建灝於2016年3月以28.11億投得，平均每方呎樓面地價約12436元，低於當時的市場估值下限逾兩成。
- 繪圖並不構成亦不應被詮釋為構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
- 黃麻角道一片荒蕪，故此路車流量極低，只有新巴14線全日途經此路。
- 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。
- 本繪圖乃概念插圖，不按比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。
- 項目由多間國際建築及設計團隊打造，背山面海而建，並且坐落私隱度高的傳統豪宅區，區內有十多間國際學校及多個高級私人俱樂部。
